РОСПРОВЕРКИ

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: - ч. 7 ст. 156 ЖК РФ в части расчета размера платы за содержание жилого помещения с августа 2020 г. по июнь 2021 г.; - ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ в части расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества с августа 2020 г. по июнь 2021 г. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: - в ходе проведения проверки санитарно-технического состояния подвала подъезда № 1 МКД, выявлено подтопление подвального помещения сточными водами в результате засорения канализационных колодцев; - посторонние запахи, запах канализации в подъезде № 1 МКД отсутствовали. - наличие насекомых в подвальном помещении на момент проверки не выявлено; - инженерные сети в подвальном помещении находятся в технически исправном состоянии, нарушения целостности, течи на инженерных сетях на момент проверки не установлено; - в тамбуре подъезда № 1 МКД выявлено нарушение целостности побелочного и отслоение лакокрасочного слоя в районе входной двери в МКД, а также в районе входа в подвальное помещение МКД. ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: В ходе внеплановой выездной проверки установлено следующее: - при визуальном осмотре придомовой территории многоквартирного дома № 18 по ул. Подстаницкого (далее – МКД) наличие мусора на придомовой территории МКД не выявлено, на момент проведения проверки была проведена уборка придомовой территории; - оценить освещенность придомовой территории в летний период не представляется возможным в связи с присутствием достаточного естественного освещения; при обследовании подъезда № 3 МКД выявлено следующее: - в тамбуре и на лестничных клетка с 1 по 5 этаж подъезда № 3 МКД на стенах имеются следы повреждения лакокрасочного покрытия, имеются несмываемые надписи на стенах и потолках, наблюдается местами отсутствие штукатурки; - также в тамбуре подъезда № 3 МКД отсутствует часть штукатурки на стене; - побелочный слой на стенах и потолках лестничных клеток с 1 по 5 этаж подъезда № 3 МКД имеет следы копоти, загрязнений, местами отсутствует полнотью; - в подъезде№ 3 МКД наблюдаются следы последствия пожара (копоть, обгоревшие участки); - электропроводка в подъезде № 3 МКД находиться в неудовлетворительном состоянии, выявлены свисание проводов, наличие открытых скруток; - перилла в подъезде № 3 МКД находятся в неудовлетворительном состоянии, имеются следы повреждения окрасочного слоя перилл; - между 2 и 3 этажом подъезда № 3 МКД отсутствует деревянный поручень на перилле; - на окнах и оконных рамах частично отсутствует краска, имеются следы отслоение окрасочного слоя; - стекла в окнах имеют сколы и трещины на всех этажах подъезда № 3 МКД; - входная дверь в подъезд № 3 МКД металлическая без утеплителя, не имеет доводчика отсутствует плотный притвор (открывается самостоятельно), окраска отсутствует. - входное крыльцо находится в неудовлетворительном состоянии, имеются следы трещин и щели (крупные отверстия) между ступенями. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: При проведении проверки установлено что, общедомовой водонагреватель, расположенный в подвальном помещении дома № 6 ул. Самойловой не эксплуатируется. Подача горячей воды в многоквартирный дом не осуществляется На момент проверки представителем управляющей организации представлен акт освидетельствования от 27.11.2020, из которого следует, что общедомовой водонагреватель МКД не прошел испытания на плотность, эксплуатация данного водонагревателя не допускается, произведена пломбировка задвижек №№ 10,14. Данный акт не является документом, определяющим степень износа оборудования (водонагревателя) и необходимость его капитального ремонта. Документов, подтверждающих включение многоквартирного дома № 6 по ул. Самойловой в краткосрочную программу капитального ремонта водонагревателя, представителем управляющей организации на момент окончания проверки представлено не было. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: На потолке, а также стеновой панели лестничной клетки над входной дверью в квартиру № 144 выявлены следы залития в виде подтеков и желтых пятен. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: коллективный (общедомовой) прибор уче-та тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), установленный в многоквартирном доме № 4 по ул. Ушакова в г. Мурманске, не введен управляющей организацией в экс-плуатацию (после выявленных замечаний, отраженных в акте от 03.11.2020 о недо-статках, препятствующих нормальному функционированию ОДПУ ТЭ). ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: При выполнении замеров параметров температуры горячего водоснабжения в помещении ванной комнаты квартиры № 159 установлено, что температура горячей воды составила + 40°С, что не соответствует нормативным требованиям
Комната: При обследовании установлено, что прибор отопления биметаллический, 12 секций, прогревается равномерно, температура воздуха в помещении составила +22,3°С, что соответствует нормативным требованиям. По информации, предоставленной собственником квартиры № 159, специалистами ООО «УК «БаренцДом» выполнены работы по замене радиатора отопления на современный (биметаллический). Претензий к качеству коммунальной услуги по отоплению в помещении комнаты не имеется. Помещение кухни: При обследовании установлено, что прибор отопления чугунный, 5 секций, прогревается неравномерно, температура воздуха в помещении составила +20,2°С, что соответствует нормативным требованиям. Схема прогрева отопительного прибора + 52,6°С + 48,4°С + 32,3°С + 27,2°С ... Подробнее..

