РОСПРОВЕРКИ

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В адрес Госжилинспекции поступило обращение Слипченко ДА от 09112021 1811228ог по вопросу нарушения ООО «УК МО» лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома 23 по ул Нахимова в г Мурманске В ходе рассмотрения данного обращения 06122021 Госжилинспекцией на основании распоряжения от 26112021 П2789 в 09 ч 30 мин проведена внеплановая выездная проверка по адресу г Мурманск ул Нахимова д 23 в отношении управляющей организации ООО «УК МО» по факту нарушения лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома В результате проверки установлено придомовая территория крыльца не очищены от снега козырьки подъезда и кровля не очищены от наледи наблюдается скользкость отсутствует подсыпка крылец и придомовой территории песком в подъезде 2 не проводилась влажная уборка наличие пыли на стенах и конструкциях загрязненность пола отсутствует подкозырькое освещение подъезда 2 частично отсутствует плафоны и энергосберегающие лампы на светильниках в подъезде Вывод вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований предусмотренных ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ а именно пп 322 4814 3622 3623 566 564 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 пп «а б г д» п10 и пп б г м п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 пп 20 23 24 Минимального перечня услуг и работ утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 16 Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Мурманской области от 28122018 630ПП Договора управления многоквартирным домом ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: В ходе внеплановой выездной проверки установлено следующее наличие копоти на потолке и стенах 1 этажа наличие копоти на потолке стенах лестничных пролетов 1 и 2 этажа наличие дыры в полу первого этажа диаметров около 6 см разбитые стекла на лестничном пролете между 1 и 2 этажом В ходе проверки велась фотофиксация фотоаппаратом Canon PowerShot A1300 HD Вывод вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований предусмотренных ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ а именно Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 пп 2 23 Минимального перечня услуг и работ утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 Договора управления многоквартирным домом 11 по ул Полярные Зори ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе проверки Инспекцией выявлено что в кв 14 стояковые трубопроводы системы холодного и горячего водоснабжения не закреплены не зафиксированы наблюдается отклонение от вертикали В верхней части стоякового трубопровода системы холодного и горячего водоснабжения установлены заглушки В ходе осмотра стояковых трубопроводов системы холодного и горячего водоснабжения в вышерасположенной кв 19 выявлено что стояковый трубопровод обрезан в нижней части установлены заглушки В верхней части стоякового трубопровода системы холодного и горячего водоснабжения выполнены работы по изменению схемы прокладки ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: отсутствует освещение в арочном проходе многоквартирного дома 64 по ул Крупской в г Мурманске наблюдаются сухие следы залития на потолке лестничной клетке 9 этажа многоквартирного дома 66 по ул Крупской в г Мурманске в районе квартиры 35 имеются разрушения штукатурного и окрасочного слоев в тамбуре 1го подъезда многоквартирного дома 66 по ул Крупской в г Мурманске в районе входной двери наличие несанкционированных надписей на стенах и дверях лифтовых кабин отсутствует плафон светильника на лестничной клетке 1 го этажа в 1ом подъезде нарушена изоляция розлива горячего водоснабжения температура воздуха в квартире 32 составляет от 167С до 178С что не соответствует нормативным требованиям ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: ул Сомова д 3 22052017 дом признан аварийным и подлежащим сносу не расселен участок кровли над подъездом 1 находятся в неудовлетворительном техническом состоянии возможно частичное обрушение деревянной подшивки кровельных свесов ул Павлова д 40 выполнен капитальный ремонт крыши кирпичные наружные стены находятся в неудовлетворительном состоянии по всему периметру в районе кровельных свесов отслоение штукатурного слоя видны кирпичи ул Павлова д 38 25062018 дом признан аварийным и подлежащим сносу участками отсутствует конек на крыше в подъездах и техническом подполье отсутствует изоляция трубопровода системы отопления наличие мусора в техническом подполье наличие нескошенной травы лестничный марш подъезда 2 находится в неудовлетворительном состоянии ул Павлова д 30 04022019 дом признан аварийным и подлежащим сносу не расселен над подъездом 2 отслоение штукатурного слоя возможно обрушение частичное отсутствие кровельных свесов шифер наличие нескошенной травы ул Павлова д 22 13072017 дом признан аварийным и подлежащим сносу наличие нескошенной травы козырек над входом в подъезд находится в неудовлетворительном полуразрушенном состоянии ул Кирпичная д 6 со стороны торцевого фасада правая