РОСПРОВЕРКИ

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе выездной проверки установлено следующее: По периметру МКД в районе первых этажей, входов в подвальное помещение и подъезды наблюдается разрушение отделочных слоев фасада, местами до кирпичной кладки. Также на фасаде зафиксировано в районе подвального помещения наличие плесени (черные пятна) и мха
На момент проведения проверки установлено следующее: При обследовании помещения электрощитовой МКД зафиксировано наличие мусора в виде бытового мусора, остатков проводов, лам накаливания, хаотично свисающих проводов. В общем распределительном щите зафиксировано наличие скруток, мусора.
1. При визуальном обследование подъезда № 1 МКД с 1-го по 5-й этажи выявлено разрешение окрасочных и побелочных слоев лестничных маршей в виде шелушения, наличие конденсата на остеклении оконных заполнений в связи с неудовлетворительным санитарным состоянием подвального помещения. 2. При визуальном обследование подъезда № 2 МКД с 1-го по 5-й этажи выявлено разрешение окрасочных и побелочных слоев лестничных маршей в виде шелушения, наличие конденсата на остеклении оконных заполнений с 1-го по 3-й этажи в связи с неудовлетворительным санитарным состоянием подвального помещения, разрушение порога входной группы (сквозное отверстие). 3. На момент проведения проверочного мероприятия подъезд № 3 МКД находился в удовлетворительном техническом состоянии (наличие конденсата, разрушения отделочных слоев лестничных клеток не выявлено). На лестничной клетки 5-го этажа зафиксированы сухие следы залития с кровли в виде желтых разводов. ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: - дверная коробка входной группы в подъезд № 1 МКД, в том числе тамбура имеют повреждения, облупление и отшелушивание окрасочного слоя, неплотность прилегания; - отслоение и шелушение покрасочного слоя (растрескивание) в районе оконных проемов, стеновых панелях тамбура, лестничных пролетов с 1-го по 5-й этажи подъезда № 1 МКД; - несмываемые надписи (маркер) на стеновых панелях лестничного пролета 1-го этажа МКД; - сухие следы залития, шелушение, отслоение штукатурного слоя стеновых панелях, потолке с 1-го по 5-й этажи в подъезде № 1 МКД; -неудовлетворительное состояние оконных заполнений, а именно: - облупление, растрескивание окрасочного слоя рам оконных блоков с 1-го по 5-й этажи в первом подъезде МКД; - частичное отсутствие оконного заполнения (рамы с остеклением) в районе 2-го этажа лестничного пролета в подъезде № 1 МКД.
- шелушение окрасочного слоя фасада здания МКД; - разрушение штукатурного слоя до кирпичной кладки (выход трубопровода газоснабжения, подкарнизной зоны жилого помещения) в районе 2-го этажа со стороны дворового фасада МКД; ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: ОДПУ ТЭ находится в нерабочем состоянии. Допуска к коммерческому учету тепловой энергии не имеет. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе выездной проверки проведены замеры температуры воздуха в комнате квартиры № 19 МКД, расположенной в конце коридора со стороны кухни. Окна комнаты выходят на дворовой фасад здания, а также прибора отопления, расположенного в комнате квартиры № 19 МКД. При замерах температуры прибора отопления в комнате установлено, что прибор отопления прогревается, вместе с тем температура в комнате квартиры № 19 МКД составляет +17,1 °С, что не соответствует нормативной. ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: - частично выполнены работы по герметизации межпанельных швов МКД, однако в районе 3 и 4 этажа со стороны торцевого фасада МКД наблюдается выкрашивание цементного раствора; - на 8 этаже в районе оконного блока со стороны дворового фасада МКД наблюдаются шелушение окрасочного слоя (побелочного слоя) в районе оконного блока со стороны дворового фасада МКД. ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: предписание Инспекции от 19.10.2021 № П2208/58 ООО «Мурманнедвижимость-Сервис» (ИНН 5190039845) выполнено некорректно. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: 2) подъезды № 1 и № 2 находятся в неудовлетворительном состоянии, наблюдается отслоение штукатурного и окрасочного слоев, трещины на стенах.
