РОСПРОВЕРКИ

Причина проверки: Часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выявленные нарушения: управляющая организация не поддерживает в технически исправном состоянии систему теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения многоквартирного дома № 11 на ул. Ерофеева, не производит ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования (частично отсутствует теплоизоляция инженерных систем, расположенных в подвальном помещении дома), не устраняет неисправности заполнений оконных проемов в сушилках подъезда указанного дома (на многих этажах подъезда отсутствует двойное остекление). Также на момент проведения проверки отсутствовали документы, согласно пункту 2.6.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170, а именно: - акт промывки систем холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и отопления многоквартирного дома № 11 на ул. Ерофева, подписанный управляющей организацией; - акт испытания на прочность и плотность (гидравлический испытаний) систем горячего водоснабжения и отопления многоквартирного дома № 11 на ул. Ерофеева, подписанный ООО «Тверская генерация». ... Подробнее..

Причина проверки: Часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выявленные нарушения: ООО «Управляющая компания Профи» в рамках договорных обязательств по управлению многоквартирным домом № 16 на ул. 15 лет Октября, допустило нарушения требований 2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170 при подготовке вышеуказанного дома к сезонной эксплуатации (отопительному периоду 2020-2021 г.г.). ... Подробнее..

Причина проверки: Часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выявленные нарушения: На момент проведения проверки, при осмотре общего имущества многоквартирного дома № 18 на Садовом переулке, нарушена (частично отсутствует) теплоизоляция системы отопления, горячего водоснабжения и теплового узла. Таким образом, ООО «Городская Управляющая Компания Центрального района города Твери» нарушен пункт 2.6.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170). В нарушение дефиса 1 пункта 2.6.10 Правил № 170 не представлен паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях, по форме согласно приложению 9 к Правилам № 170. ... Подробнее..

Причина проверки: Часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выявленные нарушения: управляющая организация не осуществляет мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение конструкций кровли дома, не обеспечивает исправное состояние кровли, не производит защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли над 2-ым и 3-им подъездами многоквартирного дома № 36/46 на пр-те Победы, не устраняет местные разрушения облицовки, щтукатурки и кирпичной кладки фасада указанного дома, не поддерживает в технически исправном состоянии систему теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения дома, не производит ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования (частично отсутствует теплоизоляция инженерных систем, расположенных в подвальном помещении и на чердаке), не соблюдает технические нормы содержания подвала, подвальное помещение должно быть сухим и чистым. Также на момент проведения проверки отсутствовали документы, согласно пункту 2.6.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170, а именно: - акт промывки систем холодного водоснабжения, горячего водоснабжения многоквартирного дома № 36/46 на пр-те Победы, подписанный управляющей организацией; ... Подробнее..

Причина проверки: Часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выявленные нарушения: На момент проведения проверки отсутствовали документы, согласно пункту 2.6.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170 (далее - Правила), а именно: - паспорт готовности многоквартирного дома № 30 на Петербургском шоссе к эксплуатации в зимних условия (по форме приложения № 9 к Правилам); - акт промывки систем холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и отопления многоквартирного дома № 30 на Петербургском шоссе, подписанный управляющей организацией; - акт испытания на прочность и плотность (гидравлический испытаний) систем горячего водоснабжения и отопления многоквартирного дома № 30 на Петербургском шоссе, подписанный ООО «Тверская генерация». ... Подробнее..

Причина проверки: Часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выявленные нарушения: Доступ к общему имуществу (подвальное и чердачное помещения, крыша) многоквартирного дома № 17/14 на ул. Б. Полевого 11.08.2020 в 10-00 предоставлен не был. Бездействие ООО Управляющая компания «Уютный Дом» по необеспечению участия представителя в проведении внеплановой выездной проверки, непредоставлению доступа к общему имуществу (подвальное и чердачное помещения, крыша) привело к невозможности провести проверку. ... Подробнее..

