Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В адрес Министерство поступило обращение заявителя от 16.02.2022 № 18/1677-ог, проживающего по адресу: пер. Русанова, д. 4, кв. 48 по вопросу нарушения ООО «СЕВЕРНАЯ СОВА» лицензионных требований в части предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения ненадлежащего качества (отсутствие по стояковому трубопроводу кухни). В ходе рассмотрения данного обращения 28.02.2022 Министерством на основании распоряжения от 24.02.2022 №П464 в 15 ч. 30 мин. проведена внеплановая выездная проверка. Сведений о поступивших обращениях заявителя и принимаемых мерах, запрошенных к проверке, ООО «СЕВЕРНАЯ СОВА» не предоставило. Согласно информации ММБУ «ЕДДС» заявок от жильца кв. 48 с жалобой на отсутствие горячей воды в адрес диспетчерской службы в 2021-2022 годах не поступало. В результате проверки установлено: Согласно показанием общедомового прибора учета температура теплоносителя, подаваемого на МКД, не соответствует графику подачи теплоносителя и составляет 49 градусов С. Температура наружного воздуха составила -0,9 градуса С. На контрольно-измерительном приборе, установленном до водонагревателе (термометр) температура теплоносителя составляла 49 градусов С. Квартира № 48 – расположена на 8 этаже 9-ти этажного МКД, двухкомнатная, оборудована двумя стояками горячей воды в помещениях кухни и в ванной комнате. При обследовании установлено, что по стояковому трубопроводу горячей воды, расположенному на кухне, вода поступает. Вместе с тем расход воды незначительный (замеры расхода не проводились в связи с отсутствием жалобы по данному вопросу). При замерах температура горячей воды в точках водоразбора после слива в течение 3 минут составила: - в помещения кухни - 23,0 градусов С, - в помещении ванной комнаты – 46,9 градусов С. Это является нарушением требований п. 5 Приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, согласно ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В адрес Министерство поступило обращение заявителя от 14.02.2022 № 18/1585-ог, проживающего по адресу: ул. Коминтерна, д. 15, кв. 85 по вопросу нарушения ООО «СЕВЕРНАЯ СОВА» лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома № 15 по ул. Коминтерна в г. Мурманске. В ходе рассмотрения данного обращения 28.02.2022 Министерством на основании распоряжения от 24.02.2022 №П465 в 16 ч. 00 мин. проведена внеплановая выездная проверка. В результате проверки установлено: Подвальное помещение (вход из подъезда № 4): - утечки на инженерных сетях водоотведения отсутствуют, подвальное помещение сухое, ранее выдано предписание от 23.12.2021 № П2992/111 на проведение работ по очистке подвального помещения, дезинфекции; - в подвале и подъезде имеется затхлый запах. Подъезд № 4: - требуется влажная уборка с мытьем полов; - с 1 по 5 этаж наблюдается повреждение окрасочного слоя стен и потолков лестничных площадок и маршей, наличие шелушения, пятен, отслоений, следов залития окрасочного слоя, наличие несмываемых надписей, непрокрас штукатурного слоя по периметру оконных проемов; - не закрыты и частично отсутствуют дверцы шкафов слаботочных устройств; - не закреплены защитные решетки на оконных проемах; - частично отсутствуют энергосберегающие лампочки, плафоны на светильниках; - с 1 по 5 этаж повреждены отдельные ступени (сколы бетонного слоя). Вывод: вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, а именно: - п. 3.2.2, 3.2.7, 3.2.8, 3.2.18, 4.1.4, 4.8.14, 5.6.6 Приложение № 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; - п.п. «а, б, г,ж» п. 10, п.п. 'з, и' п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 ... Подробнее..

Причина проверки: ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: Выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов): ч. 4 ст. 45 ЖК РФ (отсутствуют документы, подтверждающие принятие собственниками помещений МКД решения о размещении сообщения в местах доступных для всех собственников), ч. 1 ст. 46 ЖК РФ (за решение по вопросу повестки дня проголосовало менее пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании собственников), ч. 1, 3 ст. 48 ЖК РФ (в помещении, принадлежащем собственникам совместно, проголосовал один из собственников, в листах решений собственниками помещения неверно указана принадлежащая им доля в помещении). Нарушений ч. 3 ст. 45 ЖК РФ не выявлено - общее собрание собственников помещений в МКД № 4 по ул. Карла Маркса в г. Мурманске, оформленное протоколом от 24.12.2021 правомочно в связи с наличием кворума (в общем собрании приняли участие собственники, обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД). ... Подробнее..

