Причина проверки: Поступление обращения гражданина 0486500421 от 20210526.
Выявленные нарушения: нарушений не выявленоВ ходе проведения проверочных выездных мероприятий Службой 15072021 при проведении визуального осмотра общего имущества собственников помещений в МКД 28 а именно подвальное помещение установленоутечек течей из инженерных коммуникаций засоров в системе канализации на момент проверки не выявлено подвальное помещение не затоплено не захламлено слуховые продухи окна открыты входные двери в подвальное помещение закрыты на замок температурновлажностный режим в соответствии с установленным требованиямСогласно представленной информации АО «Восточное управление жилищнокоммунальными системами» в Службу дезинфекция подвального помещения МКД 28 выполнена 24062021 что подтверждается актомВ соответствии с актом сезонного осмотра состояния общего имущества МКД 28 от 14042021 неисправности и повреждения внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования отсутствуют ремонт не требуетсяЗасор системы канализации и как следствие подтопление подвального помещения было обусловлено подпором дворовой сети изза использования системы канализации не по назначению Подпор был устранен силами специализированной организации МУП «Водоканал»На момент проверки система канализации работает в исправном состоянии Нарушений на момент внеплановой выездной проверки не установлено
В ходе проведения проверочных выездных мероприятий Службой 15072021 при проведении визуального осмотра общего имущества собственников помещений в МКД 30 а именно в подъезде 2 установлено в подъезде 2 МКД 30 отслоение штукатурно окрасочного слоя стен и потолка загрязнение побелочного слоя стен и потолканеисправность остекления оконных заполнений сколы трещины частичное отсутствие остекления второй нитки в подъезде 2 МКД 30 в подъезде 2 МКД 30 неисправное состояние бетонных ступеней и лестничной площадки 1 этажа углубления в ступенях от истирания сквозные щели между ступеней сколы бетонного покрытияСогласно предварительного плана работ по текущему ремонту на 2021 год МКД 30 подписанного пред ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 0486406521 от 20210423.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверочных выездных мероприятий Службой 18062021 при проведении визуального осмотра общего имущества собственников помещений в МКД 176 установленов подъездах 1 2 3 4 5 6 7 8 на стенах присутствует частичное отслоение штукатурноокрасочного слоя загрязнение побелочного слоя стен и потолка на лестничных клетках в подъездах 1 2 3 4 5 между 24 этажами разбит стеклопакет 6 7 8 неисправность остекления оконных заполненийсколы трещины отсутствие остекления второй нитки на лестничных клетках в подъездах 1 2 3 4 6 7 8 неисправно электрооборудование отсутствуют плафоны на осветительных приборах на лестничных клетках в подъезде 3 на 5 этаже скрутки на электропроводах на лестничных площадках в подъездах 3 4 7 частично отсутствует электроосвещение на лестничных площадках в подъездах 1 между 3 и 4 этажом 2 между 1 и 3 этажами 3 между 1 и 2 этажом 4 между 4 и 5 этажом 5 между 1 и 3 этажом 6 между 1 и 3 этажом 7 между 2и 3 этажом 8 на 1 этаже частичное повреждение деревянных перил в ограждении лестничной клетки ... Подробнее..

