Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе внеплановой выездной проверки установлено следующее при визуальном осмотре кровли повреждений и следов залития не выявлено в ходе проведения проверки в квартире 28 дома 3111 по улице Софьи Перовской в городе Мурманске далее МКД были выявлены сухие следы залития по стене со стороны двора течь и влажные следы не выявлены при осмотре фасада со стороны квартиры 28 МКД было выявлено повреждения фасада со стороны квартиры 28 При обследовании подъезда 2 выявлено следующее в тамбуре первого этажа имеются следы отслоения лакокрасочного покрытия на стенах между тамбуром и 1 этажом подъезды выявлены повреждения ступеней на лестничных маршах с 1ого по 4этаж имеются следы залития на стенах и потолкее имеются значительные участки отслоения лакокрасочного и побелочных слоев на лестничных маршах с 1ого по 4й этажи имеются следы надписей на стенах лестничных маршей между 1ым и 2ым этажами между 1ым и 2ым этажом в районе установки почтовых ящиков на стене имеются сквозные повреждения штукатурного слоя оконные рамы имеют повреждения лакокрасочного покрытия и отслоения краски на подоконниках окна лестничных маршей с 1ого по 4этажи не имеют плотного притвора В ходе проверки велась фотофиксация фотоаппаратом Canon PowerShot A1300 HD Вывод неудовлетворительное техническое состояние лестничных клеток подъезда 6 являются нарушением лицензионных требований предусмотренных ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ а именно пп 262 322 328 329 4219 42110 423 441 4414 4415 472 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 пп 11 12 Минимального перечня услуг и работ утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 условий до ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: Лестничные клетки подъезда 1 многоквартирного дома 14а по ул Володарского находятся в неудовлетворительном санитарном состоянии наблюдается пыль грязь бытовой мусор
Лестничные клетки и тамбур подъезда 1 многоквартирного дома 14а по ул Володарского находятся в неудовлетворительном техническом состоянии наблюдается отслоение и шелушение отделочного слоя на поверхности стен и потолков многочисленные несмываемые надписи частично отсутствуют внутренние створки оконных блоков а также остекление деревянные поручни лестниц находятся в неудовлетворительном техническом состоянии
Со стороны дворового фасада многоквартирного дома 14а по ул Володарского местами наблюдается разрушение отделочного слоя до кирпичной кладки а именно в районе окон пятого этажа справа от лестничных клеток подъезда 2 в районе 5 этажа у оконного блока лестничной клетки подъезда 3 справа от входа в подъезд 3 цоколь ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: Фасад по всему периметру в том числе и в районе квартир 88 102 104 находится в неудовлетворительном состоянии разрушение штукатурного слоя до кирпичной кладки над 5 6 8 и 9 подъездами над квартирой 88 102 104 в уровне шестого этажа в районе прикарнизной зоны со стороны дворового фасада разрушение окрасочного слоя стен по всему периметру здания металлические свесы по всему периметру здания находятся в неудовлетворительном состоянии на металлических свесах над квартирами 88 102 104 в районе 5 6 8 и 9 подъездов наблюдается ржавчина коррозия и частичное их отсутствие на бетонных свесах над 5 6 8 и 9 подъездами со стороны дворового и главного фасадов наблюдаются подтеки и ржавчина разрушение фасада до кирпичной кладки над козырьком 1го подъезда указанного дома также наблюдается коррозия самого козырька и растительность в виде травы и ростков кустарника на козырьке подъезда
Фасад по всему периметру в том числе и в районе квартир 88 102 104 находится в неудовлетворительном состоянии разрушение штукатурного слоя до кирпичной кладки над 5 6 8 и 9 подъездами над квартирой 88 102 104 в уровне шестого этажа в районе прикарнизной зоны со стороны дворового фасада разрушение окрасочного слоя стен по всему периметру здания металлические свесы по всему периметру здания находятся в неудовлетворительном состоянии на металлических свесах над квартирами 88 102 104 в районе 5 6 8 и 9 подъездов наблюдается ржавчина коррозия и частичное их отсутствие на бетонных свесах над 5 6 8 и 9 подъездами со стороны дворового и главного фасадов наблюдаются подтеки и