РОСПРОВЕРКИ

Причина проверки: истечение срока исполнения ООО «РЖК» ранее выданных предписаний в установленный срок.
Выявленные нарушения: ул Энтузиастов д 161 не обеспечена надлежащая теплозащита ограждающих конструкций квартиры 20 в мкд Акты плановых осмотров общего имущества собствен помещений в мкд от 28052020 и от 24092020 не содержат сведений о конкретных дефектах свай цокольного перекрытия мкд ул Багульная д 1092 не обеспечен контроль за общим состоянием конструкций фундаментов цокольных перекрытий подвальных помещений в местах образования просадок деревянных столбов фундамента бруса обвязки ул Высоцкого д 22 не произвело уменьшение перерасчет платы за содержание жилого помещения за период надлежащего содержания общего имущества в мкд с 01032021 по 31082021 начисленной собственникам и пользователям помещений в мкд Представленные документы подтверждают лишь выполнение работ оказание услуг по содержанию внутридом инженерных сетей за период с 01032021 по 05032021 аварийнодиспетчерскому обслуживанию за период с 01032021 по 05032021 а также работ услуг по уборке мест общего пользования в период с 01032021 по 01082021 ул Советская д 101 не обеспечена надлежащая эксплуатация ОДПУ тепловой энергии прибор учет не введен в эксплуатацию после наступления даты окончания временного допуска общедом узла учета в соответствии с актом НО 5493 от 28052021 мкр П6 д 206 не обеспечена надлежащее состояние придомовой территории выявлено наличие разрушенных бетонных плит тротуара с левой стороны мкд в пределах земельного участка относящегося к общему имуществу на поверхности пешеходной дорожки на придомовой территории повсеместно наблюдается выступающая металлич арматура из бетонного основания обращение зарегистрированное в ООО «РЖК» за 79221 от 31082021 надлежащим образом не рассмотрено Заявителю на направлен ответ ул Шевченко д 88А обращения зарегистрированные в ООО «РЖК» за 20021 от 10022021 59221 от 16062021 59321 от 16062021 надлежащим образом не рассмотрены Заявителю на направлены ответы ... Подробнее..

Причина проверки: истечение срока исполнения ООО «НРЭК 2» ранее выданных предписаний в установленный срок.
Выявленные нарушения: Квартира 22 в жилом помещении теплозащита стыков наружных стен не отвечает нормативным требованиям пункта 57 СП 50133302012 «Тепловая защита зданий Актуализированная редакция СНиН 23022003» температура наиболее холодной точки составляет на дату проведения замеров 15022021 Жилая комната детская минимальная температура наиболее холодных участков внутренней поверхности наружной стены уличного фасада в местах сопряжения с внутренней стеной слева от оконного блока составляет +25±23C Нормируемый показатель тепловой защиты составляет не ниже 116С Квартира 24 в жилом помещении теплозащита стыков наружных стен не отвечает нормативным требованиям пункта 57 СП 50133302012 «Тепловая защита зданий Актуализированная редакция СНиН 23022003» температура наиболее холодной точки составляет на дату проведения замеров 15022021 Кухня минимальная температура наиболее холодных участков внутренней поверхности наружной стены дворового фасада в местах сопряжения с внутренней стеной и полом межэтажное перекрытие справа от оконного блока составляет +91±23C Нормируемый показатель тепловой защиты составляет не ниже 116С Квартира 92 в жилом помещении теплозащита стыков наружных стен не отвечает нормативным требованиям пункта 57 СП 50133302012 «Тепловая защита зданий Актуализированная редакция СНиН 23022003» температура наиболее холодной точки составляет на дату проведения замеров 16022021 Жилая комната зал минимальная температура наиболее холодных участков внутренней поверхности наружной стены дворового фасада в местах сопряжения с внутренней стеной и потолком чердачное перекрытие слева от оконного блока составляет +87±23C Нормируемый показатель тепловой защиты составляет не ниже 116С минимальная температура наиболее холодных участков внутренней поверхности наружной стены дворового фасада в местах сопряжения с внутренней стеной и потолком чердачное перекрытие справа от оконного блока составляет +96±23 ... Подробнее..

Причина проверки: на основании поступления в адрес департамента государственного жилищного надзора ЯмалоНенецкого автономного округа обращения гражданина вх 893501092045П от 11112021 о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: ООО «УК «Ямал» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу ЯмалоНенецкий автономный округ г Ноябрьск ул Изыскателей д 18 допущено нарушение лицензионных требований не обеспечено надлежащее содержание общедомового прибора учета потребления тепловой энергии в период с 01092020 ... Подробнее..

