Причина проверки: проверка исполнения ранее выданного проверяемому лицу предписания 183дс от 22092021 об устранении выявленных нарушений срок исполнения которого истек 29102021 мотивированное представление от 25102021 244 задачами настоящей проверки являются установление факта устранения ранее выявленных нарушений проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срок.
Выявленные нарушения: не исполнения предписания от 22092021 181ДС в установленный срок а именно застройщиком не направлена путем размещения в ЕИСЖС откорректированная Отчетность за 4 квартал 2020 года с устраненными нарушениями ... Подробнее..

Причина проверки: становить что настоящая проверка проводится с целью проверка исполнения ранее выданного проверяемому лицу предписания 183дс от 15092021 об устранении выявленных нарушений срок исполнения которого истек 25102021 мотивированное представление от 25102021 243 задачами настоящей проверки являются установление факта устранения ранее выявленных нарушений проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срок.
Выявленные нарушения: неисполнение предписания 183дс ... Подробнее..

Причина проверки: Установить что настоящая проверка проводится с целью проверка исполнения ранее выданного проверяемому лицу предписания 149дс от 31082021 об устранении выявленных нарушений срок исполнения которого истек 18102021 мотивированное представление от 18102021 241 задачами настоящей проверки являются установление факта устранения ранее выявленных нарушений проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срок.
Выявленные нарушения: неисполнение предписания 149дс от 31082021 ... Подробнее..

Причина проверки: настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на основании выявления в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости признаков нарушения обязательных требований мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 30092021 224.
Выявленные нарушения: 1 В нарушение требований п 5 «Порядка предоставления застройщиком отчетности об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации осуществляющий государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости» далее Порядок утвержденного Приказом Минстроя России от 12102018 656пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства» далее Приказ 656пр Отчетность за 2 квартал 2021 года представлена в Службу с нарушением срока установленного не позднее 30 календарных дней после окончания отчетного периода Отчетность по объектам квартал 12 квартал 24 жд 1 квартал 24 жд 3 направлена через ЕИСЖС 31072021 что подтверждается скриншотом вкладки «ДокументыВходящие»2 В нарушение требований п 2 Порядка в составе Отчетности не представлена бухгалтерская отчетность за 2 квартал 2021 года Согласно п 2 Порядка к отчетности должна прилагаться бухгалтерская финансовая отчетность промежуточная по итогам 1 3 кварталов и годовая по итогам 4 квартала составленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о бухгалтерском учете Застройщиком бухгалтерская годовая отчетность к Отчетности застройщика не приложенаБухгалтерская отчетность размещена в рамках ... Подробнее..

Причина проверки: настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на основании выявления в ходе проведения анализа проектной декларации признаков нарушения обязательных требований установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 30092021 226 задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости.
Выявленные нарушения: 1форма проектных декларации на Объекты не соответствует форме утвержденной Приказом 996пр в редакции от 220320212в нарушение требований установленных ч 4 ст 19 Закона 214ФЗ застройщиком ООО «НОВАЛЭНД» не исполнена обязанность по внесению в проектные декларации на Объекты изменений касающихся сведений о застройщике и проекте строительства фактов внесения изменений в проектную документацию ежемесячно не позднее 10го числа месяца следующего за отчетным Изменения не вносились в ПД на Квартал 11 с 09122019 в ПД на Квартал 12 с 06122019 в ПД на Квартал 24 жд 3 с 03122019 в ПД на Квартал 24 жд 1 с 02122019 те с момента первичного размещения В ПД на Квартал 18 изменения не вносились с 270320203в нарушение требований установленных п 2 ч 1 ст 20 Закона 214ФЗ Приказа 996пр в графе 213 подраздела 21 раздела 2 «О государственной регистрации застройщика» проектных деклараций на Объекты указана неполная информация о дате регистрации застройщика а именно 2002 г тогда как согласно Выписке из ЕГРЮЛ от 11112021 ЮЭ996521303755092 дата регистрации ООО «НОВАЛЭНД» 110420024в нарушение требований установленных п 3 ч 1 ст 20 Закона 214ФЗ Приказом 996пр в проектных декларациях на Объекты отсутствует информация размещение которой предусмотрено подразделом 34 «О физических лицах которые косвенно через подконтрольных им лиц самостоятельно или совместно с иными лицами вправе распоряжаться пятью и более процентами голосов приходящихся на голосующие акции доли составляющие уставной капитал застройщика далее бенефициарный владелец» раздела 3 Формы проектной декларации тогда как бенефициарным владельцем ООО «НОВАЛЭНД» является Тимошенко Андрей Алексеевич ИНН 246512681428 являющийся учредителем ООО «НОВАЛЭНД» имеющим 100 доли в уставном капитале общества5в нарушение требований установленных п 32 ч 1 ст 20 Закона 214ФЗ в разделе 35 «О физических и или юридических лицах входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» ... Подробнее..

