Причина проверки: обращение граждан.
Выявленные нарушения: 741902781971 ... Подробнее..

Причина проверки: предписание.
Выявленные нарушения: неисполнение предписания ... Подробнее..

Выявленные нарушения: предписание 08020930 от 06072021 не исполнено в установленный срок ... Подробнее..

Выявленные нарушения: на момент проверки не обеспечена герметичность канализационных трубопроводов в подвальном помещении указанного дома разрушение металлический соединений «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» утв Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 583 выявлено замачивание грунта в подвальном помещении в связи с неисправностью канализационной системы «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» утв Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 411 4115 не обеспечено требуемое санитарное состояние лестничных клеток подъезда имеется бытовой мусор не производится влажная уборка акты выполнения работ по уборке подъезда не предоставлены «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» утв Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 322 327 ... Подробнее..

Причина проверки: обращения граждан.
Выявленные нарушения: неразмещение в системе ГИС ЖКХ протокола общего собрания собственников помещений 14 по улице Загородный микрорайон в г Омске ... Подробнее..

Причина проверки: обращение граждан Д405221.
Выявленные нарушения: выявлено несоблюдение лицензионных требований пп а б п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 далее Положение о лицензировании выразившееся в несоблюдении ч23 ст161 и ч2 ст162 ЖК РФ а именноне обеспечено предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов подвала не обеспечена защита от увлажнения наружных стен подвального помещения не обеспечено защита от подтопление оснований и фундаментов конструкций подвалов и техподполий ... Подробнее..

Выявленные нарушения: непредоставление ответа на требование ... Подробнее..

Выявленные нарушения: При обследовании многоквартирного дома 14 в микрорайоне Загородный в городе Омске 02062021 в 1615 установлено что предписание 03023527 от 05042021 не исполнено а именно не обеспечено исправное состояние кровли указанного многоквартирного дома а также защита от увлажнения конструкций от протечек кровли на кровле указанного многоквартирного дома имеются трещины и воздушные мешки отслоение в местах примыкания рулонов что является нарушением пп4611 пп 4633 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003В ходе проведения проверки велась фотосъемка на фотоаппарат Nikon COOLPIX S2600 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: При обследовании многоквартирного дома 12 по улице Арсеньева в городе Омске 02062021 в 1015 установлено что предписание 03023521 от 25032021 не исполнено а именно не обеспечена защита от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования в указанном многоквартирном доме отсутствует коньковое покрытие укрыто полиэтиленовой пленкойТем самым нарушены пп4611 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003В ходе проведения проверки велась фотосъемка на фотоаппарат Nikon COOLPIX S2600 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Предписание 03023523 от 25032021 не исполнено а именно не предоставлены документы запрашиваемые для подтверждения исполнения предписания не предоставлены документы подтверждающие обеспечение работы Представительства ООО АКД располагающегося в пределах муниципального образования в том числе в пределах внутригородского района в городском округе с внутригородским делением либо внутригородской территории города федерального значения на территории которого располагается многоквартирный дом 12 по улице Арсеньева управление которым осуществляет данная управляющая организация в пешей доступности от указанного многоквартирного дома ... Подробнее..

Выявленные нарушения: При обследовании многоквартирного дома 14 в микрорайоне Загородный в городе Омске 02062021 в 1430 горячее водоснабжение на многоквартирном доме 14 в микрорайоне Загородный в городе Омске в том числе в квартире 82 указанного многоквартирного дома отсутствовало в связи с плановым отключением горячего водоснабжения МП города Омска «Тепловая компания» для проведения профилактических работ на сетях в связи с чем провести проверку по исполнению предписания 03023528 от 07042021 по пункту 1 обеспечить работу системы горячего водоснабжения для поддержания температуры воды подаваемой к водоразборным точкам квартиры 82 указанного многоквартирного дома не ниже +60ºС не представилось возможнымТакже установлено что пункт 2 предписания 03023528 от 07042021 не исполнен а именно не проведены работы по очистке подвального помещения после затопления образованного в результате порыва канализационных сетей указанного многоквартирного дома а также не просушен подвал а именно имеется бытовой мусор остатки от затопления хоз фекальными стоками что является нарушением п341 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003 далее Правила 170 На момент проверки 02062021 велась фотосъемка на фотоаппарат Nikon COOLPIX S2600Кроме того 29062021 в 0900 проведено обследование многоквартирного дома 14 в микрорайоне Загородный в городе Омске в установлено что в квартире 82 указанного многоквартирного дома температура горячей воды в точке водоразбора составила на кухне +43ºС в ванной комнате +43ºС что является нарушением пункта 5 раздела 2 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 Измерение температуры проводилось с помощью термометра с инвентарным номером 101360032Также установлено что технический подвал находится в неудовлетворительном санитарном состоянии после затопления обра ... Подробнее..

