Причина проверки: 0410497.
Выявленные нарушения: х Логовский д 47 при осмотре фасада установлено на дворовом фасаде где разрушена кладка и материал стены ООО Береславское КХ не ведутся ремонтные работы на фасаде многоквартирного дома что является нарушением п 10 Правил содержания п 9 Минимальный перечень п 4242 ПиН х Логовский д 50 на момент проведения проверки отмостка со стороны главного фасада имеются участки где разрушен бетонный слой ООО Береславское КХ не ведутся ремонтные работы по восстановлению отмостки что является нарушением п 10 Правил содержания п 1 Минимального перечня п 416 417 ПиН на момент оголовки системы вентиляции и дымоудаления имеют разрушения кирпичной кладки ООО Береславское КХ не представлены акты периодической проверки и прочистки дымоходов и системы вентиляции подтверждающие работоспособность системы вентиляции и дымоудаления и ведутся ремонтные работы по восстановлению оголовков системы вентиляции и дымоудаления что является нарушением п 10 Правил содержания п 15 Минимального перечня п 556 5512 ПиН на момент проведения проверки при осмотре входных групп на ограждениях крылец подъезда 1 2 имеются участки где разрушена кирпичная кладка и отделочный штукатурный слой ООО Береславское КХ не ведутся ремонтные работы по восстановлению ограждений крылец подъездов 1 2 что является нарушением п 10 Правил содержания п 9 Минимального перечня п 4211 ПиН ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания 1557 от 20211013.
Выявленные нарушения: предписание 1557 от 13102021 по адресу Волгоградская область Калачевский район п Береславка д 36 п Пархоменко ул Шоссейная д 3 со сроком исполнения до 01112021 пункт 1 на момент проведения проверки ООО Береславское КХ ведутся ремонтные работы лавочках установленных около подъездов 3 4 с заменой вышедших из строя деревянных деталей что соответствует п 25 Минимальный перечень п 18 ПиН в ходе проверки установлено ООО Береславское КХ не проведены работы по приведению в надлежащее техническое состояние лавочек установленных около подъездов 3 4 многоквартирного дома 36 в п Береславка в соответствие с п 25 Минимальный перечень п 18 ПиН пункт 1 предписания не исполнен пункт 2 на момент проведения проверки ООО Береславское КХ ведутся ремонтные работы на системе электроснабжения подъездов 3 4 с установкой осветительных приборов над входными группами указанных подъездов заменой вышедших из строя плафонов осветительных приборов установленных в указанных подъездах что соответствует п 20 Минимальный перечень п 561 562 ПиН в ходе проверки установлено ООО Береславское КХ не проведены работы по приведению в надлежащее техническое состояние системы электроснабжения подъездов 3 4 многоквартирного дома 36 в п Береславка в соответствие с п 20 Минимальный перечень п 561 562 ПиН пункт 2 предписания не исполен пункт 3 при осмотре технического подполья установлено что земляное основание сухое трубопровод системы водоотведения находится в надлежащем состоянии ООО Береславское КХ запланированы работы по дезинсекции и дезинфекции мест общего пользования в том числе технологического подполья что соответствует п 18 Минимальный перечень п348 4115 ПиН в ходе проверки установлено ООО Береславское КХ не проведены работы по дезинсекции и дезинфекции мест общего пользования в том числе технологического подполья многоквартирного дома 3 по ул Шоссейная п Пархоменко в соответствие с п 348 ПиН пункт 3 предписания не исполнен пункт 4 на момент проведения проверки ООО Береславское КХ ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина Ж6224 от 20210910.
Выявленные нарушения: При проведении проверки установлено что ООО БКХ производит начисление платы за коммунальный ресурс электроснабжение потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД 36 согласно фактического потребления электроэнергии используемый на содержание общего имущества исходя из разницы показаний общедомового прибора учета и суммы индивидуальных приборов учета что является нарушением ч 92 ст 156 ЖК РФ п 29 Правил 491 ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина Ж6446 от 20210922.
