Выявленные нарушения: 9101327 отсутствие уборки мест общего пользования стеновые панели напольное покрытие лестничной клетки и входной группы 3его подъезда имеют участки загрязнений в местах общего пользования выявлены участки бытового мусора стекла оконных блоков подъезда загрязнены плафоны осветительных приборов и почтовые шкафы загрязнены
9100976 Согласно п б пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г N 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации согласно ппж п4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 416 управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями дверцы почтовых шкафов кв 42 49 55 повреждены деформация нарушения окрасочного слоя ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ При проведении проверки информации размещенной на сайте установлено отсутствует информация предусмотренная пп 22 Раздела 10 Приказ Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 в части сведений об основных конструктивных элементах многоквартирного дома оборудовании и системах инженернотехнического обеспечения входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ отсутствует информация предусмотренная пп 19 Раздела 10 Приказ Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 в части информации о почтовом адресе управляющей организации и адресе места нахождения органов управления управляющей организации номер здания домовладения отсутствует
9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ не актуальна информация предусмотренная пп 17 Раздела 10 Приказ Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 в части адреса официального сайта управляющей организации ремжилсервисрф Подтверждающая информация распечатка с ГИС ЖКХ отражена в приложении к акту проверки ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101059 566 Организации по обслуживанию жилищного фонда обслуживающей электрооборудование жилого дома обязаныобеспечивать нормальную безаварийную работу силовых осветительных установок и оборудования автоматизацииобеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещенийосуществлять очистку от пыли и грязи окон потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий чистку светильников следует как правило совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров с заменой вышедших из строя отражателей рассеивателей и других элементов светильников электрощитовые поэтажные шкафы 5ого подъезда не закрыты электропроводка и провода телекоммуникационных сетей не убраны в короба
9101063 п 329 «Периодичность ремонта подъездов должна быть один раз в пять лет или в три года»п 328 Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными составамиповерхности окрашенные малярными безводными составами должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхностьне допускается просвечивание нижележащих слоев краски отслоения пятна потеки не допускается в местах сопряжения поверхностей искривления линий закраски высококачественной окраски в различные цвета Стеновая панель лестничной клетки 5ого подъезда на 5ом этаже имеет участки нарушения окрасочного слоя ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101064 п 4633 Рулонные кровлиПриклейка гидроизоляционных слоев к основанию и оклейка их между собой должна быть прочной отслоение рулонных материалов не допускается поверхность кровли должна быть ровной без вмятин прогибов и воздушных мешков и иметь защитный слой с втопленным мелким гравием или крупнозернистым песком или окраска светлого тона Рулонный ковер в местах примыкания к выступающим элементам должен иметь механическое закрепление с устройством фартука с промазкой его примыкания герметиком армированной стеклотканью и тпКровля должна быть водонепроницаемой с поверхности должен обеспечиваться полный отвод воды по наружным или внутренним водостокам должны быть выдержаны заданные уклоны кровли покрытие мягкой кровли отслоено от парапета
9101648 Разрушение окрасочного и отделочного слоя стены Стеновые панели торцевые помещения кухни кв17 и технического этажа имеют участки разрушений защитного и облицовочного покрытия
9101354 п 4611 «Организации по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние конструкций чердачного помещения кровли и системы водоотвода » п 4612 Следует устранять не допуская дальнейшего развития деформации в кровельных несущих конструкцияхв кровлях из рулонных материалов отслоение от основания разрывы и пробоины местные просадки расслоение в швах и между полотнищами вздутия растрескивание покровного и защитного слоев мастичных отслоение разрушение мастичного слояв кровлях из листовой стали ослабление гребней и фальцев пробоины и свищи коррозия разрушение окрасочного или защитного слоя п 4623 Необходимо обеспечить исправность всех выступающих над поверхностью кровель элементов дымовых и вентиляционных труб дефлекторов выходов на крышу парапетов антенн архитектурных деталей и тд Гидроизоляционный слой кровельного покрытия балкона кв17 имеет участки повреждений и участки неплотного прилегания к стеновой панели
