Причина проверки: Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления л-2074/6 от 2019-12-10.
Выявленные нарушения: В ходе контрольно надзорных мероприятий по вопросу санитарно-технического состояния оконных заполнений, установлено, что оконные заполнения находятся в ненадлежащем техническом состоянии, окрасочный слой рам и подоконников оконных заполнений имеет участки шелушения во всех подъездах, так же выявлено отсутствие вторых створок, предусмотренных конструкцией оконных заполнений. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.3., 3.2.4., 4.7.1., 4.7.2 ПиН, п. 13 Минимального перечня.
1. В ходе осмотра подъездов многоквартирного дома №203 по ул. Лазоревая выявлено ненадлежащее техническое состояние, имеются участки отслоения покрасочного и побелочного слоев стен и потолков. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.1., 3.2.2., 3.2.8., 3.2.9. ПиН. 2. В ходе проверки установлено, что техническое состояние лестничного марша подъезда №1 ненадлежащее, лестничный марш на первом этаже имеет недопустимый уклон. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.5.8., 3.6.1., 3.7.1 ПиН.
В ходе контрольно надзорных мероприятий по вопросу санитарно-технического состояния оконных заполнений, установлено, что оконные заполнения находятся в ненадлежащем санитарно-техническом состоянии, окрасочный слой рам и подоконников оконных заполнений имеет участки шелушения во всех подъездах, так же выявлено отсутствие вторых створок, предусмотренных конструкцией оконных заполнений. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.3., 3.2.4., 4.7.1., 4.7.2 ПиН, п. 13 Минимального перечня. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1. В нарушение установленных требований ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ и п. 29 Правил № 491 ООО «ЮУК» произвело начисление платы за коммунальный ресурс по холодному водоснабжению, расходуемого при содержании общего имущества МКД за период июль август 2019 года, выставленной в платежных документах потребителей МКД за август, сентябрь 2019 года, при отсутствия перечня работ по содержанию общего имущества превышающего минимальный перечень, утвержденного решением собрания собственников, в связи с которым принято решение о начисление платы за коммунальный ресурс по холодному водоснабжению, исходя из показаний общедомового прибора учета холодного водоснабжения. ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки установлено, что ООО «ЮУК» не произвело перерасчет (уменьшение) размера платы за коммунальную услугу по отоплению, в связи с предоставлением коммунальной услуги с 25.10.2018 года, превышающую установленную продолжительность перерыва в предоставлении данной услуги в октябре 2018 года, что является нарушением п. 98 Правил № 354 и п.14 Приложения № 1 Правил № 354. ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что техническое состояние кровельного покрытия в границах кв. № 13 многоквартирного дома № 19 по ул. Удмуртская ненадлежащее, наблюдается неплотное прилегание кровельного ковра. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 4.6.1.2., 4.6.1.1., 4.6.3.3., 4.6.1.13., п.4.6.3.3. ПиН.
В ходе проведения контрольно надзорных мероприятий установлено, что техническое состояние кровельного покрытия,в границах кв. №№ 48, 94, 15, ненадлежащее. Наблюдаются повреждения в виде растрескивания и вздутия. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил,п.п. 4.6.1.2., 4.6.1.13.,4.6.3.3. ПиН.
В ходе осмотра зеленых насаждений, произрастающих на придомовой территории многоквартирного дома № 10 по ул. Зерноградская, установлено, что зеленые насаждения, расположенные на придомовой территории, находятся в ненадлежащем санитарном состоянии, наблюдаются сухие ветви деревьев, так же выявлено соприкосновение ветвей деревьев с конструктивными элементами многоквартирного дома. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил; п. 3.8.3. ПиН, п. 4. в), д) Правил №416.
В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий, установлено, что мероприятия, указанные в П.1 предписания №927-р не выполнены. Техническое состояние подъездов данного многоквартирного дома ненадлежащее, в ходе осмотра выявлены отслоения окрасочного слоя стен. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.1., 3.2.2., 3.2.8., 3.2.9. ПиН.
