Выявленные нарушения: Между АО Управдом Заволжского района далееОбщество и собственниками помещений многоквартирных домов по адресам г Ярославль прд Школьный д 10 г Ярославль ул Яковлевская д 14 далееДома заключены договоры управления многоквартирными домами далее договоры управления Целью договоров управления согласно п 2 является в том числе обеспечение Обществом надлежащего содержания общего имущества в Доме В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме решение вопросов пользования указанным имуществом а также предоставление коммунальных услуг гражданам проживающим в таком доме Согласно части 23 статьи 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и правил Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановление Правительства РФ от 13082006 г 491 далее Правила 491 в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения состоящая из газопроводов проложенных от источника газа при использовании сжиженного углеводородного газа или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры крана включительно расположенной на ответвлениях опусках к внутриквартирному газовому оборудованию резервуарных и или групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом газоиспользующего оборудования за исключением бытового газоиспользующего оборудования входящего в состав внутриквартирного газового оборудования технически ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Не обеспечено исправное состояние кровли над квартирой 28 частичное отслоение кровельного материала от основания загрязненность наличие мха на кровельном покрытииНе обеспечено исправное состояние ограждающих конструкций кв 28 в кухне наличие темных пятен на стенах и потолке на побелочном слое в углу справа от окна и в районе вентканала в ванной комнате следы протечек на побелочном слое на потолке и стенах ... Подробнее..

Выявленные нарушения: По состоянию на 04062021 департамент не располагает сведениями о том что Обществом приняты достаточные меры для обеспечения условий необходимых для проведения технического обслуживания общего имущества внутридомового газового оборудования в жилых помещениях по адресам в кв 1 5 28 30 46 82 94 дома 43 ул Спартаковская г Ярославля в кв 15 22 34 37 44 55 60 88 дома 45 ул Спартаковская г Ярославля в кв 12 47 51 дома 47 ул Спартаковская г Ярославля в кв 8 55 72 дома 49 ул Спартаковская г Ярославля в кв 38 дома 51 ул Спартаковская г Ярославля в кв 27 36 84 129 202 дома 1 прд Доброхотова г Ярославля в кв 14 57 102 106 107 108 112 120 131 151 171 175 дома 16 корпус 2 прд Доброхотова г Ярославля а также об организации Обществом проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов находящейся в вышеуказанных жилых помещениях следовательно Обществом не были предприняты все необходимые меры для обеспечения условий необходимых для проведения ТО ВДГО в Домах в результате чего ТО ВДГО не было проведено в полном объеме в 2020 году Таким образом Обществом не была исполнена обязанность по содержанию газового оборудования Домов выразившаяся в неосуществлении его проверки в 2020 году в соответствии с Правилами 410 тем самым в действиях бездействии Общества усматриваются признаки состава административного правонарушения ответственность за которое предусмотрена частью 2 статьи 1413 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В силу Правил 354 количество тепловой энергии использованной на подогрев воды определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения независимо от наличия ОДПУ которым фиксируется объем тепловой энергии поступающей в систему горячего водоснабжения многоквартирного дома В ходе проверки установлено Обществом при начислении платы за горячую воду потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме «ОДН ГВкомп на тепл эн» используется удельный объем тепловой энергии используемый на подогрев воды рассчитанный по показаниям ОДПУ то есть при начислении платы за горячую воду потребленную при содержании общего имущества использован тариф на горячую воду компоненты на холодную воду и тепловую энергию а также количество тепловой энергии необходимое для нагрева 1 м3 холодной воды отличный от установленного департаментом жилищнокоммунального хозяйства энергетики и регулирования тарифов 00598 что является нарушением части 92 статьи 156 ЖК РФ По результатам проверки департаментом принято решение о выдаче Обществу предписания об устранении выявленных нарушений с указанием срока исполнения ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Обществом в целях исполнения обязательств принятых на себя в рамках исполнения договоров управления не обеспечено проведение осмотров общего имущества внутридомового газового оборудования в 2020 в полном объеме а также по состоянию на 01062021 департамент не располагает сведениями об обеспечении проведения осмотров общего имущества внутридомового газового оборудования в жилых помещениях по адресам г Ярославль ул Папанина д 19 кв 33 г Ярославль ул Саукова д 19 кв 3 15 43 61 65 68 80 81 83 88 95 98 99 103 119 128 137 146 147 161 г Ярославль ул Саукова д 21 кв 39 82 154 г Ярославль ул Комарова д 7 кв 4 10 30 38 48 54 68 г Ярославль ул Комарова д 7 корп 2 кв 4 15 41 48 52 72 73 91 103 105 108 в связи с чем не проведена проверка состояния систем внутридомового газового оборудования и их отдельных элементов в Домах а также не проведен осмотр общего имущества в Домах в сроки установленные Правилами 410 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: По состоянию на 27052021дата составления акта проверки департамент не располагает сведениями о том что Обществом приняты достаточные меры для обеспечения условий необходимых для проведения технического обслуживания общего имущества внутридомового газового оборудования в жилых помещениях по адресам в кв 27 53 70 многоквартирного жилого дома 60 ул Колышкина г Ярославля в кв 7 25 27 29 32 многоквартирного жилого дома 62 ул Колышкина г Ярославля в кв 30 41 60 многоквартирного жилого дома 62 корпус 2 ул Колышкина г Ярославля в кв 3 14 44 46 многоквартирного жилого дома 62 корпус 3 ул Колышкина г Ярославля в кв 25 58 многоквартирного жилого дома 62 корпус 4 ул Колышкина г Ярославля в кв 1 4 41 50 62 111 149 182 многоквартирного жилого дома 13 ул Папанина г Ярославля в кв 34 54 88 122 158 201 многоквартирного жилого дома 17 ул Папанина г Ярославля а также об организации Обществом проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов находящейся в вышеуказанных жилых помещениях следовательно Обществом не были предприняты все необходимые меры для обеспечения условий необходимых для проведения ТО ВДГО в Доме в результате чего ТО ВДГО не было проведено в полном объеме в 2020 году Таким образом Обществом не была исполнена обязанность по содержанию газового оборудования Дома выразившаяся в неосуществлении его проверки в 2020 году в соответствии с Правилами 410 тем самым в действиях бездействии Общества усматриваются признаки состава административного правонарушения ответственность за которое предусмотрена частью 2 статьи 1413 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Не обеспечена защита от увлажнения конструкций от протечек кровли кв 30 отслоение обоев над входной дверью вследствии протечки кровли в подъезде 2 следы протечек на стенах и потолке лестничной клетки 5 этажа ... Подробнее..