Выявленные нарушения: неисполнение предписания 08020916 от 15042021 в установленный предписанием срок ... Подробнее..

Причина проверки: обращение граждан.
Выявленные нарушения: неразмещение в системе ГИС ЖКХ актов выполненных работ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: непредоставление ответа на требование и запрашиваемых документов ... Подробнее..

Причина проверки: обращение граждан.
Выявленные нарушения: Из представленных ООО АКД копий журнала заявок за 20202021 годы установлено что отметки об исполнении заявок поступивших от 27082020 1015 от 08092020 1101 от 21092020 1199 от 28092020 1348 от 11032021 572 15032021 612 от 21032021 632 от собственника квартиры 41 указанного многоквартирного дома по вопросу протекания кровли отсутствуют в связи с чем нарушен п 275 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003 ... Подробнее..

Причина проверки: Обращение граждан.
Выявленные нарушения: На момент проверки 07042021выявлены нарушения а именнонарушена целостность фронтона вышеуказанного многоквартирного дома отсутствует доска со стороны двора п 4611 неисправное состояние в подъезде оконного проема п п471 472 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Предписание 0302358 от 05032021 по п 1 не исполнено а именно при обследовании многоквартирного дома 14 в микрорайоне Загородный в городе Омске установлено что в квартире 82 указанного многоквартирного дома температура горячей воды в точке водоразбора составила на кухне +48ºС в ванной комнате +49ºС что является нарушением п 5 раздела 2 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 а также пп 531 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003 далее Правила 170 Измерение температуры проводилось с помощью термометра с инвентарным номером 101360035Также не исполнено предписание 0302358 от 05032021 по п 3 а именно технический подвал находится в неудовлетворительном санитарном состоянии после затопления образованного в результате порыва канализационных сетей указанного многоквартирного дома под подъездом 3 указанного многоквартирного дома имеется бытовой мусор остатки от затопления хоз фекальными стоками что является нарушением п341 Правил 170 ... Подробнее..

Причина проверки: обращение граждан.
Выявленные нарушения: Многоквартирный дом 2 по ул Комиссаровская в г Омске оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии далее ОДПУ Согласно акту повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии далее УУТ от 08062018 ТИИ2018209 УУТ допущен в эксплуатацию до 28052020 гПо информации ООО «АртКлинингДомострой» ОДПУ находится в неисправном состоянии на момент приемки МКД 01012020 прибор учета был отключенЗа 2020 год в АО «Омск РТС» отсутствуют показания ОДПУ многоквартирного дома 2 по ул Комиссаровская в г Омске Таким образом ООО «АртКлинингДомострой» нарушены части 2 13 статьи 13 Федерального Закона от 22112009 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ... Подробнее..

Причина проверки: обращение граждан.
Выявленные нарушения: выявлены нарушения пп 3621 3622 46123 23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 а также п 7 п 24 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 а именно не очищена от снега придомовая территория подходы к подъездам
выявлены нарушения пп 46123 23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 а также п 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 а именно не очищена от наледи и сосулек кровля указанного многоквартирного дома не очищены от снега и наледи придомовая территория указанного многоквартирного дома подходы к подъездам
выявлены нарушения пп 3621 3622 46123 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 а также п 7 п 24 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 а именно не очищена от снега придомовая территория имеется наледь у входа в подъезд не очищена от снега и сосулек кровля указанного многоквартирного дома ... Подробнее..

Причина проверки: обращения граждан.
Выявленные нарушения: неразмещение в системе ГИС ЖКХ информации об отчете о выполнении договора управления ... Подробнее..

