Выявленные нарушения: Согласно протоколу общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: по адресу: г. Зеленогорск, ул. Диктатуры Пролетариата, д. 31, от 29.12.2016, собственниками МКД принято решение об утверждении платы за содержание жилого помещения в размере 17,92 руб./м². При анализе платежных документов за январь – март 2018 установлено, что МУП ГЖКУ выставляет собственникам многоквартирного дома, расположенного по адресу: по адресу: г. Зеленогорск, ул. Диктатуры Пролетариата, д. 31, плату в размере 21,01 руб./м², которая не определена общим собрание собственников, что является нарушением ч. 7 ст. 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Устранить нарушение, осуществлять начисление платы собственникам многоквартирного дома, расположенного по адресу: по адресу: г. Зеленогорск, ул. Диктатуры Пролетариата, д. 31, в соответствии с утвержденным тарифом. Выполнить перерасчет размера платы за содержание жилого помещения за период с января по март 2018. Согласно протоколу общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: по адресу: г. Зеленогорск, ул. Ленина, д. 12 (далее – МКД), от 01.03.2018, собственниками МКД принято решение об утверждении платы за содержание жилого помещения после исключения части платы за сбор, вывоз, утилизацию (захоронение) твердых коммунальных отходов в размере 18,27 руб./м². При анализе платежных документов за октябрь 2021 установлено, что МУП «ГЖКУ» выставил собственникам МКД, плату в размере 98,32 руб./м², которая не определена общим собрание собственников, что является нарушением ч. 7 ст. 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: старший специалист 1 разряда То Управления Роспотребнадзора по Ростовской области в Цимлянском, Волгодонском, Семикаракорском, Констнтиновском. Мартыновском районах ... Подробнее..

Выявленные нарушения: До заключения договора с региональным оператором услуги по сбору и вывозу ТКО должны быть включены в состав платы за содержание общего имущества собственников помещений МКД*. С учетом того, что на указанные отношения распространяются нормы действующего законодательства РФ, тариф на содержание общего имущества собственников помещений МКД* утверждается в соответствии с частью 7 статьи 156 ЖК РФ*. Согласно протоколу общего собрания собственников от 28.11.2016, собственниками МКД, принято решение об утверждении платы за содержание жилого помещения в размере 15,82 руб/м2. При анализе платежных документов за январь - август 2017 установлено, что МУП «ГЖКУ» помимо платы за жилое помещение в размере 15,82 руб/м2 предъявляло собственникам МКД отдельной строкой плату за «сбор и транспортировку ТКО» Согласно протоколу общего собрания собственников помещений МКД* от 28.11.2016, собственниками принято решение об утверждении платы за содержание жилого помещения в размере 15,82 руб./м2. При анализе платежных документов за сентябрь 2017 - июнь 2018 установлено, что МУП «ГЖКУ» выставляет собственникам МКД плату в размере 18,54 руб/м2, которая не определена общим собрание собственников
До заключения договора с региональным оператором услуги по сбору и вывозу ТКО должны быть включены в состав платы за содержание общего имущества собственников помещений МКД. С учетом того, что на указанные отношения распространяются нормы действующего законодательства РФ, тариф на содержание общего имущества собственников помещений МКД утверждается в соответствии с ч. 7 ст. 156 ЖК РФ. Согласно протоколу общего собрания собственников от 19.12.2016, собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Зеленогорск, ул. Бортникова, д. 38 (далее – МКД), принято решение об утверждении платы за содержание жилого помещения в размере 16.56 руб./м². При анализе платежных документов за январь – август 2017 установлено, что МУП «ГЖКУ» в жилищной услуге выставляет отдельной строкой плату за «сбор ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Согласно протоколу общего собрания собственников многоквартирного дома расположенного по адресу по адресу г Зеленогорск ул Диктатуры Пролетариата д 31 от 29122016 собственниками МКД принято решение об утверждении платы за содержание жилого помещения в размере 1792 рубм²При анализе платежных документов за январь март 2018 установлено что МУП ГЖКУ выставляет собственникам многоквартирного дома расположенного по адресу по адресу г Зеленогорск ул Диктатуры Пролетариата д 31 плату в размере 2101 рубм² которая не определена общим собрание собственников что является нарушением ч 7 ст 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Неправомерное начисление и выставление платы за коммунальную услугу по газоснабжению при отсутствии поставки газа в жилое помещение для коммунальнобытовых нужд в жилом помещении 13 многоквартирного дома расположенного по адресу Красноярский край г Зеленогорск ул Мира д23 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: При анализе платежных документов за октябрь 2021 установлено что МУП «ГЖКУ» выставил собственникам МКД плату в размере 9832 рубм² которая не определена общим собрание собственников ... Подробнее..

