Выявленные нарушения: 1. В кухне жилого помещения № 9 в месте сопряжения межквартирной стены с ограждающей конструкцией (правый вертикальный угол) наблюдаются следы протечек (влажные пятна темного цвета, отслоение отделочного слоя) - что свидетельствует о нарушении п. 4.2.1.1 Правил № 170, п. 3 Правил № 290, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а) п. 3 Положении № 1110 - фото № 1, фото № 2, в приложение № 1 к акту проверки от 05.03.2022 № 193-ж; 2. В подъезде № 1 МКД с третьего по пятый этаж в месте сопряжения межквартирных стен с ограждающими конструкциями (правый вертикальный угол) наблюдаются след протечек (пятна темного цвета, отслоение отделочного слоя) - что свидетельствует о нарушении п. 4.2.1.1 Правил № 170, п. 3 Правил № 290, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а) п. 3 Положении № 1110 - фото № 3, фото № 4, в приложение № 1 к акту проверки от 05.03.2022 № 193-ж; 3. В подъезде № 1 МКД на перекрытии верхнего этажа, а также в месте сопряжения ограждающих конструкций с перекрытием, межквартирной стеной жилого помещения № 17 наблюдаются след протечек (пятна темного цвета, отслоение отделочного слоя) - что свидетельствует о нарушении п. 4.3.1 п. 4.2.1.1 Правил № 170, п. 4, п. 3 Правил № 290, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а) п. 3 Положении № 1110 - фото № 5, фото № 6, в приложение № 1 к акту проверки от 05.03.2022 № 193-ж; 4. На кровле здания имеются снежные навесы, сосульки, что свидетельствует о нарушении п. 4.6.1.23 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а) п. 3 Положении № 1110 - фото № 7, фото № 8, в приложение № 1 к акту проверки от 05.03.2022 № 193-ж. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1. В кухне жилого помещения № 9 в месте сопряжения межквартирной стены с ограждающей конструкцией (правый вертикальный угол) наблюдаются следы протечек (влажные пятна темного цвета, отслоение отделочного слоя) - что свидетельствует о нарушении п. 4.2.1.1 Правил № 170, п. 3 Правил № 290, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а) п. 3 Положении № 1110 - фото № 1, фото № 2, в приложение № 1 к акту проверки от 05.03.2022 № 193-ж; 2. В подъезде № 1 МКД с третьего по пятый этаж в месте сопряжения межквартирных стен с ограждающими конструкциями (правый вертикальный угол) наблюдаются след протечек (пятна темного цвета, отслоение отделочного слоя) - что свидетельствует о нарушении п. 4.2.1.1 Правил № 170, п. 3 Правил № 290, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а) п. 3 Положении № 1110 - фото № 3, фото № 4, в приложение № 1 к акту проверки от 05.03.2022 № 193-ж; 3. В подъезде № 1 МКД на перекрытии верхнего этажа, а также в месте сопряжения ограждающих конструкций с перекрытием, межквартирной стеной жилого помещения № 17 наблюдаются след протечек (пятна темного цвета, отслоение отделочного слоя) - что свидетельствует о нарушении п. 4.3.1 п. 4.2.1.1 Правил № 170, п. 4, п. 3 Правил № 290, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а) п. 3 Положении № 1110 - фото № 5, фото № 6, в приложение № 1 к акту проверки от 05.03.2022 № 193-ж; 4. На кровле здания имеются снежные навесы, сосульки, что свидетельствует о нарушении п. 4.6.1.23 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а) п. 3 Положении № 1110 - фото № 7, фото № 8, в приложение № 1 к акту проверки от 05.03.2022 № 193-ж. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований (в том числе грубых).
Выявленные нарушения: собственнику (нанимателю) жилого помещения № 13 за расчетный период с июля 2021 по январь 2022 года по услуге «содержание и ремонт» ООО «ККЖЭУ» излишне начислена сумма в размере 3042,93 руб. Аналогично выполнено начисление по всем помещениям МКД ... Подробнее..