9100478 Оказания услуг и выполнения работ с перерывами превышающими установленную продолжительность по содер ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101015 не передана техническая документация на многоквартирный дом другой управляющей организации в ходе проведения внеплановой документарной проверки 16082021г в 17 ч 00 минут установлено Абдуллаев ЭХ являясь генеральным директором управляющей организации ООО ПО «РемЖилСервис» ИНН 5032133588 юридический адрес 143002 Московская обл Одинцовский рн Одинцово г Молодежная ул 14 303 нарушил лицензионные требования предусмотренные ппе ч 41 Постановления Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в части отказа лицензиата от передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением домом документов ключей от помещений входящих в состав общего имущества в доме электронных кодов доступа к оборудованию входящему в состав общего имущества и иных технических средств и оборудования необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им принявшим на себя обязательства по управлению многоквартирным домом управляющей организации а именно на основании решения о внесении в реестр лицензий Московской области с 01072021 внесены сведения об осуществлении ООО «УК «Наше время» предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным жилым домом 7 расположенный по адресу Московская область Одинцовский го г Кубинка городок Кубинка8 далее МКД 04052021 в адрес управляющей организации ООО ПО «РемЖилСервис» почтовым отправлением направлено письмоуведомление о смене управляющей организации Согласно акта 01072021 от 01072021 приемапередачи документов и актов по сдачеприему документации материальных ценностей и согласованных обязательств при смене организации управляющей многоквартирным домом расположенным по адресу Московская область Одинцовский го г Кубинка городок Кубинка8 д7 ООО ПО «РемЖилСервис» в адрес ООО «УК «Наше время» не была передана следующая документация п14 Поэтажные планы п16 Чертежи и схемы и ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100626 в техническом подполье имеются подтопления влажность В подвальном помещении приямок техподполье подъезда 1 выявлен участок подтоплений ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101184 4611 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить чистоту чердачных помещений и освещенность 4615 Осмотр очистку и ремонт стальных кровель следует производить только в валяной или резиновой обуви Ремонт крыш с асбестоцементными кровлями должен выполняться с передвижных стремянок При этом необходимо выполнять все меры предусмотренные правилами техники безопасности Кровельное покрытие козырька над входом в 3ий подъезд имеет участки повреждений гидроизоляционного слоя
9101251 п 328 «Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными составами поверхности окрашенные малярными безводными составами должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность не допускается просвечивание нижележащих слоев краски отслоения пятна потеки не допускается в местах сопряжения поверхностей искривления линий закраски высококачественной окраски в различные цвета» Стеновые панели лестничной клетки 3его подъезда в районе расположения оконных блоков и потолочные панели верхнего этажа имеют следы протечек и участки разрушения штукатурного и окрасочного слоя
9101184 4611 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить чистоту чердачных помещений и освещенность 4615 Осмотр очистку и ремонт стальных кровель следует производить только в валяной или резиновой обуви Ремонт крыш с асбестоцементными кровлями должен выполняться с передвижных стремянок При этом необходимо выполнять все меры предусмотренные правилами техники безопасности кровельное покрытие над помещениями 2ого и 3его подъезда имеет участки отслоений и разрушения гидроизоляционного слоя участки отслоения кровельного полотна от парапета кровли ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ При проведении проверки информации размещенной на сайте установлено отсутствует информация предусмотренная пп 22 Раздела 10 Приказ Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 в части сведений об основных конструктивных элементах многоквартирного дома оборудовании и системах инженернотехнического обеспечения входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ отсутствует информация предусмотренная пп 19 Раздела 10 Приказ Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 в части информации о почтовом адресе управляющей организации и адресе места нахождения органов управления управляющей организации номер здания домовладения отсутствует
9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ не актуальна информация предусмотренная пп 17 Раздела 10 Приказ Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 в части адреса официального сайта управляющей организации ремжилсервисрф Подтверждающая информация распечатка с ГИС ЖКХ отражена в приложении к акту проверки
9100976 Согласно п б пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г N 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации согласно ппж п4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 416 управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями на о ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100855 4814 Лестничные клеткидолжно быть исправным остекление наличие фурнитуры на окнах и дверях ручки скобянка освещение лестничной клеткипомещение должно регулярно проветриваться температура воздуха не менее +16Сдолжна быть обеспечена регулярная уборка обметание окон подоконников отопительных приборов не реже 1 раза в 5 дней стены не менее 2 раз в месяц мытье не реже 1 раза в месяцрекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снегавходы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны быть закрыты на замок В ходе визуального осмотра 5ого подъезда вышеуказанного дома выявлено следующее стекла оконных рам лестничной клетки имеют участки загрязнений частично нарушено остекление