Причина проверки: ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки: выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов): ч. 1 ст. 48 ЖК РФ в общем собрании приняли участие лица, не являющиеся собственниками помещений МКД, лицо, зафиксированное как умерший, лицо, заявившее о неучастии в данном общем собрании; ч. 2 ст. 48 ЖК РФ в листах решений жилого помещения № 31, № 55 отсутствуют сведения о представителях; ч. 3 ст. 48 ЖК РФ - частично в листах решений указана неверная площадь помещений, также частично в листах решений неверно указана доля помещений; ч. 6 ст. 48 ЖК РФ частично в листах решений не принято решение, либо оставлено несколько возможных вариантов голосования. нарушений не выявлено: ч. 3 ст. 45 ЖК РФ - общее собрание собственников помещений в МКД № 83/1 по пр. Героев-североморцев в г. Мурманске, оформленное протоколом от 13.01.2022 № 2, правомочно, в связи с наличием кворума (в общем собрании приняли участие собственники, обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД) ... Подробнее..

Причина проверки: ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки: выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов): ч. 2 ст. 48 ЖК РФ в листах решений жилого помещения № 55 отсутствуют сведения о представителях; ч. 3 ст. 48 ЖК РФ - частично в листах решений указана неверная площадь помещений, также частично в листах решений неверно указана доля помещений; п. 6, пп. «а», «б» п. 12 Требований – дата протокола не соответствует дате подсчета голосов, в протоколе отсутствуют сведения о документах, подтверждающих право собственности. нарушений не выявлено: ч. 3 ст. 45 ЖК РФ - общее собрание собственников помещений в МКД № 83/1 по пр. Героев-североморцев в г. Мурманске, оформленное протоколом от 30.11.2021 № 35, правомочно, в связи с наличием кворума (в общем собрании приняли участие собственники, обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД) ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: На момент проведение проверки установлено: -подтопление подвального помещения МКД, в связи с аварийной ситуацией на розливе холодного водоснабжения; - наличие насекомых, специфического запаха, бытового мусора не зафиксировано. Вывод: вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, а именно: - п. 4.1.3, 3.4.8, 4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; - п.п. «а, б, г» п. 10, п.п. 'г' п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. - п. 2, 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290. ... Подробнее..

Причина проверки: ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки: выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов): ч. 1 ст. 48 ЖК РФ при наличии листа решения, в общем собрании собственники помещений № № 15, 16, 34, 63 не принимали участие, в общем собрании приняли участие лица, не являющиеся собственниками помещений МКД (кв. 23); ч. 2 ст. 48 ЖК РФ – отсутствуют сведения о представителях; ч. 3 ст. 48 ЖК РФ - частично в листах решений неверно указана доля помещений. нарушений не выявлено ч. 3 ст. 45 ЖК РФ - общее собрание собственников помещений в МКД № 28 по ул. Маклакова в г. Мурманске, оформленное протоколом от 12.01.2022 № 2, правомочно, в связи с наличием кворума (в общем собрании приняли участие собственники, обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД) ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: - в подвальном помещение многоквартирного дома № 7 по пр. Ленина в городе Кировске (далее - МКД) наблюдается течь на системе холодного и горячего водоснабжения; - на чердачном помещении в районе подъезда № 1 МКД наблюдаются влажные следы залития; - кровельное покрытие МКД находится в надлежащем техническом состоянии; - в подъезде № 1, 2 МКД наблюдаются сухие следы залития (шелушение штукатурного и окрасочного слоев); - в подъезде № 1 МКД между 1 и 2 этажами наблюдается ненадлежащее состояние подоконника (треснут), во 2 подъезде между 1 и 2 этажами подоконник находится в ненадлежащем техническом состоянии имеет повреждения; - по всему периметру МКД наблюдается разрушение и отслоение окрасочного и штукатурного слоев фасада МКД. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено следующее: квартира № 64 МКД- 3-х комнатная. Комната № 1 (угловая): радиатор № 1: биметаллический (10 секций), прогревается неравномерно (верх - + 46.2 С, низ - + 37.2 С; радиатор № 2: биметаллический (6 секций), прогревается равномерно; Температура в комнате составляет +20.7 С, что соответствует нормативным требованиям. Комната № 2(угловая): радиатор № 1: биметаллический (7 секций), прогревается равномерно радиатор № 2: биметаллический (7 секций), прогревается неравномерно (верх - +53,6 С, низ - +40,3 С); температура воздуха составляет + 21.7 С, что соответствует нормативным требованиям. Комната № 3 радиатор № 1: биметаллический (10 секций), прогревается неравномерно (верх- +54.3 С, низ - +41.2 С); температура воздуха составляет + 22,1 С, что соответствует нормативным требованиям. Кухня: радиатор биметаллический (10 секций), прогревается равномерно , температура воздуха составляет + 23.3 С, что соответствует нормативным требованиям. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: при обследовании вентиляционной системы квартиры № 71 МКД установлено отсутствие вентиляционной тяги в помещении кухни, что может приводить к повышенной влажности в квартире. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: Со стороны торцевого фасада МКД в районе жилого помещения № 83 выявлено выкрашивание раствора кирпичной кладки, отверстия. При проведении тепловизионного обследования торцевой стены тепловизором инфракрасным Testo 868 в помещении комнаты № 1 (угловая, расположено налево от входа) выявлена неравномерность температуры поверхности торцевой стены (от +11,8°С до +19С). ... Подробнее..

