Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено что нежилое помещение 8 1этаж корпус 11 по экспликации является колясочной по факту используется управляющей организацией для размещения управленческого персонала и приема населения Помещение бн в корп 11 отм +09 нижний техэтаж техническое помещение по факту используется в качестве размещения охраны жилого комплекса Пом34 корп 12 по экспликации является комнатой отдыха охраны по факту используется по назначению для размещения охраны ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Предписание не исполнено в части Представить в адрес Инспекции заключение специализированной организации о техническом состоянии деформационного шва срок «01» декабря 2021гВыполнить мероприятия по восстановлению штукатурноокрасочного слоя поврежденных стен и потолков срок «01» декабря 2021г ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Выявлен факт неудовлетворительного технического состояния стен в местах общего пользования этажа 1 подъезда 8 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено что в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу в работоспособном состоянии находятся 8 из 12 лифтов
неудовлетворительное техническое состояние потолочных панелей
наличие строительного мусора в зоне подземной парковки ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В едином платежном документеза январь 2021 года произведенперерасчет размера платы заводоснабжение Текущееначисление отражает объемыпотребления по нормативамводопотребления за январь 2021года В графе «Перерасчет»единого платежного документаза январь 2021 года отраженыобъемы водопотребления задекабрь 2020 года рассчитанныеисходя из нормативовпотребления водыВ январе 2021 года текущееначисление размера платы заотопление отражает объемыпотребления тепловой энергииза январь 2021 года В графе«Перерасчет» единогоплатежного документа за январь2021 года отражены объемыпотребления тепловой энергииза ноябрьдекабрь 2020 годаВ едином платежном документеза май 2021 года произведеначастичная корректировка поуслугам «электроэнергия ОДНоднотарифная» и«электроэнергия однотарифная»за апрель 2021 года В единомплатежном документе за июнь2021 года будет произведенполный перерасчет по даннымуслугам ... Подробнее..

Выявленные нарушения: согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по городу Москве» 2400691 от 15062021 г протоколу измерений уровней шума 7701090632Ж от 09062021 г уровни шума при работе индивидуального теплового пункта в жилой комнате квартиры 194 превышают допустимые значения для ночного времени суток ... Подробнее..

