Выявленные нарушения: 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды На момент проверки на крыше дома между подъездами 7 и 8 разрушение кирпичной кладки стен в районе стены на кровле обломки кирпича штукатурки
9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды На фасаде в районе подъездов 7 и 8 со стороны входов в подъезды на 5 этаже в районе кв98 и арки разрушение кирпичной кладки стен со 2 по 5 этажи сквозное отверстие в стене
9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды На фасаде в районе подъездов 7 и 8 со стороны входов в подъезды на 5 этаже в районе кв98 и арки разрушение кирпичной кладки сквозное отверстие в стене разрушение кирпичной кладки со 2 по 5 этажи
9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды На фасаде со стороны трамвайных путей разрушение кирпичной кладки со 2 по 5 этажи в районе кв98 над окнами декоративный выступ из красного кирпича ранее зацементирован визуально разрушение не наблюдается в кв98 в районе оконного блока протечек нет со слов заявителя
9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды В арке разрушение кирпичной кладки
9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 На кровле в подъезде 8 водоприемная воронка не оборудована защитной решеткой и колпаком с дренирующим отверстием ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101371 подтопление захламление загрязнение и загромождение подвального помещения не засыпаны с уплотнением грунта все ямы в подвале под ростверком отсутствует песчаная подготовка и грунт
9101224 На фасаде имеются трещины в кирпичной кладке с установленными маячками стабилизирующие трещины не заделаны на трещины не установлены маячки и не ведется наблюдение за подвижками
9101657 ч4 ст12 Лицо ответственное за содержание многоквартирного дома или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме местами выявлено отсутствие тепловой изоляции на системах горячего водоснабжения и отопления ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100169 начисление размера платы за отопление Оплата за содержание жилого помещения взносов на капитальный ремонт и коммунальные услуги отопление рассчитанной исходя из площади квартиры необходимо определять площадь квартиры без учета лоджий балконов веранд террас те по квартире 17 вышеуказанного дома 685 м2 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ ООО «ДГХ» не размещена информация о местах размещения управляющей организацией информации для собственников и пользователей в многоквартирных домах не выполнены требования п112 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016
9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ ООО «ДГХ» не размещена информация о размере платы по договорам управления в 2021 году о нормативах потребления коммунальных услуг по отоплению и холодному водоснабжеиию не выполнены требования п 141 1485 раздела 10 Приказа Приказа Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101371 подтопление захламление загрязнение и загромождение подвального помещения В подвале подъезда 3 обнаружены насекомые ползающие и летающие выявлены места с остатками от подтоплений канализационными стоками влажный грунт уборка и санитарная обработка не произведена продухи отсутствуют заложены изнутри
9101371 подтопление захламление загрязнение и загромождение подвального помещения В подвале подъезда 1 утечка на стояке канализации под кв2 грунт влажный
9101371 подтопление захламление загрязнение и загромождение подвального помещения В подвале подъездов 12 обнаружены места от засоров канализации уборка и санитарная обработка не произведена
9101371 подтопление захламление загрязнение и загромождение подвального помещения В подвале подъездов 13 местами захламление мусором от бу стройматериалов ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100038 Отсутствует утепление труб отопления По состоянию на 11 ч 15 мин 28042021 управляющей организацией ООО «ДГХ» ИНН 5022046470 не проведены мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности не приняты надлежащие меры по содержанию и ремонту общего имущества дома расположенного по адресу Московская область г Коломна ул Ленина д 103 при проверке установлено что управляющей организацией ООО «ДГХ» не проведены обязательные мероприятия по ремонту изоляции трубопроводов системы отопления и горячего водоснабжения в подвальном помещении вышеуказанного дома с применением энергоэффективных материалов в подвале дома имеются отдельные участки труб систем отопления и горячего водоснабжения без теплоизоляции ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100620 на элелектрощитках отсутствуют запирающие устройствазакрыты проволками распределительные этажные щитки местами не закрыты отсутствуют защитные щитки и двери
