Причина проверки: Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления выявление органом государственного жилищного надзора органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения управляющей организацией обязательств предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ договор управления МКД.
Выявленные нарушения: Со стороны ООО «УК» Северная» выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамип 14 п 15 п 42 Порядка обращения с отходами на территории городского округа Апатиты утвержденного постановлением Администрации города Апатиты от 01062015 629п 26 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290пп 371 пп 374 п 37 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170пп 8215 пп 8241 пп 8243 пп 8245 пп 8248 пп 8249 8253 п 82 Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области утвержденных решением Совета депутатов города Апатиты от 23102017 548 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Мероприятия работы подлежащие исполнению в целях устранения причин и последствий допущенных нарушений по второй части предписания от 26082021 54 пункты 3 4 ООО «УК» Северная» не выполнены ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе внеплановой выездной проверки установлено следующее в тамбуре подъезда 5 МКД в районе входа имеются следы шелушения отсутствия окрасочного слоя повреждения побелочного слоя на лестничных маршах с 1 по 5 этажи выявлено нарушение окрасочного слоя стен повреждения побелочного слоя стен и потолков на потолке лестничных маршей имеются следы горелых спичек на потолке 5 этажа имеются сухие следы залития с кровли также имеются следы залития с кровли в районе люка выхода на кровлю на лестничных ограждениях отсутствуют перилла имеется нарушение целостности потолка пола между этажами в районе замены трубы отопления В ходе проверки велась фотофиксация фотоаппаратом Canon PowerShot A1300 HD ... Подробнее..

Причина проверки: Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления выявление органом государственного жилищного надзора органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения управляющей организацией обязательств предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ договор управления МКД.
Выявленные нарушения: Со стороны ООО «УК «Северная» выявлены нарушения п 11 п 13 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 пп 328 пп 329 п 32 пп 432 п 43 пп 471 пп 474 п 47 пп 481 пп 482 пп 486 пп 487 п 48 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 ст 31 Федерального закона от 17071999 176ФЗ «О почтовой связи» ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: К проверке предоставлены следующие документы 1 Договор управления МКД 1 по пер Московский 2 Договор холодного водоснабжения и водоотведения 352ПД от 01102018 3 Обращения и ответы на них поступившие в адрес ООО «УК «Северная» по вопросу размещения сведений об ИПУ ХВС расположенном в квартире 80 дома 1 по пер Московский 4 Сопроводительное письмо ООО «УК «Северная» от 24062021 113 В ходе проверки установлено следующее Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 1 по пер Московский далее МКД от 16032015 собственниками МКД принято решение вносить плату за горячее водоснабжение и отопление холодное водоснабжение и водоотведение электроснабжение непосредственно ресурсоснабжающим организациям соответствии с ч 71 ст 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Расчеты по коммунальной услуге холодного водоснабжения и водоотведения осуществляет АО «Апатитыэнерго» Вместе с тем в целях содержания общего имущества в МКД между АО «Апатитыэнерго» и ООО «УК «Северная» заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения от 01102018 352ПД далее Договор В соответствии с данным Договором исполнителем коммунальной услуги по холодному водоснабжению и водоотведению является ООО «УК «Северная» В силу п 33 34 раздела 8 Приказа 74114пр сведения об установленных индивидуальных приборах учета в жилых нежилых помещениях в многоквартирном доме общих квартирных и комнатных приборах учета и сведения об отсутствии технической возможности установки приборов учета либо об отказе в допуске к приборам учета а также информация о показаниях индивидуального общего квартирного и комнатного прибора учета учитываемых в расчетном периоде подлежит размещению в системе ГИС ЖКХ ресурсоснабжающей организацией если только она является исполнителем коммунальных услуг В силу п 52 раздела 10 Приказа 74114пр сведения об установленных индивидуальных приборах учета в жилых нежилых помещениях в многоквартирном доме общих квартирных и комн ... Подробнее..