Причина проверки: поступление обращения граждан от 29042021 02705330721 о фактах нарушения обязательных требований установленных в отношении муниципального жилищного фонда.
Выявленные нарушения: Неисправность электрооборудования в местах общего пользования 1 в жилом доме по ул Баррикад д 1451 отсутствует лампочка в тамбуре подъезда 2 в жилом доме 1452 по ул Баррикад на площадке первого этажа в подъезде электрощиток находится в открытом доступе 3 в жилом доме по ул Баррикад д 1457 отсутствует лампочка в тамбуре подъезда 4 в жилом доме 1458 по ул Баррикад на площадке первого этажа отсутствует освещение перегорела лампочка
До апреля 2021 года производилось необоснованное начисление платы за водоотведение на общедомовые нужды 1 в доме 1451 по ул Баррикад в размере 150 рубм2 до июля 2020 года с июля 2020 года в размере 156 рубм2 дом не имеет систем водоотведения и канализации перерасчет произведен не за весь период начисления 2 в доме 1452 по ул Баррикад в размере 241 рубм2 до июля 2020 года с июля 2020 года в размере 250 рубм2 дом не имеет систем водоотведения и канализации перерасчет произведен не за весь период начисления 3 в доме 1458 по ул Баррикад в размере 129 рубм2 до июля 2020 года с июля 2020 года в размере 134 рубм2 дом не имеет систем водоотведения и канализации перерасчет произведен не за весь период начисления
Производится начисление платы за вывоз ЖБО 1 в доме 1451 по ул Баррикад в марте 2021 года произведено начисление платы за вывоз ЖБО по тарифу 5187 рубм2 Вместе с тем договором управления многоквартирным домом по указанному адресу от 29062015 1415 данный тариф предусмотрен в размере 146 рубм2 документы подтверждающие увеличение тарифа протокол общего собрания собственников управляющей организацией не представлены 2 в доме 1452 по ул Баррикад по тарифу 209 рубм2 в марте 2021 года начисление осуществлено по тарифу 176 рубм2 Вместе с тем договором управления многоквартирным домом по указанному адресу от 29062015 2115 данный тариф предусмотрен в размере 118 рубм2 документы подтверждающие увеличение тарифа протокол общего собрания собственников управляющей организацией не представлены 3 в доме 1457 по ул Баррикад по тарифу 472 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проведения проверочных выездных мероприятий Службой 16062021 при проведении визуального осмотра общего имущества собственников помещений в МКД 62а установлено в подъездах 1 2 МКД 62а неисправно электрооборудование частично отсутствует электроосвещение на лестничных площадках отсутствуют плафоны на осветительных приборахнеисправность остекления оконных заполненийсколы трещины частичное отсутствие остекления второй нитки в подъезде 2 МКД 62ав подъездах 12 МКД 62а на информационных стендах отсутствует информация предусмотренная подпунктом «п» п 31 Правил 354 а именно размеры тарифов цен на коммунальные ресурсы надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов которыми они установлены информация о праве потребителей обратиться за установкой приборов учета в организацию которая в соответствии с Федеральным законом Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации не вправе отказать потребителю в установке прибора учета и обязана предоставить рассрочку в оплате услуг по установке прибора учета а также сведения о такой организации включая ее наименование место нахождения и контактные телефоны порядок и форма оплаты коммунальных услуг сведения о последствиях несвоевременного и или неполного внесения платы за коммунальные услуги отсутствия прибора учета несанкционированного вмешательства в работу прибора учета а также недопуска исполнителя в помещение для проверки состояния приборов учета и достоверности переданных сведений о показаниях таких приборов учета показатели качества коммунальных услуг предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг установленные законодательством Российской Федерации в том числе настоящими Правилами а также информация о настоящих Правилах сведения о максимально допустимой мощности приборов оборудования и бытовых машин которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых нуждн ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания 2473191 от 20191209 2473192 от 20191209 2549219 от 20191227 2707срп20 от 20200129.
Выявленные нарушения: При визуальном осмотре установлено что при входе в подъезд МКД 4 наблюдается неисправность железобетонного крыльца проседание разрушение бетонной стяжки ослабление крепления металлических уголков поручней Работы по ремонту железобетонного крыльца МКД 4 АО «Восточное управление ЖКС» не произведены ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1 Неисправность электрооборудования в местах общего пользования по адресам ул Баррикад д 1451 1452 1457 1458 2 До апреля 2021 года производилось необоснованное начисление платы за водоотведение на общедомовые нужды по адресам ул Баррикад д 1451 1452 1458 дома не имеют систем водоотведения и канализации перерасчет произведен не за весь период начисления 3 произведено начисление платы за вывоз ЖБО в повышенном размере относительно тарифа утвержденного в договорах управления домами ул Баррикад 1451 1452 1457 1458 4Баррикад 1457 разрушение выгребов 5 Баррикад 1451разрушене окраски полов 6 баррикад 1451разрушение окраски стен побелка стен загрязнена 7 Баррикад 1452 разрушение выгребов 8 Баррикад 1452разрушение окраски стен загрязнение побелки стен потолка 9 Баррикад 1457разрушение выгребов 10 Баррикад 1457разрушение окраски пола11 Баррикад 1457разрушение побелки штукатурки стен потолка загрязнение побелки стен и потолка 12 Баррикад 1457остекление окна частично заменено фанерой 13 Баррикад 1458разрушение выгребов 14 Баррикад 1458разрушение окраски пола 15 Баррикад 1458разрушение окраски побелки штукатурки стен и потолка загрязнение побелки стен и потолка
материалы проверки направлены в Службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области 25062021 Службой составлен протокол об административном правонарушении по ч 2 ст 1413 КоАП РФ Постановлением Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области от 11082021 127621 АО ВУ ЖКС признано виновным по ч 2 ст 1413 КоАП РФ назначено наказание в виде административного штрафа в размере 125 000 руб ... Подробнее..

Причина проверки: п 1 ст 10 Федерального закона от 26122008 n 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроляпп «д» п 2 ч79 Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Иркутска утвержденным постановлением администрации города Иркутска от 28 ноября 2012 года 03106228512 ст 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выявленные нарушения: В подвальном помещении подъезда 1 дома 14515 по ул Баррикад зафиксировано наличие сырости и значительного намокания грунта ... Подробнее..

Выявленные нарушения: По результатам выездной внеплановой проверки выявлено несоблюдение температуры горячей воды в точке водоразбора ванной комнаты кв 12 дома 30 по ул ФранкКаменецкого г Иркутска предусмотренного п 5 приложения 1 к Правилам 354 ... Подробнее..

Причина проверки: 27111977 Абзац 10 пункта 21 Положения о федеральном государственном пожарном надзоре утв Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 апреля 2012 290.
Выявленные нарушения: Согласно акта проверки 46 от 25022021 ... Подробнее..

Причина проверки: 14081986 Абзац 10 пункта 21 Положения о федеральном государственном пожарном надзоре утв Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 апреля 2012 290.
Выявленные нарушения: Согласно акта проверки 46 от 25022021 ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: С торцов МКД № КМ16 неисправна отмостка, имеются провалы. Козырек над подъездами №№ 2, 3 МКД № КМ16 неисправен, а именно, имеется отслоение штукатурно-малярного слоя, оголение рабочей арматуры
На лестничных клетках МКД № 71 имеются посторонние предметы (ящики, шкафы) ... Подробнее..

Причина проверки: Пункт 1 часть 9 статьи 19 Закона № 99-ФЗ, пункт 3 часть 9 статьи 19 Закона № 99-ФЗ.
Выявленные нарушения: В предписаниях ... Подробнее..

Причина проверки: статья 20 Жилищного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".
Выявленные нарушения: Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами, в виде отсутствия предоставления обязательных коммунальных услуг населению (обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора, требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к безопасности систем горячего водоснабжения»: температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже +60 С и не выше +75 С). Температура горячей воды в кв. № 91 составляет: а) в кухне - +62,8 С, б) в ванной комнате - +41,4 С. Замеры производились при помощи переносного термометра лабораторного электронного типа «ЛТ-300», зав. № 303192 (свидетельство о поверке № 136-1167 от 25 октября 2019 года, действительно до 24 октября 2020 года) ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В подвальном помещении наблюдается наличие мокрого грунта, влажность в подвале ... Подробнее..