9101374 Деформация и повреждения в несущих конструкциях лестниц выбоины и сколы в ступенях оголение и коррозия арматуры частичное разрушение ступеней в подъездах 2 4 6 выбоины и сколы
9101330 выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях надежности крепления ограждений выбоин и сколов в ступенях повреждение ограждений лестничных пролетов перил в подъездах 4 5
9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме доводчик на входной двери входа в подъезд 3 не исправен
2231103 Использование газопроводов в качестве опор для других устройств на газопроводе размещены провода
9100620 на элелектрощитках отсутствуют запирающие устройствазакрыты проволками на светильниках расположенных на лестничных площадках в подъездах 1 2 3 4 5 6 многоквартирного дома отсутствуют плафоны
9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме остекление оконных блоков имеет места разрушений в подъездах 1 2 3 4 5
9101389 Отсутствует холодное и горячее водоснабжение протечки системы отопления в подвале подъезда 1 и системы холодного водоснабжения в подвале подъезда 3
9101389 Отсутствует холодное и горячее водоснабжение отсутствует теплоизоляция на системе отопления в подвале подъездов 1 2 3 дома
9101371 подтопление захламление загрязнение и загромождение подвального помещения подвал дома в подъездах 1 2 3 захламлен
9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкц ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101656 Подтопление подвального помещения.: На момент проверки в подвале подъездов №1,2,3 грунт влажный, местами подтопление канализационными стоками, вода, жижа. Предоставлена выписка из журнала заявок за 2020-2021 год, в 2020 году поступало 5 заявок, в 2021 году 3 заявки по засору канализации, предоставлены телефонограммы по засорам канализации в 2020 году 10 заявок, в 2021 году 5 заявок. Предоставлены акты по прочистке засоров. Объявления на информационных досках в подъездах о правилах пользования канализацией отсутствуют. 27.01.2021 ООО "ДГХ" проведена обработка подвала дезинфицирующим средством ИНТА-ВИР. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: На момент проверки установлено, что в кв.32 произошла протечка кровли в жилой комнате S=19,3 кв.м, жители обратились в Добродел № 4938421 от 17.01.2021 в 2 ч.41 мин., 20.01.2021 ООО "ДГХ" произведены работы по очистке кровли от снега и наледи, предоставлен акт от 20.01.2021, второй раз протекло 23.01.2021, предоставлен акт от 25.01.2021. Обои отошли от стены, стоят емкости для сбора воды. Ранее были обращения в Госжилинспекцию МО в 2014,2016,2019 гг. В ходе проверки предоставлены акты по обследованию жилого помещения кв.32 за 2005, 2006, 2010, 2012, 2016, 2018, 2019 годы. Очистка кровли и желобов от снега и наледи, частичный ремонт кровли над кв.32 не устраняют протечки в кв.32 в течение продолжительного периода времени. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101126 покрытие канализационного отстойника не герметично, металлическая обшивка имеет места загнивания, сквозные отверстия.: На момент проверки проведено обследование подвального помещения подъездов №3, №4, под кв. 81 на стояке канализации обнаружена влажность, стык негерметичный, подтекает.
9101126 покрытие канализационного отстойника не герметично, металлическая обшивка имеет места загнивания, сквозные отверстия.: Под кв. 84 под жилой комнатой с лоджией на трубопроводе канализации пробито отверстие, под грунтом сырость
9101126 покрытие канализационного отстойника не герметично, металлическая обшивка имеет места загнивания, сквозные отверстия.: Под кв. 84 под жилой комнатой с лоджией на трубопроводе ГВС коррозия, выявлена утечка, парит
9101126 покрытие канализационного отстойника не герметично, металлическая обшивка имеет места загнивания, сквозные отверстия.: Под кв. 121 (подъезд №4) выявлена утечка канализации, следы от засора, местное скопление воды
9101126 покрытие канализационного отстойника не герметично, металлическая обшивка имеет места загнивания, сквозные отверстия.: Центральный трубопровод канализации местами уложен на обрезки труб, кирпичи, не обеспечено надежное и прочное крепление канализационного трубопровода