Причина проверки: ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки: выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов): ч. 1 ст. 48 ЖК РФ при наличии листа решения, в общем собрании собственник помещения № 22 не принимал участие; ч. 3 ст. 48 ЖК РФ - частично в листах решений указана неверная площадь помещений, также частично в листах решений неверно указана доля помещений; пп. «а», «б» п. 12 Требований – в протоколе отсутствуют сведения о документах, подтверждающих право собственности. нарушений не выявлено ч. 3 ст. 45 ЖК РФ - общее собрание собственников помещений в МКД № 28 по ул. Маклакова в г. Мурманске, оформленное протоколом от 29.11.2021 № 12/2021, правомочно, в связи с наличием кворума (в общем собрании приняли участие собственники, обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД) ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки установлено, что давление холодной воды на вводе в дом – 0,4 МПа, что соответствует расчетному давлению, нарушений в действиях ресурсоснабжающей организации АО «Апатитыводоканал» не установлено. При проведении замеров расхода холодной воды в помещении ванной комнаты квартиры № 37 МКД расход составил 500 мл (при норме – 540 мл), на кухне расход холодной воды составил 300 мл (при норме – 270 мл). В процессе проверки подмеса в системе горячего и холодного водоснабжения не установлено. ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: В ходе проверки исполнения ранее выданного предписания об устранении нарушений лицензионных требований, проведенной 15.10.2021, установлено, что ООО «УК Севжилкомм» требования предписания № П607/94 от 13.04.2021 выполнены частично, а именно: Пункт 2 - выполнен частично, поврежденные участки штукатурного слоя в уровне цоколя здания (отслоившуюся от поверхности стены штукатурку отбить, поверхности оштукатурить) восстановлены не в полном объеме, наблюдаются поврежденные участки стен цоколя по периметру МКД; пункт 3 - выполнен частично, поврежденные участки карнизных кирпичных свесов (восстановить их целостность) восстановлены не в полном объеме, имеются разрушение штукатурного слоя карнизных свесов со стороны бокового фасада; пункт 4 - не выполнен, покрытие карнизных кровельных свесов не восстановлено, имеются сквозные отверстия, покрытие имеет неплотное прилегание; пункт 5 - не выполнен, окрасочный слой отремонтированных участков фасада и прикарнизной зоны кровли не восстановлен. ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: Распоряжением Министерства от 12.01.2022 № П44 назначена внеплановая выездная проверка исполнения предписания. Распоряжение и уведомление о проведении проверки направлены в ООО «Севжилсервис» заказным письмом 13.01.2021 (почтовый идентификатор № 80083068129902) и получены ООО «Севжилсервис» 17.01.2021. Представитель ООО «Севжилсервис» участия в проверке не принял. В ходе проверки исполнения ранее выданного предписания об устранении нарушений лицензионных требований № П2000/103 от 09.09.2021 установлено: пункт 1 – не выполнен, локальный ремонт отделочных слоев лестничных клеток и тамбуров подъездов № 2, 3 МКД не проведен; пункт 2, 3 – выполнены частично, при проверке Министерством установлено, что подвальное помещение под подъездом № 3 осушено, посторонний запах и насекомые отсутствуют, подвальное помещение под подъездом № 2 – наблюдается частичное подтопление канализационными водами, наличие запаха канализации; пункт 4 – выполнен частично, требуется дезинфекция подвального помещения под подъездом № 2. Таким образом при проверке Министерства установлено, что выявленные ранее нарушения устранены частично, предписание № П2000/103 от 09.09.2021 выполнено не в полном объеме. Выводы: вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; пп. 3.2.2, 3.2.8, 3.2.9, 3.4, 4.1.1, 4.1.3, 4.1.15, 4.10.2.1, 4.10.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; п. 2, 11 Правил оказания услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; Договора управления МКД. ... Подробнее..

