Выявленные нарушения: 9101155 не приняты меры для очередной поверки ОДПУ В ходе проведения проверки установлено что из 250 многоквартирных домов МКД техническая возможность установить общедомовые приборы учета ОДПУ имеется в 146 МКД из которых в 30 МКД ОДПУ установлены и введены в эксплуатацию 116 многоквартирных домов по адресам Московская область го Шаховская с Белая Колпь ул Микрорайон д67891011 ул Новая д1617 д Дор ул Микрорайон д 45678910 д Дубранивка ул Советская д1456789 с Середа ул Микрорайон д7891011121314151617 с Ивашково Новая д67891011 с Раменье ул Новая д679 ул Центральная д2 д Судислово д120121122123 д Новоникольское д92 д Степаньково ул Микрорайон д567891011121314 ул Дачная д1 д Муриково ул Микрорайон д678910111213 п Шаховская ул 1я Советская д 36б4446а46б51а5586 Советский переулок д12 Серединский переулок д1 ул Комсомольская д1 ул Лесная д111719 Лесной переулок д4 ул Мелиораторов д13579 Мирный переулок д11а1023468 ул Новая д24 ул Партизанская д46 ул Первомайская д19 ул Привокзальная д5а ул Рижская д1268 ул Солнечная д1111а13 переулок Строителей д27 ул Шамонина д1321232526276 ул Новый тупик д1 не оснащены ОДПУ на отопление ХВС и ГВС чем нарушена ст 13 Федерального закона от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
9101020 начисления на ОДН Исходя из анализа единых платежных документов установлено что плата по МКД за КРСОИ ОДН утверждена решением совета депутатов го Шаховская решение 34145 от 18112019 в нарушение ч 92 93 ст 156 ЖК РФ В полномочия ОМСУ также как и ОСС не входит утверждение размера платы за КРСОИ ОДН указанная плата рассчитывается в строгом соответствии ЖК РФ и ПП РФ 491 от 13082006
9101392 Начисления на ОДН по электроэнергии производились в не соответствии с требованиями п 44 Правил предоставления коммунальных услуг утвержденных постановлением правительства РФ 354 от 05062011а та ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100131 На информационном сайте управляющей организации в сети Интернет раскрытие информации осуществляется не по формам утвержденным приказом от 22122014 882пр Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации «Об утверждении форм раскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» Информация представленная на сайте не соответствует ни одной из 12 форм утвержденных Министерством строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ При проведении проверки сайта установлено что в системе ГИС ЖКХ в разделе «Информация о приборах учета» по жилому помещению 65 лицевой счет 954 в МКД 11 по ул Шамонина в п Шаховская Московской области показания индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения размещены за исключением показаний за февраль 2021 года В соответствии с Приказом Минстроя РФ от 29022014 74114пр лица осуществляющие поставку ресурсов необходимых для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома обязаны разместить в системе ГИС ЖКХ показания приборов учета не позднее 10го числа следующего месяца Также в системе ГИС ЖКХ по лицевому счету 954 квартиры 65 в многоквартирном доме 11 по ул Шамонина в п Шаховская информация по платежным документам за октябрь ноябрь декабрь 2020 года и за февраль 2021 года размещена 12032021 года с нарушением сроков размещения так как в соответствии со ст 155 Жилищного кодекса Российской Федерации платежные документы информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок не позднее первого числа месяца следующего за истекшим месяцем чем нарушен п 8 ст 4 ст 8 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100132 на информационном сайте управляющей организации в сети Интернет раскрытие информации осуществляется не по формам утвержденным приказом от 22122014 882пр Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации «Об утверждении форм раскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» Информация представленная на сайте не соответствует ни одной из 12 форм утвержденных Министерством строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ В системе ГИС ЖКХ по лицевому счету 1904 квартиры 70 в многоквартирном доме 3 по ул Комсомольская в п Шаховская информация по платежным документам за октябрь ноябрь декабрь 2020 года и за февраль 2021 года не размещена за январь 2021 размещена 11032021 года с нарушением сроков размещения так как в соответствии со ст 155 Жилищного кодекса Российской Федерации платежные документы информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок не позднее первого числа месяца следующего за истекшим месяцем чем нарушен п 8 ст 4 ст 8 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100788 платежный документ не соответствует требованиям законодательства При проведении проверки сайта установлено что в системе ГИС ЖКХ по лицевому счету 80ВВ623709 1167 квартиры 47 в многоквартирном доме 18 по ул Базаева в п Шаховская информация по платежным документам за февраль 2021 года размещена 17032021 года информация по платежным документам за март 2021года не размещена нарушение сроков размещения так как в соответствии со ст 155 Жилищного кодекса Российской Федерации платежные документы информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок не позднее первого числа месяца следующего за истекшим месяцемчем нарушен п2122 подраздела 83 раздела 10 ПРИКАЗА от 29 февраля 2016 года МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 74114пр «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СОСТАВА СРОКОВ И ПЕРИОДИЧНОСТИ РАЗМЕЩЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ ПОСТАВЩИКАМИ ИНФОРМАЦИИ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА» далее Приказ 74114 пр
