Причина проверки: Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления 2020-01-13 04/10970, 04/10983, 04/10977.
Выявленные нарушения: в ходе проверочных мероприятий были выявлены нарушения ООО 'МУК' требований законодательства, а именно, неисполнение обязанности по направлению сведений о расторжении договора управления с собственниками помещений многоквартирных домов № 32 по ул. им. Землячки, № 20 по ул. Хорошева в г. Волгограде в орган государственного жилищного надзора в течение пяти рабочих дней со дня расторжения соответствующего договора управления, предусмотренной ч. 2 ст. 198 Жилищного кодекса РФ и размещения сведений о прекращении действия договора управления указанными многоквартирными домами. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: В ходе проверки проведены инструментальные замеры температуры воздуха в квартире № 54/1 вышеуказанного многоквартирного дома. По результатам проведенных замеров установлено, что температура воздуха в квартире № 54/1 в жилой комнате составила +17,8 о С. Вместе с тем отопительные приборы находятся в работоспособном состоянии. Замеры произведены термометром контактным цифровым ТК-5.09, заводской номер 1678776 дата поверки 10.12.2019 действительно до 09.12.2020. Тем самым нарушены п. 15 обязательного приложения №1 к правилам предоставления №354. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления ужив/с-5983/2 от 2019-11-08.
Выявленные нарушения: выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов), а именно: нарушены требования п.34 и п.35 раздела 8 осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённым постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления Л-6803/3 от 2019-11-28, УЖИВ/Е-6759 от 2019-11-25, УЖИВ/Ш-6702 от 2019-11-21.
Выявленные нарушения: 081903910894 ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: Техническое состояние отмостки ненадлежащее. Наблюдаются участки отсутствия бетона, а также выявлены участки с трещинами и просадкой. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.1.7, 4.1.6. ПиН, п. 1 Минимального перечня, п.п. в), д) п. 4 Правил №416. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: В ходе проверки проведены инструментальные замеры температуры воздуха в квартире № 5 вышеуказанного многоквартирного дома. По результатам проведенных замеров установлено, что температура воздуха в квартире №5 в жилой комнате (уголовая) составила +18,9о С, во второй жилой комнате (рядовая) составила +21,8о С, в третьей жилой комнате (рядовая) составила +22,0о С. Замеры произведены термометром контактным цифровым ТК-5.09, заводской номер 1678776 дата поверки 24.12.2018 действительно до 23.12.2019. 18.12.2019 силами управляющей компанией коммунальная услуга по отоплению в угловой комнате квартиры № 5 было приведено в нормативные нормы, что подтверждается актом замеров температуры воздуха в квартире, данный акт подписан жильцом квартиры № 5. Вместе с тем в ходе телефонного разговора с заявителем, установлено, что коммунальная услуга по отоплению не нормализована. Тем самым нарушены п. 15 обязательного приложения №1 к правилам предоставления №354. ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: На момент проверки были проведены замеры параметров температуры воздуха в помещениях квартиры № 21 результаты которых составили от + 16,0 0С до +16,6 0С, угловые комнаты от + 16,3 0С до +16,4 0С что не соответствует нормативным требованиям. Замеры параметров температуры воздуха в подъезде № 3 многоквартирного дома № 9, составили + 16,0 0С, что соответствует нормативным требованиям. Отопительные приборы в квартире и подъезде № 3 прогреваются неравномерно, а именно часть секций отопительных приборов не прогреваются. Составлен акт проведения замеров с подписью жильца квартиры № 21. Тем самым нарушены требования, п. 15 приложение № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: На момент проведения проверки установлено, что техническое состояние оконных заполнений подъездов №№1-7 ненадлежащее, обнаружены разбитые стёкла на лестничных клетках. В ходе проверки управляющей организацией представлен к проверке договор поставки №121/2019 от 06.12.2019г. на поставку стёкол в количестве 25 штук, для восстановления нарушенного остекленения.
.В рамках проведенной внеплановой выездной проверки ООО «МУК» представлен чек направления соответствующего ответа заказным письмом от 11.12.2019, что в свою очередь является нарушением п.34 и п.35 раздела 8 осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённым постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: Техническое состояние мусоросборных камер ненадлежащее, а именно отсутствуют краны, тем самым нарушены требования п. 10. Правил содержания, п.5.9.5."ПиН".
Техническое состояние козырька лоджии ненадлежащее, а именно наблюдается застойные явления атмосферных осадков, что способствует их проникновению в помещение лоджии квартиры № 27, тем самым нарушены требования п. 10. Правил содержания, п.4.2.4.2. "ПиН".
Техническое состояние электрооборудования многоквартирного дома № 110 по ул. Качинцев ненадлежащее, а именно частично отсутствуют защитные плафоны и лампочки на светильниках в местах общего пользования, наблюдается провисание проводов и открытые распределительные коробки. что является нарушением требований п. 10. Правил содержания, п. 4.5 ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги», п.п. 3.2.18., 5.6.2., 5.6.6 ПиН.
Техническое состояние подъезда № 2 ненадлежащее, а именно с 4 по 8 этаж многоквартирного дома № 50 по ул. Новодвинская в границах приемных клапанов мусоропроводов наблюдается разрушение стенового материала, образованные проемы закрыты листами фанеры, тем самым нарушены требования п. 10. Правил содержания, п.п. 4.2.1.1., 4.2.1.3. ПиН.
