Причина проверки: на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина (вх. № 89/01 09/59 от 12.01.2022) о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований..
Выявленные нарушения: в журнале учета заявок аварийно-диспетчерской службы ООО «ЖЭК-1» не указаны сведения о принятых решениях по исполнению заявок потребителя услуг, проживающего в квартире № 12 указанного многоквартирного дома, поданных 25.07.2021 28.07.2021 по 22.08.2021, а также сведения о результатах оперативного контроля сроков, качества исполнения указанных заявок с использованием инструментов фотофиксации, оперативных и периодических опросов собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме на предмет качества исполнения поступивших заявок. при проведении проверки установлен факт неполного ответа на обращение заявителя №254 от 22.11.2021 в адрес ООО «ЖЭК-1», а именно в части ознакомления с оригиналами документов. Ответ на указанный вопрос предоставлен в ответе ООО «ЖЭК-1» №2-30/12 от 30.12.2021 после поступления обращения заявителя вх. №296 от 17.12.2021. нарушены требования к аварийно-диспетчерскому обслуживанию многоквартирного дома, а именно: не выполнена актуализация реестра собственников за 2018-2020 годы ... Подробнее..

Причина проверки: на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина (вх. № 89-35-01 09/2328 от 21.12.2021) о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: ООО «ЖЭК-1» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Ленина, д. 71, допущено нарушение лицензионного требования, предусмотренного пунктом 6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации: в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru) не размещена информация об указанном многоквартирном доме (включая его технические характеристики), размещение которой предусмотрено пунктом 2 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016. ... Подробнее..

Причина проверки: на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх 893501 091850П от 12102021 о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: ООО «ЖЭК1» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Муравленко ул Ленина д 94 допущено нарушение лицензионного требования установленного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28 октября 2014 года Нарушение выразилось в следующем нарушены требования к аварийнодиспетчерскому обслуживанию многоквартирного дома а именно в журнале учета заявок аварийнодиспетчерской службы ООО «ЖЭК1» не указаны сведения о принятых решениях по исполнению заявок потребителя услуг проживающего в квартире 2 указанного многоквартирного дома поданных за период с 09022021 по 22082021 включительно в количестве 20 заявок а также сведения о результатах оперативного контроля сроков качества исполнения указанных заявок с использованием инструментов фотофиксации оперативных и периодических опросов собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме на предмет качества исполнения поступивших заявок ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения ранее выданного предписания в установленный срок.
Выявленные нарушения: ООО «ЖЭК1» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Муравленко ул Муравленко д 21 допущено нарушение лицензионного требования установленного подпунктом б пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28 октября 2014 года не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом предусмотренная частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской ФедерацииНарушение выразилось в следующем ООО «ЖЭК1» не обеспечило надлежащее содержание подвального помещения первого подъезда указанного многоквартирного дома а именно не приняты меры исключающие подтопление подвального помещения и предотвращающие сырость и замачивание грунтов оснований и конструкций подвала не обеспечена сухость подвального помещенияВ период с 27052017 по настоящее время подвальное помещение первого подъезда находилось в подтопленном состоянии в отдельных местах наблюдалось скопление воды грунт и нижняя часть ограждающих конструкций находились во влажном состоянии ... Подробнее..

Выявленные нарушения: в помещении кухни температура наиболее холодных участков в месте сопряжений наружных стен дворового фасада и торцевой стены с конструкциями межэтажного перекрытия пол минимальная температура поверхности составляет +110±23C в месте сопряжений наружных стен дворового фасада и торцевой стены с конструкциями чердачного перекрытия потолок минимальная температура поверхности составляет +70±23C нормируемый показатель тепловой защиты не ниже 12 С в помещении зала температура наиболее холодных участков в месте сопряжений наружных стен уличного фасада и торцевой стены с конструкциями чердачного перекрытия потолок минимальная температура поверхности составляет +106±23C нормируемый показатель тепловой защиты не ниже 116 С в помещении спальни квартиры 58 температура внутренней поверхности ограждающих конструкций в местах сопряжения наружных панелей и чердачного перекрытия слева от оконного блока составила от +84±23C до +97±23C справа от оконного блока составила от +75±23C до +98±23C Нормируемый показатель температуры внутренней поверхности ограждающих конструкций в местах теплопроводных включений не ниже 116 С в помещении кухни квартиры 30 температура внутренней поверхности ограждающих конструкций в местах сопряжения наружных панелей и чердачного перекрытия справа от оконного блока составила от +79±23C до +86±23C Нормируемый показатель температуры внутренней поверхности ограждающих конструкций в местах теплопроводных включений не ниже 120 С ... Подробнее..