Причина проверки: Обращение граждан.
Выявленные нарушения: подтопление подвала изза неисправности и утечек инженерного оборудованияинженерный трубопровод горячего водоснабжения расположенный в подвале находится в неисправном состоянии негерметичен ... Подробнее..

Причина проверки: Обращение граждан.
Выявленные нарушения: Не предоставления ответа на обращение Щелгавиной ЛМ ... Подробнее..

Причина проверки: Обращение граждан.
Выявленные нарушения: При обследовании многоквартирного дома 14 в микрорайоне Загородный в г Омске выявлены нарушения п 2 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 далее Правила 354 а также пп 531 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003 далее Правила 170 а именно на момент проверки 26022021 температура горячего водоснабжения в квартире 82 составляет +48ºС Измерение температуры проводилось с помощью термометра с инвентарным номером 101360035Кроме того выявлены нарушения п 58 Правил 170 а именно засор на канализационных сетях указанного многоквартирного дома вследствие чего произошел порыв в результате чего фекалии выходят в подвал указанного многоквартирного дома под подъездом 3 что является нарушением п34 Правил 170 В подъезде 3 указанного многоквартирного дома имеется стойкий запах канализацииВыявлены нарушения пп322 327 Правил 170 а именно места общего пользования лестничные клетки находятся в неудовлетворительном санитарном состоянии разбросаны остатки от сигарет мусор грязьТакже выявлены нарушения п 36 Правил 170 а именно придомовая территория указанного многоквартирного дома не очищена от снега до усовершенствованного покрытияК тому же выявлены нарушения п 46 Правил 170 а именно в квартирах 27 42 82 а также на стенах в подъездах указанного многоквартирного дома обнаружены сухие следы протекания кровли давность которых установить не представляется возможнымКроме того из представленных копий журнала заявок за 20202021 годы установлено что отметки об исполнении заявкой поступивших 13032020 255 от собственника квартиры 28 указанного многоквартирного дома по вопросу отсутствия освещения заявки 436 от 15022021 468 476 от 17022021 490 от 18022021 собственников квартир 28 и 82 указанного многоквартирного дома по вопросу отсутствия горячего водоснаб ... Подробнее..

Причина проверки: рассмотрение обращений граждан.
Выявленные нарушения: не обеспечено предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов подвалаподвал затоплен нормируемый температурновлажностный режим подвалов на ограждающих конструкциях стен в подвале выявлено наличие конденсата ... Подробнее..

Причина проверки: Обращение граждан.
Выявленные нарушения: непредоставление ответов на обращения, неразмещения протокола общего собрания собственников помещений ... Подробнее..

Причина проверки: Обращение граждан.
Выявленные нарушения: Пунктом 9 раздела IV Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15052013 416 далее Правила 416 установлено что управляющая организация обязана организовать деятельность аварийнодиспетчерской службы в многоквартирном доме в том числе путем заключения договора на оказание услуг с организацией осуществляющей деятельность по аварийнодиспетчерскому обслуживанию далее аварийнодиспетчерская службаРабота аварийнодиспетчерской службы осуществляется круглосуточно Сведения полученные в результате непрерывного контроля за работой инженерного оборудования отражаются аварийнодиспетчерской службой в соответствующих журналах которые ведутся в том числе в форме электронных документов пункт 12 Правил 416Управляющая организация обязана обеспечить взаимодействие с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме в том числе посредством предоставления указанным лицам возможности личного обращения в действующий офис управляющей организации либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в случае заключения управляющей организацией с указанным центром договора предусматривающего возможность обеспечения такого взаимодействия далее представительство управляющей организации Представительство управляющей организации должно располагаться в пределах муниципального образования на территории которого располагаются многоквартирные дома управление которыми осуществляет такая управляющая организация в пешей доступности от указанных многоквартирных домов При этом для целей настоящих Правил под пешей доступностью понимается расстояние не более 3 километров преодолеваемое пешком пункт 27 ПравилАварийнодиспетчерская служба осуществляет повседневный текущий контроль за работой внутридомовых инженерных систем многоквартирных домов контроль качества коммунальных ресурсов на границе раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженернотехниче ... Подробнее..

Причина проверки: Обращение № Ш-8801(20) от 31.12.2020.
Выявленные нарушения: административный протокол ... Подробнее..