сторона разрушение штукатурного слоя наружных стен наблюдается выпадение кирпича над разрушенным участком фасада отсутствует участок шифера на крыше ул Кирпичная д 12 с торцевого фасада слева обрушение деревянной подшивки шиферных свесов крыши в том числе намокание отслоение штукатурного слоя и оголение кирпичей ул Невского д 90 04032015 дом признан аварийным и подлежащим сносу установлено затопление подвального помещения частичное отсутствие шиферных свесов над подъездом 2 отсутствует жалюзийная решетка слуховых окон на крыше ул Бредова д 19 15012021 дом признан аварийным и подлежащим сносу отсутствует изоляция трубопровода теплового ввода в дом ул Бредова д 17 выполнен капитальный ремонт крыши в подвальном помещении частично отсутствует изоляция трубопровода системы отоп ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: ч 7 ст 156 ЖК РФ ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: На момент проведения проверки установлено следующее 1 Целостность плиты козырька над подъездом 4 многоквартирного дома 73 пр Героев североморцев в г Мурманске нарушена имеются трещины по периметру В местах примыкания плиты козырька к стеновой панели здания разрушений заделки стыковых швов не наблюдается Металлические свесы козырька подъезда находятся в неудовлетворительном техническом состоянии в связи с чем не обеспечивают отведение атмосферных осадков 2 При визуальном обследовании крыльца подъезда 4 многоквартирного дома 73 по пр Героев североморцев в г Мурманске установлено что ступени имеют сильное разрушение трещины Поручни крыльца находятся в неудовлетворительном техническом состоянии имеется ржавчина ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: 1 При проведении обследования жилого помещения 38 дома 25 по ул Маяковского на предмет залития через межпанельные швы и кровлю установлены сухие следы залития на стене в коридоре а также в помещении кухни в районе балконного блока Со стороны главного фасада установлено что герметизация вертикального межпанельного стыка в районе помещения кухни жилой комнаты и балкона кв 38 и вышерасположенного помещения частично нарушена наблюдается разрушение неравномерное нанесение герметизирующего материала 2 При проведении обследования помещения технического этажа в районе квартиры 38 дома 25 по ул Маяковского в г Мурманске установлено помещение технического этажа сухое следов залития с кровли не выявлено Вместе с тем при визуальном осмотре инженерной системы внутридомового ливнестока зафиксирована трещина в трубопроводе расположенного в районе межквартирного тамбура жилого помещения 38 что возможно и явилось причиной залития ... Подробнее..

Причина проверки: ч 11 ст 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: ч 4 ст 45 общее собрание фактически проводилось ранее даты указанной в сообщении о его проведении Нарушений ч 3 ст 45 ЖК РФ не выявлено общее собрание собственников помещений в МКД 4 по ул Горняков в г Ковдоре оформленное протоколом от 17112021 4 правомочно в связи с наличием кворума в общем собрании приняли участие собственники обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД ... Подробнее..

Причина проверки: ч 11 ст 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: Выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов ч 1 3 ст 48 ЖК РФ в собрании приняли участие лица не являющиеся собственниками помещений в данном МКД в помещениях принадлежащих собственникам совместно проголосовал один из собственников в листе решения одним из собственников помещения неверно указана принадлежащая ему доля Нарушений ч 3 ст 45 ЖК РФ не выявлено общее собрание собственников помещений в МКД 4 по ул Горняков в г Ковдоре оформленное протоколом от 29102021 1 правомочно в связи с наличием кворума в общем собрании приняли участие собственники обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В подъезде 6 МКД на лестничных клетках на поверхности стен и потолка с 1 по 5 этаж включительно имеется отслоение окрасочного и штукатурного слоев ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено Подъезд 2 Входная группа Тамбурная дверь деревянная на ней наблюдаются надписи трещины На стенах и потолке тамбурного помещения наблюдается отслоение отделочного слоя Подъезд 2 Радиатор отопления чугунный 6 секций в рабочем состоянии окрасочный слой нарушен Почтовые ящики новые в надлежащем техническом состоянии При визуальном осмотре установлено отслоение отделочных слоев с 1 по 9 этажи включительно несмываемые надписи на потолке частично наблюдаются следы от поджогов Деревянные перила частично отсутствуют окрасочный слой деревянных поручней нарушен Окна деревянные частично отсутствует вторая нить остекления рамы деревянные находятся в неудовлетворительном состоянии Стенд информации отсутствует ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В адрес Госжилинспекции поступило обращение Данилькевич ДВ от 25102021 1810778ог по вопросу нарушения ООО «УК МО» лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома 19 по пер Охотничий в г Мурманске В ходе рассмотрения данного