Причина проверки: Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления Ж-2099-002 от 2020-06-03, Ж-2888 от 2020-06-11.
Выявленные нарушения: Согласно Протокола б/н внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Чайковского, д. 15 от 01.09.2016 собственники помещений в доме определили лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты – Севастьянова Алексея Борисовича. Вместе с тем в нарушении требований пункта 5 части 2 статьи 182 ЖК РФ, абзаца 6 части 2 статьи 25 Закона № 174-ОД подпись Севастьянова А.Б. в Акте о приемке в эксплуатацию приемочной комиссией по приемке законченным капитальным ремонтом крыши, фасада, систем водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения, холодного водоснабжения многоквартирного дома от 01.03.2020 отсутствует, что является нарушением статьи 25 главы V Закона Волгоградской области от 19.12.2013 № 174-ОД.
Согласно проектно-сметной документации № 642605-ВК листа 1 выпуски бытовой канализации системы водоотведения должны быть выполнены из НПВХ труб ТУ 4926-040-42943419-2008 DN110 SN4. Согласно наименованию технической характеристики предусмотрена прокладка выпусков в земле трубопроводом из НПВХ диаметром 110 в количестве 25 м., предусмотрены земляные работы разработки траншеи выпусков. Данные виды работ не проведены. В соответствии с расчетом на исключаемые и добавляемые работы, разработка грунта в котлованах объемом до 500 куб.метр экскаваторами с ковшом (до 1 колодца снаружи здания), доработка грунта вручную, доработка грунта в подвале, засыпка вручную траншей, пазух котлованов и ям исключена из перечня работ по капитальному ремонту системы водоотведения дома. Исключение данных работ не согласовано с проектной организацией ООО 'Чибис'. Все внесенные в ходе выполнения строительно-монтажных работ корректировки сметной документации, в обязательном порядке отражаются в акте замены видов и объемов работ, согласовываются с проек ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления Ж-2359 от 2020-05-12.
Выявленные нарушения: Выявлены нарушения: Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – ПиН, а именно: В ходе проведения проверки, в границах первого подъезда, в местах примыкания металлического кровельного материала к дымовым и вентиляционным каналам, а также в границах расположения фанового стояка, выявлены просветы, также наблюдаются сухие затечные пятна от проникновения атмосферных осадков, что является нарушением требований п 10 Правил, п. 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.1.13 ПиН. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления Ж-6900 от 2019-11-27.
Выявленные нарушения: В ходе визуального осмотра установлено, что на ограждающих конструкциях подвального помещения наблюдаются многочисленные участки разрушения штукатурного и отделочного слоев, что не соответствует требованиям пункта 10 Правил, пункта 4.1.1 ПиН ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления Ж-1233-006 от 2019-11-13, Ж-3337-006 от 2019-11-13, Ж-6516-003 от 2018-12-21, Ж-6516-003 от 2019-11-18.
Выявленные нарушения: Техническое состояние цокольной, парапетной, карнизной частей по периметру здания ненадлежащее, наблюдается повреждение штукатурного и окрасочного слоев, техническое состояние балконных плит многоквартирного дома ненадлежащее, наблюдается повреждение штукатурного и окрасочного слоев, местами с оголением металлической стяжки, что является нарушением требований Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила содержания), Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее ПиН), а именно п. 4.2., п.4.2.1.5 ПиН. Выявленные нарушения свидетельствуют о неисполнении Региональным оператором своих обязанностей указанных в пункте 4 части 2 статьи 182 ЖК РФ и абзаце 5 части 2 статьи 25 Закона № 174-ОД.
иное ... Подробнее..