Выявленные нарушения: 9101503 Разрушение ступеней входа в подъезд При проведении осмотра входных групп многоквартирного дома установлено полное разрушение ступеней входной группы 2го подъезда
9100805 Загрязнение фасада Размещение рисунков на торцевой стороне здания многоквартирного жилого дома
9100394 подвальное помещение захламлено бытовым мусором При проведении осмотра многоквартирного жилого дома установлено накопление мусора на входе в подвал а так же в ограждающем устройстве входной группы 2го подъезда
9101613 нарушение окрасочного слоя в подъезде При проведении осмотра входных групп многоквартирного дома установлено частичное разрушение окрасочного штукатурного слоев 1го2го3го4го подъездов ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101064 п 4633 Рулонные кровлиПриклейка гидроизоляционных слоев к основанию и оклейка их между собой должна быть прочной отслоение рулонных материалов не допускается поверхность кровли должна быть ровной без вмятин прогибов и воздушных мешков и иметь защитный слой с втопленным мелким гравием или крупнозернистым песком или окраска светлого тона Рулонный ковер в местах примыкания к выступающим элементам должен иметь механическое закрепление с устройством фартука с промазкой его примыкания герметиком армированной стеклотканью и тпКровля должна быть водонепроницаемой с поверхности должен обеспечиваться полный отвод воды по наружным или внутренним водостокам должны быть выдержаны заданные уклоны кровли При проведении осмотра кровли МКД установлено что в районе квартиры 55кровля имеет участки повреждения неровностизаломы вздутия кровельного материала При осмотре жилого помещения 55 выявлены сухие и свежие участки протечек потолочной панели в районе большой комнаты квартиры ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101248 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние кровли и системы водоотвода защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей отсутствие засорения и обледенения воронок протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка Неудовлетворительное техническое состояние водосточных и ограждающих систем кровли участки расслоения стыковых соединений горизонтальных водосборных лотков по периметру многоквартирного дома Элементы ограждения кровли в районе входных групп в подъезды
9100864 4214 Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения и обрастания мхом для этого слой гидроизоляции фундамента должен быть ниже уровня отмостки участки разрушения штукатурных и окрасочных покрытий цоколя выпучивание участка цоколя отслоение покрытия цоколя МКД стен в районе первого подъезда угол оконного блока разрушение угла стены торцевая стена повреждения окрасочного покрытия
9101356 п 419 «Следует обеспечить исправную достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов стояков Устранить протечки утечки закупорки засоры срывы гидравлических затворов санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации Обеспечить надежность и прочность крепления канализационных трубопроводов и выпусков наличие пробок у прочисток и тд» Неисправное состояние отсутствие уклона системы водоотведения в приямках вышеуказанного многоквартирного жилого дома п 1 место сопряжения чугунного отвода и переход на полипропилен не имеет уклона
9101132 наличие повреждений окрасочного слоя стен потолков оконных проемов Первый подъезд участки разрушения окрасочных покрытий застарелые следы протечки дефекты почтового шкафа ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя.
