Выявленные нарушения: Неисправность слуховых окон в чердачном помещении МКД частичное разрушение деревянных элементов отсутствуют жалюзийные решетки Неисправность штукатурноокрасочного слоя лестничных клеток и маршей в подъездах МКД частичное шелушение отслоение окрасочного слоя стен потолков Частичная неисправность отмостки здания Частичная неисправность оконных заполнений в подъездах МКД подвальное помещение частично захламлено бытовым мусором на указанном объекте недвижимости не установлены приборы учета потребления горячей холодной воды тепловой энергии ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Не размещена информация о размере платы за содержание жилого помещения
Согласно ч 21 ст 155 ЖК РФ платежные документы информация о размере платы за жилое помещение и задолженности по оплате подлежат размещению в системе в срок предусмотренный ч 2 ст 155 ЖК РФ ООО «ЖЭК» не размещены платежные документы информация о размере платы за жилое помещение и задолженности по оплате жилых помещений на официальном сайте ГИС ЖКХ Платежные документы с помощью системы не выставляются что нарушает требования ч 21 ст 155 ЖК РФ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: выявлены факты невыполнения предписания органа государственного контроля надзора при проведении проверки исполнения в установленный срок законного ранее выданного предписания от 09042021 329ж Красноярский край Козульский район п Козулька ул Зеленая Роща д 6 а именно не исполнены следующие пункты предписания ппНарушение пунктов Приказа 74114пр Информация не размещена на официальном сайте wwwdomgosuslugiru2114Площадь здания многоквартирного дома в том числе1021143Общая площадь помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме112117Класс энергетической эффективности многоквартирного дома в случае установления данного класса22Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома оборудовании и системах инженернотехнического обеспечения входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме182213Год проведения последнего капитального ремонта при наличии222Внутренние стены в том числе242233Год проведения последнего капитального ремонта при наличии225Крыша в том числе282251Форма крыши292252Несущая конструкция крыши3022521Вид несущей конструкции3122522Физический износ при наличии3222523Год проведения последнего капитального ремонта при наличии2253Кровля3622533Год проведения последнего капитального ремонта при наличии23Внутридомовая система отопления в том числе39232Год проведения последнего капитального ремонта при наличии40233Тип внутридомовой системы отопления41234Тип теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопления42235Количество вводов системы отопления в многоквартирный дом количество точек поставки236Сеть внутридомовой системы отопления442361Физический износ при наличии237Стояки462371Физический износ при наличии238Запорная арматура 492381Физический износ при наличии239Отопительные приборы512391Физический износ при наличии2310Печи камины и очаги5423101Физический износ при наличии 5523102Год проведения последнего капитального ремонта при наличии24Внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения в том чи ... Подробнее..

Выявленные нарушения: размер задолженности ООО «ЖЭК» перед АО «КрасЭКО» подтвержденная вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Красноярского края составляет 181 74793 руб превышает 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору энергоснабжения равными 6205598 руб что является грубым нарушением лицензионных требований ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1частичная неисправность защитного слоя межпанельных швов в районе жилого помещения 1 трещины выпады бетонного слоя частичная неисправность балконного козырька жилого помещения 17 разрушение бетонного слоя оголена арматура ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Установлено что ООО «ЖЭК» в мае 2020 года выполнено начисление платы за коммунальный ресурс горячая вода используемый в целях содержания общего имущества в МКД полностью за весь расчётный период без учета количества дней когда отопление а также горячее водоснабжение в МКД не предоставлялось ... Подробнее..

Выявленные нарушения: при проведении проверки исполнения в установленный срок законного ранее выданного предписания от 05032021 125ж Красноярский край г Ачинск ул Полевая д 85пункт 1 предписания не исполнен ООО «ЖЭК» не устранило нарушение жилищного законодательства а именно не выполнило собственникам нанимателям МКД перерасчет платы за электрическую энергию потребляемую при содержании общего имущества в МКД за расчетные периоды с июня 2020 года по январь 2021 года Также в ходе проверки установлено что начисление платы за коммунальный ресурс электрическая энергия в целях содержания общего имущества за расчетные периоды с февраля по май 2021 года ООО «ЖЭК» производит исходя из объема потребления коммунальных ресурсов определяемого по показаниям ОДПУ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки установлено что в информационнотелекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте ГИС ЖКХ wwwdomgosuslugiru управляющей организацией ООО «ЖЭК» не размещена информация а именно1Отчет о выполнении договора управления МКД за 2020 год ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ООО «ЖЭК» не производит начисление платы за коммунальные ресурсы холодная и горячая вода отведение сточных вод потребляемые в целях содержания общего имущества МКД ... Подробнее..