Причина проверки: ч 42 ст 20 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: Не обеспечено исправное состояние ступеней крыльца подъезда 2 выбоины на ступени крыльца щель дыра между ступенью и плитой крыльцаРазрушение тела бетона козырька крыльца подъезда 2 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В рамках проведения проверки Обществом представлены копии уведомлений от 06082020 от 02112020 от 27042020 о проведении работ по ТО ВДГО в кв 1 9 15 22 30 37 46 47 63 106 109 125 дома 26 по прту Машиностроителей г Ярославля а также представлены копии реестров почтовых отправлений подтверждающие направление данных уведомлений в адрес собственников вышеуказанных жилых помещений На собственников вышеуказанных квартир поданы исковые заявления о предоставлении доступа для проведения работ по ТО ВДГООбществом представлены также письменные пояснения о том что в период с 01012020 по 12052020 и в период с 24112020 по 31122020 работы по ТО ВДГО не проводились Данные работы выполнялись 30062020 25082020 и 23112020Таким образом по состоянию на 26052021 Департамент не располагает сведениями о том что Обществом в целях исполнения обязательств принятых на себя в рамках исполнения договоров управления обеспечено проведение осмотров общего имущества внутридомового газового оборудования в период с 01012020 по 31122020 в следующих жилых помещениях кв 1 9 15 22 30 37 46 47 63 106 109 125 дома 26 по прту Машиностроителей г Ярославль ... Подробнее..

Выявленные нарушения: По состоянию на 24052021 Департамент не располагает сведениями о том что Обществом в целях исполнения обязательств принятых на себя в рамках исполнения договоров управления обеспечено проведение осмотров общего имущества внутридомового газового оборудования в период с 01012020 по 31122020 в следующих жилых помещениях кв 51 дома 39 корп 2 по ул Серго Орджоникидзе г Ярославля кв 3 26 43 64 98 141 155 159 163 206 253 254 255 256 257 дома 13 корп 2 по прту Машиностроителей г Ярославль ... Подробнее..

Выявленные нарушения: установлены нарушения ... Подробнее..