9101612 сухая и влажная уборка тамбуров холлов коридоров галерей лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин лестничных площадок и маршей пандусов влажная протирка подоконников оконных решеток перил лестниц шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств почтовых ящиков дверных коробок полотен дверей доводчиков дверных ручек мытье окон очистка систем защиты от грязи металлических решеток ячеистых покрытий приямков текстильных матов проведение дератизации и дезинсекции помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме отопительные приборы и створки электрощитовых шкафов лестничной клетки загрязнены пыль мусор
9101059 566 Организации по обслуживанию жилищного фонда обслуживающей электрооборудование жилого дома обязаныобеспечивать нормальную безаварийную работу силовых осветительных установок и оборудования автоматизацииобеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещенийосуществлять очистку от пыли и грязи окон потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий чистку светильников следует как правило совмещать с очередной сменой перегоревших ла ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100976 Согласно п б пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г N 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации согласно ппж п4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 416 управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями Клыковой НД в адрес управляющей организации нанимателем помещений кв 17 указанного выше многоквартирного дома посредством направления в адрес управляющей организации ООО ПОРемЖилСервис осуществляющей предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом расположенным по адресу Московская обл Одинцовский го г Кубинка Кубинка10 д 24 были направлены вх 189 от 08052018 вх 277 от 25062018 вх 1301 от 20092019 вх 1355 от 04102019 вх 317 от 22042020 вх 318 от 22042020 вх 319 от 22042020 вх 320 от 22042020 вх 321 от 22042020 вх 478 от 14062020 вх 479 от 14062020 вх 480 от 14062020 вх 481 от 14062020 вх 581 от 08072020 вх 582 от 08072020 вх 882 от 18092020 вх 883 от 18092020 вх 884 от 18092020 вх 1105 от 02122020 вх 1147 от 22122020 вх 272 от 30032021 На указанные обращения управляющей организацией ответы Клыковой НД представлены не были ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100976 Согласно п б пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г N 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации согласно ппж п4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 416 управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями В ходе проведения анализа информации полученной от ресурсоснабжающей организации по факту перерыва в предоставлении коммунальных услуг холодное горячее водоснабжение 23042021 установлен период возникновения и устранения последствий аварийной ситуации на водозаборных узлах для потребителей жилищного фонда городка Кубинка8 Одинцовского го Московской области а именно отключение холодного водоснабжения 23042021 с 12 ч 00 мин по 15 ч 00 мин Допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды горячей воды составляет 8 часов суммарно в течение 1 месяца 4 часа единовременно в этой связи основания для проведения перерасчета размера платы за превышение установленной продолжительности не определены Выявлено наличие нарушения в части осуществления порядка установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность от 23042021 п 16 «Правила изменения размера платыв случае оказания услуг ненадлежащего качества» Постановления Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101362 п 471 «Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние дверей» входная дверь 1ого подъезда имеет участки повреждений и деформаций деревянного полотна окрасочный слой нарушен
9100853 п 322 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьисправное состояние строительных конструкций отопительных приборов и трубопроводов расположенных на лестничных клеткахтребуемое санитарное состояние лестничных клетокнормативный температурновлажностный режим на лестничных клетках Система ГАРАНТ httpbasegarantru12132859ixzz453FfejcN Отопительный прибор лестничной клетки на 1ом этаже 1ого подъезда демонтирован отсутствует система закольцована
9100855 4814 Лестничные клеткидолжно быть исправным остекление наличие фурнитуры на окнах и дверях ручки скобянка освещение лестничной клеткипомещение должно регулярно проветриваться температура воздуха не менее +16Сдолжна быть обеспечена регулярная уборка обметание окон подоконников отопительных приборов не реже 1 раза в 5 дней стены не менее 2 раз в месяц мытье не реже 1 раза в месяцрекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снегавходы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны быть закрыты на замок Остекление оконной рамы лестничной клетки 2ого подъезда нарушено