Причина проверки: истечение срока исполнения ТСЖ «Советское» ранее выданных предписаний в установленный срок.
Выявленные нарушения: ТСЖ «Советское» в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства в сети Интернет по адресу httpsdomgosuslugiru не размещена следующая информация информация о сроках представления выставления платежных документов и внесения платы за жилое помещение и или коммунальные услуги о сроках приема показаний индивидуальных и общих квартирных приборов учета установленных договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества или кооператива а в случае их неустановления о рекомендуемых сроках приема таких показанийинформация о председателе правления членах правления ревизионной комиссии товарищества информация о членах товарищества собственников жилья «Советское»общие сведения о многоквартирном доме согласно выгрузке информации из реестра отчетности ГИС ЖКХсведения об установленных индивидуальных приборах учета в жилых нежилых помещениях в многоквартирном доме общих квартирных и комнатных приборах учета и сведения об отсутствии технической возможности установки приборов учета либо об отказе в допуске к приборам учетасведения об установленных общедомовых приборах учета потребления коммунальных ресурсовинформация о размере платы за жилое помещениеинформация о состоянии расчетов управляющей организации товарищества кооператива с лицами осуществляющими оказание услуг и или выполнение работ по содержанию текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме не размещена информация о состоянии расчетов товарищества за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений многоквартирного дома за 20192021 годыинформация о договорах в соответствии с которыми собственники помещений в многоквартирном доме не являющиеся членами товарищества кооператива вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в случае заключения соответствующегоих договораовинформация об оказываемых услугах выполняемых работах по управлению многоквартирным домом информация об оказываемых усл ... Подробнее..

Причина проверки: истечение срока исполнения ООО «Жилсервис 132» ранее выданного предписания в установленный срок.
Выявленные нарушения: Управляющей организацией ООО «Жилсервис 132» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу ЯмалоНенецкий автономный округ г Ноябрьск ул Советская д 83а допущено нарушение а именно не обеспечена надлежащая теплозащита ограждающих конструкций квартиры 33 в многоквартирном домеВ помещениях квартиры 33 теплозащита стыков наружной стены с межэтажными перекрытиями не отвечает требованиям и составляет на дату проведения замеров 06122021 температура участков в местах сопряжений наружной стены с конструкциями цокольного перекрытия пол справа от оконного блока в помещении спальной комнаты составляет от +66C до +90C при температуре внутреннего воздуха +254С
Предписание 1111 не исполнено ... Подробнее..

Выявленные нарушения: не выявлено ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1 В системе ГИС ЖКХ не размещена информация о юридическом лице ООО «РНПурнефтегаз» являющимся единоличным собственником помещений в многоквартирных домах по адресу г Губкинский мкр 3 д 6 мкр 1 д 28 мкр 1 д 21 подлежащая размещению в соответствии с п 1 раздела 16 Приказа 74114пр ОГРН ОГРНИП для индивидуального предпринимателя лица являющегося единоличным собственником помещений в многоквартирном доме Номер контактного телефона лица являющегося единоличным собственником помещений в многоквартирном доме Режим работы лица являющегося единоличным собственником помещений в многоквартирном доме Адрес официального сайта лица являющегося единоличным собственником помещений в многоквартирном доме при наличии Адрес электронной почты лица являющегося единоличным собственником помещений в многоквартирном доме Почтовый адрес лица являющегося единоличным собственником помещений в многоквартирном доме и предоставляющего жилые помещения по договорам найма жилого помещения 2В системе ГИС ЖКХ размещена не в полном объеме информация об объектах государственного учета жилищного фонда включая их технические характеристики и состояние подлежащая размещению в соответствии с п 4 раздела 16 Приказа 74114пр что подтверждается выгрузкой из системы ГИС ЖКХ «Аналитика по МКД» от 13052021 согласно которой процент размещенных технических характеристик многоквартирных домов составляет г Губкинский мкр 3 д 6 418 мкр 1 д 28 146 мкр 1 д 21 487 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1 В системе ГИС ЖКХ не размещена информация о членах ТСЖ «Колесниковой 4» 2 В системе ГИС ЖКХ размещена не в полном объеме информация об объектах государственного учета жилищного фонда включая их технические характеристики и состояние подлежащая размещению в соответствии с п 2 раздела 10 Приказа 74114пр что подтверждается выгрузкой из системы ГИС ЖКХ «Аналитика по МКД» от 13052021 согласно которой процент размещенных технических характеристик многоквартирного дома по адресу г ТаркоСале ул им ЕК Колесниковой д 4 составляет 728 3В системе ГИС ЖКХ не размещена информация о договорах в соответствии с которыми собственники помещений в многоквартирном доме не являющиеся членами товарищества кооператива вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в случае заключения соответствующегоих договораов подлежащая размещению в соответствии с п 31 раздела 10 Приказа 74114пр в отношении многоквартирного дома по адресу г ТаркоСале ул им ЕК Колесниковой д 4 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Потребителям проживающим по адресу ЯмалоНенецкий автономный Пуровский район п Пуровск ул Молодежная д 17 предоставляется коммунальная услуга по холодному водоснабжению ненадлежащего качества что подтверждается протоколами лабораторных испытаний филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ЯНАО в Пуровском Красноселькупском районах» 41671 от 05062019 г 41673 от 05062019 г 41674 от 05062019 г 41675 от 05062019 г 41676 от 05062019 Документов свидетельствующих о возобновлении предоставления коммунальной услуги надлежащего качества не представлено ... Подробнее..