9101140 при расчете размера платы за коммунальные услуги не использовались передаваемые потребителем показания индивидуального прибора учета чем нарушен пункт 31 ж Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 060511 г 354 При проведении проверки сайта установлено что в системе ГИС ЖКХ в разделе «информация о приборах учета» размещена дата передачи последних показаний за март 2021 15032021за февраль2021 по кв 47 показания отсутствуют чем нарушен п п22 ст6 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100448 Неудовлетворительное состояние стен в местах общего пользования отслоение штукатурного и покрасочного слоя в подъездах 1234 на стенах местами имеются трещины отслоения окрасочного слоя надписи в районе осветительных приборов имеется наличие старой краски чем нарушен п 3 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
9100691 4814 Лестничные клетки должно быть исправным остекление наличие фурнитуры на окнах и дверях ручки скобянка освещение лестничной клетки помещение должно регулярно проветриваться температура воздуха не менее +16 град С должна быть обеспечена регулярная уборка обметание окон подоконников отопительных приборов не реже 1 раза в 5 дней стены не менее 2 раз в месяц мытье не реже 1 раза в месяц рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега входы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны быть закрыты на замок в подъезде 1 на лестничном марше металлические прутья местами имеют отслоение окрасочного слоя чем нарушен п 8 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
9100593 В подъездах 1234 местами отсутствует напольная плитка в подъезде 1 на 1м этаже напольная плитка местами отслоилась чем нарушен п 12 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
9100901 отсутствует уборка в местах общего пользования всех подъездов в подъезде 1234 на стенах на полах на плинтусах на окнах местами имеются загрязнения на окнах местами и ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101184 4611 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить чистоту чердачных помещений и освещенность 4615 Осмотр очистку и ремонт стальных кровель следует производить только в валяной или резиновой обуви Ремонт крыш с асбестоцементными кровлями должен выполняться с передвижных стремянок При этом необходимо выполнять все меры предусмотренные правилами техники безопасности на чердачном помещении многоквартирного дома 9 по ул Солнечная в п Шаховская Московской области местами имеются захламления чем нарушен п 7 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
9101184 4611 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить чистоту чердачных помещений и освещенность 4615 Осмотр очистку и ремонт стальных кровель следует производить только в валяной или резиновой обуви Ремонт крыш с асбестоцементными кровлями должен выполняться с передвижных стремянок При этом необходимо выполнять все меры предусмотренные правилами техники безопасности на кровле дома местами имеется разрушение шиферных листов местами на кровле имеются просветы разрушение рубероида чем нарушен п 7 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя на цоколе дома местами имеется разрушение штукатурного слоя чем нарушен п 1 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
9100191 увлажнение фасада на фасаде многоквартирного дома 9 по ул Солнечная в п Шаховская Московской области местами имеются волосяные трещины ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101686 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства 1 Неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка способов и или сроков размещения информации либо размещение информации не в полном объеме размещение заведомо искаженной информации При проведении проверки сайта установлено что в системе ГИС ЖКХ в разделе «Информация о приборах учета» по жилому помещению 8 лицевой счет 3229 в МКД 10 по ул Базаева в п Шаховская Московской области не размещены показания за февраль 2021 по горячему и холодному водоснабжению года и показания индивидуального прибора учета 43523276 холодного водоснабжения показания размещены 21022021 показания которого были сняты 01122021 соответственно показания данного индивидуального прибора не размещены за декабрь 2020 январь 2021 февраль 2021 а отсутствует информация по платежным документам за октябрь ноябрь декабрь 2020 года и за февраль 2021 года чем нарушен п 8 ст 4 ст 8 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101437 повреждение ограждений балконов При визуальном осмотре бетонного ограждения балкона кв 39 выявлены разрушения до арматуры что является угрозой чем нарушен п4 раздела 1 Постановления Правительства РФ от 03042013 г 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100382 в подвальном помещении отсутствует освещение в подвальном помещении местами отсутствует освещение чем нарушен п 20 раздела II минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