1) входные группы подъездов № 1 и № 2 д. 104/1 по пр. Кольский в г. Мурманске находятся в неудовлетворительном техническом состоянии, а именно наблюдается отслоение окрасочного слоя козырьков указанных подъездов; ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: в ходе обследования подъезда 2 МКД установлено что отопление на лестничной клетке в тамбуре подъезда 2 МКД восстановлено радиатор прогревается равномерно в районе мусорокамеры 2 этажа МКД установлено что радиатор отопления не прогревается холодны провести обследование по факту наличия радиаторов отопления в районе мусорокамер на лестничных с 3 по 4 этаж МКД не представилось возможным ввиду наличия запорных устройств на дверях мусорокамер установленных жильцами МКД информация о необходимости предоставления доступа заранее была размещена управляющей организацией на доске объявлений в подъезде 2 МКД на лестничном марше между 1ым и 2эм этажом выявлены следы залития в районе межпанельных швов на лестничной клетке 2ого этажа в районе мусорокамеры установлено наличие следов залития на стене со стороны дворового фасада МКД а также в районе межпанельных швов при визуальном осмотре межпанельных швов в районе 2 этажа МКД со стороны дворового фасада на предмет нарушения целостности разрушения стыков нарушения целостности межпанельных швов не выявлено ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе внеплановой выездной проверки установлено следующее в ходе обследования 9 этажа МКД выявлено закопчение побелочного слоя стен и потолков 9 этажа МКД место общего пользование в месте возникновения пожара имеет следы закопчения побелочного слоя потолка нарушение целостности окрасочного слоя стен в месте возникновения пожара отсутствие остекления в помещении места возникновения пожара вместо стекол натянута пленка в целях восстановления температурного режима в помещении 9 этажа МКД наличие мусора не выявлено остаточных следов предметов которые явились причиной возгорания не обнаружены ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения ЮЛ.
Выявленные нарушения: В нарушение ч 7 ст 156 ч23 ст 161 ч2 ст 162 ЖК РФ пп «в» п4 Правил 416 ООО «УК СОГЛАСИЕ» в одностороннем порядке увеличило размер платы за содержание жилого помещения до 2797 рубквм в месяц в периоды с 01052021 по 31082021 и с 01102021 Вывод вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований предусмотренных ЖК РФ ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: при осмотре мест общего пользования подъезда 2 МКД установлено наличие мусора пыли нарушение оконных блоков на всех этажах подъезда 2 отсутствие остекления отсутствие рам не плотное прилегание рам нарушение отделочных слоев стен и потолка подъезда отслоение шелушение трещины несмываемые надписи подвальное помещение на момент проведения внеплановой выездной проверки находилось в удовлетворительном санитарнотехническом состоянии отсутствие освещения на 5 этаже в местах общего пользования подъезда 2 МКД ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: 1 график уборки лифтов лестничных клеток маршей указанного многоквартирного дома размещен на первом этаже на доске объявлений представлен акт от 21122021 о том что в период с 01012021 по настоящее время уборка подъезда производится согласно графику силами председателя ТСЖ данный акт подписан жильцами 2 в ходе осмотра мест общего пользования Инспекцией установлено что на 9 этаже наблюдаются следы жизнедеятельность птиц кроме того в местах общего пользования установлено наличие личных вещей жильцов шкафы диваны кресла столы ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: Жилое помещение 18 МКД При проведении замеров расхода холодной воды в помещении совмещенного санузла расход составил 400 мл при норме 540 мл на кухне расход холодной воды составил 200 мл при норме 270 мл При визуальном осмотре установлено аварийное состояние тройника канализационного трубопровода в помещении совмещенного саузла ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: При обследовании стоякового трубопровода системы водоотведения в жилом помещении 12 МКД зафиксировано неудовлетворительное техническое состояние трубопровода водоотведения а именно наличие свищей трещин на поверхности стояка водоотведения наблюдаются следы течи повреждение окрасочного слоя следы коррозии ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: На момент проведения проверки установлено следующее В подъезде 2 МКД чугунный радиатор находится в рабочем состоянии Тамбур не утеплен имеются сквозные отверстия тамбурная дверь не имеет плотного притвора В подъезде установлены окна с деревянными рамами на 1 и 2 этажах окна частично разбиты Температура воздуха в подъезде + 100С что не соответствует нормативным требованиям ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения ЮЛ.