Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки было установлено подтопление подвального помещения канализационными стоками а так же что причиной подтопления подвала является неисправность канализационного колодца расположенного в районе дома 18 по ул Карбышева ООО «УЖКХ г ПетропавловскаКамчатского» 13032021 в 1310 сообщили о данной проблеме в КГУП «Камчатский водоканал» 15032021 в 1300 КГУП «Камчатский водоканал» устранили вышеуказанную аварийную ситуацию на наружных сетях водоотведения
При входе в подвал наблюдается течь из из инженерных систем водоснабжения в подвальном помещении подъезда 2
Входная дверь в подвальное помещение подъезда 2 не закрыто на замок ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки утечки канализационных вод разгерметизация системы не установлено В подвальном помещении присутствуют остатки шлама образовавшиеся в результате утечки канализации ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Объектом проверки является тамбурная дверь расположена в подъезде 3 Дверное деревянное полотно оббитое железом Дверная коробка деревянная имеет повреждения неплотности по периметру коробки Имеются зазоры между коробкой и стеной в результате разрушения наполнения Дверные петли доводчик в неудовлетворительном состоянии ослаблены крепления ... Подробнее..

Выявленные нарушения: На стенах лестничной клетки 2 этажа подъезда 5 наблюдается наличие рисунков надписей темных пятен Местами наблюдается отставание и растрескивание штукатурного и окрасочного слоев На стенах имеются в наличии наклеенные информационные листки На площадке верхнего этажа подъезда 5 на стене и потолке наблюдается наличие следов набухания мелового слоя в результате попадания влаги через кровлю дома ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В подвальном помещении Подъезда 6 многоквартирного дома 29 по ул Ларина наблюдается поступление воды из вышерасположенной квартиры ... Подробнее..

Выявленные нарушения: На горизонтальном трубопроводе имеется повреждение, через указанное повреждение, происходит протечка канализационных вод. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Многоквартирный дом № 65 по ул. Ленинградская четырехэтажный, состоит из 6 подъездов. На данном доме выполнено сейсомусиление. На контрфорсе (нижняя часть) торцевого фасада подъезда № 6 наблюдается разрушение облицовки. Также на торцевом фасаде подъезда № 6 наблюдаются рисунки. Со стороны главного фасада дома в районе расположения КГАУ «Камчатский ресурсный центр содействия развитию семейных форм устройства» на крыше наблюдаются сосульки, снежный навес. Со стороны дворового фасада в районе расположения подъезда № 1 на крыше наблюдаются снежные навесы. На ступени крыльца входа в подъезд № 1 наблюдаются снег, наледь. На площадках крылец входов в подъезды №№ 2,3,4,5,6 наблюдаются снег, наледь. В подвальном помещении, расположенном в КГАУ «Камчатский ресурсный центр содействия развитию семейных форм устройства» на трубопроводах системы центрального отопления частично отсутствует тепловая изоляция, местами изоляция повреждена; наблюдается провисание трубопроводов системы центрального отопления, трубопроводы не закреплены. На тройнике трубопровода системы центрального отопления наблюдается течь, на полу под местом протечки пол мокрый. На площадке входа в подвальное помещение подъезда № 1 наблюдается строительный мусор; на лестничном марше подвального помещения наблюдается бытовой мусор. Между 3 и 4 ступенями (снизу) наблюдается зазор. Подвальное помещение захламлено бытовым и строительным мусором (вещи, стеклянные банки, шкафы, пакеты, оконные рамы, доски). На трубопроводах системы центрального отопления частично отсутствует тепловая изоляция, местами изоляция повреждена; наблюдается провисание трубопроводов системы центрального отопления, трубопроводы не закреплены. На стояке центрального отопления (расположен справа от входа в подвальное помещение) установлен хомут, через который происходит течь теплоносителя на полу под местом протечки грунт мокрый. На тройнике трубопровода системы центрального отопления наблюдается течь, на полу под местом протечки грунт мокрый, та ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Со стороны дворового фасада дома в районе расположения подъезда № 2 на карнизных свесах наблюдается наличие наледи (сосулек)
Квартира № 12 расположена на 4 этаже 4 этажного многоквартирного жилого дома. Квартира № 12 угловая. Температура воздуха в угловой жилой комнате квартиры составляет +19 градусов цельсия. При проведении проверки использовались приборы: Тепловизор инфракрасный Testo 865 (заводской номер 61960582) – свидетельство о поверке № СП 3030898 от 31.08.2020 г. (действительно до 30.08.2021 г.) Измеритель комбинированный Testo 410-2 (заводской номер 38563687/608) -свидетельство о поверке № СП 3048492 от 18.09.2020 г. (действительно до 17.09.2021 г.). ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки установлено, что в подъезде отсутствуют электрические щиты, электропроводка проведена по стенам подъезда, кабель-каналы отсутствуют. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В лестничных клетках подъездов № 1, № 2, № 3 или в пределах земельного участка, на котором расположен данный дом отсутствуют доски объявлений, так же отсутствует информация предусмотренная подпунктом б пункта 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416).
