Выявленные нарушения: 9100966 В платежном документе в Справочной информации не корректно указаны графы «текущие показания общедомовых приборов учета» и Ед. измеренияЧем нарушен: Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решении вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, предусмотренных ч.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ). Предоставление коммунальных услуг гражданам в соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ является одной из целей управления многоквартирным домом. Управляющая организация по договору управления многоквартирным домом в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ). В соответствии с п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с ч.1 ст.8 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» является: а) соблюдение требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ; б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; в) соблюдение требований, предусмотренных ч. 1 ст. 193 ЖК РФ. В силу п. 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ одним из существенных условий договора управления многоквартирным домом является порядок определения размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101115 //Нарушение Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённым Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при начислении платы за электроснабжение: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101513 В ходе проведенной документарной проверки установлено, что вышеуказанный жилой дом оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии, начисление платы на общедомовые нужды по электроэнергии с ноября 2013 по июля 2016г включительно производилось не в соответствии с п. 44 Правил «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г., и превышало нормативы, утвержденные распоряжением Министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области « Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и отопления» № 102 от 17.07.2013; № 162-РВ от 09.12.2014г. Чем был нарушен п. 44 Правил «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных постановлением Правительства РФ №: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100730 нарушения при начислении платежей за электроэнергию на ОДН: применен не утвержденный тариф ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101371 подтопление захламление загрязнение и загромождение подвального помещения В подвальных помещениях и помещения индивидуальных тепловых пунктов многоквартирных домов по адресу Московская обл го Ленинский Видное г Мисайлово д Пригород Лесное мкр Загородная ул 7 Молодежный бр 3 Молодежный бр 6 Молодежный бр 8 Литературный бр 7 Молодежный бр 1 Молодежный бр 5 Молодежный бр 7 Молодежный бр 9 Литературный бр 6 Литературный бр 8 Молодежный бр 11 Молодежный бр 13 Молодежный бр 15 выявлено локальное затопление захламление строительным и бытовым мусором
9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования В подвальный помещения и подъездах многоквартирных домов по адресу Московская обл го Ленинский Видное г Мисайлово д Пригород Лесное мкр Загородная ул 7 Молодежный бр 3 Молодежный бр 6 Молодежный бр 8 Литературный бр 7 Молодежный бр 1 Молодежный бр 5 Молодежный бр 7 Молодежный бр 9 Литературный бр 6 Литературный бр 8 Молодежный бр 11 Молодежный бр 13 Молодежный бр 15локально неисправны осветительные приборы на осветительных приборах отсутствует или неисправна светорассеивающая арматура
9101126 покрытие канализационного отстойника не герметично металлическая обшивка имеет места загнивания сквозные отверстия В подвальных помещения и в помещениях индивидуальных тепловых пунктов многоквартирных домов по адресу Московская область Видное г Мисайлово д Пригород Лесное мкр Загородная ул 7 Молодежный бр 3 Молодежный бр 6 Молодежный бр 8 Литературный бр 7 Молодежный бр 1 Молодежный бр 5 Молодежный бр 7 Молодежный бр 9 Литературный бр 6 Литературный бр 8 Молодежный бр 11 Молодежный бр 13 Молодежный бр 15 на трубопровод ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ Как установлено юридическое лицо в отношении которого проводиться данная проверка является поставщиком информации государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства далееГИС ЖКХ Юридическое лицо обязано размещать в ГИС ЖКХ полную и достоверную информацию предусмотренную п1 2 31 111 14 раздела 10 Приказа 74114пр В соответствии с ч 101 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансовохозяйственной деятельности об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме о порядке и об условиях их оказания и выполнения об их стоимости о ценах тарифах на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе Порядок состав сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов предусмотренных ЖК РФ устанавливаются федеральным органом исполнительной власти осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативноправовому регулированию в сфере информационных технологий совместно с федеральным органом исполнительной власти осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативноправовому регулированию в сфере жилищнокоммунального хозяйства если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом Состав сроки и периодичность размещения информации в системе поставщиками информации установлены в частности совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29 февраля 2016 г 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйст ... Подробнее..