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов ч 2 ст 45 ЖК РФ инициатор общего собрания не является собственником помещений ч 2 ст 47 ЖК РФ листы решений датированы 28102021 после даты окончания приема заполненных решений ч 1 ст 48 ЖК РФ в общем собрании приняли участие лица не являющиеся собственниками помещений МКД ч 3 ст 48 ЖК РФ частично в листах решений указана неверная площадь помещений п 6 пп «а» п 12 п 15 п 16 пп «а» «в» «г» п 20 Требований дата протокола не соответствует дате подсчета голосов в протоколе от 29102021 отсутствуют сведения об инициаторе повестка дня общего собрания в уведомлении содержит 11 вопросов в бюллетенях приняты решения по 10 вопросам дата проведения собрания указанная в сообщении не совпадает с датой указанной в протоколе и датой указанной собственниками в листах решений в протоколе от 29112021 отсутствуют сведения об инициаторе отсутствуют приложения являющиеся обязательными приложениями к протоколу п 18 Правил отсутствуют документы подтверждающие вручение организации ранее управлявшей таким домом уведомления о принятых на общем собрании собственников решениях нарушений не выявлено ч 3 ст 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД 26 по ул Чкалова в г Кандалакше оформленное протоколом от 29102021 24 правомочно в связи с наличием кворума в общем собрании приняли участие собственники обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе выездной проверки установлено, что управляющей организацией проведена замена стояков горячего и холодного водоснабжения в квартире № 70 МКД, также проведены работы по очистке трубопровода водоотведения. Вместе с тем при обследовании технического подполья, расположенного в помещении ПАО «Мурманское морское пароходство», обнаружен засор канализационного колодца, а также подтопление подполья сточно-бытовыми водами. В связи с затоплением технического подполья в подъезде МКД наблюдается наличие запаха сточно-бытовых вод ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов ч 1 ст 48 ЖК РФ в общем собрании приняли участие лица не являющиеся собственниками помещений МКД ч 3 ст 48 ЖК РФ частично в листах решений указана неверная площадь помещений пп «ж» п 20 Требований отсутствуют даты заполнения бюллетеней нарушений не выявлено ч 3 ст 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД 5 по ул Ивченко в г Мурманске оформленное протоколом от 13092020 1 правомочно в связи с наличием кворума в общем собрании приняли участие собственники обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе внеплановой выездной проверки установлено следующее произведен замер давления холодного водоснабжения в точке водоразбора в ванной комнате квартиры 30 МКД Для измерения давления использовалось следующее средство измерения Манометр НСРП406121002ПС дата изготовления сентябрь 2020 межповерочный интервал 2 года При замерах давление составило 0020 Mpa что не соответствует нормативному давлению указанному в пункте 3 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ 354 от 06052011 при осмотре кухни квартиры 30 МКД на потолке выявлены сухие следы залития с кровли обследовать мягкую кровлю не представилось возможным изза наличие снежно ледяного покрова на кровле в районе квартиры 30 МКД при осмотре подъезда 3 МКД выявлены следы мусора уборка отсутствует при осмотре придомовой территории выявлено наличие неубранного снега колейность вдоль дворового проезда лестница находящаяся со стороны торцевого фасада МКД от снега не очищена имеются снежноледяные образования на ступенях ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: 501904058756 ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: При проведении внеплановой выездной проверки акт от 16122021 П2933 установлено что в многоквартирных домах 17 по ул Октябрьская и 11 по ул Челюскинцев в г Мурманске отсутствует горячее водоснабжение по причине непринятия товариществом совместно с ООО «Первая УК» мер по приведению в исправное техническое состояние совместного имущества водоподогревателя расположенного в доме 11 по ул Челюскинцев в г Мурманске с помощь которого осуществляется подогрев горячей воды для указанных домов ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: отсутствие участка деревянной подшивки кровельных свесов ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: При проведении внеплановой выездной проверки акт от 16122021 П2966 установлено что в многоквартирных домах 11 по ул Челюскинцев и 17 по ул Октябрьская в гМурманске отсутствует горячее водоснабжение по причине непринятия ООО «Первая УК» совместно с ТСЖ Октябрьская 17 с мер по приведению в исправное техническое состояние совместного имущества водоподогревателя расположенного в доме 11 по ул Челюскинцев в г Мурманске с помощь которого осуществляется подогрев горячей воды для указанных домов ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В адрес Госжилинспекции поступило обращение Кайковой ЛА от 29112021 1812177ог по вопросу нарушения ООО «Севжилсервис» лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома 25 по ул Маяковского в г Мурманске В ходе рассмотрения данного обращения 15122021 Госжилинспекцией на основании распоряжения от 10122021 П2937 в 11 ч 00 мин проведена внеплановая выездная проверка В ходе проверки установлено с 1 по 9 этаж наличие на стенах и потолках подъезда шелушение отслоение окрасочного и побелочного слоев следы залития закопчения пятна неравномерность окрасочного слоя сквозные отверстия между 8 и 9 этажом отсутствует металлическое перильное ограждение повреждены дверцы почтовых ящиков Информации о дате последнего косметического ремонта подъезда в рамках проверки не предоставлено В подъезде проводятся работы по косметическому ремонту проводятся подготовительные работы по заделке трещин отслоений отделочных слоев трещин в местах межпанельных стыков Установлены недостающие оконные рамы Вывод вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований предусмотренных ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ а именно п 328 329 Приложение 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 пп «а б гж» п 10 пп з и п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 п11 ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В адрес Госжилинспекции поступило обращение Гордеевой ЮЮ от 22112021 1811943ог по вопросу нарушения лицензионных требований в части предоставления коммунальной услуги отопление в кв 63 ненадлежащего качества содержания общего имущества многоквартирного дома 5 по Гончарова в г Мурманске ненадлежащая изоляция межпанельных швов В ходе рассмотрения данного обращения 15122021 Госжилинспекцией на основании распоряжения от 10122021 П2935 в 09 ч 30 мин проведена внеплановая выездная проверка Запрошенные к проверке сведения а именно об обращениях заявителей принятых мерах по устранению нарушений е предоставлены Квартира 63 расположена на 2 этаже 2комнатная 1 комната большая по площади выходит на боковой фасад угловая В результате проверки установлено температура воздуха в помещении большой комнаты угловая кв 63 составила 180 градусов С 3 Замеры проводились термометром контактным цифровым ТК506 2095733 с зондом воздушным ЗВ150 поверка действительна до 02072022 что является нарушением требований п 15 Приложения 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденным постановлением Правительства РФ от 06052011 354 согласно которому температура воздуха в жилых помещениях должна составлять не ниже +18 C в угловых комнатах +20 C Провести обследование помещения теплопункта не представилось возможным в связи с подтоплением подвального помещения канализационными водами При обследовании главного фасада установлено что герметизация межпанельных стыков по периметру жилой комнаты и кухни фасада находится в неудовлетворительном техническом состоянии На отдельных стыках кв 63 наблюдается наличие трещин частичное разрушение заделки швов Вывод вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований предусмотренных ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ а именно п 15 Приложения 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственник ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В адрес Госжилинспекции поступило обращение жильца кв 69 многоквартирного дома 15 по ул Николаева Кострова ВП вх от 28102021 1810887ог по вопросу нарушения ООО «Севжилсервис» лицензионных требований в части ненадлежащего состояния внутридомовой инженерной сети электроснабжения В ходе рассмотрения обращения на основании распоряжения от 10122021 П2938 15122021 Инспекцией в 11 час 30 мин проведена внеплановая выездная проверка по адресу г Мурманск улНиколаева д 15 кв 69 в отношении управляющей организации ООО «Севжилсервис» по факту нарушения лицензионных требований предъявляемых к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами При обследовании межэтажного электрощита кв 69 установлены следующие нарушения наличие пыли требуют замены 2 токонесущие шины выгорели места подключений 2 квартиры переподключены через шпильку на соседние соединения Согласно п 562 Правил 170 организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию шкафов вводных и вводнораспределительных устройств начиная с входных зажимов питающих кабелей или от вводных изоляторов на зданиях питающихся от воздушных электрических сетей с установленной в них аппаратурой защиты контроля и управления внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электроприемников общедомовых потребителей этажных щитков и шкафов в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления а также электроустановочными изделиями за исключением квартирных счетчиков энергии Вывод вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований предусмотренных ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ а именно пп 561 562 566 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 пп «а б в г» п 10 пп з п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 ... Подробнее..