Причина проверки: ч 42 ст 20 ЖК РФ Обращение от 13042021 КЛ23833.
Выявленные нарушения: неисправное состояние ступеней лестницы входного крыльца подъезда 2 Дома трещины выбоины сколы краевое разрушение разрушение защитного слоя до арматуры ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Обществом не была исполнена обязанность по надлежащему содержанию общего имущества внутридомового газового оборудования в Домах в период с 01012020 по 11052021 в связи с чем не проведена проверка состояния систем внутридомового газового оборудования и их отдельных элементов в Домах а также не проведен осмотр общего имущества в Домах в сроки установленные Правилами 410 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: По состоянию на 29042021дата составления акта проверки департамент не располагает сведениями о том что Обществом приняты достаточные меры для обеспечения условий необходимых для проведения технического обслуживания общего имущества внутридомового газового оборудования в жилых помещениях по адресам в кв 14 46 52 77 многоквартирного жилого дома 16 ул Моховая г Ярославля в кв 8 11 45 56 59 многоквартирного жилого дома 44 ул Клубная г Ярославля а также об организации Обществом проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов находящейся в вышеуказанных жилых помещениях следовательно Обществом не были предприняты все необходимые меры для обеспечения условий необходимых для проведения ТО ВДГО в Доме в результате чего ТО ВДГО не было проведено в полном объеме в 2020 году Таким образом Обществом не была исполнена обязанность по содержанию газового оборудования Дома выразившаяся в неосуществлении его проверки в 2020 году в соответствии с Правилами 410 тем самым в действиях бездействии Общества усматриваются признаки состава административного правонарушения ответственность за которое предусмотрена частью 2 статьи 1413 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Между АО Управдом Заволжского района далееОбщество и собственниками помещений многоквартирных домов по адресам г Ярославль ул Алмазная д 1 корпус 7 г Ярославль ул Залесская д 2 корпус 2 г Ярославль ул Залесская д 6 г Ярославль ул Залесская д 6 корпус 2 г Ярославль ул Залесская д 8 г Ярославль ул Серго Орджоникидзе д 18 г Ярославль пркт Машиностроителей д 40 далееДома заключены договоры управления многоквартирными домами далее договоры управления Целью договоров управления согласно п 2 является в том числе обеспечение Обществом надлежащего содержания общего имущества в Доме В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме решение вопросов пользования указанным имуществом а также предоставление коммунальных услуг гражданам проживающим в таком доме Согласно части 23 статьи 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и правил Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановление Правительства РФ от 13082006 г 491 далее Правила 491 в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения состоящая из газопроводов проложенных от источника газа при использовании сжиженного углеводородного газа или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры крана включительно расположенной на ответвлениях опусках к внутриквартирному газовому оборудованию резервуарных и или групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов предназначенных для подачи газа в о ... Подробнее..

Выявленные нарушения: подтопление подвального помещения Дома в районе подъезда 2 Доманаличие утечек из инженерных коммуникаций в подвальном помещении в районе подъезда 2 нарушение целостности защитного бетонного слоя до арматурыповерхности площадок входных групп подъездов 12 Дома отсутствуют проверки вентканалов в кв37 Дома на плотность наличие тяги в испрашиваемый период ... Подробнее..