Выявленные нарушения: Административное правонарушение выразилось в следующем в ходе проведения плановой выездной проверки в соответствии с ежегодным планом проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей утвержденным прокуратурой Московской области управляющая организация ООО «УК ЖКХ «НАРА» ИНН 5030083571 143306 обл Московская г НароФоминск ул Карла Маркса д 18А осуществляла предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным жилым домом с нарушением лицензионных требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ При управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах В ходе проведения проверки выявлено следующее освещение в подвальных помещениях частично отсутствует частично отсутствуют осветительные приборы выявлены участки ненадлежащего крепления и ненадлежащей изоляции электропроводки Остекление оконных блоков подвальных помещений частично нарушено в приямках выявлены участки навалов мусора В подвальных помещениях выявлены участки складирования хозяйственнобытовых принадлежностей и мусора полы подвальных помещений имеют участки загрязнений от ранее происходящих подтоплений канализационными стоками Трубы внутридомовой сети холодного водоснабжения в подвальных помещениях имеют участки покрытия коррозией и участки мелких ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100893 подтопление подвального помещения При проведении осмотра подвального помещения МКД установлено что имеются участки подтопления канализационными и грунтовыми водами
9100160 захламление подвала бытовым мусором При осмотре подвального помещения многоквартирного жилого дома выявлено скопление бытовых и строительных отходов ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101651 протечка кровли При проведении осмотре жилого помещения квартиры 11 выявлены сухие и свежие следы протечек кровли на стенах и потолочной плитеВыявлено отслоение обоевтемных пятен на стенах жилых помещений
9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя Цоколь имеет участки разрушения окрасочноштукатурного слоя по всему периметру МКД
9101543 по периметру многоквартирного жилого дома местами кирпичная кладка имеет разрушение слоя глазури выкрашивание кирпича частичное разрушение штучного материала стен По периметру многоквартирного жилого дома местами кирпичная кладка имеет разрушения слоя глазури выкрашивания кирпича разрушен защитный слой оконного блока кв 11 кухня ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1121105 Отсутствие или неисправность предохранительных сеток на оголовках вентканалов / шахт: В ходе проведения проверки по адресу: Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. Шибаноква, д. 85 выявлено нарушение, на крыши вентиляционного оголовка в районе квартиры квартиры №34, отсутствует крепление вентиляционного зонта со стороны выхода на кровлю и решетка. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101064 п 4633 Рулонные кровлиПриклейка гидроизоляционных слоев к основанию и оклейка их между собой должна быть прочной отслоение рулонных материалов не допускается поверхность кровли должна быть ровной без вмятин прогибов и воздушных мешков и иметь защитный слой с втопленным мелким гравием или крупнозернистым песком или окраска светлого тона Рулонный ковер в местах примыкания к выступающим элементам должен иметь механическое закрепление с устройством фартука с промазкой его примыкания герметиком армированной стеклотканью и тпКровля должна быть водонепроницаемой с поверхности должен обеспечиваться полный отвод воды по наружным или внутренним водостокам должны быть выдержаны заданные уклоны кровли При проведении осмотра технического этажа МКД установлено что в районе квартиры 70 кровля имеет участки протечек При осмотре жилого помещения 70 выявлены сухие и свежие участки протечек потолочной панели в районе большой комнаты и прихожей
231123 Неисправность примыкаемого покрытия кровли к выступающим конструкциям При осмотре балкона кв 70 выявлены участки протечек в районе примыкания балконной плиты к стеновой панели ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя: При проведении осмотра фасада многоквартирного жилого дома установлено, что цоколь дома имеет участки разрушения окрасочно-штукатурного слоя цоколя
9100803 4.1.9. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации.: При проведении осмотра подвального помещения установлено, что теплоизоляция внутренних инженерных сетей не проведена.
9100041 - отсутствуют самозакрывающие устройства (доводчики, пружины) на дверях подъездов: При проведении осмотра входной группы многоквартирного жилого дома установлено, что тамбурная дверь не снабжена самозакрывающимся устройством, отсутствует плотный притвор дверей.
9101164 разбиты стекла дверей переходных балконов, разбиты стекла дверей выходов с квартирных тамбуров в лифтовые холлы: При проведении осмотра мест общего пользования многоквартирного жилого дома установлено, что на 12-ом,13-ом 9-ом, 7-ом, 4-ом, разбиты стекла дверей переходных балконов.
9100803 4.1.9. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации.: При проведении осмотра подвального помещения установлено, что теплоизоляция внутренних инженерных сетей проведена не в полном объеме, имеются участки оголенных трубопроводов систем ГВС и отопления.
9100041 - отсутствуют самозакрывающие устройства (доводчики, пружины) на дверях подъездов: При проведении осмотра входной группы многоквартирного жилого дома установлено, что тамбурная дверь не снабжена самозакрывающимся устройством, отсутствует плотный притвор дверей.