1. Санитарное состояние подвального помещения на момент проверки ненадлежащее, повальное помещение затоплено. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.4.1., 4.1.15 ПиН, п. 18 Минимального перечня. 2. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий, установлено, что мероприятия, указанные в П.1 предписания 3791-р-2 не выполнены, акт о проведении работ по дезинсекции к проверке не представлен, подвал затоплен. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 3.4.8, ПиН, п. 23 Минимального перечня, п.п. в), д) 4 П ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что техническое состояние кровельного покрытия в границах кв. № 14, в том числе в границах лестничной клетки по мету расположения кв. № 14 вышеуказанного многоквартирного дома надлежащее, видимых повреждений не выявлено. Вместе с тем, на потолке подъезда наблюдаются сухое затечное пятно. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: Документы, подтверждающие установку, ввод в эксплуатацию, принятие к коммерческому учету общедомового прибора учета тепловой энергии многоквартирного дома №12 по ул. Гремячинская к проверке не представлены. Также управляющей организацией представлены документы, согласно которым приборы учёта переданы на поверку. Тем самым нарушены требования п.п. д) п.10, п.п.к) п.11 Правил содержания, п.п. 2.6.5, 5.1.2, 5.2.24 ПиН, п.18 Минимального перечня.
Документы, подтверждающие установку, ввод в эксплуатацию, принятие к коммерческому учету общедомового прибора учета тепловой энергии многоквартирного дома №2 по ул. Зерноградская к проверке не представлены. Также управляющей организацией представлены документы, согласно которым приборы учёта переданы на поверку. Тем самым нарушены требования п.п. д) п.10, п.п.к) п.11 Правил содержания, п.п. 2.6.5, 5.1.2, 5.2.24 ПиН, п.18 Минимального перечня.
Документы, подтверждающие установку, ввод в эксплуатацию, принятие к коммерческому учету общедомового прибора учета тепловой энергии многоквартирного дома №42 по ул. Героев Малой Земли к проверке не представлены. Также управляющей организацией представлены документы, согласно которым приборы учёта переданы на поверку. Тем самым нарушены требования п.п. д) п.10, п.п.к) п.11 Правил содержания, п.п. 2.6.5, 5.1.2, 5.2.24 ПиН, п.18 Минимального перечня.
Документы, подтверждающие установку, ввод в эксплуатацию, принятие к коммерческому учету общедомового прибора учета тепловой энергии многоквартирного дома №40 по ул. Героев Малой Земли к проверке не представлены. Также управляющей организацией представлены документы, согласно которым приборы учёта переданы на поверку. Тем самым нарушены требования п.п. д) п.10, п.п.к) п.11 Правил содержания, п.п. 2.6.5, 5.1.2, 5.2.24 ПиН, п.18 Минимального перечня.
Документы, подтверждающие установку, ввод в эксплуатацию, принятие к коммерческому учету общедомового прибора учета тепловой энергии многоквартирного дома №20 по ул. Саушинская к проверке ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что техническое состояние кровельного покрытия в границах кв. № 13 многоквартирного дома № 19 по ул. Удмуртская ненадлежащее, наблюдается неплотное прилегание кровельного ковра.
В ходе проведения проверки был установлен факт ненадлежащего технического состояния оконных заполнений подъезда, где располагается кв. № 63, оконные заполнения подъезда имеют участки разрушения рам, отсутствует второе остекление, не обеспечен плотный притвор. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.7.1., 4.7.2 ПиН, п. 13 Минимального перечня, п.п. в), д) п. 4 Правил №416.
В ходе осмотра подъезда, где располагается кв. №63, выявлены участки отслоения покрасочного, штукатурного и побелочного слоев стен и потолков, техническое состояние подъезда ненадлежащее. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.9., 3.2.8."ПиН", п. 25 Минимального перечня.
В ходе проверки доводов обращения в части санитарного состоянии придомовой территории установлено, что придомовая территория находится в ненадлежащем санитарном состоянии, наблюдается бросовый мусор и скопление опавшей листвы. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.6., 3.7.1."ПиН", п. 25 Минимального перечня. ... Подробнее..