Выявленные нарушения: По состоянию на 26042021 департамент не располагает сведениями о том что Обществом приняты достаточные меры для обеспечения условий необходимых для проведения технического обслуживания общего имущества внутридомового газового оборудования в жилых помещениях по адресам в кв 13 21 42 62 67 многоквартирного жилого дома 1а ул Красноборская г Ярославля в кв 1 22 многоквартирного жилого дома 7 ул Красноборская г Ярославля в кв 10 16 20 39 многоквартирного жилого дома 7а ул Красноборская г Ярославля а также об организации Обществом проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов находящейся в вышеуказанных жилых помещениях следовательно Обществом не были предприняты все необходимые меры для обеспечения условий необходимых для проведения ТО ВДГО в Домах в результате чего ТО ВДГО не было проведено в полном объеме в 2020 году Таким образом Обществом не была исполнена обязанность по содержанию газового оборудования Домов выразившаяся в неосуществлении его проверки в 2020 году в соответствии с Правилами 410 тем самым в действиях бездействии Общества усматриваются признаки состава административного правонарушения ответственность за которое предусмотрена частью 2 статьи 1413 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Между АО Управдом Заволжского района далееОбщество и собственниками помещений многоквартирных домов по адресам г Ярославль ул Клубная д 66 г Ярославль ул Космонавтов д 8 г Ярославль ул Серго Орджоникидзе д 26 г Ярославль ул Серго Орджоникидзе д 29 г Ярославль ул Папанина д 8 корпус 2 далееДома заключены договоры управления многоквартирными домами далее договоры управления Целью договоров управления согласно п 2 является в том числе обеспечение Обществом надлежащего содержания общего имущества в Доме В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме решение вопросов пользования указанным имуществом а также предоставление коммунальных услуг гражданам проживающим в таком доме Согласно части 23 статьи 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и правил Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановление Правительства РФ от 13082006 г 491 далее Правила 491 в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения состоящая из газопроводов проложенных от источника газа при использовании сжиженного углеводородного газа или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры крана включительно расположенной на ответвлениях опусках к внутриквартирному газовому оборудованию резервуарных и или групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов предназначенных для подачи га ... Подробнее..

Выявленные нарушения: По состоянию на 22042021 департамент не располагает сведениями о том что Обществом приняты достаточные меры для обеспечения условий необходимых для проведения технического обслуживания общего имущества внутридомового газового оборудования в жилых помещениях по адресам в кв 6 23 27 62 многоквартирного жилого дома 16 ул Яковлевская г Ярославля в кв 34 39 48 многоквартирного жилого дома 27 ул Космонавтов г Ярославля в кв 11 19 23 31 33 42 54 70 многоквартирного жилого дома 30 ул Космонавтов г Ярославля в кв 30 56 57 109 162 многоквартирного жилого дома 3 прт Машиностроителей г Ярославля а также об организации Обществом проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов находящейся в вышеуказанных жилых помещениях следовательно Обществом не были предприняты все необходимые меры для обеспечения условий необходимых для проведения ТО ВДГО в Домах в результате чего ТО ВДГО не было проведено в полном объеме в 2020 году Таким образом Обществом не была исполнена обязанность по содержанию газового оборудования Домов выразившаяся в неосуществлении его проверки в 2020 году в соответствии с Правилами 410 тем самым в действиях бездействии Общества усматриваются признаки состава административного правонарушения ответственность за которое предусмотрена частью 2 статьи 1413 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Между АО Управдом Заволжского района далееОбщество и собственниками помещений многоквартирных домов по адресам г Ярославль ул Саукова д 9 г Ярославль ул Саукова д 11 г Ярославль ул Саукова д 15 г Ярославль ул Саукова д 17 далееДома заключены договоры управления многоквартирными домами далее договоры управления Целью договоров управления согласно п 2 является в том числе обеспечение Обществом надлежащего содержания общего имущества в Доме В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме решение вопросов пользования указанным имуществом а также предоставление коммунальных услуг гражданам проживающим в таком доме Согласно части 23 статьи 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и правил Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановление Правительства РФ от 13082006 г 491 далее Правила 491 в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения состоящая из газопроводов проложенных от источника газа при использовании сжиженного углеводородного газа или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры крана включительно расположенной на ответвлениях опусках к внутриквартирному газовому оборудованию резервуарных и или групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом газоиспользующего оборудования за иск ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Между АО Управдом Заволжского района далееОбщество и собственниками помещений многоквартирных домов по адресам г Ярославль пркт Авиаторов д 76 г Ярославль пркт Авиаторов д 82а г Ярославль пркт Машиностроителей д 22 г Ярославль пркт Машиностроителей д 24 г Ярославль ул Серго Орджоникидзе д 31 г Ярославль ул Серго Орджоникидзе д 37 корпус 2 далееДома заключены договоры управления многоквартирными домами далее договоры управления Целью договоров управления согласно п 2 является в том числе обеспечение Обществом надлежащего содержания общего имущества в Доме В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме решение вопросов пользования указанным имуществом а также предоставление коммунальных услуг гражданам проживающим в таком доме Согласно части 23 статьи 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и правил Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановление Правительства РФ от 13082006 г 491 далее Правила 491 в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения состоящая из газопроводов проложенных от источника газа при использовании сжиженного углеводородного газа или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры крана включительно расположенной на ответвлениях опусках к внутриквартирному газовому оборудованию резервуарных и и ... Подробнее..

