Причина проверки: Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме.
Выявленные нарушения: В ходе проверки выявлено следующее ООО «Омега» допущено ненадлежащее содержание общего имущества собственников помещений многоквартирного дома а именно затекание атмосферных осадков в местах сопряжения стены и верхней плиты лоджии этаж 5 жилое помещение 25 ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: на крыше дома 81 по улЗавойко в г Елизово Камчатского края над подъездом 4 местами наблюдается разрушение парапета
в будке выхода на крышу в подъезде 4 дома 81 по улЗавойко в гЕлизово Камчатского края наблюдается отсутствие двери
в помещении технического этажа в подъезде 4 дома 81 по улЗавойко в г Елизово Камчатского края наблюдается скопление строительного и бытового мусора
над подъездом 4 на крыше дома 81 по улЗавойко в г Елизово Камчатского края местами наблюдается скопление строительного и бытового мусора
Железное ограждение площадки накопления твердых коммунальных отходов далее контейнерная площадка находящаяся в районе расположения многоквартирного дома 81 по ул Завойко в г Елизово Камчатского края повреждено деформировано крепление левого торца
В ходе обследования площадки накопления твердых коммунальных отходов далее контейнерная площадка находящейся в районе расположения многоквартирного дома 81 по ул Завойко в г Елизово Камчатского установлено что на территории контейнерной площадки и прилегающей к контейнерной площадки наблюдается скопление бытового и строительного мусора мебели картона ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: на крыше дома 81 по улЗавойко в г Елизово Камчатского края над подъездом 4 местами наблюдается разрушение парапета
в будке выхода на крышу в подъезде 4 дома 81 по улЗавойко в гЕлизово Камчатского края наблюдается отсутствие двери
в помещении технического этажа в подъезде 4 дома 81 по улЗавойко в г Елизово Камчатского края наблюдается скопление строительного и бытового мусора
над подъездом 4 на крыше дома 81 по улЗавойко в г Елизово Камчатского края местами наблюдается скопление строительного и бытового мусора
Железное ограждение площадки накопления твердых коммунальных отходов далее контейнерная площадка находящаяся в районе расположения многоквартирного дома 81 по ул Завойко в г Елизово Камчатского края повреждено деформировано крепление левого торца
В ходе обследования площадки накопления твердых коммунальных отходов далее контейнерная площадка находящейся в районе расположения многоквартирного дома 81 по ул Завойко в г Елизово Камчатского установлено что на территории контейнерной площадки и прилегающей к контейнерной площадки наблюдается скопление бытового и строительного мусора мебели картона ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В соответствии с ч 3 ст 162 ЖК РФ в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны перечень работ и или услуг по управлению многоквартирным домом услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме порядок изменения такого перечня а также перечень коммунальных услуг которые предоставляет управляющая организация порядок определения цены договора размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги а также порядок внесения такой платы Согласно п 23 Договора перечень состава и периодичность работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме определен Приложением 1 к данному Договору Порядок изменения такого перечня устанавливается собственниками помещений и оформляется дополнительным соглашением к Договору Согласно документам представленным ООО «Омега» по требованию Госжилинспекции следует что с 01072018 г управляющей организацией изменен тариф на предоставляемые услуги в соответствии с п 32 Договора Пунктом 32 Договора предусмотрено что размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается в соответствии с изменением уровня инфляции уровнем потребительских цен или значений рассчитываемых на основании совокупности указанных показателей В соответствии со ст 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год В соответствии со статьей 155 ЖК РФ управляющая организация обязана информировать в письменной форме собственников жил ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В соответствии с ч 3 ст 162 ЖК РФ в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны перечень работ и или услуг по управлению многоквартирным домом услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме порядок изменения такого перечня а также перечень коммунальных услуг которые предоставляет управляющая организация порядок определения цены договора размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги а также порядок внесения такой платы Согласно п 23 Договора перечень состава и периодичность работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме определен Приложением 1 к данному Договору Порядок изменения такого перечня устанавливается собственниками помещений и оформляется дополнительным соглашением к Договору Согласно документам представленным ООО «Омега» по требованию Госжилинспекции следует что с 01072018 г управляющей организацией изменен тариф на предоставляемые услуги в соответствии с п 32 Договора Пунктом 32 Договора предусмотрено что размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается в соответствии с изменением уровня инфляции уровнем потребительских цен или значений рассчитываемых на основании совокупности указанных показателей В соответствии со ст 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год В соответствии со статьей 155 ЖК РФ управляющая организация обязана информировать в письменной форме собственников жил ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: Согласно пп. «е», п. 69 Правил № 354 в платежном документе указывается общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). На основании вышеуказанных норм законодательства, в связи с невыставлением в платежных документах, выставляемых по жилом № 21 в мнногоквартирном доме № 41а по ул. Ленина в г. Елизово отражать в платежном документе, сведений, предусмотренных пп. «е», п. 69 Правил № 354, в соответствии с Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», в адрес ООО «Омега» Инспекцией выдано предписание на устранение нарушений действующего законодательства, в адрес КГУП «Камчатский водоканал», ПАО «Камчатскэнерго» выданы предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: Согласно пп. «е», п. 69 Правил № 354 в платежном документе указывается общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). На основании вышеуказанных норм законодательства, в связи с невыставлением в платежных документах, выставляемых по жилом № 21 в мнногоквартирном доме № 41а по ул. Ленина в г. Елизово отражать в платежном документе, сведений, предусмотренных пп. «е», п. 69 Правил № 354, в соответствии с Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», в адрес ООО «Омега» Инспекцией выдано предписание на устранение нарушений действующего законодательства, в адрес КГУП «Камчатский водоканал», ПАО «Камчатскэнерго» выданы предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: Согласно пп. «е», п. 69 Правил № 354 в платежном документе указывается общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). На основании вышеуказанных норм законодательства, в связи с невыставлением в платежных документах, выставляемых по жилом № 21 в мнногоквартирном доме № 41а по ул. Ленина в г. Елизово отражать в платежном документе, сведений, предусмотренных пп. «е», п. 69 Правил № 354, в соответствии с Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», в адрес ООО «Омега» Инспекцией выдано предписание на устранение нарушений действующего законодательства, в адрес КГУП «Камчатский водоканал», ПАО «Камчатскэнерго» выданы предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований ... Подробнее..