Выявленные нарушения: 9100976 Согласно п. б) пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г. N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами", исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; согласно пп."ж" п.4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 " 416, управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.: В ходе проверки по обращению АО «Мосэнергосбыт» от 24.02.2022 № 08Вх/13-711 установлено, что МУП «Департамент ЖКХ Коломенского городского округа» (ОГРН 1065022011450, ИНН 5022067914, лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 204 от 23.05.2015) осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными на территории городского округа Коломна, на основании договоров управления. Договором электроснабжения с исполнителем коммунальных услуг от 01.02.2013 № 82909458 между АО «Мосэнергосбыт» и МУП «Департамент ЖКХ Коломенского городского округа» (далее- Абонент) предусмотрено: « п. 1.1…Абонент обязуется оплачивать поставленную электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги в порядке предусмотренном Договором; п. 1.2…энергопринимающее оборудование Абонента расположено по адресам: (см. приложение 7)». В приложении 7 к договору № 82909458 от 01.02.2013 указаны дома, находящиеся в управлении МУП «Департамент ЖКХ Коломенского городского округа». За период с 01.01.2021 по 31.12.2021 и по состоянию на 13.01.2022 года у МУП «Департамент ЖКХ Коломенского городского округа» перед АО «Мосэнергосбыт» образовалась задолженность по оплате электрической энергии по Договору от 01.02.2013 № 82909458 в размере 333489,86 руб., что актом сверки расчетов № 1 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: В ходе проверки по вопросу протечки в квартире № 45 многоквартирного дома по адресу: с. Непецино, ул. Тимохина, д. 16 установлено, течь кровли на лоджии, а также в маленькой комнате сухие следы протечки. Тем самым нарушены требования: ч. 1, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации п.п. а, б, п. 10, п. 11(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 п. 7, п. 11 минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: В ходе проверки по вопросу протечки кровли по адресу: г.о. Коломна, с. Непецино, ул. Тимохина, д. 9 в квартире № 10 установлено, что на момент проверки на потолке маленькой комнаты сухие следы протечки в центре потолка и по краям потолка, также по краям потолка сухие желтые пятна. В квартире № 10 в маленькой комнаты на момент проверки установлено что на потолке сухие следы протечки и желтые пятна. В подъезде № 1 на потолке и стене сухие следы протечки, желтые пятна, отходит окрасочно-штукатурный слой. В квартире № 11 в комнате установлен натяжной потолок на потолке сухие желтые пятна и следы протечки, на стене отходят обои, черные пятна. В подъезде № 2 на потолке и стене имеются сухие следы протечки, желтые пятна, отходит окрасочно-штукатурный слой. В квартире № 14 в маленькой комнате на потолке сухие следы протечки желтые пятна, в углу стены возле окна также сухие следы протечки, желтые пятна, в углу кладовки на потолке и части стены сухие следы протечки и желтые пятна. Тем самым нарушены требования: ч. 1, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации п.п. а, б, п. 10, п. 11(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 п. 7, п. 11 минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: В ходе проверки в квартире № 15 многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.о. Коломна, п. Сергиевский, ул. Центральная, д. 39, на кухне выявлена протечка с кровли, установлено, течь происходит в нескольких местах потолка, также в шахте вентиляционного канала, в санузле (туалете) имеются сухие следы протечки, отслоение окрасочно-штукатурного слоя. Пол на кухне местами провален, линолеум вздулся. Нарушены требования п. 7 минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 290, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, п. 11 (а) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерацииот 13.08.2006 № 491 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: На момент проверки в жилом доме со стороны железной дороги на свесах кровли и балконах сосульки, наледь, со стороны подъездов на свесах кровли имеются скопление наледи и снега, с торцов дома имеются навесы наледи и снега, возникает угроза схода наледи и снега на тротуар ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 2019-05-06T17:00:00.13
9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды: 02.02.2022 13-00 час. п. Биорки, д.2,3,7,8,10,16- козырьки не очищены от снега и наледи п. Заречный, ул. Заводская, д.1,3,15,16-козырьки не очищены от снега и наледи п. Радужный, д.34-козырьки не очищены от снега и наледи
