Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания to-02-0015/2022 от 2022-01-11.
Выявленные нарушения: отсутствие дефлекторов на вентиляционных шахтах и шахте мусоропровода; ПИН № 170 –4.6.2.3., ПИН № 170 –5.7.2., ПИН № 170 –5.7.9., ПИН № 170 –5.9.1. провисание слаботочной проводки в местах общего пользования, на техническом этаже; пункт 3 части 2 статьи 44 главы 6, часть 1 статьи 46 главы 6, часть 1 статьи 161 главы 14 ЖК РФ часть 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерациип. п. 7.2.12. п. 7.3.1.п. 7.3.2. п. 7.3.3, п. 7.3.4, п. 7.3.7. Свода правил СП 134.13330.2012 «Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования», утвержденного приказом Министерства регионального развития РФ от 05.04.2012 № 160 наличие мусора в местах общего пользования и на техническом этаже; ПИН № 170 - 4.4.1.ПИН № 170 -3.3.1. ПИН № 170 -4.6.1.1. отсутствие теплоизоляции на трубопроводах отопления на техническом этаже; ПИН № 170 - 5.1.3. ПИН № 170 - 5.3.11. повреждение остекления оконных блоков и балконных дверей, подоконников в местах общего пользования на этажах №№ 8/5, 7/5, 7, 6/5, 3/5 в левом блоке, на этажах №№ 8/5, 8, 7, 6/5, 5/5, 4/5, 1/5 в правом блоке; ПИН № 170 –4.7.1.ПИН № 170 –4.7.2. отсутствие загрузочного клапана мусоропровода, повреждение ствола мусоропровода на 6/5 этаже левого блока, на этаже № 4/5 правого блока; ПИН № 170 –5.9.29. ПИН № 170 –5.9.22.ПИН № 170 –5.9.3 наличие следов протечек на потолке и стенах в общем коридоре, туалете, намокание, отслоение штукатурного, окрасочного слоев, коррозия арматуры потолочной плиты перекрытия в общей душевой секции в секции № 16, 14, 13, 12, 4 (левый блок); ПИН № 170 –4.2.1.1. В соответствии с приложением № 2 к Правилам № 170 о предельных сроках устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования, предельный срок выполнения ремонта в целях устранения протечек в перекрытиях, вызванных нарушением водонепроницаемости гидроизоляции полов в санузлах - 3 суток. наличие трещин в стенах в общем коридоре, кухне ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания to-20-1467/2021 от 2021-09-13.
Выявленные нарушения: В Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) не размещена информация об отчете о выполнении управляющей организацией договоров управления многоквартирными домами за указанные периоды ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания to-09-1818/2021 от 2021-12-03.
Выявленные нарушения: Размещение антенного оборудования и кондиционера на крыше многоквартирного дома без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Течи трубопроводов внутридомовых инженерных сетей
Разрушение плит перекрытия площадок лестницы эвакуационного выхода
Повреждение окрасочного слоя панелей кабин лифтов, дверей лифтовых шахт ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 2286-ж/21-(4) от 2021-12-13.
