Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: Установлено попадание влаги в пустоты плит перекрытий (на поверхности плит перекрытий наблюдаются влажные пятна, капли воды).
Установлено намокание теплоизоляционного слоя наружных стен фасада 19-1 в отметках +3.000 по +11.370 в осях 13-15, а также в местах сопряжения кирпичной кладки облицовочного слоя с отделочным слоем из декоративной штукатурки
В проектную документацию внесены изменения в части конструктивных, архитектурных решений и изменений в части инженерных сетей. В случае внесения изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, после получения разрешения на строительство объекта капитального строительства застройщик или технический заказчик не позднее десяти рабочих дней со дня утверждения таких изменений направляет их в органы государственного строительного надзора.
Отсутствуют результаты контроля качества бетона по прочности, примененного при бетонировании монолитных железобетонных конструкций (лестницы, монолитные пояса, балконные плиты).
Фактическая толщина перегородок из силикатных блоков 80 мм, по проекту, по которому имеется положительное заключение экспертизы проектной документации (№72-2-1-2-0479-18 от 21.12.2018), толщина перегородок 90 мм.
В актах освидетельствования скрытых на монтаж и анкеровку плит перекрытия не отражена информация о маркировке примененных плит перекрытия, материалах анкеров.
Анкера балконных плит не защищены от коррозии слоем цементного раствора.
На представленных исполнительных схемах не отражены фактические отклонения конструкций в плане и по высоте; - некоторые исполнительные схемы не подписаны представителем технического заказчика. - на поэтажные исполнительные схемы планово-высотного положения сборных железобетонных плит перекрытия отсутствует указание предусмотренной проектом глубиной опирания плит на несущие стены.
К представленным актам освидетельствования скрытых работ не приложены документы, подтверждающие качество примененных ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля надзора муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином организацией предписания органа государственного контроля надзора муниципального контроля.
Выявленные нарушения: Невыполнение выданного органом государственного строительного надзора предписания от 12022021 177л об устранении выявленных нарушений обязательных требований Устройство стен подвала из фундаментных блоков ФБС выполнено с нарушением требований проектно документации применены блоки ФБС не предусмотренные проектной документацией фактический монтаж блоков ФБС не соответствует схемам расположения блоков по рядам монолитные участки выполнены кладкой из керамического кирпича по проекту из бетона марки В25 несоосное расположение фундаментных блоков ФБС верхних рядов относительно нижних
Устройство стен подвала из фундаментных блоков ФБС выполнено с нарушением требований проектно документации применены блоки ФБС не предусмотренные проектной документацией фактический монтаж блоков ФБС не соответствует схемам расположения блоков по рядам монолитные участки выполнены кладкой из керамического кирпича по проекту из бетона марки В25 несоосное расположение фундаментных блоков ФБС верхних рядов относительно нижних ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: Не представлены (отсутствуют): - Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства. - Акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности; - акты освидетельствования скрытых работ на устройство стен подвала, монолитного пояса; - исполнительная схема стен подвала.
Представленные исполнительные схемы не подписаны представителем технического заказчика.
Представленные акты освидетельствования скрытых работ не подписаны представителем технического заказчика.
Не выполнено освидетельствование дна котлована на соответствие фактического грунта грунту, заложенному в проекте, с составлением акта в присутствии представителя проектной организации.
Отсутствует акт приемки ответственных конструкций на устройство монолитной железобетонной фундаментной плиты объекта капитального строительства (с участием представителя проектной организации или авторского надзора).
Устройство стен подвала из фундаментных блоков ФБС выполнено с нарушением требований проектно документации: - применены блоки ФБС не предусмотренные проектной документацией; - фактический монтаж блоков ФБС не соответствует схемам расположения блоков по рядам; - монолитные участки выполнены кладкой из керамического кирпича, по проекту из бетона марки В25 ; - несоосное расположение фундаментных блоков ФБС верхних рядов относительно нижних.
В нарушение требований проектной документации при бетонировании фундаментной плиты применен бетон марки по морозостойкости F100, по водонепроницаемости - W4, по проектной документации: бетон марки по морозостойкости F150, по водонепроницаемости W6, по проектной документации стадия Р: бетон марки по морозостойкости F150, по водонепроницаемости W10, (в соответствии с представленным документом о качестве бетонной смеси от 22.07.2020 №4245).
В нарушение требований проектной документации фундаментные блоки стены входа в подвал выходят за грань фундаментной плиты (свес конструкции стены около 5см).
Невы ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: Не выполнена подача воздуха системой противодымной вентиляции в нижние части помещений (в том числе коридоров), защищаемых системами вытяжной противодымной вентиляции - для возмещения объемов удаляемых из них продуктов горения (подача выполнена в верхнюю часть под перекрытие).