9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: 11.02.2022 16-30 час. с. Пирочи, ул. Центральная, д.6,7,9,10,12,13,14,20,21,24,25- на свесах кровли скопление снега, наледь п. Пески, ул. Шоссейная, д.2,6,10,12,14,15а,16,17,18,19, ул. Советская, д.7,13,16,22,23,24,25,26-на свесах кровли скопление снега, наледь с. Непецино, ул.Тимохина, д.2,3,4,5,7,8,9,11,12,15,16,17,22,23,24-на свесах кровли сосульки, скопление снега, наледь п. Запрудный, д.1-на свесах кровли сосульки, скопление снега, наледь
9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды: 11.02.2022 п. Возрождение, д.1,2,3- козырьки не очищены от снега и наледи п. Проводник, ул. Шоссейная, д.18, 16, 17-козырьки не очищены от снега и наледи п. Биорки, д.1,2,3,7,8,11,16--козырьки не очищены от снега и наледи п. Заречный, ул. Заводская, д.1,3,15,16--козырьки не очищены от снега и наледи п. Радужный, д.5,6,7,8,10-козырьки не очищены от снега и наледи
9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: 14.023.2022 10-00 ул. Московская, д.9,10-на свесах кровли сосульки, наледь ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: В ходе проведения проверки: произведен осмотр очистки придомовой территории от снега, очистки козырьков и кровли от свесов, сосулек и наледи, выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами: проведена проверка многоквартирных домов в с. Непецино по ул. Тимохина: Проверкой установлены нарушения в многоквартирных домах № 2, 3, 5, 16 на кровле не убрана наледь и сосульки. В многоквартирных домах № 4, 6, 9, 11, 12, 15, 17, 18 наледь и сосульки на кровле убраны, у всех домов придомовая территория очищена от снега. Таким образом, нарушены следующие нормативные акты: п. 7 минимального перечня услуг и работ, необходмых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержденого постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290, ч. 2 п. 10.б требований к содержанию общего, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №491 от 13.06.2006 года, п. 3 правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: На момент проверки в жилом доме со стороны железной дороги на свесах кровли и балконах сосульки, наледь, со стороны подъездов на свесах кровли имеются скопление наледи и снега, с торцов дома имеются навесы наледи и снега, возникает угроза схода наледи и снега на тротуар ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101657 ч.4 ст.12 - Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.: В подъезде №2 тамбурная дверь не имеет плотного притвора, дверная коробка негерметичная, щели, сквозные дыры,отверстия
9101657 ч.4 ст.12 - Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.: В тамбуре подъезда №2 отслоение краски
9101657 ч.4 ст.12 - Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.: В тамбуре подъезда №2 отслоение краски, на 2 этаже в районе окна в углу повреждение окрасочного, штукатурного и фактурного слоя, на 3,4 этажах под окном местное нарушение окрасочного слоя
9101327 отсутствие уборки мест общего пользования: Уборка подъездов не производится, на полах грязь, мусор, на потолке паутина, на стенах общее загрязнение, ремонт подъезда выполнялся в 2017 году, на 1,5 этажах электрощитки не закрыты на замок ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100997 Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарноэпидемиологическом благополучии населения техническом регулировании защите прав потребителей в состоянии обеспечивающем ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 13 августа 2006 г N 491 На момент проверки установлено в кухне в районе фановой трубы частичное разрушение кирпичной кладки и черные пятна на стене и потолке в коридоре идущем из кухни отслоение обоев и черные пятна в ванной комнате проходит фановая труба влажная На чердаке выход фановой трубы не заделан имеется пространство в котором просматривается в котором просматривается проход сквозь потолок квартиры 14 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100997 Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарноэпидемиологическом благополучии населения техническом регулировании защите прав потребителей в состоянии обеспечивающем ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 13 августа 2006 г N 491 На момент проверки установлено в кухне в районе фановой трубы частичное разрушение кирпичной кладки и черные пятна на стене и потолке в коридоре идущем из кухни отслоение обоев и черные пятна в ванной комнате проходит фановая труба влажная На чердаке выход фановой трубы не заделан имеется пространство в котором просматривается в котором просматривается проход сквозь потолок квартиры 14 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100037 Нарушение требований жилищного законодательства При внеплановой документарной проверке по вопросу