9101446 в цоколе дома продухи местами заложены, забиты, отсутствуют защитные сетки чем нарушен п.2 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: Один продух под кв.121 заложен кирпичом, нарушается температурно-влажностный режим подвального помещения. Поступали обращения от кв.84 по телефону 8-496-623-18-55 от 10.12.2020, 14.12.2020, 22.12.2020, от кв.81 18.01.2021 по вопросам неприятных запахов в квартирах из подвала ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100587 Поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях.: Предоставлены акты замеров температурного режима ООО "ДГХ" от 24.12.2020 и от 29.12.2020, где температура воздуха в кв.1 не соответствует нормативным требованиям и составляет +18град.С, +19 град.С при нормативном значении не ниже =20 град.С, за данный период выполнен перерасчет платы за отопление согласно Распоряжению ООО "ДГХ" от 20.01.2021 №2. Проверкой 21.01.2021 установлено, что температура воздуха в кв.1 соответствует нормативным требованиям и составляет + 20,1град.С...+20,6 град.С. За период с 30.01.2020 по 21.01.2021 документов по замерам температурного режима не предоставлено. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101371 подтопление, захламление, загрязнение и загромождение подвального помещения: На момент проверки в подъезде №1 в приямке выявлена утечка на трубопроводе канализации, на трубопроводе установлен "хомут", приямок захламлен посторонними предметами. На момент проверки запаха канализации в подъезде №1 не установлено. Объявление о правилах пользования канализацией отсутствует. В ходе проверки предоставлена справка о выполнении заявок по засорам канализации за декабрь 2020 (11.12.2020, 21.12.2020, 23.12.2020) и за 2021 год (12.01.2021, 13.01.2021). Предоставлен акт ООО "ДГХ" от 18.01.2021 об устранении засоров в подъезде №1. В ходе проведения проверки засор устранен сотрудником ООО "ДГХ". ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков: На момент проверки в кв. 25 в жилой комнате S=20 кв.м на стене в правом углу обои оторваны, на стене следы плесени, сырость, в комнате запах плесени, в июне 2020 ООО "ДГХ" выполнен ремонт трубопровода центрального отопления из комнаты кв.25 в подъезд к отопительному прибору, на стене в углу сквозная трещина в подъезд, была течь на стояке, на улице в районе комнаты S=20 кв.м стена частично влажная. В ходе проверки представлены документы: -паспорт готовности дома к эксплуатации в ОЗП 2020-2021 -акт весеннего осмотра от 19.05.2020 - выписка из журнала заявок: 15.06.2020-течь трубы отопления в подъезде, 25.06.2020- сырая стена в кв.25 - заявление в РЭУ "Юбилейный" от 06.07.2020 о сырости в кв.25 - акт о выполнении работ по замене участка стояка центрального отопления 29.06.2020 - акт обследования кв.25 ООО "ДГХ" от 01.07.2020 - договор управления от 01.04.2017 № 16/0295 с протоколом общего собрания собственников помещений от 10.03.2017 - справка о задолженности по оплате жилья по дому на 22.07.2020 Акт о проверке вентиляции по кв.25 в 2020 не предоставлен. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101445 в подвальном помещении сырость, подтопления, лужи, мусор чем нарушен п.2 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: Подвал залит, подтопление, вода, вонь, мошки
9101445 в подвальном помещении сырость, подтопления, лужи, мусор чем нарушен п.2 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: Отмостка по периметру дома имеет трещины, разрушения ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101657 ч.4 ст.12 - Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.: На момент проверки при температуре наружного воздуха +4 град.С в кв.36 в малой жилой комнате угловой температура воздуха + 21,5 град.С, в большой комнате +21,5 град.С, на куухне + 21,3 град.С, в совмещенном санузле + 20,5 град.С (нормативное значение +25 град.C), на момент проверки отопительные приборы прогреваются неравномерно, управляющей организацией производятся работы по наладке и регулировке системы отопления ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101657 ч.4 ст.12 - Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.: В подъезде на 1-2 этажах на стенах местами следы намоканий, причина намоканий не установлена
9101657 ч.4 ст.12 - Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.: В подъезде слуховое окно напротив кв.9 (кв.9 расположена в мезонине) негерметичное, имеются щели, установлена жалюзийная решетка, температура воздуха в подъезде ниже нормативного значения +16 град.С и составляет +6,3...+8,2 град.С при температуре наружного воздуха +1 град.С.
9101657 ч.4 ст.12 - Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.: На фасаде дома со стороны огородов частичное разрушение штукатурного слоя, оголение кирпичной кладки, на одном окне разрушено металлическое окрытие выступающей части над окном, на парапете наблюдается частичное разрушение штукатурки, ог ... Подробнее..