Причина проверки: (99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований..
Выявленные нарушения: На момент осмотра многоквартирного дома №5/2 по ул. Стадионная г.Уфы установлено, что в связи протеканием мягкой кровли на техническом этаже смонтированы сливы для сбора воды природных осадков и установлены многочисленные емкости в связи не герметичностью мягкой кровли. Обследовать поверхность кровли не представилось возможным в связи с образованием снежного покрова. Со слов собственников квартир № 35 и № 69 вышеуказанного дома кровля протекает в течении 7 лет, ремонт крыши не производился ни разу. ПиН пп., 4.6.1.2, 4.6.1.13, 4.6.1.23 Кроме того, во время обильных осадков накомкает стена в квартирах, так как нарушена гидроизоляция межпанельных швов. В ходе осмотра фасада дома обнаружено отслоение штукатурного слоя панели и деформация межпанельного шва. ПиН пп. 4.2.1.6, 4.2.3.1, 4.2.1.7, 4.10.2.1, 4.10.5.2 В ходе осмотра мест общего пользования лестничных клеток выявлены нарушения нормативных требований: неисправность перил (поручни) в подъезде №1 (одно место) ПиН п. 4.8.6; неисправность мусороприёмного клапана в подъезде №1 ПиН п.5.9.3; неисправность почтовых ящиков (имеются вмятины, оторвана дверца) на лестничной клетке 3-го подъезда жилого дома, что является нарушением ст.31 ФЗ-176. пп.з) п.11 Правил №491; неисправность тамбурных дверей подъездов №1 и №2 ПиН п.4.8.11, 4.8.12; неисправность двери помещения мусоропровода на этаже; ПиН п. 4.7.2 неисправность обрамления лифта (2 место) ПиН п.5.10.2; выбоина пола в тамбуре подъезда №1 ПиН пп. 4.8.5, 4.8.1, 4.4.1 ... Подробнее..

Причина проверки: проверки фактов, изложенных в обращении рег.№20428 от 25.12.2020г. по многоквартирному жилому дому по адресу: 450038, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Коммунаров, 6.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки дома №6 по ул. Коммунаров г. Уфы выявлено, что управляющей организацией ОАО «Управление жилищного хозяйства Калининского района ГО г.Уфа Республики Башкортостан» нарушены п. 9 ст. 13 Закона об энергосбережении №261, п. 17-19 Минимального перечня №290, пп) д п. 10 Правил №491, п. 5.1.1, п.5.1.2, п.5.2.1, п.5.2.6 ПиН №170, п.5.13 ТОСТ Р 56501-2015. ... Подробнее..

Причина проверки: обращения физического лица, рег.№125 от 09.01.2020 г. и рег.№687 от 17.01.2020 г..
Выявленные нарушения: В рамках проведения проверки 24 января 2020г. производились замеры температуры горячей воды в точках водоразбора (квартирах №32, 30) названного дома. В точке водоразбора температура горячего водоснабжения (предварительно сливая горячую воду в течение трех минут) составила: - - квартира 32 (доступ в квартиру с разрешения собственника помещения, заявитель) температура горячей воды в 10 час.41 мин. в кухне составила +51,1 С; - квартира 30 (доступ в квартиру с разрешения собственника помещения, заявитель) температура горячей воды в 11 час.01 мин. в кухне составила +51,8 С. Перед снятием показаний температуры, горячая вода сливалась в течение 3 мин. Замеры проводились термометром контактным цифровым марки ТК-5.09 (свидетельство о поверке №5982031 действителен до 26.11.2020г.). Для исключения факта смешивания холодной воды с горячей в смесителе (кран), в ходе проведения замеров, подача холодной воды перекрывалась на отсекающем устройстве на вводе в квартиру на стояковом трубопроводе холодного водоснабжения. Выявленные факты несоответствия температуры горячей воды нарушают пп. д п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила №491), п. 2 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 N 416 (далее -Правила №416), ГОСТ Р 56501-2015 «Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов» (далее ГОСТ Р 56501-2015), п.5 Приложения № 1 постановлению Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах» (далее Правила №354), п. 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09 Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения” (далее СанПиН 2.1.4.2496-09).
В ходе проверки установлено, что: - размер платы за коммунальную услугу «отопление» в ... Подробнее..

Причина проверки: проверка фактов, изложенных в обращении гражданина рег.№22935 от 17.12.2019г..
Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено, что управляющей организацией ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфа РБ» корректировка (увеличение) платы по коммунальной услуге «отопление» за 2018г. по лицевым счетам собственников жилых помещений МКД № 30 по ул. Первомайская произведена в нарушение п. 42(1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354”0 предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее Правил №354),, пп. 3.2 Приложения № 2 к Правилам № 354. ... Подробнее..

Причина проверки: обращения физических лиц рег.№22204 от 09.12.2019г., рег.№22214 от 09.12.2019г., рег.№22436 от 11.12.2019г..
Выявленные нарушения: Нарушения отражены в акте проверки ... Подробнее..