Выявленные нарушения: отсутствие дефлекторов на вентиляционных шахтах и шахте мусоропровода; ПИН № 170 –4.6.2.3., ПИН № 170 –5.7.2., ПИН № 170 –5.7.9., ПИН № 170 –5.9.1. провисание слаботочной проводки в местах общего пользования, на техническом этаже; пункт 3 части 2 статьи 44 главы 6, часть 1 статьи 46 главы 6, часть 1 статьи 161 главы 14 ЖК РФ часть 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерациип. п. 7.2.12. п. 7.3.1.п. 7.3.2. п. 7.3.3, п. 7.3.4, п. 7.3.7. Свода правил СП 134.13330.2012 «Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования», утвержденного приказом Министерства регионального развития РФ от 05.04.2012 № 160 наличие мусора в местах общего пользования и на техническом этаже; ПИН № 170 - 4.4.1.ПИН № 170 -3.3.1. ПИН № 170 -4.6.1.1. отсутствие теплоизоляции на трубопроводах отопления на техническом этаже; ПИН № 170 - 5.1.3. ПИН № 170 - 5.3.11. повреждение остекления оконных блоков и балконных дверей, подоконников в местах общего пользования на этажах №№ 8/5, 7/5, 7, 6/5, 3/5 в левом блоке, на этажах №№ 8/5, 8, 7, 6/5, 5/5, 4/5, 1/5 в правом блоке; ПИН № 170 –4.7.1.ПИН № 170 –4.7.2. отсутствие загрузочного клапана мусоропровода, повреждение ствола мусоропровода на 6/5 этаже левого блока, на этаже № 4/5 правого блока; ПИН № 170 –5.9.29. ПИН № 170 –5.9.22.ПИН № 170 –5.9.3 наличие следов протечек на потолке и стенах в общем коридоре, туалете, намокание, отслоение штукатурного, окрасочного слоев, коррозия арматуры потолочной плиты перекрытия в общей душевой секции в секции № 16, 14, 13, 12, 4 (левый блок); ПИН № 170 –4.2.1.1. В соответствии с приложением № 2 к Правилам № 170 о предельных сроках устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования, предельный срок выполнения ремонта в целях устранения протечек в перекрытиях, вызванных нарушением водонепроницаемости гидроизоляции полов в санузлах - 3 суток. наличие трещин в стенах в общем коридоре, кухне ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 5497ж21 от 20211103.
Выявленные нарушения: повреждение поверхности трубопроводов отопления из металлопластика растрескивание пластика в квартире ООО «Велес» нарушены сроки предоставления ответа на обращение Срок для ответа на запрос обращение собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам не перечисленным в пунктах 31 32 и 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15052013 416 далее Правила 416 составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией товариществом или кооперативом соответствующего запроса обращения ... Подробнее..

Выявленные нарушения: повреждение поверхности трубопроводов отопления из металлопластика растрескивание пластика в квартире ООО «Велес» нарушены сроки предоставления ответа на обращение
ООО «Велес» ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания to0909702021 от 20210810.
Выявленные нарушения: Размещение антенного оборудования и кондиционера на крыше многоквартирного дома без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Разрушение плит перекрытия площадок лестницы эвакуационного выхода
Течи трубопроводов внутридомовых инженерных сетей
Повреждение окрасочного слоя панелей кабин лифтов дверей лифтовых шахт ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 5318ж21 от 20211025.
Выявленные нарушения: отсутствие электрического щитка с приборами учета электрической энергии отсекающими устройствами в технологической нише в секции ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 5273ж21 от 20211021.
Выявленные нарушения: повреждение раструба наличие коррозии трубопровода канализации в туалете в районе квартиры 1А ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания to0407232021 от 20210611.
Выявленные нарушения: ООО Велес не в полном объеме передана техническая документация на многоквартирный дом по ул Революционная д 19 г Тобольска а именно не переданы акты повторного ввода в эксплуатацию узла учета энергии у потребителя за 2018 2019 годы свидетельство о поверке расходомерасчетчика электромагнитного Взлёт ЭРСВ 420Л Ду 25 1352294 проектная документация копия проектной документации на многоквартирный дом в соответствии с которой осуществлено строительство реконструкция многоквартирного дома при наличии технический паспорт на многоквартирный дом копия градостроительного плана на земельный участок копия кадастрового плана на земельный участок ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 4406ж211 от 20211001.
Выявленные нарушения: ООО Велес нарушен срок направления ответа на обращение собственника комнаты 515 в многоквартирном доме 120Б в мкр 6 г Тобольска Ответ на обращение от 22032021 102 направлен гражданину 09042021 1151 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: предписания не выполнены ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания to0200392021 от 20210208.