Причина проверки: в связи с поступившим обращением гражданинаан 02083760 от 24032021.
Выявленные нарушения: Информация не размещена на официальном сайте wwwdomgosuslugiruСерия тип проекта зданияКоличество подъездов в многоквартирном домеНаличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населенияКоличество лифтовКоличество жилых помещений квартирКоличество нежилых помещенийПлощадь здания многоквартирного дома в том числеОбщая площадь жилых помещенийОбщая площадь нежилых помещений за исключением помещений общего пользованияОбщая площадь помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном домеКласс энергетической эффективности многоквартирного дома в случае установления данного классаОбщий износ здания при наличииДата на которую установлен износ зданияСведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома оборудовании и системах инженернотехнического обеспечения входящих в состав общего имущества в многоквартирном домеФундамент в том числеТип фундаментаФизический износ при наличииГод проведения последнего капитального ремонта при наличииВнутренние стены в том числеТип внутренних стенФасад в том числеТип наружных стенФизический износ при наличииГод проведения последнего капитального ремонта при наличииПерекрытия в том числеТип перекрытияКрыша в том числеФорма крышиНесущая конструкция крышиВид несущей конструкцииФизический износ при наличииГод проведения последнего капитального ремонта при наличииКровляТип кровлиФизический износ при наличииГод проведения последнего капитального ремонта при наличииВнутридомовая система отопления в том числеФизический износ при наличииГод проведения последнего капитального ремонта при наличииТип внутридомовой системы отопленияТип теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопленияКоличество вводов системы отопления в многоквартирный дом количество точек поставкиСеть внутридомовой системы отопленияФизический износ при наличииСтоякиФизический износ при наличииТип поквартирной разводки внутридомовой системы отопленияЗапорная арматураФизический износ при наличииОтопительные пр ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки исчисления платы за электрическую энергию потребляемую в целях содержания общего имущества в МКД установлено что ООО «ЖЭК» не применяет социальную норму потребления для населения
при начислении платы за коммунальный ресурс электрическая энергия используемый в целях содержания общего имущества в МКД согласно пояснений с расчетами перерасчетами платы представленными ООО «ЖЭК» управляющей организацией применена площадь мест общего пользования в МКД 6336 кв м что не соответствует площади указанной в техническом паспорте ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1В соответствии с публичной кадастровой картой Красноярского края границы придомовой территории МКД определены кадастровый номер 24430114001215 На момент осмотра придомовой территорий МКД в пределах границ земельного участка установлено что не обеспечена очистка от снега наледи и не обеспечена уборка от снега под скребок тротуаров пешеходных дорожек расположенных в районе детской игровой площадке в пределах границ земельного участка а также не произведена обработка против скользкости2С правой стороны главного фасада здания с левой стороны уличного фасада здания въезд в подземную парковку а также с правого торцевого фасада здания не обеспечена очистка отмоски от снега и наледи3 Частично не обеспечено работоспособность осветительных светильников в местах общего пользования МКД в подземном этаже автомобильная парковка4Не обеспечено работоспособность осветительных светильников в местах общего пользования МКД лестничные марши площадки со стороны уличного фасада МКД ведущий в нежилые помещения расположенные на втором этаже со стороны уличного фасада МКД ... Подробнее..

Причина проверки: в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/13609 от 22.12.2020), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки исчисления платы за электрическую энергию, потребляемую в целях содержания общего имущества в МКД, установлено, что ООО «ЖЭК» не применяет социальную норму потребления для населения.
ООО «ЖЭК» при расчете платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, используемый в целях содержания общего имущества в МКД, собственникам (нанимателям) помещений в МКД в расчетные периоды ноябрь, декабрь 2020 года не верно применена площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме ... Подробнее..

Причина проверки: в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/13339 от 16.12.2020), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома.
Выявленные нарушения: ООО «ЖЭК» нарушено требование о предоставлении ответа заявителю, установленное п. 36 Правил № 416, нарушен срок для предоставления ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, установленный п. 36 Правил № 416. ... Подробнее..