Причина проверки: на основании поступления в адрес департамента государственного жилищного надзора ЯмалоНенецкого автономного округа обращения гражданина вх 89350109455П от 09032021 г о фактах нарушения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
Выявленные нарушения: ООО «УК «НВ» при осуществлении деятельности по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск мкр П13 д 33 не обеспечено надлежащее содержание технического подполья многоквартирного дома техническое подполье дома затоплено канализационными стоками в подполье и в помещениях подъездов присутствует субъективно неприятный запах канализационных стоков ООО «УК «НВ» при осуществлении деятельности по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск мкр П13 д 33 не обеспечено надлежащее содержание внутридомовой системы канализации техническое подполье дома затоплено канализационными стоками в подполье и в помещениях подъездов присутствует субъективно неприятный запах канализационных сток ... Подробнее..

Причина проверки: на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх 89 35 01 09342П от 24022021 о фактах нарушения лицензионных требований.
Выявленные нарушения: Многоквартирный дом Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Магистральная д 69не устранено увлажнение атмосферного характера снег на поверхности теплоизоляции чердачного перекрытия над квартирой 74 в местах прилегающих к вентиляционным проемам слуховым окнам имеются скопления снегаИзложенное рассматривается как нарушение обязательных требований ненадлежащее содержание чердачного перекрытия выразившееся в неустранении причин увлажнения утеплителя нарушение лицензионных требований неисполнение лицензиатом обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации нарушение лицензиатом требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской ФедерацииМногоквартирный дом Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Магистральная д 69не устранены повреждения пароизоляционного слоя чердачного перекрытия над квартирой 74 отслоение в местах примыкания перекрытия к наружным стенам отсутствие местамиИзложенное рассматривается как нарушение обязательных требований неустранение нарушений пароизоляции перекрытий нарушение лицензионных требований нарушение лицензиатом требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации неисполнение лицензиатом обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации ... Подробнее..

Причина проверки: на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх 89 35 01 09175П от 02022021 г о фактах нарушения требований к содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме.
Выявленные нарушения: Акты сезонных осмотров многоквартирного дома по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Рабочая д 111 датированные маем 2020 г октябрем 2020 г при наличии записи о нарушении технического стояния стыков стеновых панелей межпанельных швов утепления перекрытий не содержат сведений о местах повреждений а в части нарушений утепления перекрытий также об объемах дефектов что не позволяет принять обоснованное решение о выполнении ремонта таких конструктивных элементовИзложенное рассматривается как нарушение обязательных требований непроведение надлежащего планового очередного осмотра общего имущества собственников в многоквартирном домеПри наличии заявки от 25012021 на нарушение теплозащитных свойств ограждающих конструкций квартиры 7 многоквартирного дома по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Рабочая д 111 в срок не позднее следующего дня с момента поступления указанной заявки не организовано устранение соответствующих нарушений а именно в установленный срок не произведен осмотр соответствующих конструкций в целях выявления конкретных мест нарушений технического состояния причин возникновения соответствующих нарушение Осмотр произведен лишь 06022021 г что не позволило выявить имеющиеся нарушения теплозащитных свойств ограждающих конструкций кухни квартиры факт нарушений подтверждается протоколом ГКУ ЯНAО «Ямалтехэнергоконтроль» от 20022021 200 и спланировать необходимые мероприятия по устранению нарушений теплозащитных свойств таких конструкцийИзложенное рассматривается как нарушение обязательных требований несвоевременное проведение внепланового внеочередного осмотра общего имущества собственников в многоквартирном доме при наличии обращения гражданина заявки содержащего сведения о недостатках общего имущества в таком доме неустранение нарушений теплозащитных свойств ограждающих стен ... Подробнее..

Причина проверки: (99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований..
Выявленные нарушения: Значительная часть парапетных плит со стороны уличного фасада, а также отдельные парапетные плиты со стороны дворового фасада многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 5А, имеют существенные повреждения (расслаивание, разрушение бетона, поражение оголенной арматуры коррозией). При этом имеется непосредственная угроза причинения вреда жизни и здоровью граждан в связи с падением обломков разрушающихся парапетных плит, а объем и характер повреждений (существенные поражения коррозией оголившейся в связи с разрушением бетона арматуры парапетных плит) указывают на давний характер повреждений и, соответственно, на бездействие ООО «УК «НВ», выразившееся в непринятии безотлагательных мер по устранению повреждений.
При наличии непосредственной угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан в связи с наличием риска падения обломков разрушающихся парапетных плит, а также строительного мусора с кровли многоквартирного дома по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 5А, не приняты оперативные меры по обеспечению безопасности граждан, в том числе путем ограждения опасных зон, удаления конструкций, создающих риск падения. ... Подробнее..