ржавчина разрушение фасада до кирпичной кладки над козырьком 1го подъезда указанного дома также наблюдается коррозия самого козырька и растительность в виде травы и ростков кустарника на козырьке подъезда ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: 1 В квартире 110 многоквартирного дома 8 по прду Рыбному в г Мурманске на стенах потолках и полах в помещениях комнаты кухни коридора и санузла наблюдаются обильные сухие и влажные следы залития в виде желтых подтеков разводов разрушения отделочных побелочных и лакокрасочных слоев отхождения от стен обойного полотна 2 Освещение в помещение кухни отсутствует Предоставление коммунальной услуги «электричество» в квартире 110 полностью не восстановлено 3 Акт о залитии с причиной возникновения аварийной ситуации собственнику квартиры 110 а также акт о проведенных работах по восстановлению коммунальной услуги «электричество» в ходе проверки Инспекции управляющей организацией ООО УК «МурманТехСервис» не предоставлен ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение установленного законом периода со дня окончания проведения последней плановой проверки юридического лица индивидуального предпринимателя.
Выявленные нарушения: отсутствие договора на проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования ВДГО заключенный со специализированной организацией отсутствие заключений по результатам технического диагностирования с указанием рекомендаций по обеспечению безопасной эксплуатации газового оборудованияВ ходе обследования многоквартирных домов находящихся под управлением ООО «Севжилэксплуатация» установлено следующееМногоквартирный дом 25 по ул Хлобыстова лестничные клетки подъезда 2 находятся в неудовлетворительном техническом состоянии наблюдаются отслоения и шелушения отделочных слоев ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля надзора муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином организацией предписания органа государственного контроля надзора муниципального контроля.
Выявленные нарушения: Фасад по всему периметру в том числе и в районе квартир 88 102 104 находится в неудовлетворительном состоянии разрушение штукатурного слоя до кирпичной кладки над 5 6 8 и 9 подъездами над квартирой 88 102 104 в уровне шестого этажа в районе прикарнизной зоны со стороны дворового фасада разрушение окрасочного слоя стен по всему периметру здания металлические свесы по всему периметру здания находятся в неудовлетворительном состоянии на металлических свесах над квартирами 88 102 104 в районе 5 6 8 и 9 подъездов наблюдается ржавчина коррозия и частичное их отсутствие на бетонных свесах над 5 6 8 и 9 подъездами со стороны дворового и главного фасадов наблюдаются подтеки и ржавчина разрушение фасада до кирпичной кладки над козырьком 1го подъезда указанного дома также наблюдается коррозия самого козырька и растительность в виде травы и ростков кустарника на козырьке подъезда
Фасад по всему периметру в том числе и в районе квартир 88 102 104 находится в неудовлетворительном состоянии разрушение штукатурного слоя до кирпичной кладки над 5 6 8 и 9 подъездами над квартирой 88 102 104 в уровне шестого этажа в районе прикарнизной зоны со стороны дворового фасада разрушение окрасочного слоя стен по всему периметру здания металлические свесы по всему периметру здания находятся в неудовлетворительном состоянии на металлических свесах над квартирами 88 102 104 в районе 5 6 8 и 9 подъездов наблюдается ржавчина коррозия и частичное их отсутствие на бетонных свесах над 5 6 8 и 9 подъездами со стороны дворового и главного фасадов наблюдаются подтеки и ржавчина разрушение фасада до кирпичной кладки над козырьком 1го подъезда указанного дома также наблюдается коррозия самого козырька и растительность в виде травы и ростков кустарника на козырьке подъезда ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: 1. Придомовая территория: - неудовлетворительное техническое состояние асфальтобетонного покрытия в районе дворового проезда, арок (наличие просадок и выбоин: нарушение целостности покрытия с удалением материала) ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля надзора муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином организацией предписания органа государственного контроля надзора муниципального контроля.
