Причина проверки: Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления 2020-05-07 04/2893.
Выявленные нарушения: ч. 3 ст. 198 ЖК РФ ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания 4505-р-1/П от 2019-11-08.
Выявленные нарушения: 1. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что требования предписания П.1.предписания № 4944-р-2 не выполнены. Наблюдается повреждения кровельного покрытия. П.1. предписания №4944-р-2 не исполнено Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.2., 3.2.8., ПиН, п. 11 Минимального перечня, п.п. в), д) п. Правил №416. 2. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что требования предписания П.2.предписания № 4944-р-2 не выполнены. Документы подтверждающие исполнения предписания к проверке представлены не были. П.2. предписания №4944-р-2 не исполнено Тем самым нарушены п. 35, 36 Правил № 491
1. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что требования предписания П.1.предписания № 5102-р-3 не выполнены. П.1. предписания №5102-р-3 не исполнено Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.3., 3.2.4., 4.7.1., 4.7.2 ПиН, п. 13 Минимального перечня. 2. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что требования предписания П.3.предписания № 5102-р-3 не выполнены. П.3. предписания №5102-р-3- не исполнено Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.4.1., 4.1.1., 4.1.15., ПиН, п. 2 Минимального перечня 3. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что требования предписания П.4.предписания № 5102-р-3 не выполнены. П.4. предписания №5102-р-3- не исполнено Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.7.1., 4.7.2., 4.8.11 ПиН., п. 13 Минимального перечня 4. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что требования предписания П.5.предписания № 5102-р-3 не выполнены. П.5. предписания №5102-р-3- не исполнено Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 5.6.2 ПиН, п. 20 минимального перечня,10 Правил, п.п. в) 4 Правил № 416, п. 4 ст. 36 ЖК РФ 5. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что требования предписания П.6.предписания № 5102-р-3 не выполнены. П.6. предписания №5102-р-3- не испол ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления УЖИВ/Б-443 от 2020-01-21.
Выявленные нарушения: В ходе проведения контрольно надзорных мероприятий установлено, что техническое состояние кровельного покрытия в границах квартиры № 20 ненадлежащее, наблюдается повреждения кровельного ковра в виде растрескивания и вздутия, нарушено сопряжение с выступающими элементами кровельного покрытия. При осмотре ограждающих конструкций квартиры № 20 выявлены сухие затечные пятна свидетельствующие о протечки кровельного покрытия. Также при изучении журнала входящих обращений ООО «АРС» установлено, что 22.10.2019 под входящим №1990 поступило обращение от жильца квартиры № 20 по факту течи кровли над квартирой № 20. Принимая во внимание вышеизложенные факты сроки устранения протечек кровельного покрытия в границах квартиры № 20 в границах квартиры №20 с момента поступления обращения должно составлять не более 1 (одних) суток. Документов, подтверждающих факт выполнения работ по ремонту кровельного покрытия в границах квартиры № 20 к проверке не предоставлено, таким образом был превышен допустимый срок устранения протечек кровли, что является нарушением п.п. 2.2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 № 170». Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 2.2.6., 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.3.3. ПиН, п. 7 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416
В ходе проведения контрольно надзорных мероприятий установлено, что техническое состояние кровельного покрытия в границах квартиры № 31 ненадлежащее, наблюдается повреждения кровельного ковра в виде вздутия. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.3.3. ПиН, п. 7 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416 ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что требования предписания П.1.предписания № 1675-р-10 не выполнены. Наблюдается отслоение окрасочных слоев П.1. предписания № 1675-Р-10 не исполнено. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.2., 3.2.8., 4.7.1., 4.7.2., ПиН, п.п. 11, 13 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416
предписания № 2672-Р-1/П -исполнено. ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено, что полотенцесушитель в квартирах №5, 13 находиться в неработоспособном состоянии видимых повреждений не имеет. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 18 Минимального перечня, п.п. в), д) п. 4 Правил №416 ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: В ходе контрольно-надзорных мероприятий установлено, что ОДПУ тепловой энергии не установлен. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил содержания п.п. 5.6.2., 5.6.6. ПиН.