9100310 неисправное состояние подъездов а именно отслоение штукатурноокрасочного слоя на стенах потолке в подъезде 3 на стенах местами имеются отслоения покрасочного слоя чем нарушен п 3 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
9100490 в подвальном помещении местами захламление мусоромвход в подвальное помещение под подъездом 3и вход сбоку домаотсутствует освещение местами нарушен п 413 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации 170 от 27092003г в подвальном помещении местами имеются захламления чем нарушен п 2 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
9100605 в подвальном помещении имеются подтопления лужи на системе горячего водоснабжения утечки на канализационной трубе на заглушке утечки в подвальном помещении местами имеются подтопления лужи на системе водоотведения канализации имеется утечка чем нарушен п 2 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
9101184 4611 Организация по обслуж ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101184 4611 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить чистоту чердачных помещений и освещенность 4615 Осмотр очистку и ремонт стальных кровель следует производить только в валяной или резиновой обуви Ремонт крыш с асбестоцементными кровлями должен выполняться с передвижных стремянок При этом необходимо выполнять все меры предусмотренные правилами техники безопасности на чердачном помещении слуховые окна местами не закрыты чем нарушен п 7 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
9100046 Коррозия трубопроводов и задвижек системы ЦО в подвальном помещении на задвижках и кранах местами имеется коррозия ржавчина чем нарушен п 2 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
9101184 4611 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить чистоту чердачных помещений и освещенность 4615 Осмотр очистку и ремонт стальных кровель следует производить только в валяной или резиновой обуви Ремонт крыш с асбестоцементными кровлями должен выполняться с передвижных стремянок При этом необходимо выполнять все меры предусмотренные правилами техники безопасности на чердачном помещении местами имеются захламления наличие птиц гнезд чем нарушен п 7 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных теп ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ МПКХ «Шаховская» в соответствии с Федеральным законом от 21072014 209ФЗ О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства далее Закон является поставщиком информации в Государственную информационную систему жилищнокоммунального хозяйства что подтверждено сканкопией электронной страницы из Реестра поставщиков информации размещенного в Системе domgosuslugiru Приложение к акту проверки 08СЗ0135104919202151 В разделе «Информация о договорах ресурсоснабжения» размещены договоры по 264 МКД однако согласно выгрузки с системы АИС ГЖИ количество многоквартирных домов в которые МПКХ «Шаховская» поставляются коммунальные услуги составляет 303 следовательно информация в системе ГИС ЖКХ размещена не достоверная чем нарушен п 21 раздела 8 совместного приказа Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации и Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 29022016 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее Приказ В системе ГИС ЖКХ в разделе «Аналитика и отчеты» в подразделе «Размещение информации по многоквартирным домам» в выгрузке списка домов отсутствует информация о количестве лицевых счетов по 11 МКД по 125 МКД лицевые счета размещены не в полном объеме В системе ГИС ЖКХ в разделе «Аналитика и отчеты» в подразделе «Размещение информации по жилым домам» в выгрузке списка домов отсутствует информация о количестве лицевых счетов по 3618 жилым домам договоры ресурсоснабжения размещены в системе ГИС ЖКХ на 4454 жилых дома чем нарушен п 2118 чем нарушен п 21 раздела 8 Приказа Тем самым нарушены требования Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101322 не размещена информация на сайте реформа ЖКХ При проведении проверки сайта установлено что в системе ГИС ЖКХ в разделе «Информация о приборах учета» по жилому помещению 3 лицевой счет 5110 в МКД 8 по ул Партизанская в п Шаховская Московской области не размещены показания индивидуального прибора учета холодного водоснабжения за январь 2021 года которые были переданы собственником жилого помещения посредством системы ГИС ЖКХ от 20012021 5020211733 чем нарушен п 8 ст 4 ст 8 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101047 4810 Входные крыльца должны отвечать требованиямосадка стен и пола крылец не допускается более чем на 01 м стены крылец опирающиеся на отдельно стоящие фундаменты не должны иметь жесткой связи со стенами здания На момент проверки установлено что при в ходе в подъезд 4 ступени крыльца в неудовлетворительном техническом состоянии а именно третья ступенька подвижна
9101374 Деформация и повреждения в несущих конструкциях лестниц выбоины и сколы в ступенях оголение и коррозия арматуры На момент проверки установлено что при в ходе ступени лестничного марша первого этажа в неудовлетворительном техническом состоянии
9101055 п 417 «Просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать» На момент проверки установлено отмостка дома в неудовлетворительном техническом состоянии а именно трещины местами просела