Выявленные нарушения: По состоянию на 20042021 департамент не располагает сведениями о том что Обществом приняты достаточные меры для обеспечения условий необходимых для проведения технического обслуживания общего имущества внутридомового газового оборудования в жилых помещениях по адресам в кв 8 29 многоквартирного жилого дома 38 прт Машиностроителей г Ярославля в кв 16 многоквартирного жилого дома 38 корпус 2 прт Машиностроителей г Ярославля а также об организации Обществом проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов находящейся в вышеуказанных жилых помещениях следовательно Обществом не были предприняты все необходимые меры для обеспечения условий необходимых для проведения ТО ВДГО в Домах в результате чего ТО ВДГО не было проведено в полном объеме в 2020 году Таким образом Обществом не была исполнена обязанность по содержанию газового оборудования Дома выразившаяся в неосуществлении его проверки в 2020 году в соответствии с Правилами 410 тем самым в действиях бездействии Общества усматриваются признаки состава административного правонарушения ответственность за которое предусмотрена частью 2 статьи 1413 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований ... Подробнее..

Выявленные нарушения: нарушения при содержании кровли дома ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Таким образом действия Общества по выставлению жителям Дома в квитанциях на оплату жилищнокоммунальных услуг платы за содержание жилого помещения в размере 1868 руб в период с марта 2018 года по июнь 2019 года а также с января 2019 года по июнь 2019 года дополнительно платы за диагностирование ВДГО в размере 100 руб за 1 кв м являются нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ подпункта «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г 416 в связи с чем Обществу выдано предписание об устранении выявленных нарушений ... Подробнее..

Выявленные нарушения: По состоянию на 01042021 дата составления акта проверки департамент не располагает сведениями о том что Обществом приняты достаточные меры для обеспечения условий необходимых для проведения технического обслуживания общего имущества внутридомового газового оборудования в жилых помещениях по адресу в кв 10 19 34 42 43 87 94 98 102 117 122 127 132 133 135 142 145 146 154 158 163 164 165 166 многоквартирного жилого дома 1 корпус 3 ул Алмазная г Ярославля а также об организации Обществом проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов находящейся в вышеуказанных жилых помещениях следовательно Обществом не были предприняты все необходимые меры для обеспечения условий необходимых для проведения ТО ВДГО в Доме в результате чего ТО ВДГО не было проведено в полном объеме в 2020 г Таким образом Обществом не была исполнена обязанность по содержанию газового оборудования Дома выразившаяся в неосуществлении его проверки в 2020 году в соответствии с Правилами 410 тем самым в действиях бездействии Общества усматриваются признаки состава административного правонарушения ответственность за которое предусмотрена частью 2 статьи 1413 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований ... Подробнее..

Причина проверки: 294ФЗ.
Выявленные нарушения: В ходе проверки из анализа представленных документов установлено что жителям многоквартирного дома по адресу г Ярославль ул Саукова д 7 далее Дом плата за горячую воду потребляемую при использовании и содержании общего имущества многоквартирного Дома в период с августа 2020 по февраль 2021 года и плата за электроэнергию потребляемую при использовании и содержании общего имущества многоквартирного Дома в период с июля 2020 по октября 2020 года рассчитывалась по фактическому потреблению те по показаниям общедомовых приборов учета ОДПУ соответствующего коммунального ресурса Соответствующее решение собственников Дома о начислении платы за коммунальные ресурсы потребляемые на общедомовые нужды по фактическому потреблению определенному по показаниям ОДПУ в ходе проверки не представлено Нарушены часть 92 статьи 156 Жилищного Кодекса РФ и пункт 27 Приложения 1 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением правительства 306 от 23052006 далее Правила 306 в части определения расхода на оплату коммунальных ресурсов потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном Доме в соответствии с которыми размер указанных расходов определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов на общедомовые нужды и тарифов установленных субъектом Российской Федерации размер расходов на оплату коммунальных услуг используемых в целях содержания общего имущества определенного исходя из площади помещений относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме пересчитывается на 1 квадратный метр площади жилых и нежилых помещений в каждом многоквартирном доме ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Между АО Управдом Заволжского района далееОбщество и собственниками помещений многоквартирных домов по адресам г Ярославль пер Тепловой д 5 г Ярославль ул Саукова д 4 г Ярославль ул Красноборская д 23 г Ярославль проезд Доброхотова д 4 г Ярославль пркт Авиаторов д 102 г Ярославль пркт Авиаторов д 98 далееДома заключены договоры управления многоквартирными домами далее договоры управления Целью договоров управления согласно п 2 является в том числе обеспечение Обществом надлежащего содержания общего имущества в Доме В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме решение вопросов пользования указанным имуществом а также предоставление коммунальных услуг гражданам проживающим в таком доме Согласно части 23 статьи 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и правил Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановление Правительства РФ от 13082006 г 491 далее Правила 491 в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения состоящая из газопроводов проложенных от источника газа при использовании сжиженного углеводородного газа или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры крана включительно расположенной на ответвлениях опусках к внутриквартирному газовому оборудованию резервуарных и или групповых баллонных установок сжиженных углеводо ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Наличие сухого темного налета на внутренней стороне торцевых стен комнат кв 10 Дома по адресу г Ярославль ул Ранняя д 15 корпус 2 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Наличие темного налета на стенах кухни комнат и ванной комнаты кв 43 Дома по адресу г Ярославль ул Панфилова д 21 корпус 2 ... Подробнее..