Техническое состояние системы освещения подъездов ненадлежащее, а именно частично отсутствуют защитные плафоны на светильниках, наблюдаются перегоревшие лампочки. что является нарушением требований п. 10. Правил содержания, п.п. 5.6.1., 5.6.2., 5.6.6 ПиН. ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: В ходе проверки выявлено ненадлежащее санитарное состояние подъездов многоквартирного дома № 173, а именно загрязнение светопрозрачных заполнений окон. Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491, п.п. 3.2.2., 3.2.7 «Постановления от 27 сентября 2003 г. № 170 ПиН. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: На момент проверки санитарное состояние подъезда ненадлежащее, обнаружены надписи на стенах по этажам. Техническое состояние подъездов ненадлежащее, наблюдаются отдельные участки повреждения штукатурного и окрасочного слоев стен. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: На момент проведения проверки установлено, что техническое состояние фасада многоквартирного дома ненадлежащее. Обнаружено разрушение карниза главного фасада. Управляющей организацией к проверке представлены следующие документы: акт технического обследования фасада многоквартирного дома №20 по ул. Мира, письмо Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов подрядчику ООО «Югпромспецмонтаж», в соответствии с которым, срок устранения выявленных дефектов подрядчиком определён 30 ноября.
В ходе проведения проверки установлено ненадлежащее техническое состояние фасада многоквартирного дома №8, обнаружены щели в кирпичной кладке лоджии по месту расположения квартиры №213. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: наличие синантропных членистоногих (комаров) в местах общего имущества (в подъезде №2 на 1 этаже и на 3 этаже, в подъезде № 4 на лестничном марше между 1 и 2 этажами, в подъезде № 5 на 1 этаже) жилого дома по адресу: г. Волгоград, ул. Алексеевская, д. 31 ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки установлено, что техническое состояние вентиляционного канала, расположенного на фасаде многоквартирного дома ненадлежащее. В вентиляционный канал, силами собственниками нежилого помещения, осуществлена врезка увеличенного диаметра. Тем самым нарушены требования п. 10. Правил; п.п. 5.5.6, 5.5.12., 5.5 8,ПиН; п. 15 Минимального перечня. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: Техническое состояние оконных заполнений ненадлежащее. При визуальном осмотре обнаружены разрушения деревянных рам, отслоение окрасочных слоёв, отсутствие штапиков на оконных заполнениях, что является нарушением. Также наблюдаются частичные разрушения светопрозрачных заполнений. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.3., 3.2.4., 4.7.1., 4.7.2ПиН, п. 13 Минимального перечня.
Санитарное состояние лифтовой кабины ненадлежащее. Наблюдаются черные пятна на потолке и на полу. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.5.10.1.,п.5.10.2."ПиН".
Техническое состояние мусоропровода в подъезде ненадлежащее. На крышках загрузочных клапанов мусоропроводов отсутствуют резиновые прокладки. Крышки плотно не закрываются. Тем самым нарушены п. 10 Правил, п. 5.9.3., 5.9.29., ПиН.
В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что кровельное покрытие в границах квартиры № 13 многоквартирного дома № 82 по ул. Одоевского находится в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдаются повреждения покровного слоя, герметичность в местах примыкания кровли к конструктивным элементам крыши нарушена. Также в ходе визуального осмотра вышеуказанной квартиры, обнаружены затечные пятна на стенах и потолке во всех комнатах. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.6.1.1, 4.6.1.2. ПиН, п. 7 Минимального перечня.
Техническое состояние малых архитектурных форм ненадлежащее. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п 3.5.11."ПиН" п.3.5.11."ПиН"
Состояние зеленых насаждений ненадлежащее. Наблюдаются деревья, ветви которых соприкасаются с конструктивными элементами многоквартирного дома. Также обнаружено дерево, ветви которого свисают над кровлей вышеуказанного дома. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 3.8.3 ПиН, п.п. в), д) п. 4 Правил №416.
Санитарное состояние мусоросборной камеры ненадлежащее. Наблюдается неубранный бросовый мусор. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил №491, п. 5.9.10 ПиН.
Техническое состояние подъезда н ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования).
Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено, что на общем имуществе многоквартирного дома размещено телекоммуникационное оборудование, а именно на фасаде закреплены провода, определить принадлежность и собственника не представилось возможным. Документов, подтверждающих правомерность использования общего имущества собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома к проверке не представлено. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. в) 4 Правил № 416, п. 4 ст. 36 ЖК РФ
На придомовой территории имеются бросовый мусор. Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491, п. 3.6., п.3.7.1., п.3.8.13 «Постановления от 27 сентября 2003 г. № 170 ПиН.
В ходе проверки выявлено ненадлежащее санитарное состояние подъездов и придомовой территории многоквартирного дома № 173. В подъездах наблюдается загрязнение подоконников и светопрозрачных заполнений. Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491, п.п. 3.2.2., 3.2.7 «Постановления от 27 сентября 2003 г. № 170 ПиН.
1. Санитарное состояние мусоропровода находится в ненадлежащем состоянии. Обнаружено наличие посторонних запахов в местах общего пользования. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 5.9.10., 5.9.12 ПиН, п. 14 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416. 2. Система электроосвещения мест общего пользования находится в ненадлежащем состоянии. Отсутствуют защитные клапаны на осветительных приборах. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 5.6.1., 5.6.2., 5.6.6 ПиН, п. 20 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416 ... Подробнее..