Причина проверки: Часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выявленные нарушения: управляющая организация не проводит мероприятия по устранению неисправностей заполнения оконных проемов, оконные рамы не имеют плотного притвора, не предотвращает отслоение и разрушение оконных коробок во 2-ом подъезде многоквартирного дома № 124 на Петербургском шоссе. При осмотре 2-го подъезда также обнаружено частичное отслоение штукатурного слоя на потолках и стенах, при входе в указанный подъезд (в тамбуре) не проведены работы по заделке разрушенных мест цементного пола. ... Подробнее..

Причина проверки: Часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выявленные нарушения: ООО «Центр делового обслуживания» в рамках осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом № 40 на пр-те 50 лет Октября не обеспечивает комплексную защиту наружных поверхностей стеновых панелей (установлены поврежденные участки заделки межпанельных швов по периметру квартиры № 87); на стене и в углу одной из комнат (угловой) в квартире № 87 указанного дома установлено отслоение отделочного слоя стен и потолка со следами отсыревания, в гостевой комнате с видом во двор (угловой) по углам стеновой панели (в швах) также имеются следы намокания и отслоения отделочного слоя потолка и стен. ... Подробнее..

Причина проверки: Часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выявленные нарушения: На момент проведения проверки установлено, что скамейки около подъездов №№ 1-12 многоквартирного дома № 1, корп. 1 на пр-те Чайковского, частично имеют неисправности и повреждения, установлен износ окрасочных слоев.Входная дверь в подвальное помещение (за подъездом № 10) сорвана с петель (имеется открытый доступ в подвальное помещение). ... Подробнее..

Причина проверки: Часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выявленные нарушения: На момент проведения проверки при осмотре квартиры № 72 на наличие следов протечек кровли многоквартирного дома № 12 на б-ре Гусева установлено следующее: в большой комнате, с правой стороны от оконного проема, на потолке и стене старые (сухие) следы протечек, отслоение обоев, в маленькой комнате (смежная с большой комнатой) на стене и потолке со стороны оконного проема выявлено намокание стены, отслоение обоев. При выходе на крышу, установлено, что над квартирой № 72 многоквартирного дома № 12 на б-ре Гусева не обеспечено исправное состояние кровли: местные нарушения целостности кровельного покрытия, металлическое (оцинкованное) покрытие кровельных парапетов частично отсутствует. ... Подробнее..

Причина проверки: Часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выявленные нарушения: На момент проведения проверки установлено, что в подвальном помещении многоквартирного дома № 52 на ул. Железнодорожников имеются следы намокания грунта, что является нарушением требований пунктов 4.1.3, 3.4.8, 5.8.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, пункта 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, а именно: управляющая организация не соблюдает технические нормы содержания подвала указанного дома (регулярно происходит подтопление подвального помещения канализационными стоками), подвальное помещение должно быть чистым и сухим, после полного высыхания подвального помещения необходимо проведение дезинфекции подвала хлорсодержащими средствами. ... Подробнее..

Причина проверки: Часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выявленные нарушения: На момент проведения проверки установлено, что на игровой детской площадке, расположенной на придомовой территории дома № 8 на ул. Садовой, находятся три малые архитектурные формы, на которых имеют неисправности и повреждения, установлен износ окрасочных слоев. Содержание придомовой территории многоквартирного дома № 8 на ул. Садовой не соответствует требованиям Правил благоустройства города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368, а именно: не произведен покос травы (высота травы более 15 см). На момент проведения проверки установлено, что расход холодной воды в кухне квартиры № 71 многоквартирного дома № 8 на ул. Садовой составляет 0,08 л/сек (при норме расхода воды 0,09 л/сек, согласно Приложению 2 к СНиП 2.04.01-85), в ванной комнате 0,10 л/сек (при норме расхода воды 0,18 л/сек, согласно Приложению 2 к СНиП 2.04.01-85), (замер произведен цилиндром 1-100-2 ГОСТ 1770-74). ... Подробнее..