Причина проверки: в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/15049 от 23.12.2021), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома.
Выявленные нарушения: собственнику (нанимателю) жилого помещения № 7 за расчетный период с июля 2021 по январь 2022 года по услуге «содержание и ремонт» излишне начислена сумма в размере 1733,96 руб.
собственнику (нанимателю) жилого помещения № 7, ООО «ЖЭК» за коммунальный ресурс (электрическая энергия), используемый в целях содержания общего имущества излишне начислена сумма в размере 791,09 руб. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В соответствии с публичной кадастровой картой Красноярского края границы придомовой территории МКД определены (кадастровый номер 24:43:0114001:215). На момент осмотра придомовой территорий МКД, в пределах границ земельного участка установлено, что не обеспечена очистка от снега (наледи) под скребок тротуаров (пешеходных дорожек), расположенных в районе детской игровой площадке, со стороны ул. Назарова, с левого торцевого фасада здания, а также не произведена обработка против скользкости, что свидетельствует о нарушении п. 3.6.22, п. 3.6.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), п. 24 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее – Правила № 290), п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее — Правила № 491), пп. а) п. 3 постановления Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Положение № 1110) В подъезде № 1 на межэтажных лестничные клетках, окна не открываются (отсутствует фурнитура на окнах (ручки)), что свидетельствует о нарушении п. 4.8.14 Правил № 170, п. 13 Правил № 290, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а) п. 3 Положение № 1110. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: при проведении проверки исполнения в установленный срок законного ранее выданного предписания от 03.12.2021 № 1334-ж установлено, что: пункт № 3 предписания не выполнен в полном объеме - не обеспечено бесшумное закрывание деревянных входных дверей в третьем подъезде ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено, что собственнику (нанимателю) жилого помещения № 7 за расчетный период с июля 2021 по январь 2022 года по услуге «содержание и ремонт» излишне начислена сумма в размере 1733,96 руб.) установлено, что собственнику (нанимателю) жилого помещения № 7, ООО «ЖЭК» за коммунальный ресурс (электрическая энергия), используемый в целях содержания общего имущества излишне начислена сумма в размере 791,09 руб. Аналогично выполнено начисление платы по всем жилым помещениям в МКД (согласно пояснениям с расчетами (перерасчетами) платы, представленными ООО «ЖЭК»). ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1 На момент осмотра придомовой территорий МКД в пределах границ земельного участка установлено что не обеспечена очистка от снега наледи под скребок тротуаров пешеходных дорожек расположенных в районе детской игровой площадке со стороны ул Назарова с левого торцевого фасада здания а также не произведена обработка против скользкости 2В подъезде 1 на межэтажных лестничные клетках окна не открываются отсутствует фурнитура на окнах ручки 3 Не обеспечено освещение лестничного марша ведущего в места общего пользования где расположены нежилые помещения 197 198 электощитовая внутридомовые инженерные сети цокольный этаж 4 Частичная неисправность штукатурноокрасочного слоя стен лестничной клетки марша ведущего в места общего пользования где расположены нежилые помещения 197 198 электощитовая внутридомовые инженерные сети цокольный этаж 5 В месте общего пользования где расположены нежилые помещения 197 198 электощитовая внутридомовые инженерные сети цокольный этаж отсутствует защитноотделочное покрытие стен потолков а также пола В ходе проведения проверки документы подтверждающие обращения управляющей организации ООО «ЖЭК» к застройщику ООО «РСИМ» в рамках гарантийного срока объекта капитального строительства в целях проведения косметического ремонта общего имущества МКД а также документы подтверждающие выполнение ремонта в период предыдущих пяти лет не представлено 6На входной двери при входе в места общего пользования где расположены лестничный марш нежилые помещения 197 198 электощитовая внутридомовые инженерные сети цокольный этаж отсутствуют самозакрывающие устройства доводчики пружины ограничители хода дверей остановы ... Подробнее..

Причина проверки: в связи с поступившим обращением гражданинаан 020813467 от 11112021 содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома.
Выявленные нарушения: ООО ЖЭК за расчетный период с июля по ноябрь 2021 года по услуге «содержание и ремонт» излишне начислена сумма в размере 184435 руб ... Подробнее..

Выявленные нарушения: неисправность внутридомовой системы отопления в жилом помещении 37 в помещениях зала и спальни на секциях чугунных радиаторов имеются участки ржавления и свищи в виде наростов
на деревянных входных дверях в третьем подъезде имеются зазоры по периметру дверных коробок и между дверными полотнами
отсутствуют уплотняющие прокладки и не обеспечено бесшумное закрывание деревянных входных дверей в третьем подъезде ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Непредставление запрашиваемых документов ... Подробнее..