Причина проверки: Исполнение поручения.
Выявленные нарушения: В адрес Госжилинспекции поступило обращение прокуратуры Мурманской области (от 28.12.2021 № 13836) о проверке доводов жильца квартиры 61 многоквартирного дома № 9/1, несогласного с качеством проведенного косметического ремонта подъезда № 4 в марте 2019 года. В ходе рассмотрения данного обращения 19.01.2022 Госжилинспекцией на основании распоряжения от 12.01.2022 №П46 в 11 ч. 30 мин. проведена внеплановая выездная проверка. В ходе проверки велась фотофиксация фотоаппаратом Canon PowerShot A1300 HD. В ходе проверки установлено: Подъезд № 4: Согласно предоставленному представителем ООО «МУРМАН-СИТИ» акту от 20.04.2019 № 5 о приемке выполненных работ (оказанных услуг) в подъезде № 4 в 2019 году проведен косметический ремонт подъезда. При обследовании подъезда установлено, что выполнена окраска стен и побелка потолков с 1 по 5 этаж. На лестничных площадках 2 и 5 этажей на стенах между квартирами и на стене лестничного марша 2 этажа установлено окраска стен не имеет однотонной поверхности, что является нарушением требований п. 3.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, согласно которому поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; закраски высококачественной окраски в различные цвета. Установить период окраски в неоднотонную поверхность не представляется возможным. Иных нарушений в отделке стен и потолков не установлено. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе внеплановой выездной проверки представителями специализированной организации ООО «Вентиляция Мурманск» проведены замеры тяги в вентиляционных каналах в помещении кухни и санузла квартиры № 40 МКД. квартира № 40 МКД оборудована 4-конфорочной плитой газовой плитой с совмещенным санузлом В помещении кухни замеры воздуха при закрытом окне ПВХ составили 57 м3/ч, при открытом окне составили 100 м3/ч., что соответствует нормативу В помещении санузла при закрытом окне ПВХ составила 0 м3/ч, при открытом окне составила 0 м3/ч. в помещении санузла тяга отсутствует. При обследовании межпанельных швов в районе квартиры № 40 МКД установлено, что герметизация вертикальных межпанельных стыков частично нарушена, наблюдается разрушение, неравномерное нанесение герметизирующего материала, отсутствие гидроизоляционного слоя. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: Лестничные клетки подъезда МКД находятся в неудовлетворительном санитарном состоянии, наблюдается бытовой мусор, грязь, песок. Частично отсутствует (нарушено) остекление оконных блоков лестничных клеток подъезда МКД.
В помещении общей кухни блока комнат № 509, 510, 511, 512 на 5-м этаже МКД слева от раковины на поверхности потолка и стены наблюдаются влажные следы залития в районе короба, обшитого фанерой, в котором предположительно проходит внутридомовой стояк водоотведения или внутридомовой ливнесток. Напротив общей кухни блока комнат № 509, 510, 511, 512 на 5-м этаже МКД в помещении, в котором расположен ствол мусоропровода, на поверхности стен и потолка, а также в месте прохождения инженерных коммуникаций, наблюдаются следы залития. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: Отсутствует механизированная уборка придомовой территории МКД, а также арочных проездов между подъездами № 3 и № 4, подъездами № 6 и № 7, наблюдается скопление снежных масс, коллейность, наледь, скользкость, отсутствие подсыпки пескосоляной смесью
Кровля МКД не очищена от сосулек и наледи со стороны дворового фасада. Козырьки подъездов № 1-9 МКД не очищены от снега и наледи, отсутствуют сигнальные ленты на опасных участках.
Между подъездами № 8 и № 9 фасадный светильник находится в нерабочем состоянии, лампа накаливания не работает. ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: При визуальном осмотре установлено затопление подвального помещения по адресу: ул. Свердлова, д. 10, корп.2. ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: В ходе проведения обследования подвального помещения многоквартирного дома № 15 по ул. Кирова в городе Североморске установлено, что подвальное помещение находится в не удовлетворительном санитарно-техническом состоянии (подтопление, зафиксировано сквозное отверстие на инженерной системе водоотведения). ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: - подвальное помещение находится в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии (наличие утечки на системе водоотведения); наличие грызунов не установлено. - в местах общего пользования подъездов № 1, 2, 3 выявлено повреждение штукатурного слоя до кирпичной кладки, наличие мусора, песка; ... Подробнее..

