Причина проверки: Поступление обращения гражданина 1712/48-ПГ от 2022-02-11.
Выявленные нарушения: В нарушении п. 19 Приказа № 74/114пр, решения собственников помещений в многоквартирном доме размещены только 25.02.2022, то есть с нарушением срока, что является нарушением раздела 10 Приказа № 74, № 114/пр. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 719/48-ПГ от 2022-01-24.
Выявленные нарушения: решения собственников помещений в многоквартирном доме № 25 по ул. Нарымская в г. Новосибирске, оформленные протоколом общего собрания собственников от 28.12.2021 размещены в системе ГИС ЖКХ 02.02.2022
нарушения срока размещения информации в ГИС ЖКХ согласно раздела 10 Приказа № 74/114 ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 1257648ПГ от 20210930.
Выявленные нарушения: На момент проведения проверки горячее водоснабжение в квартиру 285 подается в полном объеме Согласно пояснений ООО УК «ЭКО Плюс» 25092021 в квартире 265 выявлено повреждение трубопровода горячего водоснабжения в связи с чем по данному стояку было отключено водоснабжение в период с 25092021 по 28092021 Незамедлительных мер по выявлению и устранению причин повреждений трубопровода горячего водоснабжения в квартире 265 ООО УК «ЭКО Плюс» не принято актов выполненных работ ООО УК «ЭКО Плюс» не представлено ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания 100303122181 от 20210603.
Выявленные нарушения: Лицензиатом ООО УК «ЭКО Плюс» в ТСЖ «Железнодорожная 81» 14052021г были переданы копии документов связанных с управлением многоквартирным домом 81 по ул Железнодорожная в г Новосибирске и ключи от технических помещений МКД с нарушением срока обязанность по передаче наступила в срок не позднее 18032021г ... Подробнее..

Причина проверки: основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 04062021 г 728948ПГ о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено что размер платы по коммунальной услуге по отоплению по кв56 в 2021 году а также ежегодная корректировка за 2020 выполнены с нарушением п 421 Правил 354А именно размер платы по коммунальной услуге по отоплению по кв56 в 2021 году который начисляет ежемесячно в первом полугодии ООО УК «ЭКОПлюс» превышает размер платы рассчитанный согласно п 42 1 Правил 354 на 4181 рубмесТак же выявлено что расчет размера ежегодной корректировки за 2020 год произведен неверно а именно ООО УК «ЭКОПлюс» снято не в полном объеме по кв56 46344 руб что является нарушением п 42 1 Правил 354 ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 749548ПГ от 20210608.
Выявленные нарушения: ООО УК «ЭКО Плюс» не приняты меры по надлежащему содержанию системы ливневой канализации кровли что привело к засорам водостока протоплению кровли в межлестничную клетку подъезда 1 ... Подробнее..

Причина проверки: Обращения от 08062021 г 743648ПГ от 08062021 г 750348ПГ.
Выявленные нарушения: Из анализа платежного документа по кв 282 442 в многоквартирном доме 81 по ул Железнодорожная в г Новосибирске следует что после исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий Новосибирской области ООО УК ЭКО Плюс за май 2021 г произвело начисление платы за жилищнокоммунальные услуги и выставило платежные документы потребителям
Из анализа платежного документа по кв 282 442 в многоквартирном доме 81 по ул Железнодорожная в г Новосибирске следует что после исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий Новосибирской области ООО УК ЭКО Плюс за май 2021 г произвело начисление платы за жилищнокоммунальные услуги и выставило платежные документы потребителям ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 666448ПГ от 20210519.
Выявленные нарушения: нарушен сроки передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов связанных с управлением этим домом ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 640848ПГ от 20210513.
Выявленные нарушения: Лицензиатом ООО УК «ЭКО Плюс» в ТСЖ «Железнодорожная 81» 14052021г были переданы копии документов связанных с управлением многоквартирным домом 81 по ул Железнодорожная в г Новосибирске и ключи от технических помещений МКД с нарушением срока обязанность по передаче наступила в срок не позднее 18032021г ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 570448ПГ от 20210423 571948ПГ от 20210423.
