РОСПРОВЕРКИ

Причина проверки: На основании поступления в адрес департамента обращения гражданина от 01122021 893501092208 о фактах нарушения лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: С 06 декабря 2020 г общедомовой прибор учёта тепловой энергии в многоквартирном доме не введён в эксплуатацию с 06 декабря 2020 г выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества общедомового прибора учёта тепловой энергии ненадлежащего качества и с перерывами превышающими установленную продолжительность
ООО УК КонсьержЪ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: не выявлено ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Администрация Пуровского района являясь собственником жилого помещения по адресу ЯНАО Пуровский район мкр Геолог д 24 кв 23 не заключила обязательный для заключения договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования указанного жилого помещения ... Подробнее..

Причина проверки: на основании мотивированного представления начальника Ноябрьского отдела департамента Чмиль СЮ 89350716э111381 от 06122021 подготовленного по результатам рассмотрения обращения гражданина вх 893501092191П от 29112021 направленного в адрес департамента о нарушении прав потребителей.
Выявленные нарушения: АО «ЭК «Восток» при осуществлении деятельности по предоставлению коммунальной услуги электроснабжения произведено приостановление предоставления электроснабжения потребителям проживающим в многоквартирном доме по адресу ЯНАО г Ноябрьск ул Рабочая д 109Б кв 55 без предварительного ограничения предоставление такой коммунальной услуги ... Подробнее..

Причина проверки: истечение срока исполнения АО «ЭнергоГазНоябрьск» ранее выданного предписания.
Выявленные нарушения: АО «ЭнергоГазНоябрьск» при осуществлении деятельности по предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск просп Мира д 79 не обеспечивает на границе раздела элементов внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения и централизованных сетей инженернотехнического обеспечения постоянную температуру горячей воды позволяющую обеспечить предоставление услуги по горячему водоснабжению потребителям в данном доме в соответствии с нормативными требованиями температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 С и не выше 75 С На дату проведения замеров 13122021 температура горячей воды на границе раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженернотехнического обеспечения составила 6054±0060С что не позволяет обеспечить предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения потребителям в многоквартирном доме с параметрами не менее 600С в точке разбора ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1В системе ГИС ЖКХ не размещена информация о режиме работы товарищества о приеме граждан в товариществе об уставе товарищества не размещен протокол содержащий решение об утверждении устава товарищества кооператива 2В системе ГИСЖ ЖКХ не размещена информация о председателе членах правления и ревизионной комиссии товарищества кооператива не размещена информация о членах товарищества 3В системе ГИС ЖКХ размещена не в полном объеме информация об объекте государственного учета жилищного фонда включая его технические характеристики и состояние подлежащая размещению в соответствии с п 2 раздела 10 Приказа 74114пр что подтверждается выгрузкой из системы ГИС ЖКХ «Аналитика по МКД» от 13052021 согласно которой процент размещенных технических характеристик многоквартирного дома по адресу г ТаркоСале ул имЕ К Колесниковой д 8 составляет 422 4В системе ГИС ЖКХ не размещена информация о договорах в соответствии с которыми собственники помещений в многоквартирном доме не являющиеся членами товарищества кооператива вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в случае заключения соответствующегоих договораов подлежащая размещению в соответствии с п 31 раздела 10 Приказа 74114пр в отношении многоквартирного дома по адресу г ТаркоСале ул им ЕК Колесниковой д 8 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: установлено нарушение порядка приостановления или ограничение предоставления коммунальной услуги электроснабжения потребителям жилого дома 30 по ул Чупрова в г Салехард п 117 пп «а» п 31 Правил 354 Данное нарушение образует событие административного правонарушения предусмотренного ст 723 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях При этом для возобновления режима потребления электрической энергии АО «Салехардэнерго» потребителям жилого дома 30 по ул Чупрова выставлен счет на оплату 30723 от 30102021 в размере 1 00000 рублей а потребителями в свою очередь оплачен Таким образом установлено нарушение ч 4 ст 154 Жилищного Кодекса РФ п 36 Правил 354 а именно потребителям жилого дома 30 по ул Чупрова необоснованно предъявлен выставлен счет на оплату 30723 от 30102021 в размере 100000 рублей
АО «Салехардэнерго» начальник отдела реализации АО «Салехардэнерго» Палий АА на которого в соответствии с распоряжением АО «Салехардэнерго» от 12102017 возложена персональная ответственность за обеспечением нормативного уровня или режима обеспечения потребителей коммунальными услугами ... Подробнее..