Причина проверки: ч 11 ст 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: Выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов ч 1 3 ст 48 ЖК РФ в помещение принадлежащем собственникам совместно проголосовал один из собственников в общем собрании приняли участие лица не являющиеся собственниками помещений МКД Выявлено нарушение ч 3 ст 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД 20 по ул Гоголя в г Ковдоре оформленное протоколом от 30102021 1 не правомочно в связи с отсутствием кворума в общем собрании приняли участие собственники обладающие менее пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В адрес Госжилинспекции поступило обращение Пуданова ВБ от 18112021 1811728ог по вопросу нарушения ООО УК «ТЕХДОМ» лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома 320 по ул Генералова в г Мурманске В ходе рассмотрения данного обращения 15122021 Госжилинспекцией на основании распоряжения от 13122021 П2950 в 15 ч 00 мин проведена внеплановая выездная проверка В ходе проверки установлено Подъезд 1 с 1 по 5 этаж и в тамбуре наличие на стенах и потолках подъезда шелушение отслоение окрасочного и побелочного слоев пятна неравномерность окрасочного слоя оконная рама между 1 и 2 этажом имеет неплотный притвор щели стекла в оконных рамах из составных частей частично отсутствуют энергосберегающие светильники и плафоны не закрыты межэтажные ниши малоточных сетей на 1 этаже имеется сквозное отверстие в стене Согласно предоставленной информации косметический ремонта подъезда 1 запланирован планом текущего ремонта на март 2022 года Вывод вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований предусмотренных ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ а именно п 323 328 329 3218 471 4814 566 564 Приложение 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 пп «а б гж» п 10 пп з и п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 п 13 п 16 Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правитель ... Подробнее..

Причина проверки: ч 11 ст 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: Выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов ч 1 3 4 ст 48 ЖК РФ общее собрание фактически проводилось ранее даты указанной в сообщении о его проведении в помещение принадлежащем собственникам совместно проголосовал один из собственников частично в листах решения не указана принадлежащая собственникам доля в листе решений по помещению 31 не верно указана площадь помещения Нарушений ч 3 ст 45 ЖК РФ не выявлено общее собрание собственников помещений в МКД 20 по ул Гоголя в г Ковдоре оформленное протоколом от 23112021 1 правомочно в связи с наличием кворума в общем собрании приняли участие собственники обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В адрес Госжилинспекции поступило обращение Кузнецовой КС от 09112021 1811204ог по вопросу нарушения ООО «РИКДОМ» лицензионных требований в части предоставление коммунальной услуги отопление ненадлежащего качества высокая температура воздуха в кв 27 В ходе рассмотрения данного обращения 15122021 Госжилинспекцией на основании распоряжения от 10122021 П2939 в 14 ч 30 мин проведена внеплановая выездная проверка В результате проверки установлено Квартира 27 расположена на 3 этаже 2комнатная окнами на главный фасад приборы отопления чугунные размещены согласно проекту дома В результате замеров установлено температура воздуха в помещении большой комнаты кв 27 составила 260 градусов С что является нарушением требований п 15 Приложения 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденным постановлением Правительства РФ от 06052011 354 согласно которому температура воздуха в жилых помещениях должна составлять не ниже +18 C в угловых комнатах +20 C Допустимое превышение нормативной температуры не более 4 C Замеры проводились термометром контактным цифровым ТК506 2095733с зондом воздушным ЗВ150 поверка действительна до 02072022 в наибольшей по площади комнаты в центре плоскостей на расстояние 1 метра от пола На контрольноизмерительно приборе размещенном в теплопункте на вводе в МКД температура подачи теплоносителя соответствовала температурному графику и составляла 67 градусов С Согласно п 521 Правил 170 эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать поддержание оптимальной не ниже допустимой температуры воздуха в отапливаемых помещениях наладку системы отопления ликвидацию излишне установленных отопительных приборов и установка дополнительных в отдельных помещениях отстающих по температурному режиму Вывод вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований предусмотренных ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: При проведении замеров контактным цифровым термометром «ТК506» температура воздуха в квартире 81 составила от +195С до +24С в квартире 87 от +206 С в угловой комнате до +232С что не соответствуют требованиям п 15 раздела VI отопление Приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 в соответствии с которыми допустимое превышение нормативной температуры не более 4 C ... Подробнее..