Выявленные нарушения: Повреждение штукатурного окрасочного слоев стен и потолков лестничных клеток и общих коридоров в том числе наличие надписей и загрязнения стен Минимальный перечень п 11 Работы выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов проверка состояния внутренней отделки При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию устранение выявленных нарушений ПИН 170 п 328 ПИН 170 п 329 ПИН 170 432 Повреждение окрасочного слоя частичное отсутствие деревянных накладок перил ПИН 170 481 ПИН 170 321 ПИН 170 5101 ПИН 170 5102 Повреждение окрасочного слоя панелей кабины лифтов дверей лифтовой шахты с 1 по 9 этажи повреждение обрамления дверей лифта лифтовых порталовПИН 170 321ПИН 170 5101ПИН 170 5102 Наличие следов плесени наличие признаков промерзания торцевой стены в угловой квартире 289ПИН 170 42112 ПИН 170 42113ПИН 170 41021ПИН 170 41052 Наличие следов плесени наличие признаков промерзания торцевой стены в угловой квартире 289ПИН 170 42112 ПИН 170 42113ПИН 170 41021ПИН 170 41052Отсутствие ковшей загрузочных клапанов мусоропровода с 1 по 9 этажиПИН 170 321ПИН 170 593
Наличие вертикальных трещин в местах примыкания железобетонных панелей на лестничных клеткахПИН 170 42114 Провисание закрепление абонентских сетей слаботочной проводки на стенах лестничных клеток и общих коридоров без использования электротехнических коробов часть 11 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерациип 10 Правил 491 Свод правил СП 134133302012 «Системы электросвязи зданий и сооружений Основные положения проектирования» утвержденного приказом Министерства регионального развития РФ от 05042012 160 Повреждение остекления отсутствие 2 нити остекления оконных блоков в помещении лифтового холла на 3 8 9 этажах на лестничных клетках с 6 по 8 этажи в общих коридорах с 1 по 9 этажиПИН 170 262ПИН 170 471 ПИН 170 472 Повреждение ствола мусоропровода на 2 ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 4514ж21 от 20210908.
Выявленные нарушения: повреждение остекления оконных блоков и балконых дверей подоконников в местах общего пользования на этажах 85 75 7 65 35 в левом блоке на этажах 85 8 7 65 55 45 15 в правом блоке наличие мусора в местах общего пользования и на техническом этаже наличие оборудования провайдеров провисание слаботочной проводки в местах общего пользования на техническом этаже наличие мусора предметов быта частичное разрушение выкрашивание бетона коррозия арматуры плит перекрытий наличие трещин в кирпичной кладке наружной стены противопожарной лестницы
разрушение кирпичной кладки оголовков вентиляционных шахт разрушение парапетов наличие мусора на крыше отсутствие дефлекторов на вентиляционных шахтах и шахте мусоропровода отсутствие теплоизоляции на трубопроводах отопления на техническом этаже повреждение штукатурного окрасочного слоев стен и потолков в местах общего пользования повреждение плитки пола в местах общего пользования с 1 по 9 этажи отсутствие приборов отопления в местах общего пользования с 9 по 3 этажи повреждение металлической облицовки лифтового портала с 1 по 9 этажи ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 4431ж21 от 20210901.
Выявленные нарушения: повреждение остекления балконных дверей на этажах 35 наличие незапертых межэтажных электрических щитков повреждение деревянного и бетонного пола в общих коридорах выбоины истирание гниение деревянного пола повреждение частичное отсутствие плитки пола в местах общего пользования лестничные клетки общие кухни туалеты отсутствие повреждение дверей отделяющих общие коридоры от лестничных площадок имеющиеся двери доводчиками не оснащены наличие в местах общего пользования бытового мусора повреждение частичное отсутствие деревянных поручней повреждение штукатурного окрасочного слоёв стен в местах общего пользования лестничные клетки общие коридоры общие туалеты наличие посторонних предметов мебель оборудование строительные материалы в местах общего пользования и на путях эвакуации наличие следов протечек на стенах в общих кухнях коридорах лестничных клетках на этажах 4 5 отсутствие раковины в общей кухне на 2 этаже левая сторона демонтирована одна раковина обнажение коррозия арматуры на балконной плите перекрытия на противопожарной лестнице на 4 этаже повреждение остекления оконного блока на лестничной клетке между 1 и 2 этажами провисание слаботочной электропроводки в местах общего пользования нарушение работы вентиляции в общей душевой комнате на 1 этаже повреждение бетонного пола неровности значительный перепад высоты при входе в подъезд нарушение работы прибора освещения расположенного снаружи над козырьком входной двери наличие мусора растительности в приямках наличие мусора частичное отсутствие освещения в подвальном помещении ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания to0208142021 от 20210706.
