Выявленные нарушения: По состоянию на 11112021 департамент не располагает сведениями о том что Обществом приняты достаточные меры для обеспечения условий необходимых для проведения технического обслуживания общего имущества внутридомового газового оборудования в жилых помещениях по адресу в кв 2 3 20 22 37 50 53 63 96 99 114 122 136 138 многоквартирного жилого дома 8 корпус 2 ул Бабича г Ярославля а также об организации Обществом проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов находящейся в вышеуказанных жилых помещениях следовательно Обществом не были предприняты все необходимые меры для обеспечения условий необходимых для проведения ТО ВДГО в Доме в результате чего ТО ВДГО не было проведено в полном объеме в период с сентября 2020 в соответствии с графиком 2020 по сентябрь 2021 в соответствии с графиком 2021 Таким образом Обществом не была исполнена обязанность по содержанию газового оборудования Дома выразившаяся в неосуществлении его проверки в полном объеме в период с сентября 2020 в соответствии с графиком 2020 по сентябрь 2021 в соответствии с графиком 2021 согласно Правилам 410 тем самым в действиях бездействии Общества усматриваются признаки состава административного правонарушения ответственность за которое предусмотрена частью 2 статьи 1413 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований в том числе грубых.
Выявленные нарушения: По состоянию на 11112021 департамент не располагает сведениями о том что Обществом приняты достаточные меры для обеспечения условий необходимых для проведения технического обслуживания общего имущества внутридомового газового оборудования в жилых помещениях по адресу в кв 2 3 20 22 37 50 53 63 96 99 114 122 136 138 многоквартирного жилого дома 8 корпус 2 ул Бабича г Ярославля а также об организации Обществом проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов находящейся в вышеуказанных жилых помещениях следовательно Обществом не были предприняты все необходимые меры для обеспечения условий необходимых для проведения ТО ВДГО в Доме в результате чего ТО ВДГО не было проведено в полном объеме в период с сентября 2020 в соответствии с графиком 2020 по сентябрь 2021 в соответствии с графиком 2021 Таким образом Обществом не была исполнена обязанность по содержанию газового оборудования Дома выразившаяся в неосуществлении его проверки в полном объеме в период с сентября 2020 в соответствии с графиком 2020 по сентябрь 2021 в соответствии с графиком 2021 согласно Правилам 410 тем самым в действиях бездействии Общества усматриваются признаки состава административного правонарушения ответственность за которое предусмотрена частью 2 статьи 1413 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Не предоставлен реестр собственников помещений ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ООО «УК «Дом Сервис» неправомерно отказало Кукушкиной МВ как собственнику помещения в доме в предоставлении реестра собственников помещений в доме для проведения общего собрания собственников по её письменному обращению от 23082019Нарушения ООО «УК «Дом Сервис» выразившиеся в несоблюдении требований предусмотренных ч 31 ст 45 ЖК РФ являются нарушением лицензионных требований согласно подпункту «в» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г 1110 за что предусмотрена административная ответственность по ч 2 ст 1413 КоАП РФ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: нарушение лиц требований ... Подробнее..

Выявленные нарушения: трещины на примыкании пилонов лоджий 4го и 5го этажей кв20 к наружной стене деформация жб конструкций отклонение конструкций от вертикали ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе осмотра установлено что с правого торца МКД имеется площадка засыпанная камнями огороженная на площадке припаркованы машины Следы установки элементов деткой игровой площадки турникеты лавочки в огороженной зоне не имеются По информации Общества установлено что общего собрания по вопросу благоустройству парковочных мест на придомовой территории дома план придомовой территории в адрес Общества не направлялся Демонтаж демонтажа детских элементов городка скамейки турники на придомовой территории МКД Обществом не производились Согласно п 1 ст 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона управляющая организация по заданию другой стороны собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность Также п 3118 договора управления от 28022018 предусмотрено что управляющая компания обязана использовать жилой и нежилой фонда объектов общего имущества и благоустройства только в целях отвечающих интересам собственникам Таким образом с момента заключения договора управления МКД Общество является лицом ответственным за надлежащее содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в том числе осуществляет контроль за использованием этого имущества третьими лицами При этом документов подтверждающих что работы по организации парковочных мест с правого торца МКД выполнены собственниками в ходе проверки не представлено Учитывая изложенное установленные факты свидетельствуют об отсутствии со стороны Общества надлежащего контроля за использованием общего имущества МКД и соответственно нарушении управляющей организацией лицензионных требований устан ... Подробнее..

Выявленные нарушения: подтопление подвального помещения Дома
подтопление подвального помещения нарушение герметичности системы водоотведения ... Подробнее..

Выявленные нарушения: нарушение лицензионных требований ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Выявлены нарушения по размещению информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства далее ГИС ЖКХ ООО «УК «Дом Сервис» нарушены требования п 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г 416 п 40 ч 1 ст 6 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» п 20 раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» ... Подробнее..

Причина проверки: Причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера..
Выявленные нарушения: нарушение Обществом сроков ответа на обращение Заявителя от 28.09.2020 № 2312 нарушение Обществом сроков ответа на обращение Заявителя от 17.11.2020 № 2990 нарушение Обществом сроков подписания, передачи потребителю акта от 11.12.2020 ( № 422) ... Подробнее..

Причина проверки: Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера..
Выявленные нарушения: По состоянию на 25.08.2020 Департамент не располагает сведениями о том, что Обществом проведен осмотр общего имущества (внутридомового газового оборудования) в кв. №№ 13, 18, 24, 25, 27, 31, 44, 46, 47, 58, 63, 64, 72, 80, 83, 85, 92, 96, 100, 107, 113, 128, 136, 138 дома № 8 корп. 2 по ул. Бабича г. Ярославля, а также об организации Обществом проверки состояния систем внутридомового газового оборудования и их отдельных элементов, находящейся в вышеуказанных жилых помещениях в период с сентября 2019 года по август 2020 года. ... Подробнее..

Причина проверки: Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера..
Выявленные нарушения: Наличие повреждения отделочного слоя стены в районе трубы на 10 этаже подъезда Дома Отсутствие комплекта ключей от замков дверей на кровлю, чердачное помещение у жителей одной из квартир верхнего этажа Дома, отсутствие соответствующей надписи на люке Вытаптывание газона на придомовой территории Дома в месте расположения детской площадки ... Подробнее..