9100062 Запорная арматура не обслужена На момент проверки установлено в подвальном помещении запорная арматура на инженерных сетях ХВС ГВС отопление в неудовлетворительном техническом состоянии а именно не проводится ревизия кранов покрыты ржавчиной отложением солей
9101196 открытая электрораспределительная коробка На момент проверки установлено в подъезде 4 инженерные сети системы электроснабжения в неудовлетворительном техническом состоянии а именно щитовые не закрыты захламлены скрутки ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100178 Управляющая компания не разместила в полном объёме информацию о случаях привлечения управляющей организации должностных лиц управляющей организации к административной ответственности с приложением копий документов о применении мер административного воздействия а также сведения о мерах принятых для устранения нарушений повлекших применение административных санкций Согласно представленным документам заявителем Гаюнов АВ 27012021 в адрес управляющей организации МПКХ «Шаховская» посредством эл почты направлен запрос о предоставлении сведений о задолженностях собственников помещений МКД информацию о межевании придомовой территории МКД реестр собственников МКД информацию о проведении совместного осмотра с УК многоквартирного дома расположенном по адресу Московская область п Шаховская ул Базаева д16 В ответ на данный запрос МПКХ «Шаховская» 15032021 в адрес Гаюнова АВ направлен ответ посредством эл почты В соответствии с п 36 раздела VIII Постановления Правительства Российской Федерации от 15052013 г 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» срок для ответа на запрос обращение собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам не перечисленным в пунктах 31 32 и 34 настоящих Правил составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией товариществом или кооперативом соответствующего запроса обращения На основании вышеизложенного ответ Гаюнову АВ МПКХ «Шаховская» предоставлен позже установленного законом срока ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100988 в подвальном помещении подтопление лужи на цокольном этаже многоквартирного дома 16В по ул Базаева в п Шаховская Московской области в нежилых помещениях в которых находятся инженерные коммуникации обслуживающие более одного помещения и являющиеся общим имуществом собственников помещений МКД местами имеются подтопления лужи чем нарушен п 2 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
9100044 Просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию битумом асфальтом мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком в районе подъезда многоквартирного дома 16В по ул Базаева в п Шаховская с правой стороны в районе колонны между отмосткой и фундаментом нарушено сопряжение щель чем нарушен п 1 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100788 платежный документ не соответствует требованиям законодательства При проведении проверки сайта установлено что в системе ГИС ЖКХ по лицевому счету 80ВВ623709 1167 квартиры 47 в многоквартирном доме 18 по ул Базаева в п Шаховская информация по платежным документам за февраль 2021 года размещена 17032021 года информация по платежным документам за март 2021года не размещена нарушение сроков размещения так как в соответствии со ст 155 Жилищного кодекса Российской Федерации платежные документы информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок не позднее первого числа месяца следующего за истекшим месяцемчем нарушен п2122 подраздела 83 раздела 10 ПРИКАЗА от 29 февраля 2016 года МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 74114пр «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СОСТАВА СРОКОВ И ПЕРИОДИЧНОСТИ РАЗМЕЩЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ ПОСТАВЩИКАМИ ИНФОРМАЦИИ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА» далее Приказ 74114 пр
9101140 при расчете размера платы за коммунальные услуги не использовались передаваемые потребителем показания индивидуального прибора учета чем нарушен пункт 31 ж Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 060511 г 354 При проведении проверки сайта установлено что в системе ГИС ЖКХ в разделе «информация о приборах учета» размещена дата передачи последних показаний за март 2021 15032021за февраль2021 по кв 47 показания отсутствуют чем нарушен п п22 ст6 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100477 не обеспечен нормативный режим отопления На момент проверки установлено что температура воздуха в жилом помещении 47 многоквартирного жилого дома 18 расположенного по адресу Московская область пШаховская ул Базаева составила + 2530С кухонном помещении +2640С в ванной комнате +2600С чем нарушен п17 минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100132 на информационном сайте управляющей организации в сети Интернет раскрытие информации осуществляется не по формам утвержденным приказом от 22122014 882пр Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации «Об утверждении форм раскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» Информация представленная на сайте не соответствует ни одной из 12 форм утвержденных Министерством строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ При проведении проверки сайта