предоставления ответов на обращения заявителя Чижика АД собственника квартиры 8 многоквартирного дома по адресу Московская область го Коломна с Непецино ул Тимохина д 8 соблюдения требований жилищного законодательства установлено следующее 1 Обращение от 21012020 14в ответ направлен заявителю по почте России 21022020 и дополнительным ответом 04032020 года 2 Обращение от 03092020 256н ответ направлен заявителю по почте России от 01102020 года 3 Обращение от 11012021 вх 386н ответ направлен заявителю по почте России от 17022021 года 4 Обращение от 22032021 вх 89н ответ вручен нарочно от 15042021 года 5 Обращение от 22032021 вх 90н ответ вручен нарочно от 15042021 года 6 Обращение от 22032021 вх 91н ответ вручен нарочно от 15042021 года 7 Обращение от 11082021 вх 250н ответ направлен заявителю по почте России от 10092021 года В ходе проведенной проверки документов выявлено нарушение п 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15052013 N 416 О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами срок для ответа на запрос обращение собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса обращения ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков Приямки захламлены мусором закрыты решеткой на уровне земли не обеспечивает защиту подвала от попадания осадков
9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 Чердак дома захламлен мусором от бу стройматериалов птичьим пометом
9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В подъезде 2 на лестничной клетке видны следы протечек кровли с улицы наблюдаются места частичного ремонта кровли произведена замена отдельных листов шифера в подъезде 2 наблюдается деформация кровли в виде просадки кровли на скатах конек горизонтальный
9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме В подъездах 23 входные и тамбурные двери деревянные ветхие не имеют плотного притвора
9100620 на элелектрощитках отсутствуют запирающие устройствазакрыты проволками Электрощитки на лестничных клетках в подъездах 123 не закрыты на замок в подъезде 3 слаботочные провода провисают не убраны в короб
9101332 нарушение поверхностного слоя полов В подъезде 1 в тамбуре частичное разрушение покрытия пола
9101820 Визуальная проверка наличия свободного доступа осмотр к внутридомовому и или внутриквартирному газовому оборудованию В подъе ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101673 Несоблюдение требований о проведении мероприятий по повышению энергетической эффективности общества имущества собственников МКД Проверкой установлено входная дверь в подъезд 2 многоквартирного дома по адресу Московская область го Коломна с Шеметово д 1 имеет не плотный притвор к дверной коробки по всему периметру не соответствие размеров дверного полотна к дверной коробки ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101342 не соблюдение требований по разработке и доведению до сведения собственников помещений в мкд В подвале подъездов 12 на трубопроводах отопления горячего и холодного водоснабжения частично на запорной арматуре не проведена ревизия на трубопроводах частично имеется коррозия не проводится промывка трубопроводов и стояков системы отопления
9101342 не соблюдение требований по разработке и доведению до сведения собственников помещений в мкд В подвале подъездов 12 трубопроводы центрального отопления и горячего водоснабжения частично не имеют тепловую изоляцию ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101657 ч4 ст12 Лицо ответственное за содержание многоквартирного дома или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Выявлены нарушения изоляции трубопровода в тамбуре входной группы
9101657 ч4 ст12 Лицо ответственное за содержание многоквартирного дома или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме По периметру откосов выявлены следы черных пятен остекление оконных блоков из кусков стекол отсутствует стекло в оконном блоке над входной дверью подъезда 2 забито фанерой Имеются сухие следы протечек и нарушения окрасочного и штукатурного слоя стен и потолков в подъезде 2 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков Отмостка местами имеет разрушение трещины растительность негерметичность в местах примыкания к стене
9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков Цоколь в районе кв2 разрушен оголена металлическая сетка на цоколе мох
9101383 нарушение целостности дверных заполнений Входная дверь ветхая нет плотного прилегания к стенам полу на тамбурной двери отсутствует пружина
9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков Стены на фасаде в районе кв3 в подъезде на 1 и на 2 этаже наблюдаются трещины установлены маяки из цемента ва районе кв5 на 1 маяке трещина частично маяки отвалились на других маяках трещин не выявлено журнал наблюдений не предоставлен на потолке в подъезде и в кв5 трещины волосные в районе стыков плит перекрытий в кв5 ремонт выполнялся в 2019 году со слов заявителя Заявления по вопросу трещин подавались в управляющую организацию с 2012 года