обращения 01122021 Госжилинспекцией на основании распоряжения от 23112021 П2758 в 10 ч 30 мин проведена внеплановая выездная проверка по адресу г Мурманск пер Охотничий д19 в отношении управляющей организации ООО «УК МО» по факту нарушения лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома В результате проверки установлено наличие мусора на лестничных клетках и маршах подъездов загрязненность полов и стен длительное отсутствие влажной уборки придомовая территория не очищена от снега наблюдается скользкость отсутствует подсыпка крылец и придомовой территории песком Вывод вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований предусмотренных ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ а именно пп 322 4814 3622 3623 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 пп «г» п11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 пп 23 24 Минимального перечня услуг и работ утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 Договора управления многоквартирным домом ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В адрес Госжилинспекции поступило обращение Андроновой ЛК от 03112021 1811090ог по вопросу нарушения ООО «УК МО» лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома 15 по пер Охотничий в г Мурманске В ходе рассмотрения данного обращения 01122021 Госжилинспекцией на основании распоряжения от 23112021 П2758 в 10 ч 00 мин проведена внеплановая выездная проверка по адресу г Мурманск пер Охотничий д15 в отношении управляющей организации ООО «УК МО» по факту нарушения лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома В результате проверки установлено в подъездах с 1 по 5 этаж наличие на лестничных площадках и маршах песка мусора загрязненность полов и стен длительное отсутствие влажной уборки придомовая территория не очищена от снега наблюдается скользкость отсутствует подсыпка крылец и придомовой территории песком между 2 и 3 подъездами сломан деревянный забор Согласно приложению 4 к договору управления к работам по содержанию помещений входящих в состав общего имущества МКД относится влажное подметание до 3 этажа 2 раза в неделю выше 3 этажа 1 раз в неделю мытье полов маршей и лестничных площадок до 3 этажа 1 раз в месяц мытье полов маршей и лестничных площадок свыше 3 этажа 1 раз в месяц Вывод вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований предусмотренных ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ а именно пп 322 4814 3622 3623 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 пп «г» п11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 пп 23 24 Минимального перечня услуг и работ утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 Договора управления многоквартирным домом ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: неравномерный прогрев радиаторов отопления ненормативная температура воздуха в квартире 210 дома 15 по ул Кузина в пгт Ревда Ловозерского рна ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: При рассмотрения обращения Клименко АА зарегистрированного в Инспекции 08112021 за 1811180ог установлено следующее Клименко АА обратилась в ООО «Первая УК» посредством ГИС ЖКХ 28092021 обращения 5120219189 с обращением об отсутствии отопления в ванной комнате квартиры и получено ООО «Первая УК» 28092021 Согласно п 36 Правил 416 запрашиваемую информацию управляющая организация обязана предоставить в срок не позднее 10 рабочих дней со дня поступления запроса обращения те в срок до 12102021 Согласно п 35 Правил 416 официальный ответ направляется по тем же каналам связи по которым был получен запрос обращение если заявителем не указано иное При исследовании ГИС ЖКХ Инспекцией установлено что ответ на обращение Клименко АА до настоящего времени заявителю не направлен таблица принскринов с ГИС ЖКХ прилагается Таким образом при рассмотрения обращения Клименко АА нарушены сроки размещения информации на обращение В рамках проверки ООО «Первая УК» предоставлена информация что причиной неразмещения ответа в ГИС ЖКХ являлось нахождение сотрудника ответственного за работу в ГИС ЖКХ в отпуске что подтверждается приказом от 27092021 47 В связи с чем ответ в адрес Клименко АА от 15102021 1574 был направлен посредством почтового отправления Вместе с тем ответ также направлен с нарушением срока установленного п 36 Правил 416 Вывод вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований предусмотренных ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ а именно п 40 части 1 ст 6 ч 18 ст 7 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» пп «з» п 4 п 35 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 п 20 202 Состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйс ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В адрес Госжилинспекции поступило обращение 1810716ог от 22102021 по вопросу нарушения лицензионных требований в части предоставления коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения ненадлежащего качества в кв 57 многоквартирного дома 1118 по ул Буркова в г Мурманске низкое давление В ходе рассмотрения