установлено в системе ГИС ЖКХ по лицевому счету 2045 квартиры 2 в многоквартирном доме 9 по улСолнечная в п Шаховская информация по платежным документам за октябрь ноябрь декабрь 2020 года размещена 18032021 и за январьразмещена 11032021 февраль 2021 года размещена 17032021 года с нарушением сроков размещения так как в соответствии со ст 155 Жилищного кодекса Российской Федерации платежные документы информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок не позднее первого числа месяца следующего за истекшим месяцем чем нарушен п 1231333 приказа Приказ Минкомсвязи России N 74 Минстроя России N 114пр от 29022016 Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ст 8 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» Факт совершения административного правонарушения подтверждается актом проверки от 23032021 08ОБ1434249192021 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101309 Технический паспорт на многоквартирный дом расположенный по адресу Московская область Можайский район пУваровка улУрицкого д18 в управляющей организации МУП «ЖКХ гп Уваровка» отсутствует Согласно информации по техническому паспорту МКД от 25071989г общая площадь помещений в многоквартирном доме составляет 44505 квм В платежном документе на оплату жилищнокоммунальных услуг кв 18 применяются следующие показатели площадей МКД общая площадь МКД 4464 40 квм жилых 44644 квм В технический паспорт от 25071989г на многоквартирный дом расположенный по адресу Московская область п Шаховская ул Базаева д18 управляющей организации МПКХ «Шаховская» не внесены изменения по общей площади жилых и нежилых помещений с учетом произошедших перепланировок и предоставленных сведений от собственников жилых помещений Таким образом управляющей организацией нарушены требования Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г N 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100132 на информационном сайте управляющей организации в сети Интернет раскрытие информации осуществляется не по формам утвержденным приказом от 22122014 882пр Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации «Об утверждении форм раскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» Информация представленная на сайте не соответствует ни одной из 12 форм утвержденных Министерством строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ В системе ГИС ЖКХ по лицевому счету 1904 квартиры 70 в многоквартирном доме 3 по ул Комсомольская в п Шаховская информация по платежным документам за октябрь ноябрь декабрь 2020 года и за февраль 2021 года не размещена за январь 2021 размещена 11032021 года с нарушением сроков размещения так как в соответствии со ст 155 Жилищного кодекса Российской Федерации платежные документы информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок не позднее первого числа месяца следующего за истекшим месяцем чем нарушен п 8 ст 4 ст 8 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства»
9100026 отсутствие информации на официальном сайте в сети Интернет При проведении проверки сайта установлено что в системе ГИС ЖКХ в разделе «Информация о приборах учета» показания общедомовых приборов учета ХВС и ГВС отсутствуют по жилому помещению 70 лицевой счет 1904 в МКД 3 по ул Комсомольская в п Шаховская Московской области показания индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения размещены В соответствии с Приказом Минстроя РФ от 29022014 74114пр лица осуществляющие поставку ресурсов необходимых для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома обязаны разместить в системе ГИС ЖКХ показания приборов учета не позднее 10го числа следующего месяца ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101686 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства 1 Неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка способов и или сроков размещения информации либо размещение информации не в полном объеме размещение заведомо искаженной информации При проведении проверки сайта установлено что в системе ГИС ЖКХ в разделе «Информация о приборах учета» по жилому помещению 8 лицевой счет 3229 в МКД 10 по ул Базаева в п Шаховская Московской области не размещены показания за февраль 2021 по горячему и холодному водоснабжению года и показания индивидуального прибора учета 43523276 холодного водоснабжения показания размещены 21022021 показания которого были сняты 01122021 соответственно показания данного индивидуального прибора не размещены за декабрь 2020 январь 2021 февраль 2021 а отсутствует информация по платежным документам за октябрь ноябрь декабрь 2020 года и за февраль 2021 года чем нарушен п 8 ст 4 ст 8 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100131 На информационном сайте управляющей организации в сети Интернет раскрытие информации осуществляется не по формам утвержденным приказом от 22122014 882пр Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации «Об утверждении форм раскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» Информация представленная на сайте не соответствует ни одной из 12 форм утвержденных Министерством строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ При проведении проверки сайта установлено что в системе ГИС ЖКХ в разделе «Информация о приборах учета» по жилому помещению 65 лицевой счет 