Выявленные нарушения: Фасад по всему периметру в том числе и в районе квартир 88 102 104 находится в неудовлетворительном состоянии разрушение ... Подробнее..

Причина проверки: Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера..
Выявленные нарушения: На момент проведения проверки установлено следующее: - разрушение штукатурного слоя до кирпичной кладки над первым подъездом в уровне пятого этажа в районе прикарнизной зоны со стороны дворового фасада; - трещины на штукатурном слое стены с частичным отслоением и разрушением до кирпичной кладки в уровне цоколя по всему периметру здания; - разрушение окрасочного слоя стен по всему периметру здания; - на бетонных и металлических свесах над первым подъездом со стороны дворового фасада наблюдаются подтеки и ржавчина; - с торца здания, выходящего на ул. Карла Либкнехта, наблюдается разрушение балконных плит и ограждений на 2-ом и 5-ом этажах, а также декоративных элементов балконов (балясин) с отслоением штукатурного слоя и выкрашиванием. ... Подробнее..

Причина проверки: Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера..
Выявленные нарушения: При обследовании чердачного помещения в районе кв. 32, 47 на деревянной обрешетке выявлены сухие следы залития, рулонный материал под обрешеткой нарушен, в металлическом покрытии имеются щели, разрывы, коррозированность. В районе торца имеются просветы в кровельном покрытии, сухие следы залития на обрешетке. При обследовании чердачного помещения в районе кв. 18 выявлено, что внутренняя поверхность обрешетки скатной кровли обтянута гидроизоляционным материалом. Произвести осмотр не представилось возможным. Вместе с тем на кирпичной стене, в районе карнизной зоны выявлены сухие следы залития. При обследовании кровли выявлено разрушение шиферного покрытия, сколы, трещины, отверстия. - п. 1, 2 предписания от 17.04.2020 № 413/74 не выполнены. При обследовании главного фасада выявлено неудовлетворительное техническое состояние металлических свесов, разрывы, коррозирование, нарушение примыкания; отслоение окрасочного слоя, разрушение штукатурного слоя фасада до кирпичной кладки в районе кв. 16, 32, 33, 47, 46, а также растрескивание штукатурного слоя в том числе в районе оконных проемов. С торцевого фасада выявлено неудовлетворительное техническое состояние металлических свесов, разрывы, коррозирование, нарушение примыкания; в районе кв. 47, 48 выявлено отслоение окрасочного слоя, разрушение штукатурного слоя фасада прикарнизной зоны до кирпичной кладки, выкрашивание, выпадение кирпичной кладки. С дворового фасада в районе подъезда № 3 и кв. 48 выявлено неудовлетворительное техническое состояние металлических свесов, разрывы, коррозирование, нарушение примыкания; отслоение окрасочного слоя, разрушение штукатурного слоя фасада прикарнизной зоны до кирпичной кладки. - п. 3 предписания от 17.04.2020 № 413/74 не выполнен. ... Подробнее..

Причина проверки: Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера..
Выявленные нарушения: пп. 4.10.2.1, 2.6.2, 4.6.1.1,4.6.1.2, 4.6.3.5, 4.6.1.11, 4.2.3.2, 4.2.1.6, 4.2.1.3, 4.2.1.1, 4.2.3.1, 4.2.3.3, 4.2.3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; пп. 3, 7, 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; п. 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: В ходе выездной проверки установлено следующее: 1. При обследовании придомовой территории дома №6 по ул. Софьи Перовской установлено, что управляющей организацией очистка придомовой территории от снега и наледи (со стороны дворового фасада, со стороны торцевых сторон фасада) не производится. 2. На момент проведения проверки при входах в подъезды зафиксированы льдообразования, не обработанные пескосоляной смесью, ступени не очищены от снега и льда. 3. При визуальном обследовании кровли многоквартирного дома №6 по ул. Софьи Перовской установлено, что очистка кровли от наледи управляющей организацией выполнена. 4. При обследовании придомовой территории установлено, что двери подъезда №2 дома №6 по ул. Софьи Перовской полностью не закрываются из-за наледи и снега. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: ООО УК «МурманТехСервис» уклоняется от передачи технической и иной документации, связанной с управлением вышеуказанным многоквартирным домом, в объеме, установленном пунктами 24, 26 Правил № 491, пунктами 1.5.1, 1.5.2, 1.5.3 Правил № 170, что в силу пп. «е» п. 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее Положение № 1110), отнесено к грубым нарушениям лицензионных требований. ... Подробнее..