Выявленные нарушения: В ходе проверки исполнения предписания от 06072021 ТО0208142021 по многоквартирному дому по адресу г Тобольск мкр 6 д 28а установлено пункт 1 не выполнен не выполнены работы по осушению уборке мусора мусора в подвале что является нарушением пунктов 413 4115 Правил 170 пункта 2 Минимального перечня 290установке маяков в местах возникновения трещин в наружных стенах и организации наблюдения за ними пункт 2 не выполнен не выполнены работы по уборке ремонту двери устранению течи трубопровода в помещении мусорокамеры что является нарушением пунктов 471 472 583 5916 Правил 170
В ходе проверки исполнения предписания от 24062021 ТО02162021 по многоквартирному дому по адресу г Тобольск мкр 6 д 118 установлено пункт 1 не выполнен не выполнены работы по ремонту облицовки крыльца входной группы пункт 2 не выполнен не выполнены работы по ремонту деревянных элементов входной двери доводчиков на входной двери пункт 3 не выполнен не выполнены работы по ремонту приборов освещения в общих коридорах пункт 4 не выполнен не выполнены работы по ремонту остекления оконного блока на 2 этаже лестничной клетки пункт 5 не выполнен не выполнены работы по ремонту входной двери устранению неплотности примыкания дверного полотна к дверной коробке пункт 6 не выполнен не выполнены работы по ремонту трубопроводов водоотведения в подвале не осушен подвал пункт 7 не выполнен не выполнены работы по ремонту изоляции электропроводки в подвале Таким образом предписание от 24062021 ТО02162021 по многоквартирному дому по адресу г Тобольск мкр 6 д 118 не исполнено
В ходе проверки исполнения предписания от 24062021 ТО02152021 по многоквартирному дому по адресу г Тобольск мкр 6 д 120Д установлено пункт 1 не выполнен не выполнены работы по закрытию распределительных коробок электрощитков в местах общего пользования пункт 2 не выполнен не выполнены работы по ремонту остекления оконных блоков на лестничных клетках с 1 по 5 этажи пункт 3 не выполнен ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания to0406212021 от 20210513.
Выявленные нарушения: Частичное затопление подвала ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания to0200402021 от 20210208.
Выявленные нарушения: наличие вертикальных трещин в местах примыкания железобетонных панелей на лестничных клетках пункта 42114 Правил 170
провисание закрепление абонентских сетей слаботочной проводки на стенах лестничных клеток и общих коридоров без использования электротехнических коробов ст 161 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации п 10 Правил 491 пункты 7212 731 732 733 734 737 Свода правил
повреждение остекления отсутствие 2 нити остекления оконных блоков в помещении лифтового холла на 3 8 9 этажах на лестничных клетках с 6 по 8 этажи в общих коридорах ПИН 170 262 ПИН 170 471 ПИН 170 472
повреждение ствола мусоропровода на 2 3 этаже пункт 5929 5922 Правил 170
неплотность примыкания крышек загрузочных клапанов мусоропровода пункта 593 пункта 321 Правил 170
нарушение работы повреждение приборов освещения в местах общего пользования
повреждение частичное отсутствие плитки пола в лифтовых холлах и общих коридорах пункт 4414 пункта 441 Правил 170
отсутствие люка в машинное отделение лифта на 9 этаже пункт 5101 пункта 335 Правил 170
повреждение ступеней лестничного марша 1 2 этажах пункт 481 Правил 170
повреждение бетонной площадки крыльца входной группы пункт 4415 Правил 170
отсутствие тамбурной двери на 1 этаже пункт 472 пункта 471 Правил 170
наличие мусора влажность грунта в подвале пункт 413 пункта 341 Правил 170
Повреждение частичное отсутствие теплоизоляции трубопроводов горячего водоснабжения пункт 5311 пункта 513 Правил 170
провисание частичное повреждение изоляции электропроводки частичное отсутствие электрических приборов в подвале ПИН 170 приложение 4 Перечень работ по содержанию жилых домов А Работы выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов 3 Устранение незначительных неисправностей электротехничеких устройств протирка электролампочек смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования смена и ремонт штепсельных розеток и выключат ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 0581ж214 от 20210514.