В лестничных клетках подъездов № 1, № 2, № 3 металлические короба этажных электрощитовых не закрыты, частичное наблюдается отсутствие дверей короба. Наблюбдаются скрутки на электропроводки.
Над входами в подъезды № 1, № 2, № 3 искусственное освещение находится в технически неисправном состоянии, а именно: над входами в подъезды № 1, № 3 искусственное освещение не работает, над лестничной клеткой подъезда № 2 плафон искусственного освещения разрушен.
Со стороны торцевого фасада дома (подъезд № 3) в на расстоянии около 20 метров от стены дома расположена площадка для накопления твердых коммунальных отходов указанная площадка имеет бетонное основание и металлическое ограждение, наблюдается разрушение металлических элементов ограждения. Как следует из п. 164 Реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, расположенных на территории Петропавловск-Камчатского городского округа, размещенном на официальном сайте администрации Петропавловск-Камчатского городского округа «www.pkgo.ru», вышеуказанная контейнерная площадка находится в ведении ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», данная контейнерная площадка организована для накопления твердых коммунальных отходов многоквартирного дома № 19 по ул. Индустриальная
На кровли будки выхода на крышу установлен кабель канал, в месте установки кабель канала наблюдается деформация кровельного покрытия будки, в будки выхода наблюдаются следы протечки в виде капельной течи. Дверь будки выхода на кровлю не имеет плотного притвора.
Со стороны дворового фасада дома в видимой части в районе цоколя наблюдается разрушение штукатурного слоя стен дома. Со стороны ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В помещении лестничной клетки подъезда № 4 или в пределах земельного участка, на котором расположен данный дом, отсутствует информационная доска. В помещении лестничных клеток подъездов №1, 3 или в пределах земельного участка, на котором расположен данный дом, на информационных досках не размещена информация согласно действующему законодательству.
В помещении подвала № 1 на момент проведения визуального осмотра выявлена утечка, протечка на трубопроводе внутридомовой канализации, наблюдается капельная течь. Так же наблюдается подтопление от капельной течи, следовательно нарушена герметичность трубопровода внутридомовой системы канализации. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В помещении лестничной клетки подъезда 2 или в пределах земельного участка на котором расположен данный дом на доске объявлений информация подлежащая раскрытию в соответствии с Правилами 416 и Правил 354 размещена не в полном объёме Информация подлежащая раскрытию Согласно пп «п» п 31 правил N 354 Исполнитель обязан предоставить потребителю в том числе путём размещения на досках объявлений расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка на котором расположен многоквартирный дом жилой дом или комплекс жилых домов следующую информацию сведения об исполнителе наименование место нахождения адрес его постоянно действующего исполнительного органа сведения о государственной регистрации режим работы адрес сайта исполнителя в сети Интернет а также адреса сайтов в сети Интернет на которых исполнитель в случаях предусмотренных законодательством Российской Федерации обязан размещать информацию об исполнителе фамилия имя и отчество руководителя адреса и номера телефонов диспетчерской аварийнодиспетчерской службы исполнителя или лица указанного в пункте 31 1 настоящих Правил размеры тарифов цен на коммунальные ресурсы надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов которыми они установлены информация о праве потребителей обратиться за установкой приборов учета в организацию которая в соответствии с Федеральным законом Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации не вправе отказать потребителю в установке прибора учета и обязана предоставить рассрочку в оплате услуг по установке прибора учета а также сведения о такой организации включая ее наименование место нахождения и контактные телефоны порядок и форма оплаты коммунальных услуг сведения о последствиях несвоевременного и или неполного внесения платы за коммунальные услуги отсутствия прибора учета несанкционированного вмешатель ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В помещениях лестничных клеток подъездов № 1, № 2, № 3 наблюдаются скрутки, провисания электропроводки, провисания слаботочных сетей (проводов), что является нарушением главы 7.1 Правила устройства Электроустановок
На фасаде дома в районе расположения подвальных помещений подъездов № 1, № 2, № 3 на оконных продухах местами отсутствуют жалюзийные решетки (сетки размер ячейки 0,5 см).
В помещении лестничной клетки подъезда № 3 на верхнем этаже на окне отсутствует ограждение (предохранительные сетки). Отсутствие ограждения (предохранительной сетки) на окне создает возникновение угрозы наступления несчастных случаев и нанесения травм людям - пользователям зданиями в результате падения с высоты, тем самым не обеспечена безопасность для жизни и здоровья граждан проживающим в вышеуказанном многоквартирном доме. В помещении лестничной клетки подъезда № 1 на 4 этаже и на 3 этаже на окне отсутствуют ограждения (предохранительные сетки). Отсутствие ограждения (предохранительной сетки) на окне создает возникновение угрозы наступления несчастных случаев и нанесения травм людям - пользователям зданиями в результате падения с высоты, тем самым не обеспечена безопасность для жизни и здоровья граждан проживающим в вышеуказанном многоквартирном доме. В помещении лестничной клетки подъезда № 2 с 1 по 4 этаж на окнах установлены ограждения (предохранительные сетки), также указанные ограждения (предохранительные сетки) установлены в помещении лестничной клетки подъезда № 3 на окне, расположенном между 2 и 3 этажами.