9100803 4.1.9. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних труб ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101411 2.6.2. При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: - устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями;: При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: - устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями;
9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: В ходе проведения визуального осмотра многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Февральская, д. 48, выявлено: в районе подъезда (кв. 51-70) выявлен дефект отлива оконного блока между первым вторым этажами, козырек входной группы в подъезд (кв. 51-70) имеет участки разрушения основания до армирования, оконные блоки мест общего пользования подъездов частично имеют участки разрушения элементов закрепления остекления, частично отсутствует фурнитура. В подвальном помещении выявлена неисправность инженерных сетей холодного водоснабжения протечки в подвальное помещение (кв. 51-70); участки скопления строительного и бытового мусора в подвальном помещении. Отсутствует освещение подвального помещения. На парапете торцевой стены многоквартирного дома имеется участок без закреплении я кровельного покрытия.
9101411 2.6.2. При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: - устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий черда ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100865 4.1.7. Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.: отмостка дома со стороны правой торцевой стены имеет участки повреждений
9100041 - отсутствуют самозакрывающие устройства (доводчики, пружины) на дверях подъездов: Доводчик (пружина) тамбурной двери 2-ого подъезда отсутствует
9100691 4.8.14. Лестничные клетки: должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки; помещение должно регулярно проветриваться, температура воздуха - не менее +16 град. С; должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц; рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега; входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны быть закрыты на замок.: На оконных блоках подъездов частично отсутствует запорная фурнитура, стекла оконных рам подъездов частично загрязнены
9100803 4.1.9. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации.: Теплоизоляция труб инженерных сетей в подвале частично отсутствует, частично повреждена
9101358 4.1.15. Не допускается: захламлять и загрязнять подвальные помещения: В подвальных помещениях выявлены участки складирования бытовых и строительных принадлежностей
9100375 Неисправное остекление; отсутствует фурнитура на окнах и дверях: доводчики входных дверей подъездов деформированы, доводчики (пружины) и запорная фурнитура тамбурных дверей подъездов отсу ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101564 отмостка дома в неудовлетворительном техническом состоянии – местами отсутствует, имеется растительность: При осмотре отмостки МКД выявлены участки растительности
9101038 Входная дверь в подъезд открыта, не обеспечен плотный притвор: входная дверь 1-го подъезда не имеет плотного притвора
9101038 Входная дверь в подъезд открыта, не обеспечен плотный притвор: тамбурная дверь 2-го подъезда не имеет плотного притвора
9100162 не плотные притворы входных дверей в подъезд: При осмотре входных групп 1-го и 2-го подъездов МКД, установлено, что входные двери не имеют плотного притвора
9101564 отмостка дома в неудовлетворительном техническом состоянии – местами отсутствует, имеется растительность: Отмостка дома имеет участки растительности
9100022 отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление: отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление
9100865 4.1.7. Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.: При осмотре фасада многоквартирного жилого дома, установлено, что отмостка имеет участки образования растительного покрова
331113 Отсутствие или неисправность самозакрывающих устройств на входах в подъезд: Тамбурная дверь 1-го подъезда не снабжена самозакрывающимся устройством
9100972 отсутствует люк , ведущий в чердачное помещение: входное окно на кровлю не снабжено люком
9100022 отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление: При осмотре подвального помещения установлено, что теплоизоляция внутренних инженерных систем не проведена
9101086 4.1.6. Отмостки и тротуары должны иметь поперечные уклоны от стен здания не менее 0,03. Поверхность отмостки, граничащей с проезжей частью, должна быть приподнята над ней на 15 см. Ширина отмостки устанавливается проектом для Песчано-дерновые, отмостки допускается заменять бетонными и а ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100307 неисправное состояние газопровода, а именно отслоение окрасочного слоя на наружном газопроводе на фасаде жилого дома, следы коррозии: При осмотре наружного газопровода выявлены следующие нарушения: неисправное состояние газопровода, а именно отслоение окрасочного слоя на наружном газопроводе на фасаде жилого дома, следы коррозии. Установлено так же, что покраска внутридомового газопровода с нарушением ГОСТ -14202-69. Согласно Постановления Правительства РФ от 14 мая 2013г. N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" п. 3 Минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, включена проверка состояния окраски и креплений газопровода.
9100803 4.1.9. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации.: При осмотре приямка теплоизоляции коммуникационных систем отопления, частично отсутствует. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.1.9. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков.