Причина проверки: Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления выявление органом государственного жилищного надзора органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения управляющей организацией обязательств предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ договор управления МКД.
Выявленные нарушения: Со стороны ООО «УО «Апатиты» выявлены нарушения п18 пп 233 п 23 пп 328 пп 329 п 32 пп 3717 пп 3718 пп 3719 п 37 пп 471 пп 472 пп 474 пп477 п 47 пп 482 пп 486 пп 489 4814 п 48 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 11 п 13 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 п 423 п 8241 Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области утвержденных решением Совета депутатов города Апатиты от 23102017 548 ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: В помещениях кухни квартиры 2 многоквартирного дома 10 по ул Московская система вентиляции находится в не рабочем состоянии отсутствует тяга в вентиляционном канале ... Подробнее..

Причина проверки: Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления выявление органом государственного жилищного надзора органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения управляющей организацией обязательств предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ договор управления МКД.
Выявленные нарушения: пп 233 п 23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 ... Подробнее..

Причина проверки: Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления выявление органом государственного жилищного надзора органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения управляющей организацией обязательств предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ договор управления МКД.
Выявленные нарушения: п 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 п 18 пп 233 п 23 пп 262 п 26 пп 4611 пп 4612 п 46 пп 4633 п 46 пп 41021 п 410 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 ... Подробнее..

Причина проверки: Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления выявление органом государственного жилищного надзора органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения управляющей организацией обязательств предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ договор управления МКД.
Выявленные нарушения: Со стороны ООО «УК «Северная» выявлены нарушения п 11 п 13 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 пп 328 пп 329 п 32 пп 432 п 43 пп 471 пп 472 пп 474 п 47 пп 481 пп 482 пп 486 пп 487 п 48 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 ст 31 Федерального закона от 17071999 176ФЗ «О почтовой связи» ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе проведения выездной проверки установлено При визуальном осмотре квартиры 30 на поверхности стен потолка в помещениях кухни и комнат наблюдаются сухие желтые следы протечек отслоение отделочных слоев на стенах и потолке На лестничной клетке в районе квартиры 30 наблюдаются следы залития При визуальном обследовании подъезда установлены протечки в местах прохода водосточной трубы с 1 по 5 этажи включительно сухие следы протечек отслоение штукатурного слоя При обследовании крыши над квартирой 30 наблюдается отслоение кровельного покрытия местные просадки решетка водостока требует очистки ... Подробнее..

Причина проверки: Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления выявление органом государственного жилищного надзора органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения управляющей организацией обязательств предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ договор управления МКД.
Выявленные нарушения: Со стороны ООО «УК «Северная» выявлены нарушения пп 233 п 23пп 328 пп 329 п 32 пп 432 п 43 пп 4415 п 44 пп 472 пп 474 477 п 47 пп 481 пп 486 пп 489 пп 4810 пп 4812 п 48 пп 562 пп 566 пп 5617 п 56 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 8 п 11 п 13 п 20 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Мероприятия работы подлежащие исполнению в целях устранения причин и последствий допущенных нарушений в соответствии с предписанием 10 от 15032021 выполнены не в полном объеме Не устранение засора канализационных сетей затопление подвального помещения фекальными массами канализацией несет под собой причинение вреда или угрозу причинения здоровья гражданам подъезда 1 дома 11 по улице Фестивальная ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе проведения выездной проверки установлено 1 При визуальном обследовании квартиры 5 в комнате 1 установлены сухие следы протечек в помещении кухни происходит намокание стены со стороны примыкания со стеной дома 27 по ул Северная отслоение отделочных слоев 2 При визуальном обследовании квартиры 8 в помещении кухни установлены сухие следы залития по всему периметру помещения отслоение отделочных слоев в комнате 1 в углах наблюдаются темные пятна предположительно плесень 3 Кровля чистая очищена от снега при визуальном наблюдении имеются мелкие растрескивания кровельного полотна трещина кровельного полотна в месте установки кровельного аэратора 4 Со стороны примыканий разновысотных стен МКД 27 по ул Северная и МКД 31а по ул Победы наблюдается разрушение выпадение кирпичной кладки стены МКД 31а по ул Победы в результате постоянного намокания стены по причине протечек с кровли ... Подробнее..

