Причина проверки: Административный регламент исполнения Министерством регионального контроля (надзора) Калининградской области функции по лицензионному контролю предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденный приказом Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области от 03.05.2017 г. № 704.
Выявленные нарушения: Нарушение лицензионных требований ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ч 23 ст 161 ст 162 ч 2 Жилищного кодекса Российской Федерации п 3 пп а б Постановления Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» пп 4232 328 471 477 4612 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003г 170 п 1011 Постановления Правительства РФ от 13082006 года 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» п 4 пп д в п 6 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 пп 37 9 11 13О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного правительством РФ от 03042013 N 290 ред от 15122018 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ч 91 92 ст 156 ЖК РФ ч 1 ст 193 ЖК РФ подпункт «а б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 под «ж» п 4 «Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15052013 416 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ч 23 ст 161 ст 162 ч 2 Жилищного кодекса Российской Федерации п 3 пп а б Постановления Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» пп 322 4810 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003г 170 п 1011 Постановления Правительства РФ от 13082006 года 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» пп 8 11 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного правительством РФ от 03042013 N 290 ред от 15122018 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Отсутствует информация о месте хранения ключей на дверях чердачных помещений а также подвалов закрытых на замокосуществляется хранение в подвальном и чердачном этаже здания пожаровзрывоопасных веществ и материалов конструкции мебели строительные материалы макулатура емкости изпод краски полиэтиленовая тараВ местах общего пользования осуществляется эксплуатация светильников со снятыми колпаками рассеивателями предусмотренными конструкциейВ подвале дома осуществляется складирование горючих материалов ближе 1 метра от электрощитов автомобильные покрышки полиэтиленовая тара доскиНе проведена проверка и ремонт отопительных систем в многоквартирном жилом доме разрушена перегородка между каналами 1 и 2 кв 3Допускается эксплуатация печей и других отопительных приборов при наличии повреждений в дымовых трубах дымовых каналах на стенках дымовых труб имеются смолянистые выделения отслоение штукатурного слоя сколы и трещины в кирпичной кладкеНе проведена очистка дымоходов от сажи канал квартиры 2 и 3В помещении квартиры 2 и 3 допускается использование вентиляционных каналов в качестве дымоходовВ дымовых трубах отсутствуют карманы в основаниях глубиной 250 мм с отверстиями для очистки закрываемыми дверками в соответствии с п 5 11 СП 7131302013 «Отопление вентиляция и кондиционирование Требования пожарной безопасности» ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ч 23 ст 161 ст 162 ч 2 Жилищного кодекса Российской Федерации п 3 пп а б Постановления Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» пп 556 5512 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003г 170 п 1011 Постановления Правительства РФ от 13082006 года 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» п 4 пп д в п 6 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 пп 15 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного правительством РФ от 03042013 N 290 ред от 15122018 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Нарушение лицензионных требований ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ч. 2,3 ст. 161, ст. 162 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 пп. а) б) Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; п.п. 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170; п. 10,11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»; п. 4 п.п. д), в), п. 6 "Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: п. ч. 7 ст. 156, ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 п.п. б) «Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. №1110 п. 4 п.п. ж) «Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013г. № 416; п. 17 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» ... Подробнее..