Причина проверки: ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки: выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов): ч. 4 ст. 45 ЖК РФ (отсутствие документа, подтверждающего принятие собственниками решения о размещении сообщения в доступном месте для всех собственников в МКД), ч. 3 ст. 48 ЖК РФ (в листах решений собственниками помещений неверно указаны площади (доли) принадлежащих им помещений), пп. «е» п. 20 Требований (к протоколу не приложены списки присутствующих и приглашенных лиц). Нарушений ч. 3 ст. 45 ЖК РФ не выявлено - общее собрание собственников помещений в МКД № 11 по ул. Первомайская в г. Кандалакша, оформленное протоколом от 14.01.2022 правомочно в связи с наличием кворума (в общем собрании приняли участие собственники, обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД). ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе внеплановой выездной проверки установлено следующее: в виду невозможности подсоединения манометра к смесителю проведены замеры расхода холодного водоснабжения в точке водоразбора в ванной комнате квартиры № 21 МКД. При замерах расхода холодного водоснабжения за 5 сек. уровень мерного стакана показал 200 мл., что не соответствует нормативу. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе выездной проверки при обследовании квартиры № 44 МКД в помещении кухни установлены сырые следы залития на потолке в виде отслоения покрасочного слоя над оконным блоком и отслоения полотна обоев на стеновой панели, примыкающей к оконному блоку, а также на стене возле вентиляционного канала установлены сырые следы залития. При обследовании ванной комнаты установлены сырые следы залития н потолке в виде отслоения покрасочного слоя. Обследовать кровельное покрытие МКД не представилось возможным, ввиду наличия снежно-ледяного покрова. На момент поверки представителем управляющей организации представлены документы, а именно письмо в НКО «ФКР МО», из которого следует, что представители подрядной организации ООО «Сантехмонтаж» проводят очистку кровли от наледи с помощью лома, что могло послужить повреждению кровельного покрытия. Также представлены документы (акты о залитии, письма в НКО «ФКР МО») свидетельствующие о некачественном выполнении капитального ремонта кровли, осуществленного в 2017 году. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено, что замена деревянных окон на ПВХ в подъездах МКД выполнена частично, на 4-х этажах подъездов МКД окна деревянные. Вместе с тем п. 10 протокола № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений от 18.12.2017 установлен срок замены деревянных окон на окна ПВХ - до 2 квартала 2019 года. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено, что в большой комнате, расположенной справа от входа в жилое помещение и на кухне квартиры № 2 МКД визуально выявлены посторонние шумы при движении теплоносителя в трубопроводе, расположенном в подвальном помещении, непосредственно под жилой квартирой. Установить причину появления посторонних звуков в квартире на момент проверки не представляется возможным. Оборудование системы отопления находится в рабочем состоянии, визуально выявлен посторонний шум в подвале. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: неудовлетворительное техническое состояние крыльца входной группы подъезда № 3 МКД, а именно разрушение, выкрашивание раствора (цементной стяжки), повреждения в виде трещин, выбоин. ... Подробнее..

Причина проверки: ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: Выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов): ч. 4 ст. 45 - (отсутствуют документы, подтверждающие принятие собственниками помещений многоквартирного дома решения о размещении сообщения о проведении общих собраний в помещении многоквартирного дома доступном для всех собственников), ч. 3 ст. 47 - нарушен порядок проведения общего собрания, ч. 1 ст. 48 ЖК РФ - в собрании приняли участие лица не являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме. Нарушений ч. 3 ст. 45 ЖК РФ не выявлено - общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме № 19 по ул. Чумбарова-Лучинского в г. Мурманске, оформленное протоколом от 17.11.2021 № 1 правомочно в связи с наличием кворума (в общем собрании приняли участие собственники, обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме № 19 по ул. Чумбарова-Лучинского в г. Мурманске). ... Подробнее..

