Выявленные нарушения: 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды: разрушение штукатурно-окрасочных слоев фасада.
9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: на фасаде дома вблизи примыкания к кровле выявлены следы протечек; в квартирах № 3, 4, 7, 8, 11, 12, выявлены следы протечек на потолке и стенах, на чердаке выявлены следы протечек на стропилах, досках кровли, по периметру примыкания кровли и фасада
9100324 захламление кровли строительным мусором: на чердаке выявлено наличие птиц, экскременты (птичий помет), трупы птиц
9101657 ч.4 ст.12 - Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.: на чердаке выявлено частичное отсутствие и разрушение теплоизоляционных слоев трубопроводов системы центрального отопления ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: 28.02.2022. Проверка проводится при участии представителей управляющей организации ООО "ДГХ", Фонда капитального ремонта, подрядной организации ООО "Стройразвитие М". В ходе проверки жилого дома №11 по Окскому проспекту кв.24 установлено следующее: в жилой комнате натяжной потолок, на потолке следы протечек, скопление воды, на кухне на стене и потолке следы протечек кровли; в кв.8 в большой жилой комнате следы протечек кровли на потолке и стене, обрушение потолка, в малой жилой комнате в районе окна, в ванной комнате, на кухне на потолке и стене следы протечек кровли; в подъезде на потолке и стене следы протечек кровли, поврежден побелочный слой. На момент проверки кровля очищена от наледи, сосулек, скопления снега, ремонт кровли запланирован на 2 квартал 2022 г. Предоставлены материалы: Письмо ООО "ДГХ" в адрес ООО "Стройразвитие М" от 22.10.2019 о том, что в срок до 30.08.2019 дефекты в капитальном ремонте кровли не устранены по состоянию на 21.10.2019. Письмо ООО "Стройразвитие М" в адрес ООО "ДГХ" от 12.02.2020 об исправлении дефектов кровли в срок до 01.03.2020. Предоставлены акты ООО "ДГХ" о фиксации протечек кровли в кв. 24,41,6,8 от 18.02.2022. 01.03.2022. Жилой дом №9 Окский проспект. По заявлениям кв.5,19 в январе-феврале 2022 по протечкам кровли установлено, что в настоящее время протечек нет, кровля очищена от наледи, акты по залитию составлены, ремонт кровли запланирован на 2 квартал 2022 г. Жилой дом №12 Окский проспект. По заявлениям кв.6 в январе-феврале 2022 по протечкам кровли установлено, что в настоящее время протечек нет, кровля очищена от наледи, акт по залитию составлен, ремонт кровли запланирован на 2 квартал 2022 г. Жил ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101657 ч.4 ст.12 - Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.: В кв.13 в малой комнате в районе окна на стене следы протечек, поврежден покрасочный слой. В кв.18 в жилых комнатах площадью 18 кв.м и 9 кв.м в районе окон следы протечек на потолке, стене, оконных откосах, в туалете на стене следы протечек, в ванной комнате на зеркале черные пятна, поврежден покрасочный и побелочный слой. В кв.17 в жилых комнатах, на кухне на потолках и стенах следы протечек, повреждены обои, побелочный, штукатурный слои. В кв.16 в большой комнате повреждено потолочное покрытие (плитка), следы протечек на окнах, на обоях местами чернота, в малой комнате №1 в районе окна на обоях чернота, в малой комнате №2 на стене в районе окна чернота, сырость, на окнах влага, система вентиляции в рабочем состоянии, на фасаде в районе кв.16 комната №2 на стене следы протечек, следствием протечки кровли стало намокание и промерзание стены в кв.16. В подъезде №2 на потолке следы протечек.