Выявленные нарушения: пБереславка д 36 в многоквартирном доме 36 в п Береславка проведены работы по окраске металлических конструкций козырьков входных групп подъездов 3 4 также восстановлен штукатурный и побелочный слой на жб конструкциях указанных что соответствует п 9 Минимальный перечень п 4242 ПиН на момент проведения проверки ООО Береславское КХ ведутся ремонтные работы лавочках установленных около подъездов 3 4 с заменой вышедших из строя деревянных деталей что соответствует п 25 Минимальный перечень п 18 ПиН с целью контроля за выполнением работ выдано предписание со сроком исполнения до 01112021 на момент проведения проверки ООО Береславское КХ ведутся ремонтные работы на системе электроснабжения подъездов 3 4 с установкой осветительных приборов над входными группами указанных подъездов заменой вышедших из строя плафонов осветительных приборов установленных в указанных подъездах что соответствует п 20 Минимальный перечень п 561 562 ПиН с целью контроля за выполнением работ выдано предписание со сроком исполнения до 01112021 п Пархоменко ул Шоссейная д 3 при осмотре технического подполья установлено что земляное основание сухое трубопровод системы водоотведения находится в надлежащем состоянии ООО Береславское КХ запланированы работы по дезинсекции и дезинфекции мест общего пользования в том числе технологического подполья что соответствует п 18 Минимальный перечень п 4115 ПиН с целью контроля за выполнением работ выдано предписание со сроком исполнения до 01112021 на момент проведения проверки ООО Береславское КХ ведутся ремонтные работы на кровле многоквартирного дома в границах квартир 15 16 с заменой вышедших из строя элементов кровли шифер что соответствует п 7 Минимальный перечень п 46118 ПиН с целью контроля за выполнением работ выдано предписание со сроком исполнения до 01112021 ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания 1047 от 20210624.
Выявленные нарушения: выявлено наличие в многоквартирном доме 47 х Логовский Калачевского района Волгоградской области разрушения кирпичной кладки конструктивного элемента парапета ограждающей конструкции в границах второго подъезда со стороны дворового фасада в месте сопряжения стены и крыши ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания 462 от 20210129.
Выявленные нарушения: Предписание 461 не исполнено в части ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина Ж3530 от 20210513.
Выявленные нарушения: В нарушение ч 92 ст 156 ЖК РФ п 3 Постановления 1110 ООО БКХ производило начисление платы в январе 2021 апреле 2021 гражданам проживающим в МКД 44 коммунальный ресурс электроэнергии потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД 44 исходя из объема потребления коммунальных ресурсов определяемого по показаниям ОДПУ без соответственного решения собственников МКД 44 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Согласно скриншота представленного управляющей организацией ООО Береславское коммунальное хозяйство ответ на указанное обращение был направлен посредством простой почты 23042021 то есть по истечению десяти рабочих днейТаким образом выявлено нарушений ООО Береславское коммунальное хозяйство обязательных требований раздела VIII Постановления Правительства РФ от 15052013 416 О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами в части осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина Ж2710 от 20210331.
Выявленные нарушения: на момент проведения проверки ООО Береславское КХ ведутся ремонтные работы на входной двери что соответствует п 13 Минимальный перечень п 471 472 ПиН ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания 214 от 20210225.
Выявленные нарушения: Предписание Инспекции 214 от 25022021 не исполнено в части ... Подробнее..

Причина проверки: Проверка предписания.
Выявленные нарушения: Предписание 46 от 29012021 не исполнено в части ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания 318 от 2020-03-27.
Выявленные нарушения: При проведении проверки установлено, что ООО 'БКХ' потребителям многоквартирного дома № 33 п. Береславка, Калачевского района, Волгоградской области (далее – МКД) производит начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, предъявляет платежные документы в период с сентября 2019 года, без правовых оснований, при отсутствии сведений о данном МКД в реестре лицензий Волгоградской области, а также не осуществляет надлежащее взаимодействие с органами государственной власти, что является нарушением стандартов управления многоквартирными домами, предусмотренных ч. 2, 4 ст. 198 ЖК РФ, пп.е) и пп.ж) п.4 Правил 416. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления Ж-4723-002 от 2019-11-18.