9101185 3211 Наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающие устройства доводчики а также ограничители хода дверей остановы 3214 В многоэтажных домах десять этажей и выше двери в незадымляемые лестничные клетки должны иметь автоматические закрыватели без запорных устройств Входы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны отвечать установленным требованиям 3216 Размещение на лестничных площадках бытовых вещей оборудования инвентаря и других предметов не допускается Входы на лестничные клетки и чердаки а также подходы к пожарному оборудованию и ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100976 Согласно п б пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г N 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации согласно ппж п4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 416 управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями Административное правонарушение выразилось в следующем в ходе внеплановой документарной проверки проведенной 06072021 в 10 часов 50 минут по адресу Московская обл г НароФоминск ул Профсоюзная д39А местонахождение ТО 18 ГЖИ МО Абдуллаев ЭХ являясь генеральным директором управляющей организации ООО ПО «РемЖилСервис» ИНН 5032133588 юридический адрес 143002 Московская обл Одинцовский рн Одинцово г Молодежная ул 14 303 осуществлял предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным жилым домом 15 расположенным по адресу Московская область Одинцовский го г Кубинка городок Кубинка8 с нарушением лицензионных требований установленных ч 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ При управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома качество которых должно соответствовать требованиям установленных Прав ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100976 Согласно п б пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г N 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации согласно ппж п4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 416 управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями Административное правонарушение выразилось в следующем в ходе внеплановой документарной проверки проведенной 06072021 в 11 часов 50 минут по адресу Московская обл г НароФоминск ул Профсоюзная д39А местонахождение ТО 18 ГЖИ МО Абдуллаев ЭХ являясь генеральным директором управляющей организации ООО ПО «РемЖилСервис» ИНН 5032133588 юридический адрес 143002 Московская обл Одинцовский рн Одинцово г Молодежная ул 14 303 осуществлял предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным жилым домом 24 расположенным по адресу Московская область Одинцовский го г Кубинка городок Кубинка10 с нарушением лицензионных требований установленных ч 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ При управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома качество которых должно соответствовать требованиям установленных Прави ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101359 п 4115 Не допускаетсязахламлять и загрязнять подвальные помещения в подвальных помещениях выявлены участки навалов бытового и строительного мусора
9100773 п 4115 «Не допускается подтопление подвалов и техподполий изза неисправностей и утечек от инженерного оборудования захламлять и загрязнять подвальные помещения» в подвальных помещениях выявлены участок подтоплений
9100803 419 Следует обеспечить исправную достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов стояков Устранить протечки утечки закупорки засоры срывы гидравлических затворов санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации в подвальных помещениях теплоизоляция труб инженерных сетей горячего водоснабжения и отопления отсутствует
9101446 в цоколе дома продухи местами заложены забиты отсутствуют защитные сетки чем нарушен п2 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 Продухи подвальных помещений закрыты фанера заложены кирпичами защитные решетки сетки отсутствуют ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100409 на фасаде дома местами отслоение штукатурного слоя стеновая панель торцевой стены 5ого этажа кв17 не имеет защитного гидроизоляционного и фактурного слоя
9100767 п472 Неисправности заполнений оконных и дверных проемов неплотности по периметру оконных и дверных коробок зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей разрушение замазки в фальцах отслоение штапиков отсутствие или износ уплотняющих прокладок загнивание и коробление элементов заполнений ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов отслоение и разрушение окраски оконных коробок переплетов и дверных полотен засорение желобов в коробке для стока конденсата промерзание филенок балконных дверей проникание атмосферной влаги через заполнение проемов щели в соединениях отдельных элементов между собой обледенение отдельных участков окон и балконных дверей приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления не допуская дальнейшего развития оконные рамы и остекление оконных проемов технического этажа над 1ым подъездом отсутствуют