9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 Кровля деревянные карнизы под свесами шиферной кровли местами прогнившие
9101329 неудовлетворительная уборка мест общего пользования В 2021 году не производился окос травы не производятся работы по уходу за зелеными насаждениями поросль деревьев и кустарников расположены близко к отмостке под лоджиями кв1 захламление бытовым мусором вещами хламом в ходе проверки начаты работы по очистке территории от кустарников и поросли деревьев
9101371 подтопление захл ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме В подъездах 123 в местах общего пользования окна не имеют плотного притвора остекление частично нарушено состоит из кустов местами забиты фанерой отсутствуют ручки
9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды Перед входом в подъезды на стенах следы намокания шелушение покрасочного слоя нарушение теплозащиты наружных стен
9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды В кв18 межпанельный шов имеет трещину в районе примыкания плиты лоджии к стене ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию Ремонт подъездов выполнялся в 2018 году стены в удовлетворительном состоянии на 5х этажах на потолке следы протечек кровли поврежден побелочный слой
9101327 отсутствие уборки мест общего пользования В подъездах 14 уборка не производится на полах стенах ступенях лестниц отопительных приборах перилах почтовых ящиках грязь и пыль паутина
9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме В подъездах 14 на окнах отсутствует фурнитураоконные рамы не имеют плотного притвора местами не открываются для проветривания
9101656 Подтопление подвального помещения Отмостка с торцов дома у подъезда 1 имеет частичное повреждение разрушение провалы
9101656 Подтопление подвального помещения Отмостка с торцов дома у подъезда 1 имеет частичное повреждение разрушение провалы
9101541 Частично отсутствуют накладки на поручнях перил ограждения В подъезде 3 на 1 эт частично отсутствуют перегородки перил на 4 эт отсутствует поручень на перилах из ПВХ
9101294 Разрушение ступеней крыльца входа в подъезд В подъездахж 14 провалы плитки перед входом на крыльцо в подъездах 34 крыльцо имеет разрушение поверхности оголена арматура под3 неровность ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101342 не соблюдение требований по разработке и доведению до сведения собственников помещений в мкд В подвале подъездов 12 трубопроводы центрального отопления и горячего водоснабжения частично не имеют тепловую изоляцию
9101342 не соблюдение требований по разработке и доведению до сведения собственников помещений в мкд В подвале подъездов 12 на трубопроводах отопления горячего и холодного водоснабжения частично на запорной арматуре не проведена ревизия на трубопроводах частично имеется коррозия не проводится промывка трубопроводов и стояков системы отопления ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В кв13 протечки кровли с 2020 года по устному обращению неоднократно проводились проверки до настоящего времени работы по устранению протечек кровли не выполнены в жилой комнате площадью 15 квм смежной с кухней в районе венканала на стене следы протечек повреждены обои разрушена штукатурка под обоями
9101445 в подвальном помещении сырость подтопления лужи мусор чем нарушен п2 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В районе подъезда 2 у канализационного колодца провал грунта частично разрушена отмостка в районе ввода газопровода тротуар имеет щели трещины в районе подъезда 3 приямки закрыты прогнившими и разрушенными деревянными щитами
9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию В подъездах 23 ремонт не выполнялся более 5 лет на стенах и потолках поврежден побелочный и покрасочный слой на стенах местами разрушение штукатурки в подъезде 3 в тамбуре в стене дыра в месте прокладки газопровода
9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В подъезде 1 слуховое окно не закрыто на чердаке загрязнение голубиным пометом
9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию Ремонт подъездов 123 не выполнялся более 5 лет на стенах и потолках повреждение побелочного покрасочного слоя общее загрязнение стен и потолков на потолке и стенах паутина
9100620 на элелектрощитках отсутствуют запирающие устройствазакрыты проволками Электрощитки на лестничных клетках в подъездах 123 не закрыты на замок в подъезде 3 слаботочные провода провисают не убраны в короб