9101165 Подвал жилого дома имеет локальные увлажнения: При осмотре подвального помещения МКД, установлено, имеются участки подтопления грунтовыми водами, в следствии нарушения целостности участков гидроизоляционного слоя подвального помещения
9101057 п. 4.7.2. Неисправности заполнений оконных и дверных проемов:неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и к ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100909 - отсутствуют самозакрывающие устройства (доводчики, пружины) на дверях подъездов: Тамбурная дверь 1-го подъезда не имеет самозакрывающего устройства
9100909 - отсутствуют самозакрывающие устройства (доводчики, пружины) на дверях подъездов: Тамбурная дверь 2-го подъезда не имеет самозакрывающего устройства
9101426 в тамбурной двери отсутствует остекление: При осмотре тамбурной двери 3-го подъезда установлено, что в тамбурной двери отсутствует остекление
9101374 Деформация и повреждения в несущих конструкциях лестниц, выбоины и сколы в ступенях, оголение и коррозия арматуры.: При проведении осмотра 3-го подъезда установлено, что ступени на 1-м этаже имеют участки деформации, выбоины и сколы, оголение арматуры, при входе на лестничную клетку 1-го этажа имеются участки разрушения напольного покрытия.
9101047 4.8.10. Входные крыльца должны отвечать требованиям:осадка стен и пола крылец не допускается более чем на 0,1 м; стены крылец, опирающиеся на отдельно стоящие фундаменты, не должны иметь жесткой связи со стенами здания;: При осмотре 2-го подъезда МКД, выявлены участки разрушения парапета крыльца.
9101591 Разрушение штукатурного и окрасочного слоя козырька входа: При осмотре входной группы 1-го подъезда многоквартирного жилого дома установлено, что козырек входа в подъезд имеет разрушение окрасочного слоя.
9101591 Разрушение штукатурного и окрасочного слоя козырька входа: При осмотре входной группы 2-го подъезда многоквартирного жилого дома установлено, что козырек входа в подъезд имеет разрушение окрасочного слоя.
9101591 Разрушение штукатурного и окрасочного слоя козырька входа: При осмотре входной группы 3-го подъезда многоквартирного жилого дома установлено, что козырек входа в подъезд имеет разрушение окрасочного слоя.
9101591 Разрушение штукатурного и окрасочного слоя козырька входа: При осмотре входной группы 4-го подъезда многоквартирного жилого дома установлено, что козырек входа в подъезд имеет разрушение окрасочного сл ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100923 4.2.1.4. Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения и обрастания мхом; для этого слой гидроизоляции фундамента должен быть ниже уровня отмостки.: При проведении осмотра установлено, что цоколь многоквартирного жилого дома имеет участки разрушения облицовки.
9100923 4.2.1.4. Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения и обрастания мхом; для этого слой гидроизоляции фундамента должен быть ниже уровня отмостки.: При проведении осмотра установлено, что цоколь многоквартирного жилого дома имеет участки обрастания мхом
9100965 не плотные прилегания входных дверей в подъезд: При осмотре входной группы 1-го подъезда МКД, установлено, что дверь не имеет плотного притвора, нарушен тепловой контур двери.
9101173 нарушена целостность и окраска второй тамбурной двери: При осмотре входной группы 1-го подъезда МКД выявлены нарушения целостности окраски двери
9100967 увлажнение фасада: При осмотре фасада дома выявлены участки увлажнения в районе кв. 5
9101168 наличие влаги и темно-серых пятен на внутренних и наружных стенах комнаты и кухни: При осмотре жилого помещения кв. №5 многоквартирного жилого дома установлено, что в комнате №1 выявлены участки темных пятен и намокания на стенах и потолке.При проведении замеров, влажность составила 62,4%
9101168 наличие влаги и темно-серых пятен на внутренних и наружных стенах комнаты и кухни: При осмотре жилого помещения кв. №5 многоквартирного жилого дома установлено, что в комнате №2 выявлены участки темных пятен и намокания на стенах и потолке. При проведении замеров , влажность составила 61% ... Подробнее..