Причина проверки: Поступление обращения гражданина Ж-0466 от 2022-01-19.
Выявленные нарушения: Контроль соблюдения лицензионных требований по исполнению договора управления, в части технического состояния крыши в границах квартиры № 23 многоквартирного дома № 3 по пер. Октябрьский в г. Котельниково Волгоградской области, исходя из доводов обращений граждан (входящий от 19.01.2022 Ж-0466). - на момент проведения проверки МУП «Управляющая компания» проведены мероприятия по предотвращению протекания в границах квартир № 23, 24, и помещения подъезда, осуществляется подготовка к ремонту кровли (после наступления подходящих погодных условий), в границах помещения подъезда, запланированы работы по устранению следов протекания на ограждающих конструкциях в помещении подъезда, что соответствует требованиям п. 10 Правил, п. 7 Минимального перечня, п. 4.6.1.1 ПиН; - в МУП «Управляющая компания» собственники квартиры № 23 не обращались. После поступления обращения заявления от собственников квартиры № 24 о протечке кровли МУП «Управляющая компания» осмотр ограждающих конструкций в границах квартир 23, 24 17.01.2022, по результатам которого составлен акт. что соответствует требованиям п. 10 Правил, п. 7 Минимального перечня, Приложение № 2 ПиН; С целью контроля за выполнением указанных работ в адрес МУП «Управляющая компания» выдано предписание со сроком исполнения до 20.03.2022. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина Ж-3402-005 от 2021-12-22.
Выявленные нарушения: Волгоградская область, г. Котельниково, ул. Ленина, д. 14 Контроль соблюдения лицензионных требований по исполнению договора управления, в части технического состояния крыши в границах квартиры № 71 многоквартирного дома № 14 по ул. Ленина в г. Котельниково Волгоградской области, исходя из доводов обращений граждан (входящий от 16.12.2021 Ж-2737-004). - на момент проведения проверки МУП «Управляющая компания» проведен ремонт кровли в границах квартиры № 71, выполняется ремонт кровли в границах помещения подъезда, запланированы работы по устранению следов протекания на ограждающих конструкциях в помещении подъезда, что соответствует требованиям п. 10 Правил, п. 7 Минимального перечня, п. 4.6.1.1 ПиН; - после обращения граждан квартиры № 71 заявления о протечке кровли от 09.12.2021, 10.12.2021 произведен осмотр ограждающих конструкций в границах квартиры, по результатам которого составлен акт. Акт осмотра и ответ на обращение направлены 10.12.2021 на электронный адрес заявителя по средствам государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, что соответствует требованиям п. 10 Правил, п. 7 Минимального перечня, Приложение № 2 ПиН; С целью контроля за выполнением указанных работ в адрес МУП «Управляющая компания» выдано предписание со сроком исполнения до 20.03.2022. Волгоградская область, г. Котельниково, ул. Гришина, д. 22 В Контроль соблюдения лицензионных требований по исполнению договора управления, в части технического состояния крыши в границах квартиры № 14 многоквартирного дома № 22В по ул. Гришина в г. Котельниково Волгоградской области, исходя из доводов обращений граждан (входящий от 22.12.2021 Ж-3402-005). - на момент проведения проверки МУП «Управляющая компания» проведен ремонт кровли в границах квартиры № 14, выполняется ремонт кровли в границах помещения подъезда №1, запланированы работы по устранению следов протекания на ограждающих конструкциях в помещениях подъездов, что соответствует требованиям п. 10 Правил, п. 7 Минимал ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина Ж3402002 от 20210517.
Выявленные нарушения: В помещении подъезда 1 на внутренних перегородках и перекрытиях в границах 4 и 5 этажей выявлено наличие сухих пятен желтого цвета с ржавой коррозией что является нарушением требований пункта 4611 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Госстроя России 170 от 27092003 пункта 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина Ж2709 от 20210331.
Выявленные нарушения: на момент проведения проверки МУП «Управляющая компания» проведен ремонт кровли в границах квартиры 29 12 выполняется ремонт кровли в границах помещения подъездов 12 запланированы работы по устранению следов протекания на ограждающих конструкциях в помещениях подъездов что соответствует требованиям п 10 Правил п 7 Минимального перечня п 4611 ПиН после обращения граждан квартиры 29 19032021 заявка зарегистрирована под 113 квартиры 12 24032021 заявка зарегистрирована 129 МУП «Управляющая компания» проведено обследование кровли мероприятия по предотвращению дальнейшего протекания и разработаны мероприятия по ремонту крыши указанные действия отражены в актах технического осмотра от 20032021 и 25032021 что соответствует требованиям п 10 Правил п 7 Минимального перечня Приложение 2 ПиН ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина Ж2177 от 20210311.
Выявленные нарушения: При проведении проверки установлено что МУП Управляющая компания в период с мая 2020 года производило начисление платы за содержание жилого помещения потребителям МКД 12 исходя из размера платы измененного управляющей организацией в одностороннем порядке при отсутствии правовых оснований а именно решений оформленных протоколами общего собрания собственников помещений МКД 12 что является нарушением требований ч7 ст 156 ЖК РФ п 31 Правил 491 ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина Ж2095 от 20210309.
Выявленные нарушения: в помещении квартиры 7 отверстие вентиляционного канала закрыто патрубком принудительной вытяжки также в ванной комнате установлен вытяжной вентилятор с закрывающимся клапаном что препятствует естественному оттоку воздуха из помещения указанной квартиры В соответствии п 578 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Правительства РФ от 27092003 170 в кухнях и санитарных узлах верхних этажей жилого дома допускается вместо вытяжной решетки установка бытового электровентилятора ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина Ж1706003 от 20210325.
Выявленные нарушения: в помещении квартиры 53 выявлено наличие влажных затечных пятен ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: Подвальные помещения подъездов № 1, 2 и 3 (согласно экспликации технического паспорта), использованы для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов
В подвальном помещении под лестничным маршем лестничной клетки подъездов № 1 и 3 (согласно экспликации технического паспорта), допущено хранение вещей, мебели, оборудования и других горючих материалов
На 2 и 3 этажах подъездов № 2 и 3, а также подвальных помещений подъездов № 1, 2 и 3 (согласно экспликации технического паспорта), допущена эксплуатация электропроводов и кабелей с видимыми нарушениями изоляции и со следами термического воздействия
В электрощитовой, размещенной в подвале подъезда № 2 (согласно экспликации технического паспорта), допущено размещение (складирование) ближе 1 метра от электрощита горючих материалов
В подъезде № 2 (согласно экспликации технического паспорта), допущено использование электроустановочного изделия с повреждениями электрической проводки
На 3 этаже подъезда № 2, а также в подвальных помещениях подъездов № 1 и 3 (согласно экспликации технического паспорта), допущена эксплуатация светильников со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренные конструкцией ... Подробнее..