954 в МКД 11 по ул Шамонина в п Шаховская Московской области показания индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения размещены за исключением показаний за февраль 2021 года В соответствии с Приказом Минстроя РФ от 29022014 74114пр лица осуществляющие поставку ресурсов необходимых для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома обязаны разместить в системе ГИС ЖКХ показания приборов учета не позднее 10го числа следующего месяца Также в системе ГИС ЖКХ по лицевому счету 954 квартиры 65 в многоквартирном доме 11 по ул Шамонина в п Шаховская информация по платежным документам за октябрь ноябрь декабрь 2020 года и за февраль 2021 года размещена 12032021 года с нарушением сроков размещения так как в соответствии со ст 155 Жилищного кодекса Российской Федерации платежные документы информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок не позднее первого числа месяца следующего за истекшим месяцем чем нарушен п 8 ст 4 ст 8 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101184 4611 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить чистоту чердачных помещений и освещенность 4615 Осмотр очистку и ремонт стальных кровель следует производить только в валяной или резиновой обуви Ремонт крыш с асбестоцементными кровлями должен выполняться с передвижных стремянок При этом необходимо выполнять все меры предусмотренные правилами техники безопасности на чердачном помещении многоквартирного дома 11 по ул Шамонина в п Шаховская Московской области местами имеются просветы местами имеются щели в метах примыкания кровельного покрытия к вентиляционным каналам местами имеются щели между парапетом и кровлей местами шиферные листы имеют трещины местами нарушена целостность рубероида местами на чердачном помещении имеется наличие снега чем нарушен п 7 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
9101184 4611 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить чистоту чердачных помещений и освещенность 4615 Осмотр очистку и ремонт стальных кровель следует производить только в валяной или резиновой обуви Ремонт крыш с асбестоцементными кровлями должен выполняться с передвижных стремянок При этом необходимо выполнять все меры предусмотренные правилами техники безопасности фановые трубы выведены на чердачное помещение в результате чего в кровельном перекрытии образуется конденсат и наледь чем нарушен п 7 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
9101184 4611 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить чистоту чердачных помещений и освещенность 4615 Осмотр очистку и ремонт стальных кровель следует производить только в валяной или резиновой обуви Ремонт крыш с асбе ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100124 подтопление подвала дома в подвальном помещении многоквартирного дома 16 по ул Базаева в п Шаховская Московской области местами имеются подтопления лужи на системе горячего водоснабжения имеется утечка чем нарушен п 2 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101819 Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования: При визуальном осмотре газопроводов,проходящих по р фасаду дома выявлено местами отслоение покрасочного слоя,вспучивание покрасочного слоя.На крепдения газопроводов так же местами отслоение покрасочного слоя
отслоение ,вздутие покрасочного слоя газопровода и креплений ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: пункт 5 предписания №52 от 02.04.2019г. (срок исполнения которого истек 02.11.2019г.) - качество питьевой воды, подаваемой централизованной системой водоснабжения в с. Воскресенское привести в соответствии с гигиеническими требованиями не выполнен (Качество питьевой воды, подаваемой централизованной системой водоснабжения в с. Воскресенское, согласно протоколу лабораторных испытаний 042 №6 от 23.12.2019г., экспертному заключению №565-04-041 от 23.12.2019г. не соответствует гигиеническим нормативам по показателям: мутность 5,2±1,0 (при допустимом уровне не более 3,5), железо более 2 (при допустимом уровне не более 0,3))
пункт 6 предписания №52 от 02.04.2019г. (срок исполнения которого истек 02.11.2019г.) - очистные сооружения привести в соответствии с гигиеническими нормативами не выполнен (В санитарно-защитной зоне (СЗЗ) очистных сооружений с. Раменье выделены земельные участки под ЛПХ
пункт 1 предписания №52 от 02.04.2019г. (срок исполнения которого истек 02.11.2019г.) - оформить санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии водного объекта санитарным правилам и условиям безопасного для здоровья населения использования водного объекта не выполнен (Отсутствует (не представлено) санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии водного объекта санитарным правилам и условиям безопасного для здоровья населения использования водного объекта
пункт 2 предписания №52 от 02.04.2019г. (срок исполнения которого истек 02.11.2019г.) - оформить санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии проекта нормативов предельно-допустимых выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам не выполнен (Отсутствует (не представлено) санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии проекта нормативов предельно-допустимых выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам ... Подробнее..