Причина проверки: Часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выявленные нарушения: На момент проверки установлено, что расход холодной воды в точке водоразбора ванной комнаты квартиры № 21 многоквартирного дома № 18 на б-ре Гусева составляет 0,08 л/сек, расход холодной воды в точке водоразбора в кухне указанной квартиры составляет 0,07 л/сек, что не соответствует требованиям Приложения 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). ... Подробнее..

Причина проверки: Часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выявленные нарушения: ООО «Тверская генерация» на многоквартирном доме № 18 на ул. Советской является исполнителем коммунальной услуги горячего водоснабжения. На момент проведения проверки установлено, что температура горячего водоснабжения на подающем трубопроводе в подвале дома № 18 на ул. Советской составляет t1 +58 0C (открытая схема теплоснабжения), что не соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения». ... Подробнее..

Причина проверки: Часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выявленные нарушения: На балконах-сушилках в подъезде№ 1 (между 2-3 этажами) находятся бытовые вещи и строительный мусор; установлен износ окрасочных слоев, частичное разрушение окрасочного и штукатурного слоев стен в подъезде № 1 (между 3-4, 4-5, 5-6 этажами) дома. ... Подробнее..

Причина проверки: Часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выявленные нарушения: В ходе проведения осмотра общего имущества многоквартирного дома № 22 на Артиллерийском переулке были выявлены нарушения: - в подъезде не произведена уборка лестничных клеток, не обеспечено их требуемое санитарное состояние (на стенах лестничных маршей грязные брызги, потеки; на стенах, перилах, пыль и паутина); - установлено частичное разрушение штукатурного и окрасочного слоев стен и потолка в подъезде дома (старые, сухие следы протечек, растрескивание, шелушение и отслоение окрасочных слоев стен); - выявлено подтопление подвального помещения дома, неисправности и утечки от инженерного оборудования, не обеспечено предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвала, не произведена дезинфекция, не обеспечена чистота и доступность прохода ко всем элементам подвального помещения; - не осуществляется уборка и санитарно-гигиеническая очистка лифта в подъезде многоквартирного дома. ... Подробнее..

Причина проверки: Часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выявленные нарушения: На момент проведения проверки при осмотре подъезда № 2 (5 этаж) и квартиры № 38 на наличие следов протечек кровли многоквартирного дома № 63, корп. 1 на ул. 15 лет Октября установлено следующее: в подъезде со стороны квартиры № 38 на потолке и стене выявлены старые (сухие) следы протечек, разрушения отделочного слоя потолка (побелка); в квартире № 38 в коридоре на стене, смежной со стеной подъезда, выявлены старые (сухие) следы протечек кровли, отслоение обоев, имеется налет плесени. Свежих следов протечек кровли не обнаружено. ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: Невыполнение предписания от 05.02.2020 № 5 ... Подробнее..

Причина проверки: Часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выявленные нарушения: управляющая домом организация не устраняет повреждения полов в холле и на лестничных площадках в подъезде указанного дома (частично отсутствует плитка, линолеум), не проводит дератизацию и дезинсекцию в местах общего пользования указанного дома (в соответствии с санитарными нормами организация по обслуживанию жилищного фона должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования). ... Подробнее..

Причина проверки: Часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выявленные нарушения: На момент проведения проверки при температуре наружного воздуха 0 C температура теплоносителя на вводе в дом № 46, корп. 3 на ул. Орджоникидзе составляет Т1 +67 0C, на обратном трубопроводе Т2 +36 0C, давление сетевой воды в подающем трубопроводе систем ЦО Р1-4,0 кгс/см2, давление сетевой воды в обратном трубопроводе системы ЦО Р2-3,8 кгс/см2, следовательно ООО «Тверская генерация» обеспечивает предоставление коммунального ресурса на отопление в соответствии требованиями действующего законодательства. Отопительные приборы (стояки, радиаторы) квартиры № 30 дома № 46, корп. 3 на ул. Орджоникидзе прогреваются неравномерно, не обеспечен прогрев отопительных приборов по температуре поставляемого (возвращаемого) теплоносителя, температура стояка отопления в кухне составляет +40,30С, стояка отопления в маленькой комнате +38,40С, стояка отопления в большой комнате +40,90С (на момент проведения проверки радиаторы отопления прогреваются равномерно). ... Подробнее..

