РОСПРОВЕРКИ

Выявленные нарушения: Выездом на место в присутствии управляющей организации ТСЖ «Новатор» осмотрено общедомовое имущество Осмотром установлено что на момент проведения проверки чердачное помещение находится в неудовлетворительном состоянии чердачное помещение захламлено что нарушает п 334 4 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 Подвальное помещение также находится в неудовлетворительном состоянии захламлен что нарушает п 4115 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 В соответствии с п 341 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья Определенные Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда являются обязательными для исполнения управляющими организациями В соответствии с ч 1 ст 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме Отслоение окрасочного слоя на трубах внутридомового газопровода расположенного по периметру фасада МКД наличие ржавчины и деструктивная коррозия что нарушает Постановление Правительства РФ от 04052013 410 минимальный перечень выполняемых работ оказываемых услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и или внутриквартирного газового оборудованияВыбоины и сколы в ступенях и входной группы что нарушает пп 481 п 48 3 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170Частичное отслоение штукатурного слоя фасада многоквартирного дома что нарушает пп 4232 п 4 23 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170Использование общ ... Подробнее..

Причина проверки: Статья 81 Градостроительного кодекса Российской Федерации Статья 77 Федерального закона от 6 октября 2003 г 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» с изменениями и дополнениями.
Выявленные нарушения: Нарушения законодательства о градостроительной деятельности 190ФЗ от 29122004 г «Градостроительный кодекс Российской Федерации» ... Подробнее..

Выявленные нарушения: представитель ООО УК Русич на проверку не явился ... Подробнее..

Выявленные нарушения: выявлено ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Отслоение лакокрасочных и штукатурных слоев на лестничных клетках и входных группах подъездов 12 МКДНаличие скруток наружных эл кабелей на лестничных площадках МКДТечь кровли над кв 63 и в первом подъезде МКДРазрушение поверхности цементного пола трещины выбоины отслоения пола в лестничных площадках и ступенях углубления в ступенях от истирания в подъездах 1 и 2 МКДЧастичное отсутствие стекол в оконных рамах в подъездах 1 и 2 МКДОтсутствие уборки придомовой территории и подъездов 1 и 2 МКДОтсутствие дератизации и дезинсекции в подъездах 1 и 2 МКД ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки выходом на место установлено что предписание от 26022021 28 не выполнено на стенах лестничных клеток МКД выявлены местные разрушения облицовки штукатурки окрасочного слоя трещины в штукатурке что является нарушением пункта 328 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» далее Правила а также п 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г 290 в коридорах многоквартирного дома электропроводка находится в неудовлетворительном состоянии наличие скруток наружных электрокабелей что является нарушением пункта 562 Правил ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки выходом на место установлено что предписание от 18022021 21 не выполнено места общего пользования находятся в неудовлетворительном состоянии лестничные клетки коридоры МКД находятся в неудовлетворительном антисанитарном состоянии отслаивается облицовочный слой стен на стенах и потолке заметны следы потеков что является нарушением п 32 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» далее Правила провода электропроводки свисают с потолка общедомового коридора проложены по стенам что является нарушением п 562 Правил ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Выходом на место в присутствии представителей АО «НУК» проведен осмотр МКД Осмотром были выявлены следующие нарушения в подвальном помещении отсутствуют продухи что является нарушением пп «в» п 11 раздела II Постановления Правительства РФ от 13082006 N 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность в подвальном помещении нарушена теплоизоляция внутренних трубопроводов что является нарушением пункта 419 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» ... Подробнее..

Выявленные нарушения: дорожное полотно МКД по улице Вербовой д 9 входящее в состав общего имущества частично разрушено имеются ямы частично отсутствует асфальтное покрытие ... Подробнее..

Выявленные нарушения: По всему периметру фасада глубокие трещины и разрушения подъезд 1 трещины и частичное разрушение штукатурного слоя козырька входной группы трещины на фасаде сколы и выбоины в ступенях входной группы сколы и выбоины в ступенях лестничных маршей не закреплены провода электроснабжения скрутки подъезд 2 трещины и частичное разрушение штукатурного слоя козырька входной группы трещины на фасаде сколы и выбоины в ступенях входной группы а также сколы и выбоины в ступенях лестничных маршей отслоение штукатурного слоя стен лестничных пролетовПротекает кровляТруба внешнего водопровода прогнившая и не загерметизирована ... Подробнее..