Выявленные нарушения: с актом ознакомлена 06.12.2019 Рябыха Галина Михайловна заведующий МАДОУ детский сад № 16 г.Ишимбай
Следы протечек по стене над окном откос в комнате квартиры 185 следы протечек на конструкции пололка и стены на лоджии квартиры 186
Следы протечек на стенах и потолке в приквартирном холле на 17 этаже секции 12 корпус 12 в результате залива с кровли
Подтопление технических помещений подземного этажа паркинга грунтовыми водами и осадками
Отслоение окрасочного слоя на стенах подземного этажа паркинга слезы заливов темные пятна на стенах грибковое поражение поверхности ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Для устранения на объекте явлений усложняющих процесс эвакуации паника скопление людей в проходах и тп система оповещения СОУЭ не разделена на зоны по пожарным отсекам а оборудование СОУЭ не обеспечивает одну из основных функций а именно обеспечение необходимой слышимости во всех местах постоянного или временного пребывания людей ч 4 ст 4 ст 6 ст 78 ст 80 Федерального закона Технический регламент о требованиях пожарной безопасности от 22 июля 2008 N 123ФЗ п 61 Правил противопожарного режима в Российской Федерации утверждены постановлением Правительства РФ от 25042012 390 п 61 и 103 Специальные технические условия согласованные от 17042012 г 1551410 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: При отсутствии отдельного прибора учета коммунального ресурса на общедомовые нужды объем коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды определяется исходя из объема потребления по показаниям общедомового прибора учета за вычетом объема потребления пользователей в нежилых и жилых помещениях оставшаяся разница распределяется между потребителями пропорционально общей площади помещения Согласно предоставленным материалам Многоквартирный дом оборудован общедомовыми приборами учета электроэнергииПлощадь принятая к расчету платы за электроэнергию на общедомовые нужды по данным УО составляет 189959 квмСогласно предоставленным разъяснениям ООО «Юнисервис»1Согласно пункту 223 договора управления общественножилого комплекса с подземной автостоянкой определяется перечень предоставления коммунальных услуг в том числе электроснабжения приходящиеся на содержания мест общего пользования2С ноября 2020 г 11112020 начисления платы за электроснабжение по индивидуальным приборам учета производит АО «Мосэнергосбыт» На момент формирования платежных документов за декабрь 2020 г объемы по индивидуальным приборам учета от АО «Мосэнергосбыт» в управляющую организацию не поступилиРасчет платы за электроэнергию на общедомовые нужды в декабре 2020 г производился следующим образом85 158 кВт объем электроэнергии по общедомовым счетчикам за ноябрь 2020 г 189959 квм = 44829673 кВт на 1 квм без вычета индивидуального потребленияНачислено по квартире 157160902 руб = 44829673 кВт 737 квм 487 руб тарифНачислено по машиноместу 14036023 руб = 44829673 кВт 165 квм 487 руб тарифРасчет платы до декабря 2020 г на примере июля 2020 г производился следующим образом 39642 кВт объем электроэнергии по общедомовым счетчикам за июль 2020 г 28365652 кВт объем по индивидуальным приборам учета 189959 квм = 19375462 кВт на 1 квм ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Негерметичность внутреннего водостока в зоне квартиры 285Наличие следов протечек в помещении комнат S18 и 14 мкв на потолке стенах в зоне розеток на смежной стене отслоение обоев ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: Произвести перерасчет платы за услуги «Электроэнергия ОДН» ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: 1) На объекте защиты допущено нарушение объемно-планировочных решений, а именно: на объекте допущено размещение помещений для дошкольного учреждения с классом функциональной пожарной опасности Ф 1.1 (Sun school) в части корпуса, не предназначенного для размещение детского дошкольного учреждения на 4 группы (1 и 2-ой надземные этажи корпуса №4.2 в осях 4.33-4.38/4.Д-4.Л) 2) Для защиты объекта предусмотрен не весь комплекс систем противопожарной защиты, а именно: отсутствует система автоматической пожарной сигнализации адресно-аналогового типа, с автоматическим выводом сигнала о срабатывании на пульт «01» ЦУКС ГУ МЧС России по г. Москве 3) Пожарные гидранты не обозначены светоуказателями, установленного ГОСТ Р 12.1.026-2001 образца, расположенными на стенах здания 4) Для устранения на объекте явлений, усложняющих процесс эвакуации (паника, скопление людей в проходах и т.п.), система оповещения (СОУЭ) не разделена на зоны по пожарным отсекам, а оборудование СОУЭ не обеспечивает одну из основных функций, а именно: обеспечение необходимой слышимости во всех местах постоянного или временного пребывания людей 5) Светоуказатели направления движения и (или) светоуказатели «Выход» не установлены в пределах прямой видимости на путях эвакуации 6) Не разработан план расстановки пожарной техники, согласованный со службой пожаротушения Главного управления МЧС России по г. Москве и правила пожарной безопасности, отражающие стадию эксплуатации здания 7) В подземной автостоянке допущено хранение авторезины, горючих веществ и материалов, а также негорючих веществ в сгораемой упаковке 8) Руководитель организации не обеспечил наличие планов эвакуации людей при пожаре на объекте с массовым пребыванием людей, а также на объекте с рабочими местами на этаже для 10 и более человек (подземный паркинг) ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проверки фактов, изложенных в обращении Орлова Д.В. ГР-06-10424/19 от 04.12.2019, установлено: ООО "Юнисервис"- управляющая организация в доме 28, к. 2 по ул. Генерала Белова. 03.10.2019 Орлов Д.В. обратился в ООО "Юнисервис" с заявлением о выдаче реестра собственников помещений данного дома. В силу ч.3.1 ст.45 ЖК РФ такой реестр должен быть предоставлен в течение 5 дней с момента получения такого обращения. Реестр Орловым Д.В. был получен на руки 13.12.2019, о чем свидетельствует отметка на копии ответа ООО "Юнисервис" № исх-1712/2019-юс от 22.11.2019, ответы на имя Орлова Д.В. направлялись ему по эл.почте 06.11.2019 и 19.11.2019. Таким образом, ООО "Юнисервис" нарушены сроки предоставления реестра собственников заявителю. Согласно подп. "а" п. 20 Приказа Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр, части 3.1.статьи 45 ЖК РФ реестр собственников помещений в доме должен содержать сведения о собственниках всех помещений в доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из помещений, сведения о площади каждого помещения и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Как усматривается из копии реестра, предоставленного Орлову Д.В., он содержит не все сведения (отсутствуют реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, о площади каждого помещения в доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников). ... Подробнее..

Выявленные нарушения: По результатам личного приема, проведенного 10.12.2019 первым заместителем начальника Мосжилинспекции Болотовым И.И., заместителем начальника Мосжилинспекции Иванцовым Э.В. при рассмотрении копий документов на многоквартирный дом по адресу: Москва, ул. Ефремова, д.10, корп.1, а именно: разрешений на ввод объекта в эксплуатацию № RU77210000-006222, № RU77210000-005784, технического паспорта от 27.06.2014, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости - выявлены расхождения по площадям обособленных нежилых помещений строения и площади помещений общего пользования вышеуказанного многоквартирного дома. Площадь обособленных нежилых помещений, не относящихся к общему имуществу собственников значительно отличается от той, которая указана в техническом паспорте. Так, согласно техническому паспорту ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено, что в кв. 410 в точке водоразбора имеет место разрегулированости параметров ГВС. Температура составила +56 градусов, со слов заявителя, происходит резкое изменение температуры в момент пользования водой от холодной до очень горячей (резко). ... Подробнее..