Причина проверки: рассмотрение обращений физических лиц рег. № 20661 от 14.11.2019г. по многоквартирному жилому дому №26 по ул. Ферина г.Уфа.
Выявленные нарушения: отслоение штукатурного и окрасочного слоя стен и потолков лестничных клеток, наличие трещин, ПиН п.3.2.9; неудовлетворительное состояние почтовых ящиков жилого дома (имеются вмятины, оторвана дверца), что является нарушением ст.31 ФЗ-176. пп.з) п.11 Правил №491. Нарушении вентиляции подвального помещения, ПиН пп. 3.4.3, 3.4.4 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: неисправность кровли, над квартирой заявителя, выраженная в нарушении кровельного покрытия (сквозные отверстия), вследствие чего происходят протечки с кровли, что является нарушением п.4.6.1.1 ПиН, п.7 Постановления №290; пп.з) п. 11 Правил №491. -многочисленные нарушения целостности кровельного покрытия, в связи с чем установлен факт намокания деревянных конструктивных элементов, в частности обрешеток, стропильных ног, что приводит к гнили конструктивных элементов, что является нарушением ПиН п.4.6.1.1; ... Подробнее..

Причина проверки: рассмотрение обращений физических лиц рег. № 20920 от 19.11.2019г. по многоквартирному жилому дому №5 по ул. Черниковская г.Уфа..
Выявленные нарушения: В ходе визуального осмотра выявлены нарушения нормативных требований: отслоение штукатурки и окрасочного слоя стен по фасаду и цоколю; отслоение штукатурки и окрасочного слоя стен мест общего пользования лестничных клеток; неисправность целостности шиферной кровли и неисправность деревянных конструкций карниза (наличии гнили и провисаний). ПиН пп. 4.6.1.1, 4.4.1, 4.4.2, 4.2.1.1, 4.2.1.3, 4.2.3.17 не обеспечение безопасных условий проживания граждан или режимов коммунального обслуживания в период обслуживания МКД, ПиН п. 4.2.1.14. ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено, что Управляющей организацией ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ»: - по жилому дому 7/1 ул. Стадионная г. Уфы корректировка платы по услуге «отопление» за 2015 год не произведена в нарушении подпункта 3 пункта 2 приложения №2 к постановлению Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее -Правила № 307). - размер платы за услугу отопление с января 2016г. по май составляет 34,4216 руб./кв.м., в нарушение пп.2 п.2 Приложения №2 к Правилам 307. ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: обеспечить безопасные условия проживания граждан до принятия решения о проведения капитального ремонта или реконструкции и/или до признания вышеуказанного дома аварийным и подлежащим сносу. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, о нарушениях требований пожарной безопасности..
Выявленные нарушения: Отсутствует пожарный проезд и подъездные пути для пожарной техники с западной стороны многоквартирного жилого дома №42 по ул. Черниковская (часть 1, ст. 90 Федерального закона №123-ФЗ от 22.07.2008г., Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012г. №390 «О противопожарном режиме» п. 75, п. 8.1 СП 4.13130.2013, п. 2, прил. 1 СНиП 2.07.01-89*) ... Подробнее..

Причина проверки: рассмотрение обращения гр. РФ.
Выявленные нарушения: В ходе проверки визуальным осмотром наличие затопления подвального помещения и наличие трещин по фундаменту не выявлено. Для обеспечения безопасных условий проживания; граждан принято решение выдать предписание ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.УфаРБ» . ... Подробнее..

Причина проверки: по обращению собственника жилья.
Выявленные нарушения: на фасаде по периметру дома местами имеются отслоения штукатурно-окрасочного слоя, что является нарушением п.4.2.3.1, п.4.2.1.14 ПиН, пп.з) п. 11 Правил №491, п.9 Постановления №290. - неисправность кровли, над квартирой заявителя, выраженная в нарушении кровельного покрытия (сквозные отверстия), вследствие чего происходят протечки с кровли, что является нарушением п.4.6.1.1 ПиН, п.7 Постановления №290; пп.з) п.11 Правил №491. - неисправность заполнений оконных проемов в местах общего пользования многоквартирного дома, ПиН п.п. 4.7.1, 4.7.2, 4.7.7, 4.8.14; - местами неисправность электроустановки жилого дома (местами отсутствие плафонов на лампах освещения лестничной клетки и подвального помещения), что является нарушением п.5.6.1, п.5.6.2, п.5.6.6 ПиН; - захламленность чердачного помещения бытовым и строительным мусором, что является нарушением п.3.3.1, 4.6.1.1 ПиН, пп. г) п. 11 Правил №491; - неисправность слуховых окон, что является нарушением п. 4.6.1.25 ПиН, пп. г) п. 11 Правил №491; -многочисленные нарушения целостности кровли (неисправность примыкания кровельного покрытия к выступающим элементам (фановым трубам, вентиляционным каналам и дымоходам)), что является нарушением ПиН п.4.6.1.1, 4.2.1.8, 4.6.1.13. - неисправность желоба и свесов из-за чего намокают стены фасада и балконы), ПиН п.4.6.1.26, 4.2.1.11, 4.6.4.1. ... Подробнее..

Причина проверки: по обращению собственника жилья.
Выявленные нарушения: неисправность кровли, над квартирой заявителя, выраженная в нарушении кровельного покрытия, вследствие чего происходят протечки по стене дома с кровли в квартиру и на балкон. ... Подробнее..