Причина проверки: Часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выявленные нарушения: На момент проведения проверки при температуре наружного воздуха +1 C температура теплоносителя на вводе в дом № 95, корп. 4 на Октябрьском пр-те составляет Т1 +67 0C, на обратном трубопроводе Т2 +35 0C, давление сетевой воды в подающем трубопроводе систем ЦО Р1-5,1 кгс/см2, давление сетевой воды в обратном трубопроводе системы ЦО Р2-4,4 кгс/см2. При проведении измерений температуры воздуха, поверхностей использовался термометр цифровой контактный ТК-5.06, заводской номер 1989661, свидетельство о поверке № 05419. Отопительные приборы (стояки) прогреваются неравномерно, не обеспечен прогрев отопительных приборов по температуре поставляемого (возвращаемого) теплоносителя, а именно: температура отопительных приборов (стояков) в кухне составляет +450С, в большой комнате +45/380С, в маленькой комнате +36,30С. В квартире № 8 многоквартирного дома № 95, корп. 4 на Октябрьском пр-те на системе отопления в комнатах установлена запорно-регулирующая арматура, в связи с этим отопительные приборы (радиаторы) не включены в состав общего имущества многоквартирного дома. ... Подробнее..

Причина проверки: Часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выявленные нарушения: Расход (давление) горячего водоснабжения в точках водоразбора в квартире № 57 многоквартирного дома № 32 на Петербургском шоссе, составил: на кухне 0,13 л/сек (при норме расхода 0,09 л/сек), в ванной комнате 0,096 л/сек (при норме расхода 0,18 л/сек) ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: Предписание отдела муниципального жилищного контроля Департамента ЖКХ и строительства от 10.10.2019 № 75, частично не выполнено: - не выявлены и не устранены неисправности в системе внутреннего водоотведения, не устранены следы от намокания и протечек на перекрытиях 5 и 6 этажей (левое крыло, в местах прохода через перекрытия водоотводной трубы) в подъезде дома № 4 на ул. Коробкова;- не обеспечено освещение входной подъездной группы, отсутствует освещение на лестничных площадках на 3, 5, 7 этажах; не устранено провисание электропроводов, не установлены защитные плафоны на источниках освещения на площадках (в тамбурах) перед входами в межквартирные коридоры на всех этажах в подъезде дома № 4 на ул. Коробкова. ... Подробнее..

Причина проверки: Часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выявленные нарушения: В коллективном обращении (вх. от 28.11.2019 № 28-558/01) ошибочно указана принадлежность комнат №№ 90-98 к левому крылу, данные квартиры располагаются в правом крыле жилого дома № 19 на ул. П. Савельевой. На момент проведения проверки на жилом доме № 19 на ул. П. Савельевой течи инженерных сетей в душевых в правом крыле и левом крыле на 3-ем и 4-ом этажах не выявлено. В душевой в правом крыле на 4-ом этаже, со стороны комнаты № 93, горячее и холодное водоснабжение отсутствуют. На системе холодного и горячего водоснабжения после запорно-регулирующей арматуры ООО «Управляющая компания Профи» установлены пробки-заглушки (не опломбированы). ... Подробнее..