данного обращения 30112021 Инспекцией на основании распоряжения от 23112021 П2760 в 08 ч 30 мин проведена внеплановая выездная проверка В результате проверки установлено Квартира 57 расположена на 3 этаже 5ти этажного дома Квартира оборудована одним стояком холодного водоснабжения и одним стояком горячего водоснабжения При замерах давления холодной воды в ванной комнате в точке водоразбора составило 003 МПа при имитации водоразбора давление упало до 001 Мпа При замерах давления горячей воды в ванной комнате в точке водоразбора составило 003 МПа при имитации водоразбора давление упало до 002 Мпа При замерах расхода холодной воды установлено что расход в точке водоразбора умывальник со смесителем за 1 сек составляет 003 лс что не соответствует нормативным требованиям При замерах расхода горячей воды установлено что расход в точке водоразбора умывальник со смесителем за 1 сек составляет 005 лс что не соответствует нормативным требованиям В соответствии с п 3 Приложения 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденным постановлением Правительства РФ от 06052011 354 давление в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора в многоквартирных домах и жилых домах должно составлять от 003 МПа 03 кгскв см до 06 МПа 6 кгскв см Согласно п 7 Приложения 1 к Правилам 354 давление в системе горячего водоснабжения в точке разбора от 003 МПа 03 кгскв см до 045 МПа 45 кгскв см В соответствии с Таблицей А1 СП 30133302016 «Внутренний водопровод и канализация зданий Актуализированная редакция СНиП 2040185» утвержденного приказом Министерства строительства и жилищнокоммунального хоз ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено аварийное техническое состояние шахты выхода на кровлю МКД разрушение выкрашивание кирпичной кладки повреждение облицовочного слоя При обследовании кровельного покрытия повреждений разрывов растрескивание кровельного полотна отсутствие герметичности примыкания кровельного полотна к выступающим частям кровли в районе жилого помещения 26 МКД не выявлено
В ходе проведения проверки установлено следующее разрушение отделочного штукатурного слоя фасада до кирпичной кладки с 3го по 5 й этажи со стороны дворового фасада МКД разрушение отделочного слоя фасада до кирпичной кладки стеновой панели общей лоджии со стороны жилого помещения 26 МКД разрушение выкрашивание кирпичной кладки фасада с 3го по 5 й этажи со стороны дворового фасада МКД и общей лоджии со стороны жилого помещения 26 МКД ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В адрес Госжилинспекции поступило обращение Мирошниченко АВ от 29102021 1810931ог по вопросу нарушения лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома 6619 по пр Героевсевероморцев в г Мурманске ненадлежащая изоляция межпанельных швов В ходе рассмотрения данного обращения 29112021 Госжилинспекцией на основании распоряжения от 23112021 П2761 в 09 ч 30 мин проведена внеплановая выездная проверка Квартира 116 расположена на 5 этаже 3комнатная 2 комнаты окнами выходят на боковой фасад При обследовании жилой комнаты окнами на боковой фасад кв 116 МКД по пр Героевсевероморцев установлено в районе межпанельного стыка которой расположен между комнатами справа от окна около пола имеется промерзание стены изморозь наледь Аналогичные нарушения установлены в смежной комнате При обследовании бокового фасада установлено что герметизация межпанельных стыков по периметру комнат бокового фасада находится в неудовлетворительном техническом состоянии На отдельных стыках по периметру комнат кв 116 наблюдается наличие трещин частичное разрушение заделки швов Вывод вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований предусмотренных ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ а именно п 4211 4217 4231 4232 532 536 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 пп «а б в г» п 10 пп з п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п 9 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г 290 ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: по стоякам квартир 2829303136 по информации проживающих в вышеуказанных квартирах отсутствовала холодная вода в связи с замерзанием инженерных сетей холодного водоснабжения в техподполье подъезда 3 МКД вместе с тем на момент проведения проверки специалисты управляющей организации приступили к проведению мероприятий направленных на восстановления холодного водоснабжения по стоякам квартир 2829303136 Вывод неудовлетворительное техническое состояние общего имущества МКД являются нарушением лицензионных требований предусмотренных ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ а также пп 6615 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 пункта 1 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ 354 от 06052011 пункта 18 Минимального перечня услуг и работ утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 пункт 13 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 условий договора управления многоквартирным домом 9 по ул Вицеадмирала Николаева в городе Мурманске ... Подробнее..