Причина проверки: на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх от 26112021 893501092183 о фактах нарушения лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: С 17 августа 2021 г работы по содержанию мест общего пользования в секции расположения комнат 85 88 в полном объёме предусмотренном договором управления управляющей организацией не выполняются
С 17 августа 2021 г работы по содержанию мест общего пользования в секции расположения комнат 85 88 в полном объёме предусмотренном договором управления управляющей организацией не выполняются ... Подробнее..

Причина проверки: обращение гражданина вх от 02122021 893501092215П.
Выявленные нарушения: Не обеспечена теплоизоляция наружных стен в зале кв 12 многоквартирного дома ... Подробнее..

Выявленные нарушения: п 321 322 329 441 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 года 170 п 12 11 Минимального перечня услуг и работ необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290п 521 511 512 513 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 года 170 п 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утв Постановлением Правительства российской Федерации от 03042013 290
в местах общего пользования второго подъезда на отдельных участках повреждены отделочные окрасочные слои стен истирание окраски полов в ходовых местах в жилом помещении 11 в ванной комнате не работает нагревательный прибор полотенцесушитель при открытом кране ... Подробнее..

Причина проверки: обращение гражданина.
Выявленные нарушения: ООО «ЖилКомфорт» нарушен температурный режим воздуха на первом этаже лестничной клетки подъезда 2 многоквартирного дома по адресу ЯНАО Пуровский район г ТаркоСале мкр Геолог д 24 на дату проверки 07122021 температура воздуха в подъезде составила 77 C согласно нормативным требованиям таблицы 1 ГОСТ 304942011 «Здания жилые и общественные Параметры микроклимата в помещениях» температура в помещении подъезда должна составлять не менее +14 С ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Предписание от 01072021 1231 выполнено частично закрыто Выдано новое предписание от 16122021 2380 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: На 1ом этаже помещение 58 назначение служебное на 1ом этаже в помещении 59 назначение коридор установлена металлическая перегородка с металлической дверью с кодовым замком на 2ом этаже помещения 46 72 назначение кухня на 3ем этаже помещения 47 73 назначение кухня помещение 80 назначение лифт помещение 2 назначение вестибюль на 4ом этаже помещения 47 73 назначение кухня помещение 80 назначение лифт помещение 2 назначение вестибюль на 5ом этаже помещения 47 73 назначение кухня помещение 80 назначение лифт помещение 2 назначение вестибюль на 6ом этаже помещения 47 73 назначение кухня помещение 80 назначение лифт помещение 2 назначение вестибюль на 7ом этаже помещения 47 73 назначение кухня помещение 80 назначение лифт помещение 2 назначение вестибюль на 8ом этаже помещения 47 73 назначение кухня помещение 80 назначение лифт помещение 2 назначение вестибюль закрыты на замок Свободный доступ к общему имуществу дома у управляющей организации а так же у всех собственников помещений в доме отсутствует ... Подробнее..

Причина проверки: на основании поступления обращения гражданина в адрес департамента вх от 26112021 893501092182П о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: Измеренные значения температур внутренних поверхностей ограждающих конструкций кухни и жилой комнаты детская помещения 37 не соответствуют установленным требованиям Значения температур внутренней поверхности наружной стены в местах сопряжения с внутренней стеной и полом междуэтажное перекрытие в жилой комнате детская в трёх точках составила +114 +100 +90 С при норме не ниже +116 СЗначения температур внутренней поверхности наружной стены в местах сопряжения с полом междуэтажное перекрытие в кухне в трёх точках составила +109 +76 +93 С при норме не ниже +120 СНагревательные приборы в жилой комнате зал и кухня помещения 37 прогреваются не равномерно ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ООО Сити Сервис ... Подробнее..

Причина проверки: на основании мотивированного представления начальника Ноябрьского отдела департамента Чмиль СЮ 89350116э11371 от 30112021 подготовленного по результатам рассмотрения обращения юридического лица вх 8935010811113 от 19112021 направленного в адрес департамента о нарушении прав потребителей.
Выявленные нарушения: в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства не размещены сведения предусмотренные пунктом 4 раздела 8 Приказа 114пр ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Не соответствует нормативному значение температуры воздуха в квартирах 2 и 12 в МКД что составило 157С0 и 188С0 ... Подробнее..