Причина проверки: Часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выявленные нарушения: При осмотре квартиры № 77 дома № 55 на ул. Пржевальского при наружной температуре воздуха -3 C, температура воздуха в маленькой комнате (угловая справа) составляет t+17,70С. Отопительные приборы (стояки) прогреваются неравномерно, не обеспечен прогрев отопительных приборов по температуре поставляемого (возвращаемого) теплоносителя, температура стояка отопления в кухне составляет +38,90С, стояка отопления в маленькой комнате (угловая справа) +26,20С, стояки отопления (слева и справа от оконного проема) в большой комнате не прогреваются. При осмотре квартиры № 80 дома № 55 на ул. Пржевальского при наружной температуре воздуха -3 C, температура воздуха в маленькой комнате (угловая справа) составляет t+19,70С. Отопительные приборы (стояки) прогреваются неравномерно, не обеспечен прогрев отопительных приборов по температуре поставляемого (возвращаемого) теплоносителя, температура стояка отопления в кухне составляет +36,20С, стояка отопления в маленькой комнате (угловая справа) +31,40С, стояки отопления (слева и справа от оконного проема) в большой комнате не прогреваются. В квартирах № 77, № 80 дома № 55 на ул. Пржевальского на системе отопления частично установлена запорно-регулирующая арматура, в связи с этим отопительные приборы (радиаторы) не включены в состав общего имущества многоквартирного дома. ... Подробнее..

Причина проверки: Часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выявленные нарушения: На момент проведения проверки установлено, что озеленение придомовой территории многоквартирного дома № 10 на ул. Виноградова осуществляется не в соответствии с требованиями действующего законодательства, а именно: высота кустарников, расположенных по периметру дома, превышает нижний край оконного проема помещений первого этажа, расстояние от стен дома до кустарников составляет менее 1,5 м, расстояние от стен дома до оси стволов деревьев, расположенных по периметру дома, с кроной диаметром до 5 м составляет менее 5 м (ветки деревьев касаются фасада здания) ... Подробнее..

Причина проверки: Часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выявленные нарушения: управляющая домом организация не устраняет местные разрушения облицовки, штукатурки фасада дома № 12 на ул. Вагжанова, во 2-ом подъезде указанного многоквартирного дома частично отсутствует штукатурный и окрасочный слой на стенах. ... Подробнее..

Причина проверки: Часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выявленные нарушения: управляющая организация не приняла меры по устранению нарушений эксплуатационных качеств козырька над подъездом № 2 в вышеуказанном доме (в месте сопряжения козырька с наружной частью стены имеются следы намокания и течи); не произведены работы по уборке подъезда № 2 многоквартирного дома № 18 на б-ре Гусева (окна, стены, подоконники, почтовые ящики, приборы отопления, перила лестниц, дверные коробки в подъезде дома содержатся без признаков уборки); не соблюдены требования по восстановлению окрасочного слоя стен в подъезде № 2 вышеуказанного дома (восстановленные в местах утраты участки окрасочного слоя стен не имеют однотонную поверхность); не осуществлены мероприятия по устранению причин, вызывающих протечку кровли, не обеспечена защита от увлажнения ограждающих конструкций от протечек кровли многоквартирного дома № 18 на б-ре Гусева (на отделочном слое перекрытий и стенах пятых этажей в подъездах № 1, № 4, № 5, № 6 имеются сухие следы от протечек кровли в виде пятен и разводов;допустила подтопление и захламление подвального помещения, не обеспечила нормируемый температурно-влажностный режим в подвале дома. Провести осмотр инженерного оборудования и сетей в подвале дома (в подъездах № 2 и № 4) на предмет выявления неисправностей (в том числе проверить ревизию кранов и другой запорной арматуры) и течи не представилось возможным, в связи с отсутствием свободного прохода ко всем инженерным коммуникациям. ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.
Выявленные нарушения: на момент проведения проверки 05.11.2019 в 10-00 руководитель либо уполномоченный представитель ООО УК «ПРИМЕР» отсутствовали, доступ в подъезды дома, в техническое подполье в подъезде № 3 многоквартирного дома № 6 на пр-те Победы 05.11.2019 в 10-00 предоставлен не был.ООО УК «ПРИМЕР» уклонилось от проведения проверки, что выразилось в бездействии ООО УК «ПРИМЕР» по обеспечению доступа в подъезды лома, в техническое подполье в подъезде № 3 многоквартирного дома № 6 на пр-те Победы и участию в проверке представителя ООО УК «ПРИМЕР» полномочия которого подтверждены доверенностью, выданной в установленном законом порядке. ... Подробнее..