Причина проверки: ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов): ч. 4 ст. 45- (отсутствуют документы, подтверждающие принятие собственниками помещений многоквартирного дома решения о размещении сообщения о проведении общих собраний в помещении многоквартирного дома доступном для всех собственников), ч. 3 ст. 47 - нарушен порядок проведения общего собрания, ч. 1 ст. 48 ЖК РФ - в собрании приняли участие лица не являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме. Выявлено нарушение ч. 3 ст. 45 ЖК РФ - общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме № 19 по ул. Чумбарова-Лучинского в г. Мурманске, оформленное протоколом от 24.12.2021 № 1 не правомочно, в связи с отсутствием кворума (в общем собрании приняли участие собственники, обладающие менее пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме). ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: -отсутствие уборки в местах общего пользования подъездов № 1, 2 многоквартирного дома № 47 (далее - МКД) по ул. Адмирала флота Лобова в городе Мурманске (наличие песка на лестничных клетках); - частичное отсутствие остекления в местах общего пользования подъезда № 2 МКД на 1 и 2 этажах. ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: - течь на инженерной сети холодного водоснабжения в подвальном помещении подъезда № 2 многоквартирного дома № 19 по ул. Капитана Егорова; - выявлено подтопление технического подполья в подъезде № 1 многоквартирного дома № 19 по ул. Капитана Егорова. 14.01.20202 Инспекцией проведена внеплановая контрольная выездная проверка, в ходе проверки установлено проверить исполнение ранее выданного предписания № П2338/101 от 12.10.2021 года не представилось возможным, в связи затоплением подвального помещения, технического подполья многоквартирного дома № 19 по ул. Капитана Егорова сточными водами. ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: При визуальном осмотре установлено следующее: отслоение и разрушение окраски дверного полотна входной группы подъезда № 1; на стенах в местах общего пользования с 1 по 5 этаж подъезда № 1 многоквартирного дома № 46 по ул. Адмирала флота Лобова наблюдаются отслоение и шелушение отделочного слоя (побелки); на 4 и 5 этаже подъезда № 1 наличие несмываемых надписей; - на потолке 5 этажа установлено наличие сухих следов залития, в виде желтых пятен, новых следов протечек не выявлено. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: При замерах температуры поверхности прибора отопления в комнате со стороны главного фасада в двух верхних точках составила 47,4°С и 47,9°С, в двух нижних точках составила 33,6° С и 32,6°С. В угловой комнате температура поверхности прибора отопления составила: в двух верхних точках 36,0° С и 35,8°С в двух нижних точках составила 44,4°С и 49,8°С. ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: - кровля в районе подъезда № 3 МКД наблюдается неплотное прилегание (частичное отсутствие, наличие мха) на выступающих частях в районе квартиры № 44 МКД, а также в районе электрощитка на 5 этаже; - при обследовании бетонных свесов кровли в районе квартир подъезда № 3 МКД, выявлено нарушение целостности соединительных швов бетонных плит карнизных свесов. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе выездной проверки установлено следующее: По периметру МКД в районе первых этажей, входов в подвальное помещение и подъезды наблюдается разрушение отделочных слоев фасада, местами до кирпичной кладки. Также на фасаде зафиксировано в районе подвального помещения наличие плесени (черные пятна) и мха
На момент проведения проверки установлено следующее: При обследовании помещения электрощитовой МКД зафиксировано наличие мусора в виде бытового мусора, остатков проводов, лам накаливания, хаотично свисающих проводов. В общем распределительном щите зафиксировано наличие скруток, мусора.
1. При визуальном обследование подъезда № 1 МКД с 1-го по 5-й этажи выявлено разрешение окрасочных и побелочных слоев лестничных маршей в виде шелушения, наличие конденсата на остеклении оконных заполнений в связи с неудовлетворительным санитарным состоянием подвального помещения. 2. При визуальном обследование подъезда № 2 МКД с 1-го по 5-й этажи выявлено разрешение окрасочных и побелочных слоев лестничных маршей в виде шелушения, наличие конденсата на остеклении оконных заполнений с 1-го по 3-й этажи в связи с неудовлетворительным санитарным состоянием подвального помещения, разрушение порога входной группы (сквозное отверстие). 3. На момент проведения проверочного мероприятия подъезд № 3 МКД находился в удовлетворительном техническом состоянии (наличие конденсата, разрушения отделочных слоев лестничных клеток не выявлено). На лестничной клетки 5-го этажа зафиксированы сухие следы залития с кровли в виде желтых разводов. ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: - дверная коробка входной группы в подъезд № 1 МКД, в том числе тамбура имеют повреждения, облупление и отшелушивание окрасочного слоя, неплотность прилегания; - отслоение и шелушение покрасочного слоя (растрескивание) в районе оконных проемов, стеновых панелях тамбура, лестничных пролетов с 1-го по 5-й этажи подъезда № 1 МКД; - несмываемые надписи (маркер) на стеновых панелях лестничного пролета 1-го этажа МКД; - сухие следы залития, шелушение, отслоение штукатурного слоя стеновых панелях, потолке с 1-го по 5-й этажи в подъезде № 1 МКД; -неудовлетворительное состояние оконных заполнений, а именно: - облупление, растрескивание окрасочного слоя рам оконных блоков с 1-го по 5-й этажи в первом подъезде МКД; - частичное отсутствие оконного заполнения (рамы с остеклением) в районе 2-го этажа лестничного пролета в подъезде № 1 МКД.