9101657 ч.4 ст.12 - Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.: На чердаке трубопроводы центрального отопления имеют тепловую изоляцию, мусор на чердаке убран, над кв.16 труба канализации выходит на чердак, нарушается температурно- ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101657 ч.4 ст.12 - Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.: На момент проверки кровля очищена от снега и наледи, новых следов протечек не выявлено. В кв.6 на кухне, в жилой комнате на потолке и стенах следы протечек, повреждены обои, на окне отделочный уголок поврежден, акт по залитию составлен и выдан на руки заявителю. Со слов заявителя, в зимний период в морозы в кв.6 и в подъезде стена намокает, появляется иней, наблюдаются признаки промерзания стены. На фасаде в районе окна кв.6 нарушение штукатурного, фактурного, покрасочного слоя
9101657 ч.4 ст.12 - Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.: Со слов заявителя, в зимний период в морозы в подъезде стена намокает, появляется иней, наблюдаются признаки промерзания стены. В подъезде на стенах и потолке следы протечек, нарушение окрасочного, фактурного слоя. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: В квартире № 30 вышеуказанного дома в жилых комнатах на стенах и потолках имеются влажные следы протечек с кровли, темные влажные пятна. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: В ходе проведения проверки 21.02.2022 в период с 11 ч. 00 мин по 13 ч. 00 мин. установлено, что по адресам: Московская область, г. Коломна, ул. Зеленая, д. 2-А, 16, 20, 22, ул. Калинина, д. 13, 16, 43, пр. Кирова, д. 32, 34, 36, ул. Козлова, д. 103, 105, 107, ул. Кутузова, д. 13, 15, ул. Ленина, д. 66, ул. Карла Либкнехта, д. 29-А, 29-Б, ул. Матросова, д. 8, 10/8, ул. Октябрьской революции, д. 288, 292, 298, проезд Панфиловцев, д. 3, 5, 6, ул. Студенческая, д. 14-А, ул. Шавырина, д. 16, ул. Шилова, д. 12, 14, ул. Ларцевы Поляны, д. 32 на кровлях имеются наледи и ледяные свесы. Управляющей организацией ООО «ДГХ» ненадлежащим образом выполнены обязательные работы по содержанию общего имущества многоквартирных домов в части очистки кровель от наледи и ледяных свесов. Тем самым ООО «ДГХ» нарушены требования ч. 1, ч. 2.3. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: На момент проверки в кв.31 в малой комнате на потолке, стене, оконном откосе следы протечек, повреждены обои, в большой комнате в углу справа от окна на обоях следы протечек, на кухне на потолке, стене, оконном откосе следы протечек, акт по залитию составлен 24.01.2022, на фасаде в районе кв.31 на стенах сырые следы протечек кровли, ООО "ДГХ" производило очистку кровли от снега и наледи 17,18 февраля 2022 г. После 18 февраля новых следов протечек не установлено. В подъезде №2 на 4 этаже следы протечек на потолке и стенах, поврежден окрасочный слой. Продление проверки до 14-00 для ознакомления с предоставленными документами. Предоставлены следующие документы: -письмо ООО "ДГХ" Степановой Н.И. кв.31 от 13.08.2019 о выполнении работ по ремонту фасада в районе кв.31, по восстановлению водосточных труб; - акт от 31.07.2019 -письмо ООО "ДГХ" от 30.07.2019 Степановой Н.И. и главе администрации Коломенского г.о. о ремонтных работах по устранению течи кровли в кв.31, о выполнении работ до 16.08.2022 штукатурки фасада в районе кв.31; -жалоба Степановой Н.И. от 01.07.2019 в адрес Правительства Московской области по вопросу течи кровли; - перечень работ и услуг по управлению МКД и содержанию общего имущества МКД на 2022 год, на 2021 год; - акт обследования жилого помещения кв. 31 от 24.01.2022 в связи с течью кровли; -Акт ООО "ДГХ" от 17.02.2022 по выполнению работ по удалению наледи и сосулек с кровли МКД с подписью Степановой Н.И. (кв.31) ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: На момент проверки установлено: На свесах кровли снег, наледь, в районе кв. 6,7,8 местами стены сырые; На чердаке стены сырые (в районе кв. 6,7,8), деревянные конструкции сырые, местами лед, протечки в районе стыков шиферных листов, над кв.5 обнаружена продольная трещина в шиферном листе, слуховое окно открыто; Над кв.7 в связи с протечкой ООО "ДГХ" 8 февраля выполнялся частичный ремонт кровли, в настоящее время протечек нет; В кв.6 следов протечек не выявлено;; В кв.8 в жилых комнатах сухие следы протечек, акт по залитию составлен. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: На момент проверки крыша дома частично очищена от снега по периметру. В кв.1на кухне стена влажная, обои отошли от стены, кпровис потолок, на стене трещины и местные разрушения штукатурки; кв.4- на кухне стена влажная, следы протечек на потолке и стенах, поврежден окрасочный слой, вспучивание, желтые пятна, трещина по покрасочному слою; -кв.2- в маленькой комнате протечки в районе окна, стоят емкости для сбора воды; - кв.3- на кухне стена влажная, отошли обои, над окном трещина, в большой комнате с окна висит материал для сбора воды, в большой комнате в настоящее время новых протечек нет; - кв.5- в маленькой комнате протечки кровли, установлены емкости, подвешен целлофан для сбора воды, повреждены откосы на окне, на кухне на подоконнике емкости для сбора воды, с 9 февраля новых протечек нет; - кв.8- на кухне на стене, потолке откосах окна следы протечек кровли; - кв.6- в большой комнате на стене следы протечек, обои отходят от стены, установлены емкости для сбора воды, на кухне поврежден откос окна, с 8 февраля новых протечек нет. -В коридоре кв. 1-4 перед входной дверью на потолке следы протечек. В тамбуре подъездов 1,2 на потолке, стенах следы протечек.