Причина проверки: ч 11 ст 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: 4 ст 45 ЖК РФ общее собрание проводилось ранее даты начала проведения общего собрания указанной в сообщении о его проведении ч 1 3 ст 48 ЖК РФ в реестре собственников неверно указана площадь помещения за совершеннолетнего собственника проголосовала его мать Нарушений ч 3 ст 45 ЖК РФ не выявлено общее собрание собственников помещений в МКД 20 корп1 по ул Ленина в г Ковдоре оформленное протоколом от 23112021 правомочно в связи с наличием кворума в общем собрании приняли участие собственники обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД ... Подробнее..

Причина проверки: ч 11 ст 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: ч 4 ст 45 ЖК РФ о проведении общего собрания извещены не все собственники помещений МКД ч 1 3 ст 48 ЖК РФ в собрании приняли участие лица не являющиеся собственниками помещений в листа решений собственники неверно указали принадлежащую им долю в помещении за совершеннолетнего собственника проголосовала его мать и он сам Выявлены нарушения ч 3 ст 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД 20 копр 1 по ул Ленина в г Ковдоре оформленное протоколом от 31102021 неправомочно в связи с отсутствием кворума в общем собрании приняли участие собственники обладающие менее пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД ... Подробнее..

Причина проверки: ч 11 ст 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: Выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов ч 1 3 ст 48 ЖК РФ в помещение принадлежащем собственникам совместно проголосовал один из собственников частично в листах решения не указана принадлежащая собственникам доля в листе решений по помещению 31 не верно указана площадь помещения Выявлено нарушение ч 3 ст 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД 26 по ул Кирова в г Ковдоре оформленное протоколом от 29102021 1 не правомочно в связи с отсутствием кворума в общем собрании приняли участие собственники обладающие менее пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД ... Подробнее..

Причина проверки: ч 11 ст 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: Выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов ч 1 3 4 ст 48 ЖК РФ общее собрание фактически проводилось ранее даты указанной в сообщении о его проведении в помещение принадлежащем собственникам совместно проголосовал один из собственников частично в листах решения не указана принадлежащая собственникам доля в листе решений по помещению 31 не верно указана площадь помещения Нарушений ч 3 ст 45 ЖК РФ не выявлено общее собрание собственников помещений в МКД 26 по ул Кирова в г Ковдоре оформленное протоколом от 17112021 1 правомочно в связи с наличием кворума в общем собрании приняли участие собственники обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД ... Подробнее..

Причина проверки: ч 11 ст 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов ч 3 ст 45 ЖК РФ в общем собрании собственников помещений в МКД 5 по ул Полярная в г Североморске оформленным протоколом от 29112021 1 отсутствует кворум необходимый для принятия решений в общем собрании приняли участие собственники обладающие менее пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД ч 4 ст 45 ЖК РФ общее собрание проведено ранее даты указанной в сообщении ч 1 ст 48 ЖК РФ в общем собрании приняли участие лица не являющиеся собственниками помещений МКД ч 3 ст 48 ЖК РФ частично в листах решений указана неверная площадь помещений также частично в листах решений неверно указана доля помещений п 9 п 12 Требований дата проведения собрания указанная в сообщении не совпадает с датами указанными собственниками в листах решений в протоколе от 29112021 отсутствуют сведения об инициаторе ... Подробнее..

Причина проверки: ч 11 ст 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов ч 3 ст 45 ЖК РФ в общем собрании собственников помещений в МКД 7 по ул Полярная в г Североморске оформленным протоколом от 29112021 1 отсутствует кворум необходимый для принятия решений в общем собрании приняли участие собственники обладающие менее пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД ч 4 ст 45 ЖК РФ общее собрание проведено ранее даты указанной в сообщении ч 1 ст 48 ЖК РФ в общем собрании приняли участие лица не являющиеся собственниками помещений МКД ч 3 ст 48 ЖК РФ частично в листах решений указана неверная площадь помещений п 9 п 12 Требований дата проведения собрания указанная в сообщении не совпадает с датами указанными собственниками в листах решений в протоколе от 29112021 отсутствуют сведения об инициаторе ... Подробнее..

