Причина проверки: Поступление обращения гражданина 213/48-ПГ от 2022-01-12.
Выявленные нарушения: Не обеспечено выполнение лицензионных требований по своевременному реагированию, установлению и устранению причин (неисправностей) в связи с направленными 31.08.2021, 01.10.2021 и 14.10.2021 в адрес МУП 'УК ЖКХ' и зарегистрированными заявками (обращениями, претензиями) по вопросу устранения неисправностей инженерного оборудования, приводящих к возникновению гула и шума в жилых помещениях (квартирах), а также обеспечению требуемого давления в точках водоразбора системы холодного водоснабжения у потребителей, проживающих по вышеуказанному адресу (в управляющей организации отсутствуют (не представлены) соответствующие документы (акты выполненных работ), подписанные заявителями (либо представителем совета дома), подтверждающие своевременное реагирование, а в случае необходимости выполнение вышеуказанных мероприятий и работ, по поступившим обращениям). ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 1370348ПГ от 20211019.
Выявленные нарушения: Не обеспечено выполнение обязательных требований по обеспечению надлежащего проветривания подвального помещения жилого дома
Не обеспечено выполнение обязательных требований по устранению затопления осушению подвального помещения жилого дома
Не обеспечено выполнение обязательных требований мероприятий и работ по проведению дезинфекции дезинсекции и дератизации подвального помещения многоквартирного дома 102 по улице Боровая в городе Бердске с привлечением специализированной лицензированной организации в ходе проведения проверки установлено что в управляющей организации МУП УК ЖКХ отсутствуют соответствующие акты выполненных работ свидетельствующие о проведении данных мероприятий ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 1269748 от 20210916.
Выявленные нарушения: Не обеспечено выполнение требований по восстановлению улучшению воздухоизоляционных теплоизоляционных свойств входных групп дверей в том числе пожарных выходов первого этажа МКД а именно устранение неисправностей входных и тамбурных дверей неплотностей зазоров в местах сопряжения дверного проема и дверных коробок зазоров в притворах устройству уплотняющих прокладок исправлению деформированных дверных полотен
Не обеспечено выполнение требований по принятию всех необходимых и достаточных мер по предупреждению предотвращению подтопления подвального помещения происходящего изза неисправности инженерной системы канализации а также по устранению последствий затопления подвального помещения стоками восстановлению исправного герметичного состояния инженерных систем просушке уборке дезинфекции подвала При проверке зафиксировано подтопление подвального помещения наличие капельных течей наличие остатков стоков вместе с тем установлено что управляющей организацией не принято всех необходимых и достаточных мер направленных на ликвидации соответствующего подтопления работ по полному восстановлению герметичности инженерных систем не выполнено не обеспечено проветривание продухи закрыты оборудование тепловые пушки для сушки подвала отсутствовало на полах установлено отсутствие каких либо абсорбирующихгигроскопичных материалов не организована работа по проведению дезинфекции помещений подвала документация акты выполнены работ в УК отсутствуют Установлено что соответствующее подтопление произошло в начале сентября 2021 г
Не обеспечено выполнение требований по восстановлению исправного состояния а также нормативных воздухоизоляционных теплоизоляционных и звукоизоляционных свойств окон и балконных дверей расположенных в местах общего пользования МКД относящихся к общему имуществу собственников В частности устранению неисправностей в виде неплотностей по периметру оконных и дверных коробок зазоров повышенной ширины в притворах переплетов и дверей разрушению замазки в фальцах отс ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания 06030039911 от 20210329.
Выявленные нарушения: Не обеспечено выполнение обязательных требований по своевременному реагированию а в случае установления фактов ненадлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме выполнению мероприятий и работ направленных на их устранение на обращения заявки поступившие через аварийно диспетчерскую службу от потребителей проживающих в многоквартирном доме 102 по улице Боровая в городе Бердске в ходе проверки не представлены соответствующие документы акты подписанные заявителями либо представителем совета дома подтверждающие своевременное реагирование а в случае необходимости выполнение мероприятий и работ по поступившим заявкам обращениям подтверждающие устранение нарушений правил содержания общего имущества в многоквартирном доме а так же направленные на устранение попадание атмосферных осадков в жилые помещения квартиры 410 505
Не обеспечено выполнение обязательных требований по устранению разрывов пробоин и разрушений рулонного ковра кровельного покрытия многоквартирного дома 102 по улице Боровая в городе Бердске а так же восстановлению герметичности в местах примыкания рулонного ковра к выступающим предметам вентиляционным шахтам парапетам данного объекта жилищного фонда с целью устранения попадания атмосферных осадков в жилые помещения квартиры верхнего этажа ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: Не обеспечена организация мероприятий работ по обследованию системы вентиляции с целью определения фактического технического состояния системы, фактической производительности/эффективности и оформлению документации, подтверждающей работоспособность (эффективность/производительность) и исправность системы вентиляции многоквартирного дома (протокола измерения вентиляции, актов плановых технических осмотров системы, актов периодической прочистки/пылеуборки)
Не обеспечено выполнение мероприятий работ по проведению специализированной организацией испытаний питающих и распределительных сетей электроустановки многоквартирного дома с предоставлением протокола измерения сопротивления изоляции электрических сетей и заключения о допуске к эксплуатации электрооборудования (документация подтверждающая выполнение соответствующих испытаний в управляющей организации отсутствует)
Не обеспечена организация мероприятий работ по восстановлению надлежащей гидроизоляции конструкций (полов, стен) санитарно-бытовых помещений общего пользования (душевых, туалетов), повлекшее за собой увлажнение строительных конструкций - стен и межэтажных перекрытий и разрушение защитных отделочных слоев
Не обеспечена исправность деревянных полов и покрытия (местные просадки, зыбкость, истирание, рассыхание, коробление досок, скрип, загнивание, отслоение покрытия от основания, сквозные разрушения) и покрытия/линолеума (отслоения, повреждения) в местах общего пользования (коридорах) многоквартирного дома
Не обеспечено выполнение мероприятий и работ направленных на восстановление (улучшение) воздухо-изоляционных, теплоизоляционных свойств отдельно входных групп многоквартирного дома, а именно устранение неисправностей входных и тамбурных дверей (неплотностей в местах сопряжения дверного проема и дверных коробок, зазоров, зазоров в притворах, деформация дверных полотен)
Не обеспечено выполнение работ направленных на восстановление исправного состояния внутридомового инженерного оборудования си ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 14736/48-ПГ от 2019-11-08.
Выявленные нарушения: Выявлены нарушения к определению размера платы за коммунальную услугу по отоплению за период с января 2019 по ноябрь 2019 г. в многоквартирном доме по ул. Рогачева, д. 47, кв. 14
Выявлены нарушения к определению размера платы за коммунальную услугу по отоплению по годовой корректировки за 2019 . в многоквартирном доме по ул. Рогачева, д. 47, кв. 14 ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 14917/48-ПГ от 2019-11-13.
Выявленные нарушения: В период с 08.10.2019 по 02.12.2019 МУП 'УК ЖКХ' не обеспечено соответствия температуры горячей воды в точках водоразбора потребителей, проживающих в жилом помещении (квартире) № 13 по ул. Карла Маркса в г. Бердске установленным требованиям. ... Подробнее..