Выявленные нарушения: По всему периметру фасада глубокие трещины и разрушения подъезд 1 трещины и частичное разрушение штукатурного слоя козырька входной группы трещины на фасаде сколы и выбоины в ступенях входной группы сколы и выбоины в ступенях лестничных маршей отслоение штукатурного слоя стен лестничных пролетов подъезд 2 трещины и частичное разрушение штукатурного слоя козырька входной группы трещины на фасаде сколы и выбоины в ступенях входной группы сколы и выбоины в ступенях лестничных маршей отслоение штукатурного слоя стен лестничных пролетовЧердачное помещение захламленоТруба внешнего водопровода прогнившая и не загерметизирована ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Выходом на место в присутствии представителей АО «НУК» проведен осмотр МКД Осмотром были выявлены следующие нарушения подвальное помещение подтоплено что является нарушением пункта 4115 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» далее Правила в подвальном помещении имеется строительный мусор что является нарушением пункта 341 Правил ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Подтопление подвального помещения МКД 2 по ул Карла МарксаПодтопление нежилого помещения кафе «Набоков» ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Выходом на место в присутствии заявителя проведен осмотр МКД Осмотром были выявлены следующие нарушения отслоение лакокрасочных и штукатурных слоев на лестничных клетках и входных группах подъездов 12 МКД что является нарушением пункта 329 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» далее ПравилаЧастичное наличие скруток наружных эл кабелей на лестничных площадках МКД Следы течи кровли в квартире 79 а также во втором подъезде МКД что является нарушением пункта 461 ПравилНа фасаде МКД выявлены местные разрушения облицовки штукатурки фактурного и окрасочного слоев трещины в штукатурке выкрашивание раствора из швов облицовки разрушение герметизирующих заделок стыков что является нарушением пункта 4231ПравилРазрушение поверхности цементного пола при входе в лифт в первом подъезде МКД с 5 по 2 этажи что является нарушением пункта 4415 ПравилЧастичное отсутствие стекол в оконных рамах рамы заколочены в связи с этим отсутствует возможность регулярно проветриваться лестничные клетки с помощью форточек фрамуг или створок окон что является нарушением пункта 324 и 472 ПравилНеудовлетворительное состояние почтовых ящиков а также частичное их отсутствие ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Постановления Правительства РФ от 13082006 491 ред от 29062020 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Места общего пользования находятся в неудовлетворительном состоянии ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки, выходом на место выявлено установлено, что в районе квартиры № 35 МКД, на фасаде выявлены местные разрушения облицовки, трещины в штука-турке, разрушение герметизирующих заделок стыков, выкрашивание раствора из швов облицовки МКД, просадки, щели и трещины в отмостке и тротуаре, в следствии чего в данном жилом помещении образовалась плесень, стены холодные и сырые, что является нарушением пунктов №№ 4.2.3.1.; 4.1.1.; 4.1.7. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» . ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки, выходом на место выявлено установлено, что ремонт кровли МКД выполнен. Выявить нарушение в уборке придомовой территории не представи-лось возможным в связи с погодными условиями в виде снега. На входных группах МКД установлен один фонарь освещения, что недостаточно для безопасного движения жителей МКД в темное время суток. В ходе проверки выявлены следующие нарушения: АО НУК проведена частичная заме-на водосточных труб возле 2 и 3 подъездах МКД, что является нарушением пункта 4.6.4.2. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила); на фасаде МКД выявлены местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штука-турке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков в следствии чего в жилом помещении № 26 МКД холодные и сырые стены со стороны торцевой стороны МКД, что является нарушением пункта 4.2.3.1.Правил; у второго подъезда МКД присутствуют частичное разрушение штукатурного слоя козырька, что ведет к дальнейшему развитию деформаций, что является нарушением пункта 4.2.4.2 Правил. ... Подробнее..

Причина проверки: (99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований..
Выявленные нарушения: Чердачное помещение находиться в неудовлетворительном состоянии, птичий помёт покрывает горизонтальные поверхности чердачного помещения, трупы и скелеты голубей, Останки погибших птиц ... Подробнее..

Причина проверки: (99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований..
Выявленные нарушения: Выездом на место, в присутствии управляющей организации и заявите-ля гр. Дудко В.А. осмотрено общедомовое имущество (инженерные системы, подвал). Осмотром установлено, что на момент проведения проверки, запах в подвале отсутствовал, также установлено, что теплоизоляция инженерных систем водоотведения, указанного МКД нарушена, в следствие чего на сетях образовалась ржавчина и коррозия, что нарушает п. 6.6.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 - Водопровод и канализация должны быть обеспечены от замерзания конструктивными мероприятиями (теплоизоляция, установка греющего кабеля и др. В соответствии с 5.2.16. в местах присоединения стояков к разводящим трубопроводам на чердаках и в подвальных помещениях следует устанавливать маркировочные щитки в соответствии с ГОСТа-ми. Трубопроводы в тепловых пунктах, чердачных и подвальных помещениях должны быть окрашены и иметь соответствующие маркировочные щитки с указанием направления движения теплоносителя. Задвижки и вентили должны быть пронумерованы согласно схеме (проекту). Наружная поверхность запорной арматуры должна быть чистой, а резьба смазана машинным маслом, смешанным с графитом. ... Подробнее..

Причина проверки: (99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований..
Выявленные нарушения: Осмотром были выявлены следующие нарушения: течь с вентилируемого фасада из-за неорганизованного стока конденсата в водосток, установленные кондиционеры являются нарушением п. п. 3.5.8 Правил «Не допускаются крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения»; нарушение связи наружной облицовки, а также лепных изделий, установленных на фасадах со стенами, трещина на пожарном проезде на детскую площадку, а также частичная потеря гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, наличие плесени в подвальных помещениях.
Осмотром были выявлены следующие нарушения: течь с вентилируемого фасада из-за неорганизованного стока конденсата в водосток, установленные кондиционеры являются нарушением п.п. 3.5.8 Правил «Не допускаются крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения»; нарушение связи наружной облицовки, а также лепных изделий, установленных на фасадах со стенами. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Невыполнение п.10 Приложения №3 Договора управления МКД. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Не соблюдена периодичность ремонта подъездов. ... Подробнее..