Причина проверки: ч 11 ст 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов ч 3 ст 48 ЖК РФ частично в листах решений указана неверная площадь помещений ч 6 ст 48 ЖК РФ в листе решений жилого помещения 38 Тимошишин МВ не принято решение по вопросу 5 в листах решений собственников помещения 39 Панферова НА Панферов СА по вопросу 2 принято несколько возможных вариантов голосования п 6 п 16 Требований дата протокола не соответствует дате подсчета голосов различное количество вопросов в уведомлении о проведении общего собрания и в протоколе от 25102021 нарушений не выявлено ч 3 ст 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД 5 по ул Полярная в г Североморске оформленное протоколом от 25102021 1 правомочно в связи с наличием кворума в общем собрании приняли участие собственники обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД ... Подробнее..

Причина проверки: ч 11 ст 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов ч 3 ст 48 ЖК РФ частично в листах решений не указана доля жилого помещения ч 6 ст 48 ЖК РФ в листе решений жилого помещения 56 по вопросу 6 принято несколько возможных вариантов голосования п 6 пп «ж» п 20 Требований дата протокола не соответствует дате подсчета голосов отсутствуют даты заполнения бюллетеней нарушений не выявлено ч 3 ст 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД 7 по ул Полярная в г Североморске оформленное протоколом от 26102021 1 правомочно в связи с наличием кворума в общем собрании приняли участие собственники обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки установлено следы залития разводы подтеки в виде желтых пятен на потолке и штукатурном слое стеновых панелей лестничной клетки 9го этажа в районе жилых помещений 53 54 МКД следы залития на потолке и стенах в общем тамбуре жилых помещений 53 54 МКД Также зафиксированы следы залития отслоение обоев в коридоре комнатах жилого помещения 54 МКД Провести обследование кровельного покрытия не представилось возможным в связи с наличием снежного покрова Информация о выполнении требований предписания в адрес Инспекции не представлена ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: На момент проведения проверки установлено следующее При визуальном осмотре подъезда 1 МКД установлено дверь входная с доводчиком тамбурная дверь в удовлетворительном состоянии на межлестничной площадке между 1 и 2 этажами оконная рама находится в неудовлетворительном состоянии требуется ремонт происходит поступление холодного воздуха через раму Радиатор отопления конвекторного типа температура воздуха в подъезде составляет +910С что не соответствует нормативным требованиям При визуальном осмотре подъезда 2 МКД установлено дверь входная с доводчиком тамбурная дверь закрывается не плотно на межлестничной площадке между 1 и 2 этажами через оконную раму происходит поступление холодного воздуха температура воздуха в подъезде составляет +100С что не соответствует нормативным требованиям При визуальном осмотре подъезда 3 МКД установлено дверь входная с доводчиком изнутри подъезда промерзает установлен неплотный притвор тамбурной двери пружинадоводчик сломана на межлестничных площадках между 1 и 2 2 и 3 этажами через оконные рамы происходит поступление холодного воздуха температура воздуха в подъезде составляет +810С что не соответствует нормативным требованиям При визуальном осмотре подъезда 4 МКД установлено дверь входная с доводчиком установлен неплотный притвор тамбурной двери на межлестничной площадке между 1 и 2 этажами через оконную раму происходит поступление холодного воздуха температура воздуха в подъезде составляет +1240С что не соответствует нормативным требованиям При визуальном осмотре подъезда 5 МКД установлено дверь входная с доводчиком установлен неплотный притвор тамбурной двери пружинадоводчик отсутствуе на межлестничной площадке между 1 и 2 этажами через оконную раму происходит поступление холодного воздуха температура воздуха в подъезде составляет +100С что не соответствует нормативным требованиям При визуальном осмотре подъезда 6 МКД установлено дверь входная с доводчиком установлен неплотный притвор тамбурной двери требуется ремонт на межлестн ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В адрес Госжилинспекции поступило обращение Ушаковой НМ от 16112021 1811571ог по вопросу нарушения лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома 6619 по пр Героевсевероморцев в г Мурманске подтопление подвала канализационными водами в течении длительного времени В ходе рассмотрения данного обращения 08122021 Госжилинспекцией на основании распоряжения от 03122021 П2872 в 11 ч 30 мин проведена внеплановая выездная проверка ООО «УК Севжилкомм» предоставлена устная информация что причиной подтопления подвального помещения являлся засор наружной сети бытовой канализации ответственность за обслуживание которой несет