9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды: На фасаде в районе кв.1,3,4,5,6 на стенах повреждение штукатурного, окрасочного слоя, в подъезде 2 цоколь отходит от стены, трещина
9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды: Козырьки в подъездах 1,2 не прилегают вплотную к стене, образуются сосульки, на момент проверки капает к козырьков в местах прилегания козырьков к стене, крыльца посыпаны песком, в подъезде №2 на крыльце наледь. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: На момент проверки в квартире № 89 по адресу: г. Коломна, ул. Щуровская, д. 44, установлено, что стена в коридоре со стороны подъезда сырая из-за протечки. В подъезде № 6 на пятом этаже протечка кровли, по потолку и стене течет вода, вода также затекает в электрощиток. Тем самым нарушены требования: ч. 1, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации п.п. а, б, п. 10, п. 11(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 п. 7, п. 11 минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101657 ч.4 ст.12 - Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.: В ходе осмотра квартиры № 95 по адресу: г. Коломна, проезд Автомобилистов, д. 11 установлено - в большой комнате по периметру оконного блока от стены отходят обои, имеются черные пятна, в маленькой комнате по периметру оконного блока от стены отходят обои, имеются черные пятна. Управляющей организацией ООО "ДГХ" представлен акт обследования квартиры № 95 по вышеуказанному адресу от 08.02.2021 о проведении обследования с использоваем тепловизора, в результате зафиксировано что на стеновых и потолочных панелях выявлены зоны низких температур. Сделаны выводы о необходимости проведения работ по утеплению перекрытия технического этажа над квартирой № 95 и герметизации межпанельных швов по квартире № 95. Также ООО "ДГХ" предоставлено письмо с ответом жителю квартиры № 95 от 30.09.2021 № 2030-П о том что работы будут выполнены после согласования с председателем совета многоквартирного дома. Тем самым были нарушены: требования Жилищного кодекса Российской Федерации ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, п. 4 ст. 12 положения Федерального закона Российской Федерации «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 года №261-ФЗ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: На момент проведения проверки 26.01.2022 с 09.30 до 10.30 (продолжительность 60 минут), установлено, в квартире № 32 вышеуказанного дома в комнате 19,3 м2 на внешней стене над окном имеются влажные следы протечек с кровли, темные пятна, обои отошли от стены, на потолке имеются темные пятна. Имеется акт управляющей организации ООО «ДГХ» от 24.01.2022 об установлении факта наличия протечек с кровли в вышеуказанной комнате. Документы, подтверждающие проведение ремонта кровли над комнатой 19,3 м2 квартиры № 32 в местах протечек, после установления факта наличия протечек, не предоставлены, информация об обращениях жителей квартиры № 32 вышеуказанного дома по вопросу протечек с кровли с приложением подтверждающих материалов в соответствии с уведомлением о проведении проверки ООО «ДГХ» не предоставлена. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100462 Наличие сосулек на кровле.: В ходе проведения проверки 19.01.2022 в период с 10 ч. 00 мин по 13 ч. 00 мин. установлено, что по адресам: Московская область, г. Коломна, ул. Октябрьской революции, д. 286, 292, 294, 296, 304, 306, 310, 312, 316, ул. Чкалова, д. 2,3,4,7, 11, 12, 13, 14, 15, пр. Чкалова, д. 3, ул. Суворова, д. 68, 70 на кровлях над входами в подъезды дома и над местами прохождения пешеходных дорожек и тротуаров имеются снежные свесы, наледи и сосульки. В проверке объявлен перерыв до 15 ч. 00 мин 20.01.2022. О дате, времени и месте продолжения проведения проверки ООО «ДГХ» извещено по телефону. Продолжение проверки 15 ч 00 мин. 20.01.2022. В ходе проведения проверки 20.01.2022 в период с 15 ч. 00 мин по 17 ч. 00 мин. установлено, что по адресам: Московская область, г. Коломна, ул. Зеленая, д. 16, 24, 32, 36, 38, 42, 46 на кровлях над входами в подъезды дома и над местами прохождения пешеходных дорожек и тротуаров имеются снежные свесы, наледи и сосульки. В проверке объявлен перерыв до 10 ч. 00 мин 21.01.2022. О дате, времени и месте продолжения проведения проверки ООО «ДГХ» извещено по телефону. Продолжение проверки 10 ч 00 мин. 21.01.2022. В ходе проведения проверки 21.01.2022 в период с 10 ч. 00 мин. по 11 ч. 00 мин. установлено, что по адресам: Московская область, г. Коломна, ул. Калинина, д. 13, 17, 23, 27, ул. Малышева, д. 18, ул. Фрунзе, д. 38-А, 38-Б, ул. Савельича, д. 6, ул. Яна Грунта, д. 14 на кровлях над входами в подъезды дома и над местами прохождения пешеходных дорожек и тротуаров имеются снежные свесы, наледи и сосульки. Управляющей организацией ООО «ДГХ» ненадлежащим образом выполнены обязательные работы по содержанию общего имущества многоквартирных домов в части очистки кровель от наледи, снежных свесов и сосулек. Тем самым ООО «ДГХ» нарушены требования ч. 1, ч. 2.3. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирно ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков: Отклонение деревянной пристройки от кирпичного фасада дома, щели между фасадом и пристройкой с наружной стороны. В квартире № 3 на 1 этаже трещины на стенах и потолке в ванной комнате и коридоре
9101374 Деформация и повреждения в несущих конструкциях лестниц, выбоины и сколы в ступенях, оголение и коррозия арматуры.: Дверь входа на 2ой этаж имеет перекос
9101374 Деформация и повреждения в несущих конструкциях лестниц, выбоины и сколы в ступенях, оголение и коррозия арматуры.: Лестница на 2ой этаж имеет уклон от вертикали
9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды: Частичное нарушение облицовки цоколя/фундамента
9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды: Нарушение штукатурно-окрасочного слоя фасада ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101825 Нарушение обязательных пунктов при заключении договора на обслуживание ВДГО и ВКГО Согласно п 46 Правил выполнение работ по техническому обслуживанию внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования осуществляется в сроки и с периодичностью которые предусмотрены договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования в соответствии с настоящими Правилами Конкретные дата и время выполнения указанных работ в конкретном многоквартирном доме помещении многоквартирного дома и домовладении планируются исполнителями путем составления соответствующих графиков годовых квартальных и месячных информация о которых доводится до сведения заказчиков через средства массовой информации и сеть Интернет путем размещения объявлений на расположенных в местах общего доступа в том числе в непосредственной близости от указанных многоквартирных домов и домовладений информационных стендах путем направления электронных или почтовых сообщений а также иными доступными способами позволяющими уведомить о времени и дате выполнения этих работ В нарушение данного требования ООО «ДГХ» на сайте данной организации httplkooodghruvkgo графики на 2021 не размещены скриншот прилагается В соответствии с п 45 Правил заявки заказчика на проведение работ по ремонту внутридомового или внутриквартирного газового оборудования подаются по телефону в электронной или письменной форме в диспетчерскую службу исполнителя Работы по ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования должны быть начаты в течение 1 суток с момента поступления от заказчика соответствующей заявки если нормативными правовыми актами не установлены требования по незамедлительному проведению ремонтных работ Указанная заявка должна быть зарегистрирована сотрудником исполнителя принявшим ее с указанием даты и времени ее поступления При регистрации заказчику сообщается дата и время регистрации заявки ее регистрационный номер и фамилия сотрудника зарег ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 421106 Промерзание стен в квартирах в квартире 37 вышеуказанного дома на торцевых стенах имеются темные пятна в соответствии с актами управляющей организации ООО «ДГХ» от 28112019 и 10022021 на стенах комнат квартиры 37 установлены темные влажные пятна актом от 18112021 подтверждена необходимость проведения утепления торцевой стены квартиры 37 а также был дан ответ заявителю от 20012020 72п о необходимости решения вопроса по утеплению торцевой части стены квартиры 37 Работы по утеплению торцевой стены квартиры 37 до настоящего времени не проведены ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков Установлено что трубопроводы центрального отопления и ГВС частично не имеют тепловую изоляцию
9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков В подвале влажность температурновлажностный режим нарушен продухи закрыты дверцами сетки отсутствуют проветривание не производится с торца дома продух открыт ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101446 в цоколе дома продухи местами заложены забиты отсутствуют защитные сетки чем нарушен п2 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В подвале на трубопроводах центрального отопления и горячего водоснабжения местами отсутствует теплоизоляция
