Выявленные нарушения: 04.02.2022 с 14 ч. 54 мин. до 15 ч. 15 мин. по адресу: Еврейская автономная область, Облученский район, п. Теплоозерск, ул. Лазо, д. 12 осуществлен осмотр подъездов в ходе которого, установлено, что стекла в подъездных окнах частично отсутствуют и разбиты. На потолке 2 этажа имеются следы намокания в виде серо-желтых пятен. Управляющей компанией ООО «Теплоозерская тепловая компания» не обеспечено исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: не исполнение предписания ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращений (заявлений).
Выявленные нарушения: 18.01.2022 с 15 ч. 30 мин. до 16 ч. 00 мин. по адресу: ЕАО, Облученский район, п. Лондоко-завод, ул. Комсомольская, д. 12А в ходе обследования внутридомовой системы электроснабжения установлено следующее. вводно-распределительное устройство (далее – ВРУ) смонтировано в тамбуре подъезда № 1 указанного дома. Нагрузочная группа ВРУ находиться в аварийном состоянии. Зажимные губки крепления плавких предохранителей и нагрузочные фазные шины имеют следы термического воздействия и ржавчины. На плавких предохранителях отсутствует маркировка. Имеются факты подключения токопроводящих перемычек («жучков») параллельно плавким предохранителям, предположительно с целью обхода защиты. Изоляция жил нагрузочных кабелей в местах контактных соединений имеет термические повреждения. Имеются факты не закрепленных надлежащим образом в резьбовых соединениях жил нагрузочных кабелей. Имеются термические повреждения изоляции жил фазных кабелей и нагрузочных кабелей, нулевые шины имеют следы термического воздействия и ржавчины. Наблюдаются термические повреждения жил кабелей, как в местах контактных соединений, так и на протяжении длины жилы. Конструкции внутренней стороны распределительного щита имеет следы воздействия токов короткого замыкания. Располагаемые в лестничных клетках распределительные щитки не закрыты. Также, при осмотре распределительных электрических щитов подъездов установлено, что коммутационные аппараты токовой защиты имеют термические повреждения и разрушения корпуса. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Система отопления не приведена в соответствие ... Подробнее..

Причина проверки: обращение от 06112021 74721ГЖИ.
Выявленные нарушения: нарушения при начислении платы за электрическую энергию потребляемую в целях содержания общего имущества МКД 36 поул Калинина в п Теплоозерск Облученского района ЕАО на объем определяемый исходя из показаний ОДПУ в отсутствие решения общего собрания собственников за период с февраля 2021 года ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращений заявлений.
Выявленные нарушения: по адресу ЕАО Облученский район п Теплоозерск ул Калинина д 27 осуществлен выезд на вышеуказанный адрес с целью осмотра крыши в ходе которого установлено что чердачное помещение захламлено бытовым и строительным мусором Также установлено что слуховые окна не оборудованы жалюзийными решетками имеются множественные повреждения кровельного покрытия в виде трещин отверстий Управляющей организацией не обеспечена защита от протечек кровли ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 08122021 с 15 ч 20 мин по 15 ч 45 мин по адресу ЕАО Облученский район п Лондокозавод ул Комсомольская д 10А кв 6 установлено что в подвальном помещении данного многоквартирного дома не соблюдается температурновлажностный режим внутренняя поверхность несущих конструкций влажная обнаружен конденсат капель и намокание стен Входные двери в техподполье подвал должны быть закрыты на замок ключи должны храниться в объединенной диспетчерской службе ОДС или в организации по обслуживанию жилищного фонда и у жителей близлежащей квартиры о чем должна быть соответствующая надпись двери должны быть утеплены уплотнены и обиты с двух сторон кровельной сталью ... Подробнее..

Выявленные нарушения: система отопления не приведена в соответствие вентиляционная система не прочищена ... Подробнее..

Выявленные нарушения: система отопления не функционирует ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Предписание не исполнено нарушения не устранены ... Подробнее..

Выявленные нарушения: протечка кровли не устранена ... Подробнее..

Причина проверки: обращение от 03092021 60321ГЖИ.
Выявленные нарушения: нарушения при начислении платы за электрическую энергию потребляемую в целях содержания общего имущества многоквартирного дома 12а по ул Комсомольской в п ЛондокоЗавод Облученского района ЕАО на объем определяемый исходя из показаний ОДПУ за период с октября 2019 года ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращений.
Выявленные нарушения: 25052021 в 13 ч 18 мин по адресу ЕАО Облученский район п Теплоозерск ул Заводская д 3 установлено что входы в подвальные и в чердачное помещения люки открыты ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Отсутствует полнота и достоверность размещенных в отношении каждого объекта жилищного фонда сведений в карточке договора управления МКД расположенного по адресу 679110 Еврейская АО рн Облученский п Теплоозерск ул Лазо д 2 не прикреплен файл с протоколом открытого конкурса в отношении МКД расположенного по адресу 679110 Еврейская АО рн Облученский п Теплоозерск ул 60 лет СССР д 10 размещена информация о двух одновременно действующих договорах управления 62 от 22062020 заключенный на основании решения собрания собственников и 74 от 21092020 заключенный на основании открытого конкурсаЛица осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом размещают информацию в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства согласно разделу 10 приказа Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства»Таким образом со стороны общества с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» выявлены нарушения в части не размещения полной и достоверной информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства об управлении объектами жилищного фонда ... Подробнее..

Причина проверки: истечение срока исполнения предписания от 19022021 11 ОЮМ21.
Выявленные нарушения: предписание инспекции области от 19022021 11 ОЮМ21 не исполнено ... Подробнее..