Причина проверки: на основании поступившего в адрес департамента заявления от 18112021 893501092125 о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: Не соответствует нормативному значение температуры воздуха в квартирах 2 и 12 в МКД что составило 157С0 и 188С0 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: не выявлено ... Подробнее..

Выявленные нарушения: под «е» п 4 под «а» п31 п 15 раз II приложение 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв постановлением Правительства РФ от 06052011 354 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Не обеспечивается нормативная температура воздуха <7> в жилом помещении кв 5 основание протокол измерений микроклимата ГКУ «Ямалтехэнергоконтроль» ... Подробнее..

Причина проверки: ч3 ст196 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: В государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства domgosuslugiru не размещены отчеты о выполнении договора управления многоквартирным домом по адресу г Лабытнанги ул Революции д15 за 2016 2017 2018 2019 годы ... Подробнее..

Причина проверки: на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх 893501092124 от 18112021 о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: 1 управляющей организацией по обращениям заявителя в ООО «РЖК» от 21092021 85521 от 23062021 62021 не предоставлен ответ 2 в квартире 18 многоквартирного дома по адресу ЯмалоНенецкий автономный округ г Ноябрьск ул Холмогорская д 47 управляющей организацией не обеспечена надлежащая работа системы отопления 3 не обеспечена надлежащая теплозащита ограждающих конструкций квартиры 18 в многоквартирном доме по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Холмогорская д 47 4 ООО «РЖК» не предоставлен доступ в чердачное помещение на предмет осмотра утепления чердачного перекрытия а также не предоставлен доступ в тепловой пункт для проведения замеров температуры теплоносителя на границе раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженернотехнического обеспечения многоквартирного дома по адресу ЯмалоНенецкий автономный округ г Ноябрьск ул Холмогорская д 47ООО «РЖК» не предприняло должных мер по обеспечению возможности ознакомления с документами указанными в приложении к приказу должностному лицу департамента осуществляющим лицензионный контроль ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Неисполнение ранее выданного предписания ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Неисполнение ранее выданного предписания ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 06052011 354 абз 4 п 421 а именно из представленных реестров фактических начислений по коммунальной услуге отопление установлено что потребителям многоквартирного дома 12 по ул Гагарина в июлеавгусте 2021 года произведено необоснованное начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению при наличии коллективного общедомового прибора учета тепловой энергии ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Правила и нормы содержания ремонта и эксплуатации жилищного фонда ... Подробнее..

Выявленные нарушения: предписание 1788 от 28092021 не исполнено в полном объеме не размещены платежные документы за период с апреля по август 2021 с начала осуществления деятельности по управлению ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Из представленных реестров фактических начислений по коммунальной услуге отопление установлено что потребителям многоквартирного дома 12 по ул Гагарина в июлеавгусте 2021 года произведено необоснованное начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению при наличии коллективного общедомового прибора учета тепловой энергииПравила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 06052011 года 354 абз 4 п 421 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 06052011 354 абз 1 п 42 а именнопотребителям жилого помещения 18 по лицевым счетам 2009102 2013865 400011961 при наличии установленного и введенного в эксплуатацию индивидуального прибора учета горячего водоснабжения в октябре 2021 года по коммунальной услуге горячее водоснабжение произведено необоснованное доначисление повышающего коэффициента 15 ... Подробнее..

Причина проверки: поступление в адрес департамента обращения гражданина вх от 18112021 893501092130П фактах нарушения лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: не обеспечен температурный режим в жилом помещении зале и кухне квартиры 4 многоквартирного дома ... Подробнее..

Причина проверки: поступление обращений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: Правила и нормы содержания ремонта и эксплуатации жилищного фонда ... Подробнее..

Выявленные нарушения: не обеспечен температурный режим в жилом помещении зале и кухне квартиры 4 многоквартирного дома ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 06052011 354 абз 1 п 42 а именно потребителям жилого помещения 18 по лицевым счетам 2009102 2013865 400011961 при наличии установленного и введенного в эксплуатацию индивидуального прибора учета горячего водоснабжения в октябре 2021 года по коммунальной услуге горячее водоснабжение произведено необоснованное доначисление повышающего коэффициента 15 ... Подробнее..

