Выявленные нарушения: Разрушение балконной плиты
Разрушение балконной плиты
Разрушение балконной плиты
Разрушение балконной плиты
Разрушение балконной плиты
Разрушение балконной плиты ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проверки выявлена пристройка к фасаду с обустройством козырька, в зоне расположения квартиры 1 дома 18 корп. 2 по проспекту 60-летия Октября
Заложение дверного проема в железобетонной стеновой панели между коридорами 6 и 5 в подъезде 3 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Замеры параметров воздухообмена квартиры № 39 на соответствие нормативным требования не проводились, по причине отсутствия доступа к проектным вытяжным отверстиям (силами жителей проектная система вентиляции раздельного санузла демонтирована, смонтирована разводка из ПВХ воздуховодов сечением 50х100мм, соединяющих индивидуальный вентканал раздельного санузла с непроектными вытяжными отверстиями (в которые установлены осевые электровентиляторы)). На момент обследования осевой электровентилятор в ванной комнате демонтирован. При включении осевого электровентилятора в туалете образуется обратная тяга в ванной комнате. К вытяжному отверстию кухни подсоединен воздуховод от кухонной электровытяжки. Имеется вентиляционное отверстие сечением 130х60 мм за которым установлена мелкофракционная сетка. Естественная тяга отсутствует, при включении электровытяжки происходит опрокидывание тяги в вентиляционном отверстии кухни. Постоянный приток наружного воздуха в достаточном, для нормативного функционирования системы вентиляции объеме не обеспечен (заполнения оконных проёмов выполнены из вакуумных стеклопакетов в ПВХ переплётах без приточных клапанов). Свободное перетекание воздушных масс к вытяжным отверстиям раздельного санузла не обеспечено – подрезы дверных полотен практически отсутствуют. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Статьи 153, 155.Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно п. 33 Правил потребитель имеет право получать от управляющей организации сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), а также информацию, которую исполнитель обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ГБУ «Жилищник района Академический» не проведена корректировка платы по коммунальной услуге «отопление» за 2020 год в соответствии с методикой проведения корректировки платы за отопление указанной в п 42 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Заложение дверного проема в железобетонной стеновой панели между коридорами 6 и 5 в подъезде 3 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Неисправность участков асфальта отмостки разрушение с торца дома подъезда 1
Неисправность лотка отводящего воду от стен дома в зоне подъезда 1 с пожарной стороны дома
Местами следы замачивания темных пятен на деревянных наслонных стропилах в помещении чердака дома
Следы темных пятен местами отслоения отделочного слоя внутренних стен подвала
Неисправность теплоизоляции трубопровода системы горячего водоснабжения в подвале в зоне подъезда 3 до 20 пм
Нарушение теплоизоляции трубопровода центрального отопления в повале до 20 пм в зоне подъезда 3
Загрязнение следы растительности 1 места от несвоевременной уборки последствий засора системы канализации в подвале в зоне подъезда 3
Загрязнение плафонов светильников на лестничных клетках подъездов 14
Местами отслоения окрасочного слоя поручней на лестничных клетках подъезд 1 на 3 этаже подъезд 3 на 1 3 5 этажах
Отслоение растрескивание окрасочного слоя оконных откосов подоконников на лестничных клетках подъезд 1 со 2 по 5 этажи подъезд 2 на 2 этаже подъезд 3 на 2 5 этажах подъезд 4 со 2 по 4 этажи
Выявлены сколы ступеней на лестничных клетках подъезд 1 на 1 этаже подъезд 2 на на 1 этаже подъезд 3 на 13 этажах подъезд 4 на 1 4 5 этажах
Отсутствие крышекзаглушек на прочистках системы канализации в подвале подъезда 3 4 шт деревянные заглушки
Растрескивание в отделочном слое цоколя с торца подъезда 1 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проверки выявлена пристройка к фасаду с обустройством козырька в зоне расположения квартиры 1 дома 18 корп 2 по проспекту 60летия Октября ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки установлено что управляющей организацией ГБУ Жилищник района Академический не исполнено требование части 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового газового оборудования в соответствии с установленными требованиями а именно не проведено техническое диагностирование внутридомового газового оборудования в доме 15 корпус 1 по ул Шверника сроки эксплуатации которого истекли на момент проверки ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Не окрашен газопровод в квартире 55
Не окрашен газопровод в квартире 8
ЖСТ в квартире 22 проходит за навесным потолком
ЖСТ в квартире 20 проходит за навесным потолком
Не окрашен газопровод в квартире 42
Не окрашен газопровод в квартире 30 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Согласно информации предоставленной управляющей организацией ГБУ Жилищник района Академический» и сведениям размещенным в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационнорасчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» далее АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ установлено что многоквартирный дом 23 корп 2 по ул Кржижановского оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии для нужд отопления Поставку тепловой энергии в данный дом осуществляет ПАО «МОЭК» Согласно приложениям к Актам приемапередачи энергоресурсов ПАО «МОЭК» объем потребления тепловой энергии для нужд отопления населения за 2020 г определен по показаниям общедомового прибора учета и составил 375073 Гкал Среднемесячный объем потребления тепловой энергии составил 00096837Гкал на 1 кв м Расчет платы за отопление в 2020 г производился исходя из среднемесячного объема потребления составляющего 00122940 Гкал на 1 квм что превышает фактический среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2020 г Корректировка размера платы за отопление за 2020 г управляющей организацией не производилась Проведенный сравнительный анализ показал что размер платы за отопление до вычета льгот начисленный жителям многоквартирного дома в 2020 г превышает фактическую стоимость тепловой энергии ТЭ на отопление до вычета льгот определенную согласно приложениям к Актам приемапередачи энергоресурсов ПАО «МОЭК» за аналогичный период ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Данный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии для нужд отопления Размер платы корректируется исполнителем в I квартале года следующего за расчетным исходя из размера платы за отопление определенного по показаниям общедомового прибора учета и общего размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении начисленного собственникам за прошедший год 12112019 произведена проверка теплопотребляющих систем многоквартирного дома и составлен акт 1223100719ОТИ В ходе данной проверки выявлено что прибор учета тепловой энергии учитывает только часть данного жилого дома по системе центрального отопления вторая часть дома прибором не учитывается В связи с чем с ноября 2019 г объем тепловой энергии определяется ПАО «МОЭК» исходя из норматива потребления Согласно сведениям ПАО «МОЭК» объем тепловой энергии на отопление составил за 2019 г 2223507 Гкал за 2020 г 4256259 Гкал Среднемесячный объем тепловой энергии за 2019 г составил 00083113 Гкалкв м за 2020 г составил 00159096 Гкалкв м В результате проведенного анализа информации выявлено что размер платы за отопление начисленный жителям многоквартирного дома в 20192020 г не превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление определенную в соответствии сведениям ПАО «МОЭК» за аналогичный период В январе 2021 г расчет платы за отопление производился аналогично декабрю 2020 г исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии составляющего 00083113 Гкал на 1 кв м ввиду отсутствия данных о фактическом потреблении тепловой энергии за 2020 г на момент формирования единого платежного документа за январь 2021 г В феврале 2021 г расчет платы за отопление произведен исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за 2020 г составляющего 00159096 Гкал на 1 кв м одновременно жителям многоквартирного дома произведен перерасчет за январь 2021 г
Данный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии для нужд отопления Размер платы корректируется исполните ... Подробнее..