Причина проверки: на основаниипоступившего обращения администрации Ключинского сельсовета Ачинскогорайона Красноярского края вх 10018490 от 21102021 о фактахнарушений лицензионных требований.
Выявленные нарушения: управляющей организацией ООО «ЖЭК» в платежном документе за расчетный период сентябрь 2021 года в строке «оплата расходов по установке ОДПУ» выполнено начисление платы по оборудованию многоквартирных домов общедомовыми приборами учета электроэнергии единоразовой суммой с учетом государственной пошлины взысканной АО «Оборонэнерго» с ООО «ЖЭК» что нарушает требования п 12 ст 13 Закона 261ФЗ
управляющей организацией ООО «ЖЭК» в платежном документе за расчетный период сентябрь 2021 года в строке «оплата расходов по установке ОДПУ» выполнено начисление платы по оборудованию многоквартирных домов общедомовыми приборами учета электроэнергии единоразовой суммой с учетом государственной пошлины взысканной АО «Оборонэнерго» с ООО «ЖЭК» что нарушает требования п 12 ст 13 Закона 261ФЗ
управляющей организацией ООО «ЖЭК» в платежном документе за расчетный период сентябрь 2021 года в строке «оплата расходов по установке ОДПУ» выполнено начисление платы по оборудованию многоквартирных домов общедомовыми приборами учета электроэнергии единоразовой суммой с учетом государственной пошлины взысканной АО «Оборонэнерго» с ООО «ЖЭК» что нарушает требования п 12 ст 13 Закона 261ФЗ
управляющей организацией ООО «ЖЭК» в платежном документе за расчетный период сентябрь 2021 года в строке «оплата расходов по установке ОДПУ» выполнено начисление платы по оборудованию многоквартирных домов общедомовыми приборами учета электроэнергии единоразовой суммой с учетом государственной пошлины взысканной АО «Оборонэнерго» с ООО «ЖЭК» что нарушает требования п 12 ст 13 Закона 261ФЗ
управляющей организацией ООО «ЖЭК» в платежном документе за расчетный период сентябрь 2021 года в строке «оплата расходов по установке ОДПУ» выполнено начисление платы по оборудованию многоквартирных домов общедомовыми приборами учета электроэнергии единоразовой суммой с учетом государственной пошлины взысканной АО «Оборонэнерго» с ООО «ЖЭК» что нарушает требования п 12 ст 13 Закона 261ФЗ
управляющей организа ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Пункт 2 предписания не выполнен ООО «ЖЭК» не устранена неисправность лестничных маршей в подъездах 1 2 З 4 5 6 МКД сколы выбоины истирание ступеней оголена арматура
Пункт 4 предписания не выполнен ООО «ЖЭК» не устранило между подъездами 5 и 6МКД на проезжей части придомовой территории частичную неисправность асфальтового покрытия ямы В ходе проведения проверки ООО «ЖЭК» по запросу административного органа не представлен акт приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД по форме утвержденной приказом Минстроя РФ от 26102015 761пр «Об утверждении формы акта приёмки оказанных услуг и выполненных работ» далее Приказ 761пр и подписанный председателем МКД На момент проведения проверки придомовая территория покрыта снегом в связи с чем визуально определить выполнение не выполнение работ не представилось возможным С целью дальнейшего контроля исполнения данного требования административным органом принято решение установить срок для проведения проверки 15042022
Пункт 5 предписания не выполнен ООО «ЖЭК» не устранило частичное разрушение асфальтового покрытия на пешеходной дорожке за МКД придомовая территория В ходе проведения проверки ООО «ЖЭК» по запросу административного органа не представлен акт приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД по форме утвержденной Приказом 761пр и подписанный председателем МКД На момент проведения проверки придомовая территория покрыта снегом в связи с чем визуально определить выполнение не выполнение работ не представилось возможным С целью дальнейшего контроля исполнения данного требования административным органом принято решение установить срок для проведения проверки 15042022
Пункт 6 предписания не выполнен В ходе проведения проверки ООО «ЖЭК» по запросу административного органа не представлен акт приёмки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД по форме утвер ... Подробнее..