В ходе контрольно-надзорных мероприятий установлено, что ОДПУ тепловой энергии не установлен. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил содержания п.п. 5.6.2., 5.6.6. ПиН.
В ходе контрольно-надзорных мероприятий установлено, что техническое состояние кровельного покрытия ненадлежащее. Наблюдается трещина в покрытии в границах квартиры № 13 Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.6.1.1, 4.6.1.2. ПиН, п. 7 Минимального перечня.
В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что подвальное помещение вышеуказанного многоквартирного дома затоплено. Проверить техническое состояние инженерных коммуникаций не представилось возможным. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.4.1., 3.4.2., 4.1.1., 4.1.3 ПиН, п. 1 Минимального перечня, п.п. в), д) п. 4 Правил №416, п.п. 5.8.1., 5.8.3., 4.1.15 ПиН, п. 18 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416.
1 Санитарное состояние мусоропровода в подъезде № 4 ненадлежащее. Загрузочные ковши грязные. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил №491, п. 5.9.10 ПиН. 2 Техническое состояние оконных заполнений ненадлежащее. Обнаружено частичное отсутствие остекления и коробление древесины Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.2., 3.2.8., 4.4.1., 4.4.15 ПиН, п. 12 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416 3 Санитарное состояние лифта в подъезде № 4 ненадлежащее Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.2., 3.2.7., 4.7.1. ПиН, п. 23 Минимального перечня, п.п. в), д) п. 4 Правил №416.
В ходе контрольно-надзорных мероприятий установлено, что техническое состояние кровельного покрытия ненадлежащее. Наблюдается частичное разрушение асбестоцементных листов в границе квартиры № 61. Тем самым нарушены требования п. 10, п. 4.6.1.2. ПиН. ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.
Выявленные нарушения: В ходе осмотра входной двери подъезда №3 выявлено наличие вандальных надписей. Наблюдается шелушение окрасочного слоя двери, имеются участки коррозирования. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 4.7.1., 4.7.2 ПиН, п. 13 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416
В ходе проверки что техническое состояние балконной плиты квартиры № 163 многоквартирного дома № 133 по ул. Кирова ненадлежащее. Наблюдается выкрашивание бетона из тела данной плиты, оголение и коррозия арматуры. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.2.4.2 ПиН, п. 9 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416.
1 В ходе осмотра оконных заполнений мест общего пользования выявлены повреждения светопрозрачных заполнений, частично отсутствуют вторые створки, предусмотренные конструкцией оконного заполнения. На всех оконных заполнениях наблюдается шелушение и отслоение окрасочного слоя заполнений. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.2., 4.7.1., 4.7.2 ПиН, п. 13 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416 2 В ходе осмотра цокольной части стен выявлены отслоения штукатурного слоя, наблюдаются трещины. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.2.3.1., 4.2.3.2., 4.2.3.4 ПиН, п. 9 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416
В ходе осмотра кровельного покрытия в границах квартиры №56 выявлены повреждения кровельного ковра, наблюдается растрескивание покровного и защитного слоев. На ограждающих конструкциях квартиры №56 выявлены затечные пятна, свидетельствующие о протечках кровельного покрытия. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.3.3 ПиН, п. 7 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416
В ходе проверки 08.10.2019 вышеуказанной управляющей компании установлено, что техническое состояние кровельного покрытия в границах подъезда № 1 вышеуказанного многоквартирного дома, не выполнены. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2 ПиН, п. 7 Минимального перечня, п.п. в), д) п. 4 Правил №41 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки установлено, что управляющей организацией ООО «АРС» с мая 2018 по июнь 2019 года (до момента перехода МКД в управление ООО «УК Управление жилым фондом») потребителям МКД выставлялась плата за содержание жилого помещения не в соответствии с размером платы установленного конкурсной документацией администрацией Кировского района г. Волгограда что является нарушением подпунктов 4 и 15 пункта 41 Правил № 75, пункта 34 Правил № 491 и пункта 4.1 Договора управления. ... Подробнее..