9101446 в цоколе дома продухи местами заложены забиты отсутствуют защитные сетки чем нарушен п2 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В подвале на продухах отсутствуют сетки с ячейками размером 05 см отсутствуют створки для закрытия подвала в морозные дни
9101657 ч4 ст12 Лицо ответственное за содержание многоквартирного дома или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме В подвале электропроводка в рабочем состоянии отсутствует выключатель при входе в подвал и плафоны на лампочках нее предусмотрено автоматическое регулирование освещения помещений в местах общего пользования ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100992 Разрушения штукатурноокрасочного слоя фасадных стен до кирпичной кладки по периметру дома в отдельных местах Фасад имеет локальные трещины кирпичной кладки на лицевой и задней частях дома трещины и обрушения штукатурного и отделочных слоев фасада
9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя Цоколь дома с повреждениями облицовки трещины
521102 Неисправность выступающих конструкций балконов эркеров карнизов и тд Балконные плиты имеют локальные повреждения
9101564 отмостка дома в неудовлетворительном техническом состоянии местами отсутствует имеется растительность Отмостка дома местами с просадками имеет локальные трещины и обрастание растительностью
9100415 Не принято надлежащих мер по восстановлению эксплуатационных свойств конструкций фундамента многоквартирного дома В подвальном помещении выявлены трещины фундаментных блоков Вход в подвал имеет местные разрушения кирпичной кладки и облицовки стен
9101299 не обеспечена надлежащая гидроизоляция фундаментов стен подвалов В подвале опорные колонны и фундамент имеет локальные разрушения трещины разрушение кирпичной кладки под 1 подъездом имеется просадка пола в подвале местные разрушения обрушения перекрытия между подвальным помещением и жилыми помещениями 1 этажа 1 подъезда локальные разрушения облицовки перекрытий 2 подъезда
9100160 захламление подвала бытовым мусором Захламление подвала
9101520 не исправное состояние электрического оборудования Неисправность освещения в подвале
9100474 в подвальном помещении на инженерных сетях отопления и ГВС отсутствует теплоизоляция В подвале местами отсутствует теплоизоляция на трубопроводах центрального отопления
9101339 локальное отсутствие остекления и освещения Мест общего пользования В подъездах 1 и 2 локальное нарушение остекления
9100133 локальное отслоение штукатурного и окрасочного слоя потолка лестничной клетки Локальные повреждения окрасочного слоя стен в подъездах 1 и 2
9100711 Сколы и выбоины в ступенях л ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды На момент проверки на крыше дома между подъездами 7 и 8 разрушение кирпичной кладки стен в районе стены на кровле обломки кирпича штукатурки
9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды На фасаде в районе подъездов 7 и 8 со стороны входов в подъезды на 5 этаже в районе кв98 и арки разрушение кирпичной кладки стен со 2 по 5 этажи сквозное отверстие в стене
9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды На фасаде в районе подъездов 7 и 8 со стороны входов в подъезды на 5 этаже в районе кв98 и арки разрушение кирпичной кладки сквозное отверстие в стене разрушение кирпичной кладки со 2 по 5 этажи
9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды На фасаде со стороны трамвайных путей разрушение кирпичной кладки со 2 по 5 этажи в районе кв98 над окнами декоративный выступ из красного кирпича ранее зацементирован визуально разрушение не наблюдается в кв98 в районе оконного блока протечек нет со слов заявителя
9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды В арке разрушение кирпичной кладки
9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 На кровле в подъезде 8 водоприемная воронка не оборудована защитной решеткой и колпаком с дренирующим отверстием ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101371 подтопление захламление загрязнение и загромождение подвального помещения не засыпаны с уплотнением грунта все ямы в подвале под ростверком отсутствует песчаная подготовка и грунт
9101224 На фасаде имеются трещины в кирпичной кладке с установленными маячками стабилизирующие трещины не заделаны на трещины не установлены маячки и не ведется наблюдение за подвижками