9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В подъезде 2 на лестничной клетке видны следы протечек кровли с улицы наблюдаются места частичного ремонта кровли произведена замена отдельных листов шифера в подъезде 2 наблюдается деформация кровли в виде просадки кровли на скатах конек горизонтальный
9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме В подъездах 23 входные и тамбурные двери деревянные ветхие не имеют плотного притвора
9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков Приямки захламлены мусором закрыты решеткой на уровне земли не обеспечивает защиту подвала от попадания осадков
9101820 Визуальная проверка наличия свободного доступа осмотр к внутридомовому и или внутриквартирному газовому оборудованию В подъезде 3 слаботочный провод лежит на газопроводе
9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101820 Визуальная проверка наличия свободного доступа осмотр к внутридомовому и или внутриквартирному газовому оборудованию В подъезде 3 на 1 этаже на газопроводе расположены слаботочные провода
9101821 Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода осмотр В районе подъезда 2 участок газопровода на фасаде имеет повреждение шелушение окрасочного слоя
9101816 Отсутствие заключенного договора со специализированной организацией осуществляющей обслуживание ВКГО МУП Департамент ЖКХ Коломенского городского округа» при проверке не предоставлен заключенный договор со специализированной организацией на техническое диагностирование внутридомового газового оборудования выработавшее нормативный срок службы Срок эксплуатации ВДГО превышает срок в 30 лет установленный п 34 Положения о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий утвержденного Приказом Госстроя России от 03052000 101 Предоставлен технический паспорт дома согласно которому установлено что год постройки дома 1958 срок эксплуатации ВДГО по проектной документации не установлен ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101656 Подтопление подвального помещения Отмостка с торцов дома у подъезда 1 имеет частичное повреждение разрушение провалы
9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию Ремонт подъездов выполнялся в 2018 году стены в удовлетворительном состоянии на 5х этажах на потолке следы протечек кровли поврежден побелочный слой
9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме В подъездах 14 на окнах отсутствует фурнитураоконные рамы не имеют плотного притвора местами не открываются для проветривания
9101327 отсутствие уборки мест общего пользования В подъездах 14 уборка не производится на полах стенах ступенях лестниц отопительных приборах перилах почтовых ящиках грязь и пыль паутина
9101541 Частично отсутствуют накладки на поручнях перил ограждения В подъезде 3 на 1 эт частично отсутствуют перегородки перил на 4 эт отсутствует поручень на перилах из ПВХ
9101294 Разрушение ступеней крыльца входа в подъезд В подъездахж 14 провалы плитки перед входом на крыльцо в подъездах 34 крыльцо имеет разрушение поверхности оголена арматура под3 неровность
9101821 Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода осмотр В подъезде 3 наружный газопровод имеет повреждение окрасочного слоя ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В кв13 протечки кровли с 2020 года по устному обращению неоднократно проводились проверки до настоящего времени работы по устранению протечек кровли не выполнены в жилой комнате площадью 15 квм смежной с кухней в районе венканала на стене следы протечек повреждены обои разрушена штукатурка под обоями
9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков В районе кв121320 над козырьками подъездов 123 наблюдается выкрашивание раствора из кирпичной кладки пустоты стены входа в подвал подъезда 1 имеют частичное разрушение кирпичной кладки вентканалы имеют частичное разрушение штукатурного слоя и кирпичной кладки
9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды Балконы в кв 61320 имеют разрушение краев плит оголена арматура
9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме В подъезде 2 на входной двери сломан доводчик окно не имеет плотного притвора
9101445 в подвальном помещении сырость подтопления лужи мусор чем нарушен п2 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В районе подъезда 2 у канализационного колодца провал грунта частично разрушена отмостка в районе ввода газопровода тротуар имеет щели трещины в районе подъезда 3 приямки закрыты прогнившими и разрушенными деревянны ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков Жилой дом 3 в с Непецино 2х этажный 3х подъездный кирпичный 1974 года постройки При визуальном осмотре установлено наружные стены фасада частично оштукатурены на значительной части фасада наблюдается выкрашивание раствора из кирпичной кладки местами выпадение кирпичей оголовки вентканалов и дымоходов местами в подъездах 12 имеют разрушение штукатурки и кирпичной кладки в районе кв16 частичное разрушение кирпичной кладки в районе кв2117 трещина в кирпичной кладке в кв21 на момент проверки у стены установлена мебель со слов собственника кв21 на обоях чернота обои отходят от стены МУП Департамент ЖКХ Коломенского городского округа проводилось обследование кв21 27042021 на предмет промерзания запланированы работы по штукатурке стены кв2122