Выявленные нарушения: исходя из представленных Актов не допущены к дальнейшей эксплуатации системы дымоотведения и вентиляции в квартирах № 4, 29, 35, 47 многоквартирный дом № 31, квартирах № 5, 14, 15, 18, 36, 61, 80 многоквартирного дома № 36, квартирах № 17, 23, 49, 67, 76, 80 многоквартирного дома № 35, квартирах 2, 4, 5, 6, 9, 32, 37, 64, 82 многоквартирного дома № 34, квартирах № 1, 2, 5, 9, 16, 21, 22, 23, 30, 32, 40, 42, 46, 48 многоквартирного дома № 26, квартирах № 7, 27, 48 многоквартирного дома № 37, квартире № 10 дома № 25, ООО "Береславское КХ" не проведены работы по приведению в надлежащее техническое состояние систем вентиляции и дымоудаления указанных домов, что не соответствует требованиям п. 10 Правил содержания п.15 Минимального перечня, п. 5.5.6 ПиН; - в квартирах № 5, 14, 15, 18, 36, 61, 80 многоквартирного дома № 36, квартирах № 17, 23, 49, 67, 76, 80 многоквартирного дома № 35, квартирах 2, 4, 5, 6, 9, 32, 37, 64, 82 многоквартирного дома № 34, квартирах № 7, 27, 48 многоквартирного дома № 37, в системе вентиляции установлена вытяжка с принудительной подачей воздуха, ООО "Береславское КХ" не проведены работы по приведению в надлежащее техническое состояние систем вентиляции указанных домов, что не соответствует требованиям п. 10 Правил содержания п.15 Минимального перечня, п. 5.5.6, 5.7.8 ПиН; - над оголовоком на квартирами № 2, 3, 5, 6, 8, 9, 11, 12, 14, 15 отсутствует козырек, оголовок над квартирами № 16-30 имеет повреждения кирпичной кладки, его герметичность нарушена многоквартирного дома № 31, оголовок над квартирами № 35, 36, 39, 40, 43, 44, 47, 47, 48 имеет повреждения кирпичной кладки, его герметичность нарушена многоквартирного дома № 26, ООО "Береславское КХ" не проведены работы по приведению в надлежащее техническое состояние оголовков систем вентиляции и дымоудаления указанных домов, что не соответствует требованиям п. 10 Правил содержания п.15 Минимального перечня, п. 5.5.6, 5.5.12 ПиН; ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления Ж-4474-002 от 2019-11-18.
Выявленные нарушения: иное
Техническое состояние фасада ненадлежащее, наблюдается повреждение со стороны левого торца дворового фасада. Управляющей организацией к проверке представлен план-график работ по проведению текущего ремонта многоквартирного дома № 34 в п. Береславка, согласно которого работы по ремонту фасада запланированы на 2 квартал 2020 года. Техническое состояние стен и потолков в подъездах ненадлежащее, наблюдаются незначительные повреждения штукатурных и побелочных слоев. Управляющей организацией к проверке представлен план-график работ по проведению текущего ремонта многоквартирного дома № 34 в п. Береславка, согласно которого работы по ремонту подъездов запланированы на 3 квартал 2020 года. ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: Передать в адрес ООО 'УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ВОЛГОДОНЕЦ' техническую документацию на многоквартирные дома №№ 24, 25, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 35, 37, 39, 40 п. Береславка Калачевского района Волгоградской области и иные, связанные с управлением данными многоквартирными домами, документы, в соответствии с разделом V Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, а также ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в указанных многоквартирных домах, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирных домов и управления ими.
В результате проверочных мероприятий выявлены факты невыполнения предписаний органов государственного надзора, органов муниципального контроля (с указанием реквизитов выданных предписаний): предписание от 29.07.2019 № 05-03-03-2018/216 об устранении выявленных нарушений лицензионных требований не исполнено. В связи с вышеизложенным, ООО "БКХ" выдано повторное предписание об устранении выявленных нарушений. ... Подробнее..