Выявленные нарушения: ООО Велес не в полном объеме передана техническая документация на многоквартирный дом по ул Революционная д 19 г Тобольска а именно не переданы акты повторного ввода в эксплуатацию узла учета энергии у потребителя за 2018 2019 годы свидетельство о поверке расходомерасчетчика электромагнитного Взлёт ЭРСВ 420Л Ду 25 1352294 проектная документация копия проектной документации на многоквартирный дом в соответствии с которой осуществлено строительство реконструкция многоквартирного дома при наличии технический паспорт на многоквартирный дом копия градостроительного плана на земельный участок копия кадастрового плана на земельный участок ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 2593ж21 от 20210430.
Выявленные нарушения: повреждение балконной плиты разрушение бетона над квартирой 49 наличие следов протечек на стене балкона квартиры 49 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Эксплуатируются в поэтажных коридорах и лестничной клетке левого блока жилого дома на 123456789 этаже электропровода и кабели с видимыми нарушениями изоляции
Эксплуатируются в поэтажных коридорах и лестничной клетке правого блока жилого дома на 123456789 этаже электропровода и кабели с видимыми нарушениями изоляции
Допущена эксплуатация светильников со снятыми колпаками рассеивателями предусмотренными конструкцией в поэтажных коридорах и лестничной клетке левого блока жилого дома на 123456789 этаже
Допущена эксплуатация светильников со снятыми колпаками рассеивателями предусмотренными конструкцией в поэтажных коридорах и лестничной клетке правого блока жилого дома на 123456789 этаже
Допущена эксплуатация неисправных светильников в поэтажных коридорах и лестничной клетке правого блока жилого дома
Допущена эксплуатация неисправных светильников в поэтажных коридорах и лестничной клетке левого блока жилого дома
Не проведено категорирование по взрывопожарной и пожарной опасности помещения для технического обслуживания объекта защиты помещение элетрощитовой а также определение класса зоны в соответствии с главами 5 7 и 8 Федерального закона Технический регламент о требованиях пожарной безопасности с обозначением их категорий и классов зон на входных дверях помещений с наружной стороны
Отсутствует система оповещения и управление эвакуацией людей при пожаре 2 типа Основание
Не выполнен второй эвакуационный выход с каждого этажа расположенного выше 15 м левого блока жилого дома
Не выполнен второй эвакуационный выход с каждого этажа расположенного выше 15 м правого блока жилого дома
Не проведены работы по заделке негорючими материалами обеспечивающими требуемый предел огнестойкости и дымогазонепроницаемость образовавшихся отверстий и зазоров в местах пересечения противопожарных преград различными инженерными в том числе электрическими проводами кабелями и технологическими коммуникациями в поэтажных коридорах левого и правого блока жилого дома
... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 1739ж21 от 20210319.
Выявленные нарушения: Замусоренность лестничного марша выхода на крышу в правом блоке лестничной площадки 15 этажа в левом блоке
Течи трубопроводов внутридомовых инженерных сетей
Размещение антенного оборудования и кондиционера на крыше многоквартирного дома без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Разрушение плит перекрытия площадок лестницы эвакуационного выхода
Повреждение окрасочного слоя панелей кабин лифтов дверей лифтовых шахт
Отсутствие журнала учета заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме ... Подробнее..

Причина проверки: Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены)..
Выявленные нарушения: не своевременная выплата заработной платы ... Подробнее..