Причина проверки: обращение гражданина.
Выявленные нарушения: 1Не обеспечено надлежащее содержание ОДПУ входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по адресу ЯНАО г Губкинский мкр 12 д42 Не введён в эксплуатацию ОДПУ тепловой энергии 2В подъезде многоквартирного дома выявлены загрязнения поверхности пола стен и окон местами преимущественно на лестничных клетках ... Подробнее..

Причина проверки: обращение гражданина.
Выявленные нарушения: 1Многочисленные протечки участков трубопроводов системы канализации в цокольном пространстве техническом подполье многоквартирного дома 2Скопление канализационных стоков на всей площади грунтового основания технического подполья цокольного пространства замачивание грунтов оснований фундаментов ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Неисполнение ранее выданного предписания ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Неисполнение ранее выданного предписания ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В системе ГИС ЖКХ размещена не в полном объеме информация об объектах государственного учета жилищного фонда включая их технические характеристики и состояние подлежащая размещению в соответствии с п 2 раздела 10 Приказа 74114пр что подтверждается выгрузкой из системы ГИС ЖКХ «Аналитика по МКД» от 13052021 согласно которой процент размещенных технических характеристик многоквартирных домов составляет г ТаркоСале ул им ЕК Колесниковой д 1 742 ул им ЕК Колесниковой д 3 752 ул им ЕК Колесниковой д 5 766 ул им ЕК Колесниковой д 7 744
В системе ГИС ЖКХ размещена не в полном объеме информация об объектах государственного учета жилищного фонда включая их технические характеристики и состояние подлежащая размещению в соответствии с п 2 раздела 10 Приказа 74114пр что подтверждается выгрузкой из системы ГИС ЖКХ «Аналитика по МКД» от 13052021 согласно которой процент размещенных технических характеристик многоквартирных домов составляет г ТаркоСале ул им ЕК Колесниковой д 1 742 ул им ЕК Колесниковой д 3 752 ул им ЕК Колесниковой д 5 766 ул им ЕК Колесниковой д 7 744
ОГРН 1068901001102 ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛОНЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
составлен протокол об административном правонарушении в отношении должностного лица по ч 241 ст 195 КоАП РФ
составлен протокол об административном правонарушении в отношении должностного лица по ч 241 ст 195 КоАП РФ
Юридическое лицо допустившее нарушение ТСЖ «ТАЕЖНЫЙ» Должностное лицо допустившее нарушение председатель ТСЖ «ТАЕЖНЫЙ» Малёна Артем Михайлович ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1В ГИС ЖКХ не размещены сведения об установленных коллективных общедомовых приборах учета находящихся на праве собственности или на ином законном основании управляющей организации товарищества и кооператива либо об установленных коллективных общедомовых приборах учета в случае если собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом управление управляющей организацией товариществом кооперативом за исключением случаев когда прибор учета находится на праве собственности или на ином законном основании ресурсоснабжающей организации а также об отсутствии данных коллективных общедомовых приборах учета по адресам ЯмалоНенецкий автономный округ Пуровский район г ТаркоСале мкр Геолог дд 68 ул Мезенцева дд 35 2В ГИС ЖКХ не размещена информация о лицевых счетах присвоенных собственникам и пользователям жилых нежилых помещений в многоквартирных домах жилых домов домовладений для внесения платы за жилое помещение и или коммунальные услуги
ОГРН 1068901001102 ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛОНЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
составлен протокол об административном правонарушении в отношении должностного лица по ч 241 ст 195 КоАП РФ
составлен протокол об административном правонарушении в отношении должностного лица по ч 241 ст 195 КоАП РФ
Юридическое лицо допустившее нарушение ТСЖ «СЕВЕРНОЕ» Должностное лицо допустившее нарушение управляющий ТСЖ «СЕВЕРНОЕ» Глущенко Андрей Владимирович ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1В ГИС ЖКХ не размещены сведения об установленных коллективных общедомовых приборах учета находящихся на праве собственности или на ином законном основании управляющей организации товарищества и кооператива либо об установленных коллективных общедомовых приборах учета в случае если собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом управление управляющей организацией товариществом кооперативом за исключением случаев когда прибор учета находится на праве собственности или на ином законном основании ресурсоснабжающей организации а также об отсутствии данных коллективных общедомовых приборах учета по адресам ЯмалоНенецкий автономный округ Пуровский район г ТаркоСале мкр Геолог дд 68 ул Мезенцева дд 35 2В ГИС ЖКХ не размещена информация о лицевых счетах присвоенных собственникам и пользователям жилых нежилых помещений в многоквартирных домах жилых домов домовладений для внесения платы за жилое помещение и или коммунальные услуги ... Подробнее..