9101657 ч4 ст12 Лицо ответственное за содержание многоквартирного дома или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме местами выявлено отсутствие тепловой изоляции на системах горячего водоснабжения и отопления ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100169 начисление размера платы за отопление Оплата за содержание жилого помещения взносов на капитальный ремонт и коммунальные услуги отопление рассчитанной исходя из площади квартиры необходимо определять площадь квартиры без учета лоджий балконов веранд террас те по квартире 17 вышеуказанного дома 685 м2 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ ООО «ДГХ» не размещена информация о местах размещения управляющей организацией информации для собственников и пользователей в многоквартирных домах не выполнены требования п112 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016
9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ ООО «ДГХ» не размещена информация о размере платы по договорам управления в 2021 году о нормативах потребления коммунальных услуг по отоплению и холодному водоснабжеиию не выполнены требования п 141 1485 раздела 10 Приказа Приказа Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101371 подтопление захламление загрязнение и загромождение подвального помещения В подвале подъезда 3 обнаружены насекомые ползающие и летающие выявлены места с остатками от подтоплений канализационными стоками влажный грунт уборка и санитарная обработка не произведена продухи отсутствуют заложены изнутри
9101371 подтопление захламление загрязнение и загромождение подвального помещения В подвале подъезда 1 утечка на стояке канализации под кв2 грунт влажный
9101371 подтопление захламление загрязнение и загромождение подвального помещения В подвале подъездов 12 обнаружены места от засоров канализации уборка и санитарная обработка не произведена
9101371 подтопление захламление загрязнение и загромождение подвального помещения В подвале подъездов 13 местами захламление мусором от бу стройматериалов ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100038 Отсутствует утепление труб отопления По состоянию на 11 ч 15 мин 28042021 управляющей организацией ООО «ДГХ» ИНН 5022046470 не проведены мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности не приняты надлежащие меры по содержанию и ремонту общего имущества дома расположенного по адресу Московская область г Коломна ул Ленина д 103 при проверке установлено что управляющей организацией ООО «ДГХ» не проведены обязательные мероприятия по ремонту изоляции трубопроводов системы отопления и горячего водоснабжения в подвальном помещении вышеуказанного дома с применением энергоэффективных материалов в подвале дома имеются отдельные участки труб систем отопления и горячего водоснабжения без теплоизоляции ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100620 на элелектрощитках отсутствуют запирающие устройствазакрыты проволками распределительные этажные щитки местами не закрыты отсутствуют защитные щитки и двери
9101374 Деформация и повреждения в несущих конструкциях лестниц выбоины и сколы в ступенях оголение и коррозия арматуры частичное разрушение ступеней в подъездах 2 4 6 выбоины и сколы
9101330 выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях надежности крепления ограждений выбоин и сколов в ступенях повреждение ограждений лестничных пролетов перил в подъездах 4 5
9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме доводчик на входной двери входа в подъезд 3 не исправен
2231103 Использование газопроводов в качестве опор для других устройств на газопроводе размещены провода
9100620 на элелектрощитках отсутствуют запирающие устройствазакрыты проволками на светильниках расположенных на лестничных площадках в подъездах 1 2 3 4 5 6 многоквартирного дома отсутствуют плафоны
9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме остекление оконных блоков имеет места разрушений в подъездах 1 2 3 4 5
9101389 Отсутствует холодное и горячее водоснабжение протечки системы отопления в подвале подъезда 1 и системы холодного водоснабжения в подвале подъезда 3
9101389 Отсутствует холодное и горячее водоснабжение отсутствует теплоизоляция на системе отопления в подвале подъездов 1 2 3 дома
9101371 подтопление захламление загрязнение и загромождение подвального помещения подвал дома в подъездах 1 2 3 захламлен