Причина проверки: ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: Выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов): ч. 4 ст. 45 ЖК РФ (отсутствуют документы, подтверждающие принятие собственниками помещений МКД решения о размещении сообщения в местах доступных для всех собственников), ч. 1, 3 ст. 48 ЖК РФ (в собрании приняло участие лицо, не являющееся собственником помещения в МКД, в помещении, принадлежащем собственникам совместно, проголосовал один из собственников; в листах решений собственниками помещения неверно указана площадь принадлежащих им помещений). Нарушений ч. 3 ст. 45 ЖК РФ не выявлено - общее собрание собственников помещений в МКД № 3 по ул. Володарского в г. Мурманске, оформленное протоколом от 24.12.2021 правомочно в связи с наличием кворума (в общем собрании приняли участие собственники, обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД). ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: - течь на инженерной сети холодного водоснабжения в подвальном помещении подъезда № 2 многоквартирного дома № 19 по ул. Капитана Егорова; - выявлено подтопление технического подполья в подъезде № 1 многоквартирного дома № 19 по ул. Капитана Егорова. 14.01.20202 Инспекцией проведена внеплановая контрольная выездная проверка, в ходе проверки установлено проверить исполнение ранее выданного предписания № П2338/101 от 12.10.2021 года не представилось возможным, в связи затоплением подвального помещения, технического подполья многоквартирного дома № 19 по ул. Капитана Егорова сточными водами. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе выездной проверки установлено, что управляющей организацией проведена замена стояков горячего и холодного водоснабжения в квартире № 70 МКД, также проведены работы по очистке трубопровода водоотведения. Вместе с тем при обследовании технического подполья, расположенного в помещении ПАО «Мурманское морское пароходство», обнаружен засор канализационного колодца, а также подтопление подполья сточно-бытовыми водами. В связи с затоплением технического подполья в подъезде МКД наблюдается наличие запаха сточно-бытовых вод ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе внеплановой выездной проверки установлено следующее Проведен замер расхода холодного водоснабжения в точке водоразбора в ванной комнате квартиры 67 МКД При замерах расхода холодного водоснабжения за 4 сек уровень мерного стакана показал 200 мл Данные показатели не соответствуют нормативу ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В адрес Госжилинспекции поступили обращения Поповой Е Н от 01102021 189927ог и Соколова ВВ от 11102021 1810235ог проживающих по адресу г Мурманск ул Карла Маркса д 61 кв 37 и 27 соответственно по вопросу нарушения ООО «СЕВЕРНАЯ СОВА» лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома 23 по ул Папанина в г Мурманске непрогрев приборов отопления в жилых комнатах бездействия по устранению нарушения В ходе рассмотрения данного обращения 19102021 в 10 ч 05 мин Госжилинспекцией на основании распоряжения от 15102021 П2422 проведена внеплановая выездная проверка В результате проверки установлено Квартира 37 расположена в подъезде 4 на 2 этаже 3х комнатная Во всех помещениях квартиры проведены работы по замене подводки от стояковых трубопроводов отопления на медные трубы установке отсекающих вентилей без установки перемычки замене приборов отопления По информации собственника работы проводились предыдущей управляющей организацией В большой комнате окнами на главный фасад при замерах прогрева прибора отопления установлено следующие значения 274гр С 275 гр С 262 грС 26 грС Замеры проводились пирометром инфракрасным ПИТОН105 3472908 заводской 80821346 поверка действительна до 10122021 При замерах прогрева прибора отопления в смежной комнате окнами на главный фасад выявлен его прогрев при этом температура поверхности прибора составила 639гр С 621 гр С 576 гр С 564 гр С Температура воздуха в помещении большой комнаты кв 37 составила 184 градусов С Замеры проводились термометром контактным цифровым ТК506 4100214 с зондом воздушным ЗВ150 1391563 поверка действительна до 10122021 Квартира 27 расположена в подъезде 3 на 2 этаже 3х комнатная В большой комнате окнами на главный фасад смежная с большой комнатой кв37 прибор отопления подключенный согласно проектному решению к стояковому трубопроводу расположенному в большой комнате кв 37 частично не прогревается При замерах прогрева поверхности прибора отоп ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: течь на инженерной сети холодного водоснабжения в подвальном помещении подъезда 2 многоквартирного дома 19 по ул Капитана Егорова выявлено подтопление технического подполья в подъезде 1 многоквартирного дома 19 по ул Капитана Егорова ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе внеплановой выездной проверки установлено следующее при осмотре фасада над козырьком подъезда 1 МКД со стороны главного фасада установлено значительное разрушение фасада над козырьком подъезда 1 МКД также выявлено нарушение защитной части эркера над подъездом 1 МКД при обследовании подъезда 1 МКД со стороны главного фасада на 2 этаже на стене со стороны улицы выявлено нарушение целостности побелочного и лакокрасочного слоя под окном В ходе проверки велась фотофиксация фотоаппаратом Canon PowerShot A1300 HD ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: в помещении кухни квартиры 30 МКД давление в системах горячего и холодного водоснабжения соответствует нормативному 04 МПа расход составляет 004 лс расход холодного водоснабжения и 005 лс горячего водоснабжения в точке водоразбора что не соответствует нормативному
При замере характеристик водоснабжения в жилом помещении 30 по переулку Русанова г Мурманска установлено что расход холодной воды составляет 0062 лс не соответствует нормативному ... Подробнее..

Причина проверки: ч 11 ст 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: нарушений не выявлено ч 3 ст 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД 98 по пр Ленина в г Мурманске оформленное протоколом от 22022021 1 правомочно в связи с наличием кворума в общем собрании приняли участие собственники обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД ... Подробнее..

Причина проверки: Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера..
Выявленные нарушения: На момент проведения проверки установлено следующее: - разрушение штукатурного слоя до кирпичной кладки в уровне пятого этажа в районе прикарнизной зоны по всему периметру здания; - трещины на штукатурном слое стены с частичным отслоением и разрушением до кирпичной кладки в уровне цоколя по всему периметру здания; - разрушение окрасочного слоя стен по всему периметру здания; - разрушение бетонных и металлических свесов по всему периметру здания, частично отсутствие бетонного и металлического свесов с главного фасада и торца здания. Предупреждающие ограждения в районе аварийно-опасного участка на момент проверки отсутствуют. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: нарушением лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ., а именно: п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3.04.2013 № 290; Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354; СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*», утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16.12.2016 № 951/пр; Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; условий договора управления многоквартирным домом № 4 по пер. Русанова. ... Подробнее..