Причина проверки: обращение гражданина.
Выявленные нарушения: В многоквартирном доме нагревательный прибор в жилой комнате квартиры 15 прогревается неравномернонагревательный прибор в кухне квартиры 11 не прогревается ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ООО «ГлавЖилКом» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу ЯНАО г Губкинский мкр 9 д 21 кв 11 допущено нарушение требования предусмотренного пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации а именно собственником жилого помещения 11 является Мистюрин АА на основании договора куплипродажи от 30112020 г дата государственной регистрации права 03122020 года Однако по заявлению гр Мистюрина АА от 14122020 года 165 управляющей организацией лицевой счет не открыт плата за жилищные услуги предъявляется предыдущему собственнику помещения ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В системе ГИС ЖКХ не в полном объеме размещена информация о технических характеристиках многоквартирных домов находящихся в управлении ООО «ГЛАВЖИЛКОМ» ЯмалоНенецкий автономный округ г Губкинский мкр 6 дд 8 13 14 15 16 18 19 20 21 22 24 26 27 28 29 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 43 44 45 46 47 63 мкр 11 дд 46 57 мкр 12 дд 17 22 42 мкр 7 дд 5 15 30 31 45 мкр 13 д 2 мкр 9 дд 13 19 20 26 подлежащая размещению в соответствии с п 2 раздела 10 Приказа 74114пр что подтверждается выгрузкой из системы ГИС ЖКХ «Аналитика по МКД» от 20072021 дата актуализации данных в системе 19072021 г согласно которой процент размещенных технических характеристик многоквартирных домов находящихся в управлении ООО «ГЛАВЖИЛКОМ» менее 100 составляет от 4010 до 9510 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1В системе ГИС ЖКХ не размещены сведения о многоквартирных домах находящихся в управлении ООО «Дом» а именно не размещены адреса многоквартирных домов ЯмалоНенецкий автономный округ Красноселькупский район с Толька ул Центральная д 23а Указанное подтверждается информацией из системы ГИС ЖКХ раздел «Реестры» «Реестры поставщиков информации» «Организации осуществляющие управление многоквартирными домами» «Информация об организации осуществляющей управление многоквартирными домами» Наименование организации ООО «Дом» вкладка «Перечень многоквартирных домов» согласно которой вышеуказанные МКД в перечне отсутствуют 2В системе ГИС ЖКХ не в полном объеме размещена информация о технических характеристиках многоквартирных домов находящихся в управлении ООО «Дом» ЯмалоНенецкий автономный округ Красноселькупский район с Толька ул Центральная дд 1 2 3 4 6 7 9 11 14 23 23а 25 31 33 36 38 ул Геофизиков дд 8 10 12 14 ул Надежды дд 1 1а 7 ул Губкина дд 2 5 10 ул Вернадского дд 7 13 17 19 21 ул Комсомольская дд 2 4 7а 9 ул Таежная дд 3 6 7 10 26 28 ул Лесная дд 2 9 12 14 15 17 20 27а ул 70 лет Октября д 7 ул Сидорова д 6 ул Набережная дд 1 2 6 7 8 10 12 15 19 20 21 26 28 29 40 ул Строителей дд 3 4 6 7 ул Светлогорская д 6 туп Ямальский д 8 ул Советская д 2 ул Солнечная д 1 ул Молодежная дд 1 7 9 подлежащая размещению в соответствии с п 2 раздела 10 Приказа 74114пр что подтверждается выгрузкой из системы ГИС ЖКХ «Аналитика по МКД» от 19072021 дата актуализации данных в системе 19072021 г согласно которой процент размещенных технических характеристик многоквартирных домов находящихся в управлении ООО «Дом» менее 100 составляет от 4680 до 9210 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ч 2 ст154 ч7 ст155 ч91 92 93 ст156 ЖК РФ п 591 Правил 354 из представленного реестра фактических начислений по коммунальной услуге водоснабжение установлено что при управлении многоквартирным домом до 01052021 управляющей организацией ООО «Единая городская управляющая компания» согласно информации содержащейся в реестре лицензий ЯНАО АО «Салехардэнерго» в мае 2021 года потребителям многоквартирного дома произведен выставлен необоснованный перерасчет платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению на ОДН за апрель 2021 года из представленного реестра фактических начислений по коммунальной услуге водоснабжение установлено что потребителям многоквартирного дома после истечения межповерочного интервала поверки ОДПУ ХВ 13102021 копия паспорта размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению на ОДН за октябрь 2021 года определен исходя из показаний на 22102021 вышедшего из строя ОДПУ ХВ ... Подробнее..