- шелушение окрасочного слоя фасада здания МКД; - разрушение штукатурного слоя до кирпичной кладки (выход трубопровода газоснабжения, подкарнизной зоны жилого помещения) в районе 2-го этажа со стороны дворового фасада МКД; ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: В ходе внеплановой выездной проверки установлено следующее: -установлено разрушение штукатурного и покрасочного слоя в районе оконных проемов на поверхности стеновых панелей с 1- го по 5- й этаж со стороны дворового фасада; - зафиксировано разрушение штукатурного и покрасочного слоя в местах примыкания стеновых панелей со 2-го по 5 этаж; - имеются сухие следы залития на побелочном слое потолка и стен со 2-го по 5-й этаж; - облупление покрасочного слоя, надписи (маркер) на стенах и дверном проеме входной группы подъезда №3 (тамбура). ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: ОДПУ ТЭ находится в нерабочем состоянии. Допуска к коммерческому учету тепловой энергии не имеет. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе выездной проверки проведены замеры температуры воздуха в комнате квартиры № 19 МКД, расположенной в конце коридора со стороны кухни. Окна комнаты выходят на дворовой фасад здания, а также прибора отопления, расположенного в комнате квартиры № 19 МКД. При замерах температуры прибора отопления в комнате установлено, что прибор отопления прогревается, вместе с тем температура в комнате квартиры № 19 МКД составляет +17,1 °С, что не соответствует нормативной. ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: - частично выполнены работы по герметизации межпанельных швов МКД, однако в районе 3 и 4 этажа со стороны торцевого фасада МКД наблюдается выкрашивание цементного раствора; - на 8 этаже в районе оконного блока со стороны дворового фасада МКД наблюдаются шелушение окрасочного слоя (побелочного слоя) в районе оконного блока со стороны дворового фасада МКД. ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: предписание Инспекции от 19.10.2021 № П2208/58 ООО «Мурманнедвижимость-Сервис» (ИНН 5190039845) выполнено некорректно. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: 2) подъезды № 1 и № 2 находятся в неудовлетворительном состоянии, наблюдается отслоение штукатурного и окрасочного слоев, трещины на стенах.
1) входные группы подъездов № 1 и № 2 д. 104/1 по пр. Кольский в г. Мурманске находятся в неудовлетворительном техническом состоянии, а именно наблюдается отслоение окрасочного слоя козырьков указанных подъездов; ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: в ходе обследования подъезда 2 МКД установлено что отопление на лестничной клетке в тамбуре подъезда 2 МКД восстановлено радиатор прогревается равномерно в районе мусорокамеры 2 этажа МКД установлено что радиатор отопления не прогревается холодны провести обследование по факту наличия радиаторов отопления в районе мусорокамер на лестничных с 3 по 4 этаж МКД не представилось возможным ввиду наличия запорных устройств на дверях мусорокамер установленных жильцами МКД информация о необходимости предоставления доступа заранее была размещена управляющей организацией на доске объявлений в подъезде 2 МКД на лестничном марше между 1ым и 2эм этажом выявлены следы залития в районе межпанельных швов на лестничной клетке 2ого этажа в районе мусорокамеры установлено наличие следов залития на стене со стороны дворового фасада МКД а также в районе межпанельных швов при визуальном осмотре межпанельных швов в районе 2 этажа МКД со стороны дворового фасада на предмет нарушения целостности разрушения стыков нарушения целостности межпанельных швов не выявлено ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе внеплановой выездной проверки установлено следующее в ходе обследования 9 этажа МКД выявлено закопчение побелочного слоя стен и потолков 9 этажа МКД место общего пользование в месте возникновения пожара имеет следы закопчения побелочного слоя потолка нарушение целостности окрасочного слоя стен в месте возникновения пожара отсутствие остекления в помещении места возникновения пожара вместо стекол натянута пленка в целях восстановления температурного режима в помещении 9 этажа МКД наличие мусора не выявлено остаточных следов предметов которые явились причиной возгорания не обнаружены ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения ЮЛ.