Причина проверки: настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на основании мотивированного представления заместителя начальника отдела надзора за долевым строительством Кощеева Виталия Николаевича от 30092021 225 о фактах нарушений обязательных требований по раскрытию информации застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства.
Выявленные нарушения: 1 В нарушение требований п 2 ч 2 ст 31 Закона 214ФЗ пп «а» «б» п 9 Правил размещения информации в ЕИСЖС отсутствуют разрешения на строительство далее РНС с внесенными в них изменениями В случае внесения в РНС изменений в ЕИСЖС должно быть размещено решение органа уполномоченного на выдачу разрешений на строительство содержащего сведения о внесенных в РНС изменениях Во вкладке «Документы Проектные декларации» тип документа «разрешение на строительство» по объектам квартал 24 жд 1 не размещена актуальная информация о сроке действия РНС указано 30062019 о последней дате продления срока действия РНС указано 18052019 По имеющейся в Службе информации администрацией Емельяновского района 02042020 в РНС 243076322015 внесены изменения относительно кадастрового номера земельного участка в пределах которого расположен объект капитального строительства и продления срока действия РНС до 31122021 Отсутствует скан актуального разрешения на строительство квартал 24 жд 3 не размещена актуальная информация о сроке действия РНС указано 30062019 о последней дате продления срока действия РНС указано 18052019 По имеющейся в Службе информации администрацией Емельяновского района 02042020 в РНС 243076282015 внесены изменения относительно кадастрового номера земельного участка в пределах которого расположен объект капитального строительства и продления срока действия РНС до 31122021 Отсутствует сканкопия актуального РНС квартал 11 отсутствует информация о последней дате продления РНС По имеющейся в Службе информации администрацией Емельяновского района 27122019 в РНС 2451130743 внесены изменения относительно срока действия РНС до 30092023 квартал 12 срок действия РНС неактуальный так как закончился 31122019 Указан неверный номер РНС RU2461130735 вместо RU2451130735 квартал 18 срок действия разрешения на строительство неактуальный так как закончился 30062020Указанные нарушения подтверждаются скриншотами страниц сайта ЕИСЖС от 101120212 В нарушение требований п 3 ч 2 ст 31 Закона ... Подробнее..

Причина проверки: 6 Установить что настоящая проверка проводится с целью проверка исполнения ранее выданного проверяемому лицу предписания 78дс от 21052021 об устранении выявленных нарушений срок исполнения которого истек 20082021 мотивированное представление от 30082021 174.
Выявленные нарушения: не исполнения предписания от 21052021 78ДС в установленный срок а именно застройщиком в ЕИСЖС не раскрыта полностью либо частично следующая информация «п 1 проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирного дома и или иных объектов недвижимости отвечающие требованиям закона» размещены два Проекта договора обезличенный в отношении Объекта проект договора при этом договор привязан к проектной декларации 24000761 те к Объекту квартал 24 жд 1 дата размещения 07092020 проект договора в отношении Объекта квартал 24 жд 3 дата размещения 30072021 по иным Объектам проекты договора отсутствуют что подтверждается скриншотами от 14092021 вкладки ЕИСЖС «Документы Объекты» «п 2 документы указанные в ч 5 ст 3 Закона 214ФЗ» промежуточная и годовая бухгалтерская финансовая отчетность и аудиторское заключение требование исполнено частичноБухгалтерская отчетность за 2019 год размещена 16042020 не в полном объеме а только форма 1 и форма 2Бухгалтерская отчетность за 2020 год размещена 31032021 не в полном объеме а только форма 1 и форма 2Бухгалтерская отчетность за 1 квартал 2021 года размещена 30042021 не в полном объеме а только форма 1 отсутствует форма 2Бухгалтерская отчетность за 2 квартал 2021 года размещена 31072021Отсутствуют аудиторские заключения что подтверждается скриншотами от 14092021 вкладки ЕИСЖС «Документы Застройщик» «п 3 фотографии строящихся создаваемых застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости отражающие текущее состояние их строительства создания» по Объектам квартал 11 квартал 12 квартал 18 только за декабрь 2019 года по иным строящимся объектам отсутствуют что подтверждается информацией от 14092021 с сайта ЕИСЖС из сервиса Проверка новостройки в открытом доступе системы и скриншотами от 1409 ... Подробнее..