Выявленные нарушения: не выполнен перерасчет размера платы за «сбор и транспортировку ТКО» за период январьавгуст 2017 года Не выполнен перерасчет размера платы за содержание жилого помещения в МКД за период с сентября 2017 по июнь 2018 в соответствии с утвержденным тарифом 1582 рубм2 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Согласно протоколу общего собрания собственников многоквартирного дома расположенного по адресу по адресу г Зеленогорск ул Диктатуры Пролетариата д 31 от 29122016 собственниками МКД принято решение об утверждении платы за содержание жилого помещения в размере 1792 рубм²При анализе платежных документов за январь март 2018 установлено что МУП ГЖКУ выставляет собственникам многоквартирного дома расположенного по адресу по адресу г Зеленогорск ул Диктатуры Пролетариата д 31 плату в размере 2101 рубм² которая не определена общим собрание собственников что является нарушением ч 7 ст 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу г Зеленогорск ул Диктатуры Пролетариата д 31 далее МКД от 29122016 собственниками МКД принято решение об утверждении платы за содержание жилого помещения в размере 1792 рубм²При анализе платежных документов за ноябрь декабрь 2018 установлено что МУП «ГЖКУ» выставляет собственникам МКД плату в размере 2101 рубм² которая не определена общим собрание собственниковДо заключения договора с региональным оператором услуги по сбору и вывозу ТБО должны быть включены в состав платы за содержание общего имущества собственников помещений МКД С учетом того что на указанные отношения распространяются нормы действующего законодательства РФ тариф на содержание общего имущества собственников помещений МКД утверждается в соответствии с ч 7 ст 156 ЖК РФ Согласно протоколу общего собрания собственников от 29122016 собственниками многоквартирного дома расположенного по адресу г Зеленогорск ул Диктатуры Пролетариата д 31 далее МКД принято решение об утверждении платы за содержание жилого помещения в размере 1792 рубм² При анализе платежных документов за январь август 2017 установлено что МУП «ГЖКУ» в жилищной услуге выставляет отдельной строкой плату за «сбор и транспортировку ТКО» в размере 17984 руб неутвержденную общим собранием собственников МКДПри анализе платежных документов за сентябрь декабрь 2017 апрель 2018 установлено что МУП «ГЖКУ» выставляет собственникам МКД плату в размере 2101 рубм² которая не определена общим собрание собственников При анализе платежных документов за майоктябрь 2018 установлено что МУП «ГЖКУ» выставляет собственникам МКД плату в размере 2101 рубм² которая не определена общим собрание собственников
Согласно реестру лицензии Красноярского края многоквартирный дом расположенный по адресу г Зеленогорск ул Ленина д 4 далее МКД с 01102019 исключен из перечня многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет управляющая компан ... Подробнее..

Выявленные нарушения: До заключения договора с региональным оператором услуги по сбору и вывозу ТКО должны быть включены в состав платы за содержание общего имущества собственников помещений МКД С учетом того что на указанные отношения распространяются нормы действующего законодательства РФ тариф на содержание общего имущества собственников помещений МКД утверждается в соответствии с частью 7 статьи 156 ЖК РФ Согласно протоколу общего собрания собственников от 28112016 собственниками МКД принято решение об утверждении платы за содержание жилого помещения в размере 1582 рубм2 При анализе платежных документов за январь август 2017 установлено что МУП «ГЖКУ» помимо платы за жилое помещение в размере 1582 рубм2 предъявляло собственникам МКД отдельной строкой плату за «сбор и транспортировку ТКО»Согласно протоколу общего собрания собственников помещений МКД от 28112016 собственниками принято решение об утверждении платы за содержание жилого помещения в размере 1582 рубм2 При анализе платежных документов за сентябрь 2017 июнь 2018 установлено что МУП «ГЖКУ» выставляет собственникам МКД плату в размере 1854 рубм2 которая не определена общим собрание собственников ... Подробнее..