Причина проверки: 294ФЗ.
Выявленные нарушения: В нарушение подпункта «е» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г 354 далее Правила 354 Акционерное общество Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района не указывает в платежном документе показания коллективного общедомового прибора учета тепловой энергии прибора учитывающего объем потребления тепловой энергии поступающей во все жилые и нежилые помещения Дома суммарный объем каждого вида коммунальных услуг предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме объем каждого вида коммунального ресурса использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и или горячему водоснабжению Общество отображает в платежных документах информацию касательно только жилых помещений Дома объем потребления в жилых помещениях ... Подробнее..

Причина проверки: ч42 ст20 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: Не обеспечено исправное состояние ограждающих конструкций кв 28 в кухне наличие темных пятен на стенах и потолке на побелочном слое в углу справа от окна и в районе вентканала в ванной комнате следы протечек на побелочном слое на потолке и стенах ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Нарушений не выявлено ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Нарушений не выявлено ... Подробнее..

Причина проверки: ч. 4.2 ст. 20 ЖК Рф.
Выявленные нарушения: - 28.01.2021 в подъезде № 4 дома № 4 по пр. Доброхотова в районе входных дверей в квартиру № 60 на стене местами имеются увлажнения, отслоения отделочного слоя; - межэтажной площадке 4-го этажа клапан мусоропровода неплотно примыкает к стволу мусоропровода; - на горизонтальных площадках оконных проемов имеются трещины, отслоения окраски; - частичное отсутствие плафонов; - частичное захламление этажных лестничных площадок (предметы мебели под электрическими щитами). ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Из анализа имеющихся в распоряжении департамента платежных документов установлено, что Обществом с августа 2020 года по январь 2021 года начисление платы за горячую воду, потребляемую на ОДН, производится исходя из фактического потребления, что (при отсутствии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в Доме) является нарушением требований части 9.2 статьи 156 Жилищного Кодекса РФ и пункта 27 Приложения № 1 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением правительства № 306 от 23.05.2006 ... Подробнее..

Причина проверки: Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены)..
Выявленные нарушения: нарушении периодичности проведении работ по проверке вентканалов на плотность , наличие тяги в кв.81 Дома (Жестакова) в 2020 году ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: увлажнение потолка кладовки квартиры № 19 Дома ... Подробнее..

Причина проверки: Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера..
Выявленные нарушения: В соответствии с п. 53 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового газового оборудования» (далее - Правила № 410), АО «Газпром газораспределение Ярославль» филиалом в г. Ярославле в департамент представлен акт об отказе в допуске к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию, находящемуся в жилых помещениях: в кв. №№ 13, 54, 98 в д. № 54 корп. 4 по пр-ту Машиностроителей в г. Ярославле (далее - Дом), следствием которого явилась невозможность проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в названных жилых помещениях. Между АО "Управдом Заволжского района" (далее - Общество) и собственниками помещений Домов заключены договоры управления многоквартирными Домами (далее - договоры управления). Целью перечисленных договоров управления согласно п. 2 является обеспечение Обществом надлежащего содержания общего имущества в Домах. Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 (далее - Правила № 491), в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспо ... Подробнее..