Выявленные нарушения: частичная неисправность балконной плиты жилого помещения 7 разрушение бетонного слоя оголена арматура ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 11 увлажнение грунта наличие воды в подвальном помещении 2 не герметичность неисправность канализационных труб в подвальном помещении 3 подвальное помещение частично захламлено бытовым мусором 4 трубопроводы в подвальном помещении не окрашены и не имеют соответствующие маркировочные щитки с указанием направления движения теплоносителя а также задвижки и вентили не пронумерованы согласно схеме 5 располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками не все закрыты на запирающие устройства 26 частичная неисправность осветительной арматуры в подъездах МКД частично отсутствует освещение скрутки электропроводки в электрических щитках 7 неисправность штукатурноокрасочного слоя лестничных клеток и маршей в подъездах МКД частичное шелушение отслоение окрасочного слоя стен потолков В ходе проведения проверки документы подтверждающие выполнения ремонтов подъездов в период предыдущих пяти лет не представлены 8 неисправность оконных заполнений во всех подъездах остекление рам выполнено из составных частей в нахлест 9 неисправность лестничных маршей сколы выбоины истирание ступеней 10 частичное отсутствие и неисправность деревянных поручней перил заусенцы неровная поверхность разрушения окрасочного слоя 311 частично отсутствуют металлические элементы перил 12 управляющей организацией не обеспечена исправность пола лестничных площадок разрушения бетона отслоения керамической плитки 13 частичная неисправность крылец перед входами в подъезды разрушение бетона 14 неисправность конструкций козырьков при входе в подъезды разрушение деревянных и бетонных элементов 15 частичная неисправность отмостки здания разрушение просадки отсутствие бетонного слоя 416 неисправность кирпичных перегородок разделяющих входы в подвальное помещение и в подъезды разрушения кирпичной кладки штукатурноокрасочного слоя наличие сквозных трещин 17 управляющей компанией ООО «ЖЭК» по всей площади чердачного помещения МКД не обеспечена чистота чердачное помещение захламлено строительным мусором обломками ш ... Подробнее..

Выявленные нарушения: акт проверки 866лп от 14102021 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: акт 497пр от 14102021 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: частичная неисправность отмостки здания у входа в подвальное помещение расположенное между подъездами 5 6 трещины разрушение ... Подробнее..

Выявленные нарушения: частичное отсутствие напольной керамической плитки в подъезде на четвертом этаже МКД при ремонте плитка не подобрана по цвету и рисунку ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Нарушения выявленные в предписании 557ж от 02062021 устранены ... Подробнее..

Причина проверки: в связи с поступившим обращением гражданинаан 020811408 от 20092021 содержащим информацию о нарушении жилищных прав.
Выявленные нарушения: Входная дверь и дверь лестничной клетки вторая нить не имеют уплотняющих прокладок
входная дверь на лестничную клетку вторая нить не имеет самозакрывающегося устройства доводчика
на лестничном марше ведущем на 2 этаж МКД установлена частичная потеря прочности ступеней
установлено частичное повреждение окрасочного слоя пола подъезда МКД
на лицевом заднем и торцевых фасадах а так же в цокольной части МКД имеются трещины систематическое наблюдение не установлено отсутствуют маяки
в районе жилых помещений 6 между 89 и 10 имеются трещины систематическое наблюдение не установлено отсутствуют маяки
отсутствует жалюзийная решетка слуховое окно заделано листом жести вентиляция крыши не обеспечена
нарушение технического состояния электрической проводки наличие соединений по методу скруток над крыльцом МКД
неисправность отмостки по периметру МКД
частичная неисправность шиферной кровли в шифере имеются сквозные отверстия смещения отдельных элементов ... Подробнее..