Причина проверки: Установить что настоящая проверка проводится с целью проверка исполнения ранее выданного проверяемому лицу предписания 103дс от 05072021 об устранении выявленных нарушений срок исполнения которого истек 31082021 мотивированное представление от 01092021 172.
Выявленные нарушения: неисполнение предписания 103дс от 05072021 ... Подробнее..

Причина проверки: настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на основании выявления в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости признаков нарушения обязательных требований мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 01072021 133.
Выявленные нарушения: В Отчетности за 1 квартал 2021 года1 В составе Отчетности отсутствует бухгалтерская финансовая отчетность составленная в соответствии с Законом 402ФЗПо Объекту квартал 112 В строке 31 Формы 2 не указаны кадастровые номера всех земельных участков на которых осуществляется долевое строительство3 В строке 33 Формы 2 не указаны все договоры аренды земельных участков на которых осуществляется долевое строительство4 В строке 34 Формы 2 не указаны номера регистрации права на земельные участки в Едином государственном реестре недвижимости5 В строке 131 Формы 2 указана неверная дата заключения первого ДДУ6 В строках 138 139 Формы 2 указаны неподтвержденные бухгалтерскими данными значения7 В Графике строки 10 11 12 не заполнены полностью8 В строке 9 Графика данные «по плану» не соответствуют проектной декларации данные «фактически» не соответствуют расчетным9 В Ведомости виды работ с понесенными затратами не соответствуют фактически выполненным работамПо Объекту квартал 1210 В строке 31 Формы 2 не указаны кадастровые номера всех земельных участков на которых осуществляется долевое строительство 11 В строке 33 Формы 2 указан неактуальный срок действия договора аренды земельного участка12 В строке 34 Формы 2 не указан номер регистрации права на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости13 В строке 131 Формы 2 указана неверная дата заключения первого ДДУ14 В Графике строки 10 11 12 не заполнены полностью15 В строке 9 Графика данные «по плану» не соответствуют проектной декларации данные «фактически» не соответствуют расчетнымПо Объекту квартал 1816 В строке 31 Формы 2 не указаны кадастровые номера всех земельных участков на которых осуществляется долевое строительство17 В строке 33 Формы 2 указан неактуальный срок действия договора аренды земельного участка18 В строке 34 Формы 2 не указан номер регистрации права на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости19 В строке 131 Формы 2 указана неверная дата заключения первого ДДУ20 В ... Подробнее..