9100771 п 4217 «Стыки панелей должны отвечать трем требованиям водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения Стыковые соединения имеющие протечки должны быть заделаны с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами силами специалистов в кратчайшие сроки» Гидроизоляционный слой межпанельных швов стеновых панелей кв17 технического этажа над кв17 кв60 имеет участки повреждений
9101819 Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям осмотр внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования труба внутридомового газового оборудования далее ВДГО проходящая по фасаду дома имеет участки нарушения окрасочного слоя и участки образования коррозии
9101597 42115 Парапеты и карнизы должны иметь ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ При проведении проверки информации размещенной на сайте установлено что в системе ГИС ЖКХ в разделе «Размещение информации в отношении многоквартирных домов» находящихся в управлении ООО ПО «РемЖилСервис» не размещена информация либо размещена не в полном объеме в части технических характеристик домов лицевых счетов платежных документов за предыдущий расчетный период» выставленных платежных документов за предыдущий расчетный период» не размещена информация о действующих договорах управления и отчетах об исполнении договоров за период управления на многоквартирные дома по следующим адресам Московская область Одинцовский го г Кубинка городок Кубинка10 д22 ул Армейская д6 д9 д11 д16А д16Б ул Генерала Вотинцева д8 д15А городок Кубинка8 д9 д13 Подтверждающая информация распечатка с ГИС ЖКХ отражена в приложении к акту проверки ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ При проведении проверки информации размещенной на сайте установлено что в системе ГИС ЖКХ в разделе «Размещение информации в отношении многоквартирных домов» находящихся в управлении ООО ПО «РемЖилСервис» не размещена информация либо размещена не в полном объеме в части технических характеристик домов лицевых счетов платежных документов за предыдущий расчетный период» выставленных платежных документов за предыдущий расчетный период» не размещена информация о действующих договорах управления и отчетах об исполнении договоров за период управления на многоквартирные дома по следующим адресам Московская область Одинцовский го г Кубинка городок Кубинка10 д22 ул Армейская д6 д9 д11 д16А д16Б ул Генерала Вотинцева д8 д15А городок Кубинка8 д9 д13 Подтверждающая информация распечатка с ГИС ЖКХ отражена в приложении к акту проверки ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101251 п 328 «Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными составами поверхности окрашенные малярными безводными составами должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность не допускается просвечивание нижележащих слоев краски отслоения пятна потеки не допускается в местах сопряжения поверхностей искривления линий закраски высококачественной окраски в различные цвета» стеновые и потолочные панели лестничной клетки 5ого подъезда имеют участки разрушений штукатурного окрасочного и побелочного слоев
9100375 Неисправное остекление отсутствует фурнитура на окнах и дверях оконные рамы лестничной клетки имеют участки повреждений стекла оконных рам загрязнены запорная фурнитура отсутствует ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100974 В подъезде 2 жд 8 при входе в холе на стене отслоение штукатурного слоя В ходе проведения проверки установлено что многоквартирный дом 1 корп 1 находится в неудовлетворительном состоянии а именно подвальное помещение захламлено частично отсутствует изоляция труб гвс наблюдается повышенная влажность цоколь дома по периметру имеет следы разрушения ступени входных крылец подъездов 16 имеют следы разрушения в подъездах с 1 по 6 наблюдается локальное разрушение штукатурноокрасочного слоя стен потолка напольного покрытия электропроводка не убрана в короба ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101063 п 329 «Периодичность ремонта подъездов должна быть один раз в пять лет или в три года»п 328 Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными составамиповерхности окрашенные малярными безводными составами должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхностьне допускается просвечивание нижележащих слоев краски отслоения пятна потеки не допускается в местах сопряжения поверхностей искривления линий закраски высококачественной окраски в различные цвета стеновые панели тамбуров и лестничных клеток подъездов имеют участки нарушения окрасочного слоя стеновые панели и створки двери тамбура загрязнены рисунки надписи «граффити»
9101059 566 Организации по обслуживанию жилищного фонда обслуживающей электрооборудование жилого дома обязаныобеспечивать нормальную безаварийную работу силовых осветительных установок и оборудования автоматизацииобеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещенийосуществлять очистку от пыли и грязи окон потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий чистку светильников следует как правило совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров с заменой вышедших из строя отражателей рассеивателей и других элементов светильников защитные плафоны приборов освещения частично отсутствуют частично не функционируют светильники лампы осветительных приборов не заменены на энергосберегающие