Выявленные нарушения: неудовлетворительное техническое состояние козырьков перед входом в подъезды МКД разрушение окрасочного слоя при осмотре подъездных помещений МКД установлено неисправности штукатурноокрасочного слоя стен а именно отслоение от основания и наличия трещин вздутие растрескивание и отпадение окрасочного слоя ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу г Зеленогорск ул Диктатуры Пролетариата д 31 далее МКД от 29122016 собственниками МКД принято решение об утверждении платы за содержание жилого помещения в размере 1792 рубм²При анализе платежных документов за ноябрь декабрь 2018 установлено что МУП «ГЖКУ» выставляет собственникам МКД плату в размере 2101 рубм² которая не определена общим собрание собственниковДо заключения договора с региональным оператором услуги по сбору и вывозу ТБО должны быть включены в состав платы за содержание общего имущества собственников помещений МКД С учетом того что на указанные отношения распространяются нормы действующего законодательства РФ тариф на содержание общего имущества собственников помещений МКД утверждается в соответствии с ч 7 ст 156 ЖК РФ Согласно протоколу общего собрания собственников от 29122016 собственниками многоквартирного дома расположенного по адресу г Зеленогорск ул Диктатуры Пролетариата д 31 далее МКД принято решение об утверждении платы за содержание жилого помещения в размере 1792 рубм² При анализе платежных документов за январь август 2017 установлено что МУП «ГЖКУ» в жилищной услуге выставляет отдельной строкой плату за «сбор и транспортировку ТКО» в размере 17984 руб неутвержденную общим собранием собственников МКДСогласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу г Зеленогорск ул Диктатуры Пролетариата д 31 далее МКД от 29122016 собственниками МКД принято решение об утверждении платы за содержание жилого помещения в размере 1792 рубм²При анализе платежных документов за сентябрь декабрь 2017 апрель 2018 установлено что МУП «ГЖКУ» выставляет собственникам МКД плату в размере 2101 рубм² которая не определена общим собрание собственниковСогласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу г Зеленогорск ул Диктатуры Пролетариата д 31 далее ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В нарушение требований пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 МУП «ГЖКУ» при корректировке размера платы за отопление неверно определило фактический объем тепловой энергии на нужды отопления потребленной МКД за 2018 год а именно в расчете учтены объемы потребления тепловой энергии за июнь июль август летние месяцы межотопительный период в которые коммунальная услуга по отоплению не предоставлялась что повлекло увеличение суммы корректировки по жилому помещению 79 расположенному в МКД указанной в платежном документе за февраль 2019 на 53212 руб следовало предъявить 59896 руб предъявлено в платежном документе 113108 руб ... Подробнее..

Выявленные нарушения: До заключения договора с региональным оператором услуги по сбору и вывозу ТКО должны быть включены в состав платы за содержание общего имущества собственников помещений МКД С учетом того что на указанные отношения распространяются нормы действующего законодательства РФ тариф на содержание общего имущества собственников помещений МКД утверждается в соответствии с частью 7 статьи 156 ЖК РФ Согласно протоколу общего собрания собственников от 28112016 собственниками МКД принято решение об утверждении платы за содержание жилого помещения в размере 1582 рубм² При анализе платежных документов за январь август 2017 установлено что МУП «ГЖКУ» помимо платы за жилое помещение в размере 1582 рубм² предъявляло собственникам МКД отдельной строкой плату за «сбор и транспортировку ТКО ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.
Выявленные нарушения: Руководителем организации не проводится проверка состояния огнезащитной обработки(пропитки) строительных конструкции кровли не реже 1 раза в год с составлением акта проверки.
Отсутствуют на объекте сводные планы эвакуации, которые должны храниться у дежурного персонала и выдаваться по первому требованию руководителя ликвидации чрезвычайной ситуации.
На объекте отсутствует исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта.
Здание не дооборудовано эвакуационным освещением, находящимся в круглосуточном режиме работы или вклю-чающимся автоматически при прекращении электропитания рабочего освещения.
Инструкция о мерах пожарной безопасности разработана без учёта внесённых изменений постановлением Правительства РФ от 17.02.2014 г. № 113 в раздел XVIII настоящих Правил.
Настенные речевые оповещатели в здании расположены на расстоянии от потолка до оповещателей менее 150 мм.
На объекте с ночным пребыванием людей руководитель организации не организовал круглосуточное дежурство об-служивающего персонала.
Пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода не оборудованы пожарным запорным клапаном, а оборудованы обычными вентилями.
В здании отсутствуют пожарные шкафы, выполненные из негорючего материала.
На этажных планах эвакуации в левом нижнем углу отсутствует наименование организации разработчика плана эвакуации, а в правом отсутствует маркировка настоящего стандарта.
На объекте защиты заварены люки на балконах в секциях с 5-го по 2-й этаж.
На объекте с ночным пребыванием людей руководитель организации не обеспечил наличие инструкции о порядке действий обслуживающего персонала на случай возникновения пожара в дневное и ночное время.
В здании на пути эвакуации для покрытия пола в общих коридорах и фойе допускается применение горючего матери-ала с более высокой пожарной опасностью, чем В2, РП2, Д3, Т2.
Допускается эксплуатация светильников со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренны ... Подробнее..