Выявленные нарушения: В нарушение ч 7 ст 156 ч23 ст 161 ч2 ст 162 ЖК РФ пп «в» п4 Правил 416 ООО «УК СОГЛАСИЕ» в одностороннем порядке увеличило размер платы за содержание жилого помещения до 2797 рубквм в месяц в периоды с 01052021 по 31082021 и с 01102021 Вывод вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований предусмотренных ЖК РФ ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: при осмотре мест общего пользования подъезда 2 МКД установлено наличие мусора пыли нарушение оконных блоков на всех этажах подъезда 2 отсутствие остекления отсутствие рам не плотное прилегание рам нарушение отделочных слоев стен и потолка подъезда отслоение шелушение трещины несмываемые надписи подвальное помещение на момент проведения внеплановой выездной проверки находилось в удовлетворительном санитарнотехническом состоянии отсутствие освещения на 5 этаже в местах общего пользования подъезда 2 МКД ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: 1 график уборки лифтов лестничных клеток маршей указанного многоквартирного дома размещен на первом этаже на доске объявлений представлен акт от 21122021 о том что в период с 01012021 по настоящее время уборка подъезда производится согласно графику силами председателя ТСЖ данный акт подписан жильцами 2 в ходе осмотра мест общего пользования Инспекцией установлено что на 9 этаже наблюдаются следы жизнедеятельность птиц кроме того в местах общего пользования установлено наличие личных вещей жильцов шкафы диваны кресла столы ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: При обследовании стоякового трубопровода системы водоотведения в жилом помещении 12 МКД зафиксировано неудовлетворительное техническое состояние трубопровода водоотведения а именно наличие свищей трещин на поверхности стояка водоотведения наблюдаются следы течи повреждение окрасочного слоя следы коррозии ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: На момент проведения проверки установлено следующее В подъезде 2 МКД чугунный радиатор находится в рабочем состоянии Тамбур не утеплен имеются сквозные отверстия тамбурная дверь не имеет плотного притвора В подъезде установлены окна с деревянными рамами на 1 и 2 этажах окна частично разбиты Температура воздуха в подъезде + 100С что не соответствует нормативным требованиям ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: Жилое помещение 18 МКД При проведении замеров расхода холодной воды в помещении совмещенного санузла расход составил 400 мл при норме 540 мл на кухне расход холодной воды составил 200 мл при норме 270 мл При визуальном осмотре установлено аварийное состояние тройника канализационного трубопровода в помещении совмещенного саузла ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения ЮЛ.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов ч 2 ст 45 ЖК РФ инициатор общего собрания не является собственником помещений ч 2 ст 47 ЖК РФ листы решений датированы 28102021 после даты окончания приема заполненных решений ч 1 ст 48 ЖК РФ в общем собрании приняли участие лица не являющиеся собственниками помещений МКД ч 3 ст 48 ЖК РФ частично в листах решений указана неверная площадь помещений п 6 пп «а» п 12 п 15 п 16 пп «а» «в» «г» п 20 Требований дата протокола не соответствует дате подсчета голосов в протоколе от 29102021 отсутствуют сведения об инициаторе повестка дня общего собрания в уведомлении содержит 11 вопросов в бюллетенях приняты решения по 10 вопросам дата проведения собрания указанная в сообщении не совпадает с датой указанной в протоколе и датой указанной собственниками в листах решений в протоколе от 29112021 отсутствуют сведения об инициаторе отсутствуют приложения являющиеся обязательными приложениями к протоколу п 18 Правил отсутствуют документы подтверждающие вручение организации ранее управлявшей таким домом уведомления о принятых на общем собрании собственников решениях нарушений не выявлено ч 3 ст 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД 26 по ул Чкалова в г Кандалакше оформленное протоколом от 29102021 24 правомочно в связи с наличием кворума в общем собрании приняли участие собственники обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов ч 1 ст 48 ЖК РФ в общем собрании приняли участие лица не являющиеся собственниками помещений МКД ч 3 ст 48 ЖК РФ частично в листах решений указана неверная площадь помещений пп «ж» п 20 Требований отсутствуют даты заполнения бюллетеней нарушений не выявлено ч 3 ст 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД 5 по ул Ивченко в г Мурманске оформленное протоколом от 13092020 1 правомочно в связи с наличием кворума в общем собрании приняли участие собственники обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе выездной проверки установлено, что управляющей организацией проведена замена стояков горячего и холодного водоснабжения в квартире № 70 МКД, также проведены работы по очистке трубопровода водоотведения. Вместе с тем при обследовании технического подполья, расположенного в помещении ПАО «Мурманское морское пароходство», обнаружен засор канализационного колодца, а также подтопление подполья сточно-бытовыми водами. В связи с затоплением технического подполья в подъезде МКД наблюдается наличие запаха сточно-бытовых вод ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе внеплановой выездной проверки установлено следующее произведен замер давления холодного водоснабжения в точке водоразбора в ванной комнате квартиры 30 МКД Для измерения давления использовалось следующее средство измерения Манометр НСРП406121002ПС дата изготовления сентябрь 2020 межповерочный интервал 2 года При замерах давление составило 0020 Mpa что не соответствует нормативному давлению указанному в пункте 3 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ 354 от 06052011 при осмотре кухни квартиры 30 МКД на потолке выявлены сухие следы залития с кровли обследовать мягкую кровлю не представилось возможным изза наличие снежно ледяного покрова на кровле в районе квартиры 30 МКД при осмотре подъезда 3 МКД выявлены следы мусора уборка отсутствует при осмотре придомовой территории выявлено наличие неубранного снега колейность вдоль дворового проезда лестница находящаяся со стороны торцевого фасада МКД от снега не очищена имеются снежноледяные образования на ступенях ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: 501904058756 ... Подробнее..