Причина проверки: в связи с поступившим обращением гражданинаан 020810324 от 25082021.
Выявленные нарушения: 1неисправность лестничных площадок выбоины разрушения бетона
частичная неисправность кирпичной кладки фасада разрушение и выпадение кирпичей разрушения штукатурноокрасочного слоя над входом в 3й подъезд
неисправность бетонных плит 4х балконов разрушение бетона оголение арматуры на втором и четвертом этаже 3го подъезда на 3х этажах первого и второго подъездов ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Неисправность слуховых окон в чердачном помещении МКД частичное разрушение деревянных элементов отсутствуют жалюзийные решетки Неисправность штукатурноокрасочного слоя лестничных клеток и маршей в подъездах МКД частичное шелушение отслоение окрасочного слоя стен потолков Частичная неисправность отмостки здания Частичная неисправность оконных заполнений в подъездах МКД подвальное помещение частично захламлено бытовым мусором на указанном объекте недвижимости не установлены приборы учета потребления горячей холодной воды тепловой энергии ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Не размещена информация о размере платы за содержание жилого помещения
Согласно ч 21 ст 155 ЖК РФ платежные документы информация о размере платы за жилое помещение и задолженности по оплате подлежат размещению в системе в срок предусмотренный ч 2 ст 155 ЖК РФ ООО «ЖЭК» не размещены платежные документы информация о размере платы за жилое помещение и задолженности по оплате жилых помещений на официальном сайте ГИС ЖКХ Платежные документы с помощью системы не выставляются что нарушает требования ч 21 ст 155 ЖК РФ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: выявлены факты невыполнения предписания органа государственного контроля надзора при проведении проверки исполнения в установленный срок законного ранее выданного предписания от 09042021 329ж Красноярский край Козульский район п Козулька ул Зеленая Роща д 6 а именно не исполнены следующие пункты предписания ппНарушение пунктов Приказа 74114пр Информация не размещена на официальном сайте wwwdomgosuslugiru2114Площадь здания многоквартирного дома в том числе1021143Общая площадь помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме112117Класс энергетической эффективности многоквартирного дома в случае установления данного класса22Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома оборудовании и системах инженернотехнического обеспечения входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме182213Год проведения последнего капитального ремонта при наличии222Внутренние стены в том числе242233Год проведения последнего капитального ремонта при наличии225Крыша в том числе282251Форма крыши292252Несущая конструкция крыши3022521Вид несущей конструкции3122522Физический износ при наличии3222523Год проведения последнего капитального ремонта при наличии2253Кровля3622533Год проведения последнего капитального ремонта при наличии23Внутридомовая система отопления в том числе39232Год проведения последнего капитального ремонта при наличии40233Тип внутридомовой системы отопления41234Тип теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопления42235Количество вводов системы отопления в многоквартирный дом количество точек поставки236Сеть внутридомовой системы отопления442361Физический износ при наличии237Стояки462371Физический износ при наличии238Запорная арматура 492381Физический износ при наличии239Отопительные приборы512391Физический износ при наличии2310Печи камины и очаги5423101Физический износ при наличии 5523102Год проведения последнего капитального ремонта при наличии24Внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения в том чи ... Подробнее..

Выявленные нарушения: размер задолженности ООО «ЖЭК» перед АО «КрасЭКО» подтвержденная вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Красноярского края составляет 181 74793 руб превышает 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору энергоснабжения равными 6205598 руб что является грубым нарушением лицензионных требований ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1частичная неисправность защитного слоя межпанельных швов в районе жилого помещения 1 трещины выпады бетонного слоя частичная неисправность балконного козырька жилого помещения 17 разрушение бетонного слоя оголена арматура ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Установлено что ООО «ЖЭК» в мае 2020 года выполнено начисление платы за коммунальный ресурс горячая вода используемый в целях содержания общего имущества в МКД полностью за весь расчётный период без учета количества дней когда отопление а также горячее водоснабжение в МКД не предоставлялось ... Подробнее..

Выявленные нарушения: при проведении проверки исполнения в установленный срок законного ранее выданного предписания от 05032021 125ж Красноярский край г Ачинск ул Полевая д 85пункт 1 предписания не исполнен ООО «ЖЭК» не устранило нарушение жилищного законодательства а именно не выполнило собственникам нанимателям МКД перерасчет платы за электрическую энергию потребляемую при содержании общего имущества в МКД за расчетные периоды с июня 2020 года по январь 2021 года Также в ходе проверки установлено что начисление платы за коммунальный ресурс электрическая энергия в целях содержания общего имущества за расчетные периоды с февраля по май 2021 года ООО «ЖЭК» производит исходя из объема потребления коммунальных ресурсов определяемого по показаниям ОДПУ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки установлено что в информационнотелекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте ГИС ЖКХ wwwdomgosuslugiru управляющей организацией ООО «ЖЭК» не размещена информация а именно1Отчет о выполнении договора управления МКД за 2020 год ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ООО «ЖЭК» не производит начисление платы за коммунальные ресурсы холодная и горячая вода отведение сточных вод потребляемые в целях содержания общего имущества МКД ... Подробнее..