Причина проверки: Возникновение угрозы причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде объектам культурного наследия памятникам истории и культуры народов Российской Федерации музейным предметам и музейным коллекциям включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации особо ценным в том числе уникальным документам Архивного фонда Российской Федерации документам имеющим особое историческое научное культурное значение входящим в состав национального библиотечного фонда безопасности государства а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
Выявленные нарушения: По состоянию на 16122020 Департамент не располагает сведениями о том что Обществом приняты достаточные меры для обеспечения условий необходимых для проведения технического обслуживания общего имущества внутридомового газового оборудования в жилых помещениях по адресам в кв 27 37 48 68 69 многоквартирного жилого дома 33 ул Спартаковская г Ярославля Ярославской области в кв 11 23 49 многоквартирного жилого дома 35 ул Спартаковская г Ярославля Ярославской области а также не организована проверка состояния систем внутридомового газового оборудования и их отдельных элементов находящихся в вышеуказанных жилых помещениях в период с декабря 2019 по ноябрь 2020 В действиях бездействии АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» усматриваются признаки административного правонарушения предусмотренного частью 2 статьи 1413 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований ... Подробнее..

Причина проверки: Возникновение угрозы причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде объектам культурного наследия памятникам истории и культуры народов Российской Федерации музейным предметам и музейным коллекциям включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации особо ценным в том числе уникальным документам Архивного фонда Российской Федерации документам имеющим особое историческое научное культурное значение входящим в состав национального библиотечного фонда безопасности государства а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
Выявленные нарушения: по состоянию на 15122020 Департамент не располагает сведениями о том что Обществом проведен осмотр общего имущества внутридомового газового оборудования в период с июля 2019 года по июнь 2020 года включительно года в следующих жилых помещениях 2 5 15 24 25 32 33 дома 2 по ул Клубная г Ярославля кв 3 5 30 33 дома 2 а по ул Клубная г Ярославля кв 1 21 36 52 64 дома 4 по ул Клубная г Ярославля кв 3 51 53 63 75 80 93 дома 11 корп 2 по ул Клубная г Ярославля в период с мая 2019 по июнь 2020 года включительно в кв 22 32 40 46 48 63 дома 54 корп 2 по ул Клубная г Ярославля в период в кв 2 8 дома 66 по ул Клубная г Ярославля а также об организации Обществом проверки состояния систем внутридомового газового оборудования и их отдельных элементов находящейся в вышеуказанных жилых помещениях в указанные периоды времени следовательно Обществом не были предприняты все необходимые меры для обеспечения условий необходимых для проведения ТО ВДГО в Домах в результате чего ТО ВДГО не было проведено в полном объеме ... Подробнее..

Причина проверки: Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера..
Выявленные нарушения: По состоянию на 13.07.2020 Обществом не проведен осмотр общего имущества (внутридомового газового оборудования) в кв. №№ 20, 27, 51, 54, 61, 62, 65, 66, 68, 72, 74, 117 дома № 9 по ул. Папанина г. Ярославля, в кв. №№ 1, 10, 30, 44, 45, 54, 79, 80, 83, 105, 115 дома № 25 корп. 2 по ул. Папанина г. Ярославля, а также не организована проверка состояния систем внутридомового газового оборудования и их отдельных элементов, находящихся в вышеуказанных жилых помещениях. ... Подробнее..

Причина проверки: Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера..
Выявленные нарушения: По состоянию на 10.07.2020 АО "управдом Заволжского района" не проведен осмотр общего имущества, а также не организована проверка состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов, находящейся в следующих жилых помещениях: в кв. № 3 многоквартирного жилого дома № 9 пер. Тепловой г. Ярославля Ярославской области; в кв. №№ 46, 49, 90, 97, 98, 109 многоквартирного жилого дома № 1 ул. Клубная г. Ярославля Ярославской области; в кв. №№ 6, 20, 39, 44, 48 многоквартирного жилого дома № 4 пр-д Доброхотова г. Ярославля Ярославской области; в кв. №№ 19, 40, 72 многоквартирного жилого дома № 5 корпус 2 пр-д Доброхотова г. Ярославля Ярославской области. ... Подробнее..