9101059 566 Организации по обслуживанию жилищного фонда обслуживающей электрооборудование жилого дома обязаныобеспечивать нормальную безаварийную работу силовых осветительных установок и оборудования автоматизацииобеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещенийосуществлять очистку от пыли и грязи окон потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий ч ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101819 Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям осмотр внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования труба внутридомового газового оборудования далее ВДГО проходящая по фасаду дома имеет участки нарушения окрасочного слоя и участки образования коррозии
9101597 42115 Парапеты и карнизы должны иметь надежное крепление к элементам здания и окрытие с уклоном в сторону внутреннего водостока при внутреннем водостоке и от стены при наружном не менее 3 Вынос карниза или открытия при этом должен быть не менее 8 см металлические открытия должны соединяться двойным лежачим фальцем швы покрытий из плит должны быть заделаны полимерцементным раствором или мастикой Не допускается попадания влаги под покрытие В жилых помещениях кв17 на стеновых и потолочных панелях выявлены застарелые следы протечек и образования темных пятен в помещении кухни на стеновой панели слева от оконного блока влажные следы протечек и образования темных пятен
9101251 п 328 «Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными составами поверхности окрашенные малярными безводными составами должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность не допускается просвечивание нижележащих слоев краски отслоения пятна потеки не допускается в местах сопряжения поверхностей искривления линий закраски высококачественной окраски в различные цвета» Стеновые и потолочные панели лестничной клетки 1ого подъезда имеют участки нарушения окрасочного и побелочного слоя застарелые следов протечек
9100474 в подвальном помещении на инженерных сетях отопления и ГВС отсутствует теплоизоляция Теплоизоляция труб инженерной сети отопления на техническом этаже частично отсутствует частично повреждена
9101362 п 471 «Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние дверей» Дверь выхода на кровлю с технического этажа 1ого подъезда деформирована сорвана с петель
9101184 4611 Организация по обслужив ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100805 Загрязнение фасада: На левой торцевой стене выявлен участок загрязнения (надписи «граффити»).
9101358 4.1.15. Не допускается: захламлять и загрязнять подвальные помещения: В подвальных помещениях дома выявлены участки мусора
9100474 в подвальном помещении на инженерных сетях отопления и ГВС отсутствует теплоизоляция: теплоизоляция труб инженерных сетей горячего водоснабжения и отопления частично повреждена, частично отсутствует, теплоизоляция потолочных панелей частично демонтирована
9101063 п. 3.2.9. «Периодичность ремонта подъездов должна быть один раз в пять лет или в три года…»;п. 3.2.8. Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами;поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность;не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.: Стеновые панели подъездов имеют участки нарушения окрасочного слоя
9101059 5.6.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны:обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации;обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений;осуществлять очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует, как правило, совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников;: защитные плафоны приборов освещения частично отсутствуют
9101059 5.6.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны:обеспечивать нормальную, бе ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Нарушения п.п. 16, 17 Постановления Правительства Московской области от 15 декабря 2010 г. №1108/57; ст.12 п.8. Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 №261-ФЗ. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100805 Загрязнение фасада: Стеновые панели входной группы и металлическая входная дверь 5-ого подъезда имеют участки загрязнений (следы клея, рекламные листовки)
9101191 входная металлическая дверь в подъезд №2 имеет многочисленные места загрязнения рекламными объявлениями, места отслоения окрасочного слоя.: створки входной двери имеют участки образования коррозии и нарушения окрасочного слоя
9101055 п. 4.1.7. «Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать »: Отмостка дома в районе 5-ого подъезда и правой торцевой стены имеет множественные участки разрушений, выбоин, сколов и участки проседания
9101136 наличие разоушений кладки отделочного слоя стен крыльца запасного выхода, входов в подвал и стен фасада: Парапеты входной группы 5-ого подъезда имеют участки разрушения штукатурного и окрасочного слоев.
9100771 п. 4.2.1.7. «Стыки панелей должны отвечать трем требованиям: водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения. Стыковые соединения, имеющие протечки, должны быть заделаны с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами, силами специалистов в кратчайшие сроки»: межпанельные швы кв.61 имеют участки разрушения гидроизоляционного слоя. ... Подробнее..