Выявленные нарушения: По вопросу предоставления заявителю ответов ООО УК «ЭКОПлюс» сообщаю следующее Сроки в течение которых управляющая организация товарищество или кооператив обязаны предоставить по запросу обращению собственников и пользователей помещений в МКД информацию установлены п 34 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 далее Правила 416 На основании положений п 34 Правил 416 управляющая организация предоставляет по запросу обращению собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса обращения письменную информацию за запрашиваемые потребителем периоды о помесячных объемах количестве потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных общедомовых приборов учета при их наличии суммарном объеме количестве соответствующих коммунальных услуг потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме объемах количестве коммунальных услуг рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг объемах количестве коммунальных ресурсов потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме сведения о показаниях коллективных общедомовых приборов учета за период не более 3 лет со дня снятия показаний На основании п 36 Правил 416 срок для ответа на запрос обращение собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам не перечисленным в п 31 32 34 Правил 416 составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией товариществом или кооперативом соответствующего запроса обращения В соответствии с предоставленной пояснительной запиской и ответами ООО УК «ЭКО Плюс» данными заявителю проанализированы сроки ответа на обращения вх 134 от 25022021 выявлено что ответ был дан 26032021 исх 721 с нарушением срока п 36 Правил 416 по обращению вх 572 от 24112020 выявлено что ответ предоставлен 01122020 с нарушением срока п ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 388448ПГ от 20210324.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки в большой комнате на бетонном козырькеплите балкона уставлен маяк Согласно представленного журнала наблюдений за маяками маяк в квартире 177 установлен 16032021 на 25032021 имеет раскрытие 12мм на 12042021 23 мм План восстановительных работ отсутствует При осмотре входной группы козырька подъезда 5 в сопряжении козырька и стены дома установлены 2 маяка отметка о наблюдении в журнале ООО УК «ЭКО Плюс» отсутствует Также обращение от 17032021 5420211699 поданное через государственную информационную систему жилищнокоммунального хозяйства оставлено ООО УК ЭКО Плюс без ответа исполнения
В ходе проведения проверки в большой комнате на бетонном козырькеплите балкона уставлен маяк Согласно представленного журнала наблюдений за маяками маяк в квартире 177 установлен 16032021 на 25032021 имеет раскрытие 12мм на 12042021 23 мм План восстановительных работ отсутствует При осмотре входной группы козырька подъезда 5 в сопряжении козырька и стены дома установлены 2 маяка отметка о наблюдении в журнале ООО УК «ЭКО Плюс» отсутствует Также обращение от 17032021 5420211699 поданное через государственную информационную систему жилищнокоммунального хозяйства оставлено ООО УК ЭКО Плюс без ответа исполнения ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 391448ПГ от 20210325.
Выявленные нарушения: 1 не обеспечило подготовку и направление предложений собственникам помещений многоквартирного дома по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в том числе по ремонту кровли в многоквартирном доме что является нарушением подпункта б пункта 10 подпункта а пункта 10 Правил содержания 491 подпункта д пункта 4 подпункта в пункта 4 Правил 4162 не обеспечено принятие мер к устранению неисправности кровли приводящих к затоплению квартиры 40 в период с 07032021 по 19042021 что является нарушением пункта 4612 пункта 46 Правил 170 подпункта а пункта 10 Правил содержания 491 п 7 ПП 290 что является нарушением пункта 4612 пункта 46 Правил 170 подпункта а пункта 10 Правил содержания 491 пункта 7 Минимального перечня 2903 не обеспечено исполнение обращений собственников и пользователей квартиры 40 от 07032021 от 23032021 по вопросу течи кровли что является нарушением пункта 4612 пункта 46 п 275 Приложение 2 Правил 170 подпункта а пункта 10 Правил содержания 491 п 7 28 ПП 290 что является нарушением пункта 4612 пункта 275 приложения 2 Правил 170 подпункта а пункта 10 Правил содержания 491 пункта 28 пункта 7 Минимального перечня 290 ... Подробнее..