Причина проверки: Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера..
Выявленные нарушения: Обществом не был проведен осмотр общего имущества в вышеуказанных жилых помещениях Домов, а также не были организованы проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов, находящейся в следующих жилых помещениях: в кв. №№ 15, 23, 28, 44, 51, 52, 58, 62, 64, 67, 70, 72, 78, 87, 91, 92, 95, 120, 123, 129, 133, 135, 148, 153, 154, 159, 160, 165 многоквартирного жилого дома № 3 ул. Саукова г. Ярославля Ярославской области; в кв. №№ 7, 16, 18, 45, 48, 49, 50, 60, 64, 75, 76, 80, 81, 82, 86, 87, 88, 90, 95, 100, 116 многоквартирного жилого дома № 6 ул. Саукова г. Ярославля Ярославской области; в кв. № 62 многоквартирного жилого дома № 32 корпус 2 ул. 1-я Шоссейная г. Ярославля Ярославской области, кроме того, нарушены сроки проведения ТО ВДГО в названных жилых помещениях. ... Подробнее..

Причина проверки: Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера..
Выявленные нарушения: Обществом не проведен осмотр общего имущества (внутридомового газового оборудования) в кв. № 12, 24, 43, 50 д. № 13 корп. 3 по пр-ту Машиностроителей г. Ярославля; в кв. 1, 11, 13, 18, 20, 22, 30, 42, 44, 48, 50, 58, 59, 71, 75, 81, 82, 97, 100, 113, 116, 118 д. № 27 по ул. Папанина г. Ярославля; в кв. № 59, 60, 77, 92 д. № 27 по ул. Космонавтов г. Ярославля; в кв. № 11, 13, 18, 24, 31, 46, 54, 81, 106 д. № 28 по ул. Космонавтов г. Ярославля, а также не организована проверка состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов, находящейся в вышеуказанных жилых помещениях ... Подробнее..

Причина проверки: Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера..
Выявленные нарушения: АО "Управдом Заволжского района" не предприняло всех необходимых мер для обеспечения условий, необходимых для проведения технического обслуживания ВДГО, в результате чего техническое обслуживание ВДГО не было проведено в квартирах по адресам: - г. Ярославль, ул. Красноборская, д. 23, кв. №№ 3, 4, 31, 35; - г. Ярославль, ул. Саукова, д. 4, кв. №№ 2, 4, 5, 38, 39, 54, 56, 57, 66, 73, 78, 90, 107. ... Подробнее..

Причина проверки: Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера..
Выявленные нарушения: АО "Управдом Заволжского района" не предприняло всех необходимых мер для обеспечения условий, необходимых для проведения технического обслуживания ВДГО, в результате чего техническое обслуживание ВДГО не было проведено в квартирах по адресам: - г. Ярославль, ул. Папанина, д. 1, кв. №№ 1, 16, 19, 29, 47, 49, 53, 56, 69, 70, 76, 82, 88, 90, 91, 93, 95, 96, 99, 100, 105, 107; - г. Ярославль, ул. Папанина, д. 3, кв. №№ 19, 30, 46, 54, 62, 70, 71, 72, 97, 107, 108 ... Подробнее..

Причина проверки: Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера..
Выявленные нарушения: АО "Управдом Заволжского района" не предприняло всех необходимых мер для обеспечения условий, необходимых для проведения технического обслуживания ВДГО, в результате чего техническое обслуживание ВДГО не было проведено в квартирах по адресам: - г. Ярославль, пр-кт Авиаторов, д. 96, кв. №№ 5, 8, 22. 25, 34, 41, 61; - г. Ярославль, пр-кт Авиаторов, д. 98, кв. №№ 2, 22, 23, 33, 37, 38, 40, 62, 64, 74, 82, 107, 110, 119, 140, 143, 145, 147, 148, 185, 186, 203, 206, 227. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Не обеспечено исправное состояние подвала дома увлажнение грунта канализационными стоками, наличие насекомых. Не обеспечено исправное состояние трубопроводов горячего водоснабжения в подвале, отопления в подвале и в техническом этаже - частично отсутствует теплоизоляция трубопроводов. Не обеспечено исправное состояние отделочного слоя внутренних поверхностей ограждающих конструкций лестничных площадок на 6,7,8 этажах в подъезде № 1 дома наличие сухих следов протечек. Не обеспечено исправное состояние крыши дома над лестничной клеткой подъезда № 1 дома отслоение кровельного материала в примыкании к машинному отделению и парапетам. ... Подробнее..