Причина проверки: Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления выявление органом государственного жилищного надзора органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения управляющей организацией обязательств предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ договор управления МКД.
Выявленные нарушения: Со стороны ООО «УК «Северная» выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами а именно п 10 п 11 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 12082006 491 п 7 п 9 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 далее Минимальный переченьпп 233 п 23 пп 335 п 33 пп 4211 пп 4217 пп 4231 п 42пп 4611 пп 46126 пп 4645 пп 4633 п 46 пп 41021 пп 41028 п 410 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 ... Подробнее..

Причина проверки: Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления выявление органом государственного жилищного надзора органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения управляющей организацией обязательств предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ договор управления МКД.
Выявленные нарушения: Со стороны ООО «УК «Северная» выявлены нарушения п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 12082006 491 п 9 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 далее Минимальный перечень пп 4211 пп 4217 п 42 пп 41021 пп 4217 пп 41028 пп410210 п 410 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 далее Правила 170 п 6 ГОСТ Р 561922014 «Услуги жилищнокоммунального хозяйства и управления многоквартирными домами Услуги содержания общего имущества многоквартирных домов Общие требования» ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: Квартира № 30 - при проведении тепловизионного обследования выявлены нарушения в стыковых соединениях панелей, нарушение теплоза ... Подробнее..

Причина проверки: Поступления, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, выявление органом государственного жилищного надзора, органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ (договор управления МКД)..
Выявленные нарушения: Со стороны ООО «УК «Северная» выявлены нарушения: пп. 2.1.1 п. 2.1, пп. 2.2.1 п. 2.2, пп. 2.3.3 п. 2.3, пп. 2.6.2 п. 2.6, пп. 4.1.7 п. 4.1, пп. 4.10.2.1 п. 4.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170; п. 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В помещениях кухни квартиры № 2 многоквартирного дома № 10 по ул. Московская (далее – МКД) система вентиляции находится в не раб ... Подробнее..

Причина проверки: Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления выявление органом государственного жилищного надзора органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения управляющей организацией обязательств предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ договор управления МКД.
Выявленные нарушения: Со стороны ООО «УК» Северная» выявлены нарушения п 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 пп 233 п 23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 ... Подробнее..

Причина проверки: Поступления, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, выявление органом государственного жилищного надзора, органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162Жилищного Кодекса РФ (договор управления МКД)..
Выявленные нарушения: Со стороны ООО «УК «Северная» выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, а именно: п. 1.8, пп. 2.3.3 п. 2.3, пп. 4.2.1.6, п. 4.2, пп. 4.6.1.1, пп. 4.6.1.2 п. 4.6, пп. 4.10.2.1 п. 4.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступления, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, выявление органом государственного жилищного надзора, органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162Жилищного Кодекса РФ (договор управления МКД)..
Выявленные нарушения: Со стороны ООО «УК «Северная» выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, а именно: п. 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; пп. 2.3.3 п. 2.3, пп. 5.6.2, пп. 5.6.4, пп. 5.6.6 п. 5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170; пп. 8.3.24 п. 8.3 Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, утвержденных решением Совета депутатов города Апатиты от 23.10.2017 № 548. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступления, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, выявление органом государственного жилищного надзора, органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162Жилищного Кодекса РФ (договор управления МКД)..
Выявленные нарушения: Со стороны ООО «УК «Северная» выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, а именно: п. 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; пп. 2.3.3 п. 2.3, пп. 5.6.2, пп. 5.6.4, пп. 5.6.6 п. 5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170; пп. 8.3.24 п. 8.3 Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, утвержденных решением Совета депутатов города Апатиты от 23.10.2017 № 548. ... Подробнее..