Причина проверки: обращение гражданина.
Выявленные нарушения: акт осмотра в нарушение сроков составлен 15102021г ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Не исполнение в срок законного предписания департамента
Мировой суд города Новый Уренгой
Юридическое и должностное лицо ООО УК ТСЖ привлечено к административной ответственности по ч 24 ст 195 КоАП РФ
ООО УК ТСЖ генеральный директор ООО УК ТСЖ Сибгатов Ильфат Фанилевич ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Не исполнение в срок предписания департамента ... Подробнее..

Причина проверки: истечение срока исполнения ТСЖ «Мира 59» ранее выданного предписания в установленный срок.
Выявленные нарушения: Товариществом собственников жилья «Мира 59» осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск просп Мира д 59 не обеспечено рассмотрение обращения гражданина проживающего в квартире 300 указанного многоквартирного дома от 04082021 направленного гражданином в адрес ТСЖ «Мира 59» посредством ГИС ЖКХ и зарегистрированного в указанной системе за 8920211891 ... Подробнее..

Причина проверки: обращение гражданина.
Выявленные нарушения: непредоставление ответа заявителю в системе ГИС ЖКХ на поступившее 12102021 в адрес ООО «РЖК» с использованием системы ГИС ЖКХ обращение гражданина 8920212599 в нарушение установленного пунктом 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г 416 срока для ответа на запрос обращения собственника жилого помещения не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса обращения ... Подробнее..

Причина проверки: истечение срока исполнения ООО «НРЭК 2» ранее выданных предписаний в установленный срок.
Выявленные нарушения: Квартира 22 в жилом помещении теплозащита стыков наружных стен не отвечает нормативным требованиям пункта 57 СП 50133302012 «Тепловая защита зданий Актуализированная редакция СНиН 23022003» температура наиболее холодной точки составляет на дату проведения замеров 15022021 Жилая комната детская минимальная температура наиболее холодных участков внутренней поверхности наружной стены уличного фасада в местах сопряжения с внутренней стеной слева от оконного блока составляет +25±23C Нормируемый показатель тепловой защиты составляет не ниже 116С Квартира 24 в жилом помещении теплозащита стыков наружных стен не отвечает нормативным требованиям пункта 57 СП 50133302012 «Тепловая защита зданий Актуализированная редакция СНиН 23022003» температура наиболее холодной точки составляет на дату проведения замеров 15022021 Кухня минимальная температура наиболее холодных участков внутренней поверхности наружной стены дворового фасада в местах сопряжения с внутренней стеной и полом межэтажное перекрытие справа от оконного блока составляет +91±23C Нормируемый показатель тепловой защиты составляет не ниже 116С Квартира 92 в жилом помещении теплозащита стыков наружных стен не отвечает нормативным требованиям пункта 57 СП 50133302012 «Тепловая защита зданий Актуализированная редакция СНиН 23022003» температура наиболее холодной точки составляет на дату проведения замеров 16022021 Жилая комната зал минимальная температура наиболее холодных участков внутренней поверхности наружной стены дворового фасада в местах сопряжения с внутренней стеной и потолком чердачное перекрытие слева от оконного блока составляет +87±23C Нормируемый показатель тепловой защиты составляет не ниже 116С минимальная температура наиболее холодных участков внутренней поверхности наружной стены дворового фасада в местах сопряжения с внутренней стеной и потолком чердачное перекрытие справа от оконного блока составляет +96±23 ... Подробнее..

Причина проверки: на основании поступления в адрес департамента государственного жилищного надзора ЯмалоНенецкого автономного округа обращения гражданина вх 893501092045П от 11112021 о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: ООО «УК «Ямал» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу ЯмалоНенецкий автономный округ г Ноябрьск ул Изыскателей д 18 допущено нарушение лицензионных требований не обеспечено надлежащее содержание общедомового прибора учета потребления тепловой энергии в период с 01092020 ... Подробнее..