Не обеспечен предел огнестойкости внеквартирных перегородок EI45 (произведено сквозное разрушение перегородочных блоков в местах установок электросчетчиков-устройств защитного отключения в каждой квартире).
В лестничной клетке в пределах марша лестницы и лестничной клетки ступени выполнены различной высоты.
Устройства для открывания окон расположены выше 1,7 м от уровня площадки лестничной клетки или пола этажа (лестничная клетка).
Установлено попадание влаги в пустоты плит перекрытий (на поверхности плит перекрытий наблюдаются влажные пятна, капли воды).
Установлено намокание теплоизоляционного слоя наружных стен фасада в местах сопряжения кирпичной кладки облицовочного слоя с отделочным слоем из декоративной штукатурки.
Отсутствуют результаты контроля качества бетона по прочности, примененного при бетонировании монолитных железобетонных конструкций (монолитные пояса, балконные плиты).
Фактическая толщина перегородок из силикатных блоков 80 мм, по проекту, по которому имеется положительное заключение экспертизы проектной документации (№72-2-1-2-0479-18 от 21.12.2018), толщина перегородок 90 мм.
В проектную документацию внесены изменения в части конструктивных, архитектурных решений и изменений в части инженерных сетей. В случае внесения изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, после получения разрешения на строительство объекта капитального строительства застройщик или технический заказчик не позднее десяти рабочих дней со дня утверждения таких изменений направляет их в органы государственного строительного надзора.
Акты освидетельствования скрытых работ (частично) не подписаны представителем т ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля надзора муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином организацией предписания органа государственного контроля надзора муниципального контроля.
Выявленные нарушения: Невыполнение выданного органом государственного строительного надзора предписания от 17022021 189л об устранении выявленных нарушений обязательных требований Установлено не проектное размещение фундаментных блоков ФБС и применение блоков не предусмотренных спецификацией элементов стен подвала
Установлено не проектное размещение фундаментных блоков ФБС и применение блоков не предусмотренных спецификацией элементов стен подвала ... Подробнее..

Причина проверки: Программа проверок, разрабатываемая органом государственного строительного надзора..
Выявленные нарушения: Не представлены (отсутствуют): - Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства. - Акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности.
Представленные исполнительные схемы не подписаны представителем технического заказчика.
Не выполнено освидетельствование дна котлована на соответствие фактического грунта грунту, заложенному в проекте, с составлением акта в присутствии представителя проектной организации.
Отсутствует акт приемки ответственных конструкций на устройство монолитной железобетонной фундаментной плиты объекта капитального строительства (с участием представителя проектной организации или авторского надзора).
Устройство бетонной подготовки выполнено в нарушение требований проектной документации: бетонная подготовка не выступает на 10 см по периметру фундаментной плиты (местами идет вровень с боковыми поверхностями фундаментной плиты).
Установлено не проектное размещение фундаментных блоков ФБС и применение блоков не предусмотренных спецификацией элементов стен подвала.
В нарушение требований проектной документации при бетонировании фундаментной плиты применен бетон марки по морозостойкости F100, по водонепроницаемости - W4, по проектной документации: бетон марки по морозостойкости F150, по водонепроницаемости W6, по проектной документации стадия Р: бетон марки по морозостойкости F150, по водонепроницаемости W10, (в соответствии с представленным документом о качестве бетонной смеси от 27.07.2020 №4247).
Установлена доливка бетонной смеси верхнего слоя фундаментной плиты в осях 13-19/В-Е после схватывания предыдущего слоя (образование рабочего шва). Наблюдается растрескивание, отслоение указанного верхнего слоя. Устройство рабочих швов должно быть согласовано с проектной организацией. ... Подробнее..

Причина проверки: Программа проверок, разрабатываемая органом государственного строительного надзора..
Выявленные нарушения: Не представлены (отсутствуют): - Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства. - Акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности.
Представленные акты освидетельствования скрытых работ не подписаны представителем технического заказчика.
Представленные исполнительные схемы не подписаны представителем технического заказчика.
Не выполнено освидетельствование дна котлована на соответствие фактического грунта грунту, заложенному в проекте, с составлением акта в присутствии представителя проектной организации.
Устройство бетонной подготовки выполнено в нарушение требований проектной документации: по проекту бетонная подготовка выступает на 10 см по периметру фундаментной плиты, фактически арматурный каркас фундаментной плиты выступает за границы бетонной подготовки, либо не соблюдается расстояние 10 см от арматурных стержней каркаса до края бетонной подготовки (с учетом защитного слоя фундаментной плиты).
При устройстве верхнего ряда армирования фундаментной плиты используются не проектные элементы, по проекту пространственные каркасы К1П (соединение элементов К1П выполнять сваркой электродами 4Э2). ... Подробнее..