ГОУП «Мурманскводоканал» С целью устранения засора ООО «УК Севжилкомм» была подана заявка в ГОУП «Мурманскводоканал» После прочистки наружной сети специалистами управляющей организации были проведены работ по дополнительной прочистке выпусков канализации и очистке подвального помещения от последствий подтоплений Вход в подвальное помещение осуществляется в районе подъезда 4 При обследовании подвального помещения установлено что причины подтопления подвального помещения устранены посторонний запах в подвале и подъезде отсутствует Вместе с тем в подвальном помещении установлены следующие нарушения имеется частичное подтопление наличие комаров наличие бытового мусора Вывод вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований предусмотренных ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ а именно п 413 348 4115 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 пп «а б г» п 10 пп г п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п 2 23 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: При рассмотрения обращения Литвиновой СА зарегистрированного в Инспекции 12072021 за 186814ог установлено следующее Литвинова СА обратилась в ООО «УК МО» посредством ГИС ЖКХ 20042021 обращения 5120213729 с обращением о предоставлении номера лицевого счета иной идентификатор плательщика для подключения ЛС к Личному кабинету в ГИС ЖКХ Согласно п 36 Правил 416 запрашиваемую информацию управляющая организация обязана предоставить в срок не позднее 10 рабочих дней со дня поступления запроса обращения те в срок до 12052021 Согласно п 35 Правил 416 официальный ответ направляется по тем же каналам связи по которым был получен запрос обращение если заявителем не указано иное При исследовании ГИС ЖКХ Инспекцией установлено что ответ на обращение Литвиновой СА до настоящего времени заявителю не направлен таблица к акту прилагается Таким образом при рассмотрения обращения Литвиновой СА нарушены сроки размещения информации на обращение В рамках проверки доказательства отправки в адрес заявителя ответа на обращение ООО «УК МО» не предоставлено Вывод вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований предусмотренных ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ а именно п 40 части 1 ст 6 ч 18 ст 7 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» пп «з» п 4 п 35 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 п 20 202 Состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства утвержденных приказом Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: В ходе внеплановой выездной проверки установлено следующее наличие копоти на потолке и стенах 1 этажа наличие копоти на потолке стенах лестничных пролетов 1 и 2 этажа наличие дыры в полу первого этажа диаметров около 6 см разбитые стекла на лестничном пролете между 1 и 2 этажом В ходе проверки велась фотофиксация фотоаппаратом Canon PowerShot A1300 HD Вывод вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований предусмотренных ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ а именно Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 пп 2 23 Минимального перечня услуг и работ утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 Договора управления многоквартирным домом 11 по ул Полярные Зори ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В адрес Госжилинспекции поступило обращение Слипченко ДА от 09112021 1811228ог по вопросу нарушения ООО «УК МО» лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома 23 по ул Нахимова в г Мурманске В ходе рассмотрения данного обращения 06122021 Госжилинспекцией на основании распоряжения от 26112021 П2789 в 09 ч 30 мин проведена внеплановая выездная проверка по адресу г Мурманск ул Нахимова д 23 в отношении управляющей организации ООО «УК МО» по факту нарушения лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома В результате проверки установлено придомовая территория крыльца не очищены от снега козырьки подъезда и кровля не очищены от наледи наблюдается скользкость отсутствует подсыпка крылец и придомовой территории песком в подъезде 2 не проводилась влажная уборка наличие пыли на стенах и конструкциях загрязненность пола отсутствует подкозырькое освещение подъезда 2 частично отсутствует плафоны и энергосберегающие лампы на светильниках в подъезде Вывод вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований предусмотренных ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ а именно пп 322 4814 3622 3623 566 564 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 пп «а б г д» п10 и пп б г м п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 пп 20 23 24 Минимального перечня услуг и работ утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 16 Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Мурманской области от 28122018 630ПП Договора управления многоквартирным домом ... Подробнее..