Причина проверки: в связи с поступившим обращением гражданинаан 02083760 от 24032021.
Выявленные нарушения: Информация не размещена на официальном сайте wwwdomgosuslugiruСерия тип проекта зданияКоличество подъездов в многоквартирном домеНаличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населенияКоличество лифтовКоличество жилых помещений квартирКоличество нежилых помещенийПлощадь здания многоквартирного дома в том числеОбщая площадь жилых помещенийОбщая площадь нежилых помещений за исключением помещений общего пользованияОбщая площадь помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном домеКласс энергетической эффективности многоквартирного дома в случае установления данного классаОбщий износ здания при наличииДата на которую установлен износ зданияСведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома оборудовании и системах инженернотехнического обеспечения входящих в состав общего имущества в многоквартирном домеФундамент в том числеТип фундаментаФизический износ при наличииГод проведения последнего капитального ремонта при наличииВнутренние стены в том числеТип внутренних стенФасад в том числеТип наружных стенФизический износ при наличииГод проведения последнего капитального ремонта при наличииПерекрытия в том числеТип перекрытияКрыша в том числеФорма крышиНесущая конструкция крышиВид несущей конструкцииФизический износ при наличииГод проведения последнего капитального ремонта при наличииКровляТип кровлиФизический износ при наличииГод проведения последнего капитального ремонта при наличииВнутридомовая система отопления в том числеФизический износ при наличииГод проведения последнего капитального ремонта при наличииТип внутридомовой системы отопленияТип теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопленияКоличество вводов системы отопления в многоквартирный дом количество точек поставкиСеть внутридомовой системы отопленияФизический износ при наличииСтоякиФизический износ при наличииТип поквартирной разводки внутридомовой системы отопленияЗапорная арматураФизический износ при наличииОтопительные пр ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки исчисления платы за электрическую энергию потребляемую в целях содержания общего имущества в МКД установлено что ООО «ЖЭК» не применяет социальную норму потребления для населения
при начислении платы за коммунальный ресурс электрическая энергия используемый в целях содержания общего имущества в МКД согласно пояснений с расчетами перерасчетами платы представленными ООО «ЖЭК» управляющей организацией применена площадь мест общего пользования в МКД 6336 кв м что не соответствует площади указанной в техническом паспорте ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1В соответствии с публичной кадастровой картой Красноярского края границы придомовой территории МКД определены кадастровый номер 24430114001215 На момент осмотра придомовой территорий МКД в пределах границ земельного участка установлено что не обеспечена очистка от снега наледи и не обеспечена уборка от снега под скребок тротуаров пешеходных дорожек расположенных в районе детской игровой площадке в пределах границ земельного участка а также не произведена обработка против скользкости2С правой стороны главного фасада здания с левой стороны уличного фасада здания въезд в подземную парковку а также с правого торцевого фасада здания не обеспечена очистка отмоски от снега и наледи3 Частично не обеспечено работоспособность осветительных светильников в местах общего пользования МКД в подземном этаже автомобильная парковка4Не обеспечено работоспособность осветительных светильников в местах общего пользования МКД лестничные марши площадки со стороны уличного фасада МКД ведущий в нежилые помещения расположенные на втором этаже со стороны уличного фасада МКД ... Подробнее..

Причина проверки: в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/13609 от 22.12.2020), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки исчисления платы за электрическую энергию, потребляемую в целях содержания общего имущества в МКД, установлено, что ООО «ЖЭК» не применяет социальную норму потребления для населения.
ООО «ЖЭК» при расчете платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, используемый в целях содержания общего имущества в МКД, собственникам (нанимателям) помещений в МКД в расчетные периоды ноябрь, декабрь 2020 года не верно применена площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме ... Подробнее..

Причина проверки: в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/13339 от 16.12.2020), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома.
Выявленные нарушения: ООО «ЖЭК» нарушено требование о предоставлении ответа заявителю, установленное п. 36 Правил № 416, нарушен срок для предоставления ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, установленный п. 36 Правил № 416. ... Подробнее..