Выявленные нарушения: 11.02.2022 в ходе внеплановой, документарной проверки по фактам, указанным в обращении № МЖИ-05-2900/22 от 02.02.2022, установлено, что ООО «Коммунальный сервис», имеющее лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 077 001615 от 12.09.2018, управляло многоквартирным домом 2 по улице Академика Янгеля (далее - МКД) до 01.05.2021, на основании договора управления б/н от 31.12.2019. На основании распоряжения Мосжилинспекции от 30.04.2021 №9551-РЛ из реестра лицензий города Москвы исключены сведения об управлении ООО "Коммунальный сервис" указанным МКД с 01.05.2021, в реестр включены сведения об управлении с 01.05.2021 указанным МКЖ АО «ВК Комфорт». Согласно части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме. Вместе с тем, ООО «Коммунальный сервис» не передало вновь избранной управляющей организации АО «ВК Комфорт» техническую и иную документацию на МКД, что подтв ... Подробнее..

Выявленные нарушения: По состоянию на 06092021 корректировка размера платы за отопление за 20182020 гг не произведена ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Предписание не исполнено в части Предоставить Мони ОО проживающей по адресу г Москва Рублевское шоссе д 70к5 кв 19 информацию о показаниях общедомовых приборов учета тепловой энергии согласно направленному заявлению в соответсвии с подпунктом «р» пунктов 31 и 33 Правил предоставления коммунальных услуг утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 Произвести выверку правильности применяемых объемов исчесления размера задолженности и выдать соответствующие документы заверенные подписью руководителя и печатью организации собственникам Бурхановой ОВ Рублевское шоссе д 70 корп 2 кв 16 Купцовой Рублевское шоссе д 70 корп 5 кв 65 Мосякиной АА Рублевское шоссе д 70 корп 6 кв 85 Ивановой ЮС Рублевское шоссе д 70 корп 7 кв 8 срок «15» июня 2021г ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Нарушение целостности полотна двери входной группы п 1 имеется неплотные примыкания к коробу следы многократных ремонтов в следствии вандальных действийимеются загрязнения мест общего пользования в подъездах 1 2Зафиксированы следы протечек на трубопроводе горячего водоснабжения в кв 91При движении грузопассажирского лифта в зоне расположения 13 этажа происходи вибрация кабины с сопровождением характерного звукаскрежета Требуется регулировка направляющих ... Подробнее..

Выявленные нарушения: юридическим лицом ООО « КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС» допущены следующие нарушения не выполнено ранее выданное предписание 2401002103 от 20022021 г юридическим лицом информация о проведении шумозащитных мероприятий не представлена то не проведены мероприятия направленные на снижение уровня шума в квартире 902 по адресу ул Академика Янгеля д2 при эксплуатации о оборудования котельной ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя.
Выявленные нарушения: на лестнице при входе в подвал и в подвальном помещении обнаружено захламленность остатками стройматериалов и бытовым мусором имеются участки следов затопления на потолке в месте расположения коммуникационных труб имеется нарушение герметичности потолка санитарнотехническое состояние и санитарногигиеническое содержание подвального помещения неудовлетворительное в мусорокамере первого подъезда места прохождения коммуникаций не герметизированы в мусорокамере третьего подъезда обнаружена захламленность стройматериалами и бытовым мусором Мусорный бак переполнен Стены значительно загрязнены имеются сколы штукатурки на стене в мусорокамере четвертого подъезда обнаружены сколы плитки на полу стенах и вокруг сливного трапа обнаружена захламленность бытовым мусором Мусорный бак переполнен На потолке обнаружены сухие тараканы в камере тех помещении первого подъезда в стыке стенапотолок обнаружено отверстие рядом с коммуникационными трубами В камере совместно с уборочным инвентарем проводится хранение посторонних предметов в камере тех помещении второго подъезда в стыке стенапотолок обнаружено отверстие рядом с коммуникационными трубами в камере тех помещении четвертого подъезда обнаружены сколы плитки на полу стенах и вокруг сливного трапа Мусорный бак переполнен На потолке обнаружены сухие тараканы мусоростволы и ковши мусоростволов в неудовлетворительном состоянии в 3 и 4м подъездах Мусоростволы забиты бытовым мусором имеется просыпь мусора Документы на проведение дератизационных дезинсекционных и дезинфекционных мероприятий не предоставлены во втором подъезде над выходными дверями в потолочном покрытии имеются щели между стыками плиток ... Подробнее..