Причина проверки: на основании обращений от 10112021 вх 8935010710766 от 11112021 вх 893501092048 от 11112021 вх 893501092049 о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: в нарушение договора управления от 10082017 18 необоснованно начислено собственниками помещений указано в платёжных документах размер платы «Содержание жилого помещения ремонт фасада» в многоквартирном доме по адресу пгт Харп ул Одесская д 12 решения общего собрания собственников помещений по данному вопросу отсутствуют ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В многоквартирном доме с 28092020 коллективный общедомовый прибор учета тепловой энергии отопления выведен из эксплуатации по ул Совхозная д 3 в связи с истечением срока их межповерочного интервала акт проверки учета тепловой энергии По состоянию на 05052021 ООО «АЭСКМ» не обеспечен ввод в эксплуатацию коллективного общедомового прибора учета тепловой энергии отопления многоквартирного дома ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Исполнителем коммунальной услуги по теплоснабжению ресурсоснабжающей организацией АО «Ямалкоммунэнерго» не обеспечена установка и ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии поставляемой в многоквартирный дом по адресу ЯмалоНенецкий автономный округ Пуровский район г ТаркоСале ул Республики д 45 ... Подробнее..

Причина проверки: на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх от 11112021 893501092055П о фактах нарушения лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: аварийнодиспетчерской службой не обеспечена локализация аварийного повреждения внутридомовой системы отопления в течение получаса с момента регистрации заявки 7481 от 31 октября 2021 г 13 час 30 мин аварийное повреждение внутридомовой системы отопления устранялось ООО «ЯНТАРНОЕ» в период с 19 по 25 ноября 2021 г более 3 суток с даты аварийного повреждения аварийнодиспетчерская служба ООО «ЯНТАРНОЕ» не осуществляет оперативный контроль сроков и качества исполнения поступивших заявок не обеспечена постоянная готовность инженерных систем входящих в состав общего имущества для предоставления коммунальных услуг систем отопления холодного и горячего водоснабжения водоотведения капельная течь на запорнорегулирующей арматуре под вторым подъездом замачивание грунтов оснований технического подполья под первым и вторым подъездом в техническом подполье в местах прохода трубопроводов инженерных систем через плиту цокольного перекрытия разрушение защитного слоя бетона местами оголение и коррозия арматуры под первым и вторым подъездом в техническом подполье загрязнение и захламление грунта бытовым и строительным мусором местами загрязнения грунта застаревшими канализационными стоками под первым и вторым подъездом в техническом подполье коррозионные повреждения трубопроводов и запорнорегулирующей арматуры систем отопления горячего и холодного водоснабжения на отдельных участках местами отсутствует изоляция на трубопроводах систем отопления и горячего водоснабжения под вторым подъездом в техническом подполье на трубопроводе системы водоотведения открыта ревизия ... Подробнее..

Причина проверки: на основании поступления обращения гражданина в адрес департамента вх от 09112021 893501092023П о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: В техническом подполье многоквартирного дома обнаружены канализационные розливы техническое подполье затоплено изза неисправностей и утечек от инженерного оборудования системы канализации доступность прохода ко всем элементам технического подполья отсутствует ... Подробнее..