9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкц ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101656 Подтопление подвального помещения.: На момент проверки в подвале подъездов №1,2,3 грунт влажный, местами подтопление канализационными стоками, вода, жижа. Предоставлена выписка из журнала заявок за 2020-2021 год, в 2020 году поступало 5 заявок, в 2021 году 3 заявки по засору канализации, предоставлены телефонограммы по засорам канализации в 2020 году 10 заявок, в 2021 году 5 заявок. Предоставлены акты по прочистке засоров. Объявления на информационных досках в подъездах о правилах пользования канализацией отсутствуют. 27.01.2021 ООО "ДГХ" проведена обработка подвала дезинфицирующим средством ИНТА-ВИР. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: На момент проверки установлено, что в кв.32 произошла протечка кровли в жилой комнате S=19,3 кв.м, жители обратились в Добродел № 4938421 от 17.01.2021 в 2 ч.41 мин., 20.01.2021 ООО "ДГХ" произведены работы по очистке кровли от снега и наледи, предоставлен акт от 20.01.2021, второй раз протекло 23.01.2021, предоставлен акт от 25.01.2021. Обои отошли от стены, стоят емкости для сбора воды. Ранее были обращения в Госжилинспекцию МО в 2014,2016,2019 гг. В ходе проверки предоставлены акты по обследованию жилого помещения кв.32 за 2005, 2006, 2010, 2012, 2016, 2018, 2019 годы. Очистка кровли и желобов от снега и наледи, частичный ремонт кровли над кв.32 не устраняют протечки в кв.32 в течение продолжительного периода времени. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101126 покрытие канализационного отстойника не герметично, металлическая обшивка имеет места загнивания, сквозные отверстия.: На момент проверки проведено обследование подвального помещения подъездов №3, №4, под кв. 81 на стояке канализации обнаружена влажность, стык негерметичный, подтекает.
9101126 покрытие канализационного отстойника не герметично, металлическая обшивка имеет места загнивания, сквозные отверстия.: Под кв. 84 под жилой комнатой с лоджией на трубопроводе канализации пробито отверстие, под грунтом сырость
9101126 покрытие канализационного отстойника не герметично, металлическая обшивка имеет места загнивания, сквозные отверстия.: Под кв. 84 под жилой комнатой с лоджией на трубопроводе ГВС коррозия, выявлена утечка, парит
9101126 покрытие канализационного отстойника не герметично, металлическая обшивка имеет места загнивания, сквозные отверстия.: Под кв. 121 (подъезд №4) выявлена утечка канализации, следы от засора, местное скопление воды
9101126 покрытие канализационного отстойника не герметично, металлическая обшивка имеет места загнивания, сквозные отверстия.: Центральный трубопровод канализации местами уложен на обрезки труб, кирпичи, не обеспечено надежное и прочное крепление канализационного трубопровода
9101446 в цоколе дома продухи местами заложены, забиты, отсутствуют защитные сетки чем нарушен п.2 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: Один продух под кв.121 заложен кирпичом, нарушается температурно-влажностный режим подвального помещения. Поступали обращения от кв.84 по телефону 8-496-623-18-55 от 10.12.2020, 14.12.2020, 22.12.2020, от кв.81 18.01.2021 по вопросам неприятных запахов в квартирах из подвала ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100587 Поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях.: Предоставлены акты замеров температурного режима ООО "ДГХ" от 24.12.2020 и от 29.12.2020, где температура воздуха в кв.1 не соответствует нормативным требованиям и составляет +18град.С, +19 град.С при нормативном значении не ниже =20 град.С, за данный период выполнен перерасчет платы за отопление согласно Распоряжению ООО "ДГХ" от 20.01.2021 №2. Проверкой 21.01.2021 установлено, что температура воздуха в кв.1 соответствует нормативным требованиям и составляет + 20,1град.С...+20,6 град.С. За период с 30.01.2020 по 21.01.2021 документов по замерам температурного режима не предоставлено. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101371 подтопление, захламление, загрязнение и загромождение подвального помещения: На момент проверки в подъезде №1 в приямке выявлена утечка на трубопроводе канализации, на трубопроводе установлен "хомут", приямок захламлен посторонними предметами. На момент проверки запаха канализации в подъезде №1 не установлено. Объявление о правилах пользования канализацией отсутствует. В ходе проверки предоставлена справка о выполнении заявок по засорам канализации за декабрь 2020 (11.12.2020, 21.12.2020, 23.12.2020) и за 2021 год (12.01.2021, 13.01.2021). Предоставлен акт ООО "ДГХ" от 18.01.2021 об устранении засоров в подъезде №1. В ходе проведения проверки засор устранен сотрудником ООО "ДГХ". ... Подробнее..