Выявленные нарушения: инспекцией установлено, что в нарушение ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ ООО «Дом с лилиями» предоставило неактуальный реестр собственников помещений в доме № 17/1 по ул. Чернопрудная в г. Ярославле ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Начисление платы за электроэнергию потребляемую на общедомовые нужды жителям Дома производится Обществом исходя из фактического потребления как разница между объемом соответствующего коммунального ресурса полученным по показаниям ОДПУ и суммой объемов по показаниям индивидуальных приборов учета в жилыхнежилых помещениях Дома с учетом начислений по средним показаниям и нормативам потребления а также произведенным перерасчетам за предыдущие периоды которая распределяется на все жилые и нежилые помещения Дома и делится пропорционально площади занимаемого жилогонежилого помещения Данный порядок расчета соответствует требованиям действующего законодательстваДанная разница предоставляется Обществу ПАО «ТНС энерго Ярославль»Из анализа документов представленных департаменту ПАО «ТНС энерго Ярославль» установлено что Обществом начисление платы за электроэнергию потребляемую на общедомовые нужды жителям Дома в период с марта по сентябрь 2021 года производилось исходя из объема электроэнергии потребленного на общедомовые нужды отличного от фактического потребления что является нарушениемНачисление платы за электроэнергию потребляемую на общедомовые нужды жителям Дома производится Обществом исходя из фактического потребления как разница между объемом соответствующего коммунального ресурса полученным по показаниям ОДПУ и суммой объемов по показаниям индивидуальных приборов учета в жилыхнежилых помещениях Дома с учетом начислений по средним показаниям и нормативам потребления а также произведенным перерасчетам за предыдущие периоды которая распределяется на все жилые и нежилые помещения Дома и делится пропорционально площади занимаемого жилогонежилого помещения Данный порядок расчета соответствует требованиям действующего законодательстваДанная разница предоставляется Обществу ПАО «ТНС энерго Ярославль»Из анализа документов представленных департаменту ПАО «ТНС энерго Ярославль» установлено что Обществом начисление платы за электроэнергию потребляемую на общедомовые нужды жите ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В настоящее время в условиях отсутствия данных по индивидуальному потреблению плата за коммунальные ресурсы холодная и горячая вода водоотведение потребляемые на общедомовые нужды жителям Дома определяется Обществом исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунального ресурса потребляемого на общедомовые нужды что соответствует требованиям действующего жилищного законодательства Согласно постановлению Правительства Ярославской области от 31102016 1135п норматив потребления сточных вод холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном Доме с учетом категории и этажности Дома составляет 0036 куб м на 1 кв м общей площади помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме Вместе с тем в ходе проверки установлено что при расчете платы за стоки горячей воды потребляемой на общедомовые нужды Обществом используется норматив отведения горячей воды 0036 куб м на 1 кв м при расчете платы за стоки холодной воды потребляемой на общедомовые нужды Обществом используется норматив отведения холодной воды 0036 куб м на 1 кв м что является нарушением требований действующего законодательства Также в ходе проверки установлено что начисление платы за холодную горячую воду и водоотведение потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном Доме производится исходя из площади общего имущества Дома В данный расчет включены площадь водомерного узла насосной водопровода насосной пожаротушения теплового пункта электрощитовой лифтов что является нарушением части 92 статьи 156 ЖК РФ и постановления Правительства Ярославской области 1135П от 31102016 Начисление платы за электроэнергию потребляемую на общедомовые нужды жителям Дома производится Обществом исходя из фактического потребления как разница между объемом соответствующего коммунального ресурса полученным по показаниям ОДПУ и суммой объемов по показаниям индивидуальных приборов учета в жилыхнежилых по ... Подробнее..

Выявленные нарушения: см прил ... Подробнее..

Выявленные нарушения: наличие капельной течи с запорной арматуры задвижки ХВС наличие коррозионного налета наличие сухих разводов на поверхности деревянной обшивки карнизного свеса кровли нарушение крепление штучное отсутствие элементов обшивки деревянного свеса кровли и окрытия лоджии 2 этажа наличие мест образования фрагментарного развода темного цвета на поверхности уличного фасада наличие поросли на поверхности отностки места просадки поверхности отмостки ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Срок ответа на обращение 7620212450 от 26042021 направленные через ГИС ЖКХ в адрес общества с ограниченной ответственностью «Дом с лилиями» далее ООО «Дом с лилиями» составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего обращения а именно не позднее 17052021 Исходя из сведений размещённых в ГИС ЖКХ установлено что ответ на обращение 7620212450 от 26042021 ООО «Дом с лилиями» в ГИС ЖКХ размещён только 26052021 что является нарушением сроков размещения информации в системе ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Протокол 1 от 14012021 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме расположенном по адресу г Ярославль ул Чехова д 33 далее дом в ГИС ЖКХ ООО Дом с лилиями размещён Однако установлено что данный протокол размещён 05062021 к протоколу прикреплены не все обязательные приложения к протоколу а также сканобразы приложений к протоколу размещены не четкого качества что не позволяет прочитать информацию размещённую в приложениях к протоколу Данные нарушения указывают на размещение информации в системе с нарушением срока и способа размещения а также размещение информации о проведении общего собрания собственников помещений в доме не в полном объёме ... Подробнее..