Причина проверки: истечение срока исполнения ТСЖ «Советское» ранее выданных предписаний в установленный срок.
Выявленные нарушения: ТСЖ «Советское» в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства в сети Интернет по адресу httpsdomgosuslugiru не размещена следующая информация информация о сроках представления выставления платежных документов и внесения платы за жилое помещение и или коммунальные услуги о сроках приема показаний индивидуальных и общих квартирных приборов учета установленных договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества или кооператива а в случае их неустановления о рекомендуемых сроках приема таких показанийинформация о председателе правления членах правления ревизионной комиссии товарищества информация о членах товарищества собственников жилья «Советское»общие сведения о многоквартирном доме согласно выгрузке информации из реестра отчетности ГИС ЖКХсведения об установленных индивидуальных приборах учета в жилых нежилых помещениях в многоквартирном доме общих квартирных и комнатных приборах учета и сведения об отсутствии технической возможности установки приборов учета либо об отказе в допуске к приборам учетасведения об установленных общедомовых приборах учета потребления коммунальных ресурсовинформация о размере платы за жилое помещениеинформация о состоянии расчетов управляющей организации товарищества кооператива с лицами осуществляющими оказание услуг и или выполнение работ по содержанию текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме не размещена информация о состоянии расчетов товарищества за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений многоквартирного дома за 20192021 годыинформация о договорах в соответствии с которыми собственники помещений в многоквартирном доме не являющиеся членами товарищества кооператива вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в случае заключения соответствующегоих договораовинформация об оказываемых услугах выполняемых работах по управлению многоквартирным домом информация об оказываемых усл ... Подробнее..

Причина проверки: истечение срока исполнения ООО «Жилсервис 132» ранее выданного предписания в установленный срок.
Выявленные нарушения: Управляющей организацией ООО «Жилсервис 132» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу ЯмалоНенецкий автономный округ г Ноябрьск ул Советская д 83а допущено нарушение а именно не обеспечена надлежащая теплозащита ограждающих конструкций квартиры 33 в многоквартирном домеВ помещениях квартиры 33 теплозащита стыков наружной стены с межэтажными перекрытиями не отвечает требованиям и составляет на дату проведения замеров 06122021 температура участков в местах сопряжений наружной стены с конструкциями цокольного перекрытия пол справа от оконного блока в помещении спальной комнаты составляет от +66C до +90C при температуре внутреннего воздуха +254С
Предписание 1111 не исполнено ... Подробнее..

Причина проверки: истечение срока исполнения ООО «РЖК» ранее выданных предписаний в установленный срок.
Выявленные нарушения: ул Энтузиастов д 161 не обеспечена надлежащая теплозащита ограждающих конструкций квартиры 20 в мкд Акты плановых осмотров общего имущества собствен помещений в мкд от 28052020 и от 24092020 не содержат сведений о конкретных дефектах свай цокольного перекрытия мкд ул Багульная д 1092 не обеспечен контроль за общим состоянием конструкций фундаментов цокольных перекрытий подвальных помещений в местах образования просадок деревянных столбов фундамента бруса обвязки ул Высоцкого д 22 не произвело уменьшение перерасчет платы за содержание жилого помещения за период надлежащего содержания общего имущества в мкд с 01032021 по 31082021 начисленной собственникам и пользователям помещений в мкд Представленные документы подтверждают лишь выполнение работ оказание услуг по содержанию внутридом инженерных сетей за период с 01032021 по 05032021 аварийнодиспетчерскому обслуживанию за период с 01032021 по 05032021 а также работ услуг по уборке мест общего пользования в период с 01032021 по 01082021 ул Советская д 101 не обеспечена надлежащая эксплуатация ОДПУ тепловой энергии прибор учет не введен в эксплуатацию после наступления даты окончания временного допуска общедом узла учета в соответствии с актом НО 5493 от 28052021 мкр П6 д 206 не обеспечена надлежащее состояние придомовой территории выявлено наличие разрушенных бетонных плит тротуара с левой стороны мкд в пределах земельного участка относящегося к общему имуществу на поверхности пешеходной дорожки на придомовой территории повсеместно наблюдается выступающая металлич арматура из бетонного основания обращение зарегистрированное в ООО «РЖК» за 79221 от 31082021 надлежащим образом не рассмотрено Заявителю на направлен ответ ул Шевченко д 88А обращения зарегистрированные в ООО «РЖК» за 20021 от 10022021 59221 от 16062021 59321 от 16062021 надлежащим образом не рассмотрены Заявителю на направлены ответы ... Подробнее..