Причина проверки: настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимостина основании выявления в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости признаков нарушения обязательных требований мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 31052021 95.
Выявленные нарушения: В Отчетности за 4 квартал 2020 года1 В составе Отчетности отсутствует бухгалтерская финансовая отчетность составленная в соответствии с Законом 402ФЗПо Объекту квартал 112 В строке 34 Формы 2 не указан номер регистрации права на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости3 В строках 138 139 1310 Формы 2 указаны несогласованные значения4 В строке 131 Формы 2 указана неверная дата заключения первого ДДУ5 В Графике строки 10 11 12 не заполнены полностью6 В строке 9 Графика данные «по плану» не соответствуют проектной декларации данные «фактически» не соответствуют расчетным7 В Ведомости виды работ с понесенными затратами не соответствуют фактически выполненным работамПо Объекту квартал 128 В строке 34 Формы 2 не указан номер регистрации права на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости9 В строке 131 Формы 2 указана неверная дата заключения первого ДДУ10 В Графике строки 10 11 12 не заполнены полностью11 В строке 9 Графика данные «по плану» не соответствуют проектной декларации данные «фактически» не соответствуют расчетнымПо Объекту квартал 1812 В строке 34 Формы 2 не указан номер регистрации права на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости13 В строке 131 Формы 2 указана неверная дата заключения первого ДДУ14 В Графике строки 10 11 12 не заполнены полностью15 В строке 9 Графика данные «по плану» не соответствуют проектной декларации данные «фактически» не соответствуют расчетным16 В строке 9 Формы 2 и Ведомости указано значение проектной стоимости меньше значения фактически понесенных застройщиком затрат на строительство указанных в строке 101 Формы 2По Объекту квартал 24 жд 117 В строке 34 Формы 2 не указан номер регистрации права на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости18 В строках 44 45 Формы 2 отсутствует информация о дате внесения изменений в разрешение на строительство и о продлении срока его действия19 В строках 138 139 1310 Формы 2 указаны несогласованные значен ... Подробнее..

Причина проверки: настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости по результатам предварительной проверки по факту неустранения нарушений указанных в предписании от 09042021 20дс в установленные сроки мотивированное представление от 12052021 66 задачами настоящей проверки являются установление факта устранения ранее выявленных нарушений проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срок.
Выявленные нарушения: не исполнено предписание 20дс от 09042021Не раскрыта информация на сайте ЕИСЖС1 проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирного дома и или иных объектов недвижимости отвечающие требованиям настоящего Федерального закона2 документы указанные в части 5 статьи 3 Закона 214ФЗ3 фотографии строящихся создаваемых застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости отражающие текущее состояние их строительства создания4 градостроительный план земельного участка5 схема планировочной организации земельного участка выполненная в соответствии с информацией указанной в градостроительном плане земельного участка с обозначением места размещения объекта капитального строительства подъездов и проходов к нему границ зон действия публичных сервитутов объектов археологического наследия6 документ содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика ... Подробнее..

Причина проверки: поступление обращения гражданина.
Выявленные нарушения: нарушения выявлены ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: Установлено не исполнения предписания об устранении выявленных нарушений от 23.09.2019 № 237-ДС ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Отсутствует договор с организацией, выполняющей работы по техническому обслуживанию и ремонту технических устройств.
Не оформлен приказом (распоряжением) допуск персонала к самостоятельному обслуживанию оборудования под давлением.
Не разработаны документы (стандарты, инструкции), уточняющие и конкретизирующие требования к ведению газоопасных работ на ОПО.
Отсутствуют должностные и производственные инструкции.
Объекты, использующие сжиженные углеводородные газы, не внесены в государственный реестр опасных производственных объектов.
В Енисейском управлении Ростехнадзора не поставлено на учет оборудование, работающее под давлением (сосуды), за эксплуатирующей организацией ООО «НОВАЛЭНД».
План мероприятий по локализации и ликвидации последствий аварий ООО «НОВАЛЭНД», утвержденный директором от 09.07.2019, не согласован с аварийно-спасательной службой, с которой заключен договор на обслуживание объектов.
Отсутствует обязательное страхование гражданской ответственности за причинение вреда в результате аварии или инцидента на опасном производственном объекте.
Не разработан перечень газоопасных работ.
Допущена эксплуатация ОПО без проведения периодической проверки срабатывания устройств сигнализации и блокировок автоматики (не реже одного раза в месяц).
Отсутствует подтверждение медицинских противопоказаний к указанной работе у персонала.
Отсутствует график технического обслуживания газоиспользующего оборудования на 2019-2020 года.
Допущено осуществление деятельности по эксплуатации опасных производственных объектов, без лицензии на эксплуатацию взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности.
Отсутствует договор на оказание услуг с профессиональным аварийно-спасательным формированием в целях обеспечения готовности к локализации и ликвидации последствий аварий на объектах ООО «НОВАЛЭНД»
Не аттестован в территориальной аттестационной комиссии Енисейского управления Ростехнадзора по об ... Подробнее..