Причина проверки: Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления Е-11002 от 2019-12-11.
Выявленные нарушения: На многоквартирном доме № 18 по ул. 64-й Армии на фасаде закреплена вентиляционная труба. Данная труба проложена от нежилого помещения по фасаду указанного многоквартирного дома. Указанная вентиляция не входит в состав общего имущества многоквартирного дома № 18 по ул. 64-й Армии. Документы, подтверждающие расположение на фасаде вентиляционной трубы ООО «ЮРВ» к проверке, не представили. В соответствии с п.п. 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 № 170 к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения. Вместе с тем в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», управляющая организация должна подготовить предложения о передаче объектов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в пользование иным лицам на возмездной основе на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в этом доме, в том числе с использованием механизмов конкурсного отбора. Управляющей компанией к проверке было представлено исковое заявление о понуждении демонтировать систему вентиляции с фасада жилого дома. ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.
Выявленные нарушения: В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий, установлено, что мероприятия, указанные в П.3. предписания № 2671-р-4 не выполнены а именно документов подтверждающие пригодность дымовентиляционных каналов к дальнейшей эксплуатации квартир №№ 3, 14, к проверки не представлены. Вместе с тем к проверке были представлены акты обследования квартир №№3,14 в котором прописаны выводы о том что, провести проверку работоспособности дымовентканалов не представилось возможным в связи с не предоставлением доступа в вышеуказанные квартиры, данные акты подписаны с председателем вышеуказанного многоквартирного дома П.3. предписания № 2671-р-4 не исполнено. Тем самым нарушены требования 10 Правил, п.п. 15, 16 Минимального перечня, п.п. в), д) п. 4 Правил №416, п.п. 5, 11, 12 Правил №410 ... Подробнее..