В пределах земельного участка, на досках объявлений, в том числе в лестничных клетках отсутствует информация согласно пункту № 31 Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 года № 416, а именно (пункт Б): отсутствует на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом следующая информация: наименование (фирменное наименование) управляющей организации, номер лицен ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Согласно п.п. «п» п. 31 постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 'О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов' Исполнитель обязан предоставить потребителю, в том числе путём размещения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (жилой дом или комплекс жилых домов) следующую информацию: сведения об исполнителе - наименование, место нахождения (адрес его постоянно действующего исполнительного органа), сведения о государственной регистрации, режим работы, адрес сайта исполнителя в сети Интернет, а также адреса сайтов в сети Интернет, на которых исполнитель в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан размещать информацию об исполнителе, фамилия, имя и отчество руководителя; адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийно-диспетчерской службы исполнителя или лица, указанного в пункте 31 1 Правил №354; размеры тарифов (цен) на коммунальные ресурсы, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, которыми они установлены; информация о праве потребителей обратиться за установкой приборов учета в организацию, которая в соответствии с Федеральным законом 'Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации' не вправе отказать потребителю в установке прибора учета и обязана предоставить рассрочку в оплате услуг по установке прибора учета, а также сведения о такой организации, включая ее наименование, место нахождения и контактные телефоны; порядок и форма оплаты коммунальных услуг, сведения о последствиях несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги, отсутствия прибора учета, несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, а также недопуска исполнителя в помещение для проверки состояния приборов учета и достоверности п ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: Согласно предписанию от 20.02.2020 № 1248 ЛК/9-2ю ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» необходимо было: - ввести в эксплуатацию и поставить на коммерческий учет узел учета тепловой энергии, установленный в многоквартирном доме № 3 по ул. Капитана Беляева в г. Петропавловске-Камчатском; - представить в Государственную жилищную инспекцию Камчатского края документарные данные, подтверждающие исполнение предписания. Срок исполнения мероприятий, направленных на устранение причин и последствий допущенных нарушений установлен – 13.05.2020. Вместе с тем, в соответствии с постановление Правительства РФ от 03.04.2020 № 438 'Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей' срок проведения проверок, в том числе проверок исполнения предписаний был приостановлен до конца 2020 года, в связи с чем, проверка исполнения предписания № 1248 ЛК/9-2ю от 20.02.2020 назначена со снятием моратория. Из письменной информации, представленной ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» в Государственную жилищную инспекцию Камчатского края за исх. № 02-63/01-04-01 от 26.01.2021, следует, что коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии до установленного предписанием срока не введен в эксплуатацию и не поставлен на коммерческий учет в ресурсоснабжающей организации ПАО 'Камчатскэнерго' в связи с выявленными недостатками в работе. Актом о выявленных недостатках от 10.09.2020 установлено, что при приемке узла учета тепловой энергии и теплоносителя в эксплуатацию комиссии предоставляются почасовые (суточные) ведомости непрерывной работы узла учета в течение 3 суток (для объектов с горячим водоснабжением - 7 суток). Так как на узле учета тепловой энергии и теплоносителя выявлен 'функциональный отказ' - непреры ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: Согласно предписанию от 20.02.2020 № 1248 ЛК/9-2ю ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» необходимо было: - ввести в эксплуатацию и поставить на коммерческий учет узел учета тепловой энергии, установленный в многоквартирном доме № 3 по ул. Капитана Беляева в г. Петропавловске-Камчатском; - представить в Государственную жилищную инспекцию Камчатского края документарные данные, подтверждающие исполнение предписания. Срок исполнения мероприятий, направленных на устранение причин и последствий допущенных нарушений установлен – 13.05.2020. Вместе с тем, в соответствии с постановление Правительства РФ от 03.04.2020 № 438 'Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей' срок проведения проверок, в том числе проверок исполнения предписаний был приостановлен до конца 2020 года, в связи с чем, проверка исполнения предписания № 1248 ЛК/9-2ю от 20.02.2020 назначена со снятием моратория. Из письменной информации, представленной ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» в Государственную жилищную инспекцию Камчатского края за исх. № 02-63/01-04-01 от 26.01.2021, следует, что коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии до установленного предписанием срока не введен в эксплуатацию и не поставлен на коммерческий учет в ресурсоснабжающей организации ПАО 'Камчатскэнерго' в связи с выявленными недостатками в работе. Актом о выявленных недостатках от 10.09.2020 установлено, что при приемке узла учета тепловой энергии и теплоносителя в эксплуатацию комиссии предоставляются почасовые (суточные) ведомости непрерывной работы узла учета в течение 3 суток (для объектов с горячим водоснабжением - 7 суток). Так как на узле учета тепловой энергии и теплоносителя выявлен 'функциональный отказ' - непреры ... Подробнее..