9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков Отмостка местами имеет трещины отстает от цоколя в районе кв16 провал отмостки сквозная дыра в подвал
9101445 в подвальном помещении сырость подтопления лужи мусор чем нарушен п2 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В подвале на момент проверки утечек канализации не обнаружено местами подтопление водой
9101824 Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах состояния соединительных труб с дымовым каналом Управляющей организацией МУП Департамент ЖКХ Коломенского городского округа заключены договоры на оказание услуг по техническому обслуживанию санитарному содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений с подрядной организацией ООО «ДомСервис» договор 2019460773 от 03122019 г В соответствии с указанным договором МУП Департа ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме На момент проверки установлено что в подъезде 2 на 5 этаже окно не имеет петель повреждена коробка оконной рамы окно было вырвано ветром в зимний период 2021 года
9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды В подъезде 2 плита козырька входа в подъезд и крыльца визуально имеют уклон плита козырька в месте сопряжения со стеной не имеет трещин крыльцо имеет уклон наблюдается провал ступени провал отмостки на крыльце 2 металлических опоры одна опора правая шатается не имеет жесткого крепления с плитой козырька
9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков Отмостка в районе крыльца в подъезде 2 имеет разрушение провалы трещины труба внутреннего водостока со стороны подъезда 2 удлинена для отвода воды в мае 2021 года крыльцо имеет уклон и провал ступени
9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В кв30 на лоджии имеются следы протечек кровли в июле 2020 года по заявлению кв30 МУП Департамент жилищнокоммунального хозяйства Коломенского городского округа протечка была устранена В 2021 году появились новые протечки ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101518 температура ГВС не соответствует установленному нормативу На момент проверки в кв7 в точке водоразбора на кухне и в ванной комнате температура горячей воды составляет +484 градС что ниже нормативного значения +60 градС Перерасчет платы за ненадлежащее предоставление услуги по горячему водоснабжению с января по март производится В ходе проверки предоставлены акты МУП Департамент ЖКХ Коломенского городского округа и МУП Тепло Коломны от 20182021 по замерам температуры горячей воды в точках разбора и на вводе в дом Температура горячей воды не соответствует нормативным значениям Предоставлено письмо МУП Тепло Коломны в адрес МУП Департамент ЖКХ Коломенского городского округа от 22022019 о необходимости провести необходимые работы управляющей организацией для нормализации горячего водоснабжения в д6 в с Шеметово В ходе проверки предоставлены Договор управления МКД Договор поставки коммунальных ресурсов ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101233 разрушение полов в местах общего пользования В подъездах 136 крыльца имеют разрушение поверхности пола в подъезде 6 оголена арматура
9101329 неудовлетворительная уборка мест общего пользования Уборка подъездов производится некачественно на подоконниках почтовых ящиках грязь санобработка не производится
9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды Отмостка с торца подъезда 1 частично разрушена по краям с угла торца дома подъезда 1 на цоколе имеются трещины по штукатурке
9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме В подъездах 16 на окнах местами отсутствует фурнитура рамы раскручены рассоединены не имеют плотного притвора на 1 и 5 этаже не открываются для проветривания ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ МУП ДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ КОЛОМЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА информация в ГИС ЖКХ согласно пп 1 2 31 111 14 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства по многоквартирным домам находящимся под управлением и управляющей организации не актуализирована сведения раскрыты не в полном объеме МУП ДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ КОЛОМЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА нарушены требования п 1 ст 138 Жилищного кодекса Российской Федерации ч 18ст 7 ФЗ209 ... Подробнее..