Причина проверки: нарушение лицензионных требований.
Выявленные нарушения: отсутствует квалификационный аттестат у руководителя ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: п.п. 4.8.1, 4.8.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, п. 8 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: п.п. 1.1, 1.8, 3.5.11, 3.6.1, 3.7.1, Б. 4, а также Д. 7, 10 приложения № 4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п.п. 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; п. 10 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; п.п. 5.1.1.2, 5.1.1.8 Правил благоустройства муниципального образования город Мурманск, утвержденных советом депутатов города Мурманска от 27.10.2017 № 40-712; п.п. 6.2, 7.1, 7.2, 7.7, 7.8, 7.9 Национального стандарта РФ ГОСТ Р 52301-2013 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации. Общие требования» утвержденного приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 24.06.2013 № 182. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ЖКХ ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: п.п. 3.4.1, 4.1.1, 4.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: п.п. 2.6.2, 3.2.2, 3.2.7, 4.2.1.1, 4.2.1.14, 4.2.1.17, 4.4.1, 4.4.2, 4.4.15, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. п.п. 3, 4, 11, 12, 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В нарушение требований ч. 1 ст. 67 Трудового кодекса РФ в трудовом договоре от 02.09.2019 года подпись Лебедева И. Н., как стороны трудового договора, а также подпись работника, свидетельствующая получении работником экземпляра трудового договора отсутствует.
В нарушение требований абз. 8 ч. 2 ст. 57 Трудового кодекса РФ представленный к проверке трудовой договор с Лебедевым И. Н. от 02 сентября 2019 года не содержит обязательного условия об условиях труда на рабочем месте.
Вместе с тем, выплата заработной платы за сентябрь 2019 года (первую половину месяца), произведена не была, документы, подтверждающие начисление и выплату заработной платы не представлены. В нарушение требований части 6 статьи 136 Трудового кодекса РФ, пункта 4.2 трудового договора с Лебедевым И. Н. от 02.09.2019 года, выплата заработной платы Лебедеву И. Н. в период с сентября 2019 года по октябрь 2019 года не производилась.
В рамках проверки представлен приказ № 40/1к от 13 сентября 2019 года о привлечении Лебедева И. Н. к дисциплинарной ответственности в виде выговора, «в связи с появлением на рабочем месте в нетрезвом состоянии рабочего по комплексной уборке Лебедева Игоря Николаевича 13 сентября 2019 года». Работодателем ООО УК «МурманТехСервис» нарушен порядок привлечения работника к дисциплинарной ответственности (ч. 1 ст. 193 Трудового кодекса РФ), а именно, Лебедев И. Н. был привлечен к дисциплинарной ответственности 13.09.2019 года (в день обнаружения факта дисциплинарного проступка), время, предусмотренное на письменное объяснение по факту нарушения дисциплины труда (два рабочих дня) Лебедеву И. Н. предоставлено не было. Также, в рамках проверки представлен приказ № 41/1к от 16 сентября 2019 года о привлечении Лебедева И. Н. к дисциплинарной ответственности в виде выговора, «в связи с отсутствием на рабочем месте рабочего по комплексной уборке Лебедева Игоря Николаевича 16 сентября 2019 года без уважительных причин». Приказом Лебедев И. Н. был привлечен к дисциплинарной ответс ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: п.п. 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.1.10, 4.6.4.1, 4.6.2.2, 4.6.4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ненадлежащее содержание общего имущества ... Подробнее..