Выявленные нарушения: В ходе проведения осмотра был выявлен факт угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан: снежный покров въездов к многоквартирным домам г.УФа. ул. Авроры. 17 УФа. . ул. Авроры. 5/6 УФа. ул. Авроры. 3/1 УФа. ул. Авроры. 3 УФа. ул. Авроры. 9/1 Уфа, ул. Авроры. 9/2 УФа. ул. Рабкоров. 22/2 УФа. Уфа. УФа. ул. Рабкоров. 22 УФа. ул. Авроры. 15/1 Уфа, ул. Рабкоров. 26 Уфа, ул. Авроры. 7 Уфа, ул. Авроры. 7/4 УФа. ул. Г. Горбатова. 7/5 УФа. ул. Г. Горбатова. 5/1 Уфа, ул. Менделеева. 136/2 УФа. ул. Дуванский бульвар. 21/1 УФа. ул. Кирова. 43 УФа. ул. Кирова. 43/1 УФа. ул. Кирова. 47 УФа. ул. Кирова. 47/1 УФа. ул. Кирова. 47/2 Уфа, ул. Кирова. 44 УФа. ул. Кирова. 46 УФа. ул. Кирова. 89 УФа. ул. Кирова. 91 Уфа. УФа. ул. Рабкоров. 14 УФа. ул. Рабкоров. 16 Уфа, ул. Рабкоров. 12 Уфа, ул. Мубарякова. 16 Уфа, ул. Мубарякова. 20 Уфа. . ул. Достоевского. 106/1 УФа. не очищены, многочисленные скопление снежных масс, под снегом наледь, также внутриквартальные проезды не очищены от снежных масс, образовалось колея, под рыхлым снегом наледь ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в органы гос.контроля (надзора), органы мун.контроля обращений и заявлений граждан. втом числе ИП,ЮЛ, инф. от органов гос.власти, ОМС,СМИ о след.фактах- причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окр.сред., объектам культурного наследия народов РФ., безопасности госд-ва, а также возникновения чз-х ситуаций и техн-го характера..
Выявленные нарушения: Управляющая организация АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ» имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 002000415 от 10.06.2016г. В ходе проведения проверки, управляющая организация АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ» представила Протокол №1 внеочередного общего собрания собственников помещений от 15.06.2018г. (далее по тексту - Протокол №1), проведенного в форме очно-заочного голосования. Согласно Протоколу №1: По вопросу №3 повестки дня «Утверждение размера платы за содержание и ремонт общего имущества с 01.07.2018г.» собственниками помещений многоквартирного дома №83 по ул. Цюрупы принято решение утвердить размер платы за услугу «содержание» в размере 23,96 руб./м2 с 01.07.2018г. Согласно представленным АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ» платежным документам по лицевому счету жилого помещения №31 многоквартирного дома №83 по ул. Цюрупы начисление платы за содержание и ремонт общего имущества с июля по декабрь 2018г. производилось в размере 23,96 руб./м2. С января 2019г. размер платы за услугу «содержание» за вычетом услуг сторонних организаций: вывоз твердых бытовых отходов в размере 1,23 руб./м2 и вывоз КГМ в размере 0,40руб./м2, должен составлять: 23,96 руб./м2 - 1,23 руб./м2- 0.40 pv6./M2 = 22.33 руб./м2 (с НДС); Согласно представленным АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ» платежным документам по лицевому счету жилого помещения №31 многоквартирного дома №83 по ул. Цюрупы начисление платы за содержание и ремонт общего имущества с января по июнь 2019г. производилось в размере 22,99 руб./м2, следовательно управляющая организация АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ» не исключила услуги вывоз твердых бытовых и вывоз КГМ в соответствии с ч. 8.1 ст. 23 Федерального закона N 458- ФЗ в полном объеме. Также, согласно представленным платежным документам с января 2019г. коммунальная услуга «Обращение с ТКО» выставляется отдельной строкой. Согласно представленным АО «УЖХ Кировского района ГО г. ... Подробнее..

Причина проверки: проверки фактов изложенных в обращениях регОГ22155 от 25102021г ОГ22962 от 11112021г по многоквартирному жилому дому по адресу 450078 Республика Башкортостан г Уфа ул Мингажева д109.
Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено что подрядной организацией ООО «Башинвестстрой» проведены работы по укреплению облицовочных плит наружных ограждающих конструкций путем установки анкерных болтов однако работы не завершены в нарушение пп1 2 п1 ч 1 ст 161 ЖК РФ ч 1 2 ст 36 Тех Регламента 384 п 4231 4232 ПиН пп а б п 10 пп а п 11 Правил 491 ст 2 Правил 416 п 3 п 4 п 6 п9 п 11 Перечня 290 п 46 п 6 п 615 ГОСТ 56192 п 61 ГОСТ Р 561942014 п 31 п 32 п 33 ВСН 5788 ... Подробнее..

Причина проверки: проверки фактов изложенных в обращении регОГ23526 от 23112021г по многоквартирному жилому дому по адресу 450106 Республика Башкортостан г Уфа ул Дуванский бульвар 29.
Выявленные нарушения: Неисправность в работе естественновытяжной вентиляции по адресу 450106 Респ Башкортостан г Уфа ул Дуванский бульвар д 29 кв 11 выраженная в несоответствии скорости воздушного потока в вентиляционном канале помещения санитарного узла квартиры 11 а также непринятие всех предусмотренных мер управляющей организацией АО «УЖХ Кировского района ГО г Уфа Республики Башкортостан» для устранения имеющихся неисправностей в работе системы вентиляции указанного дома что является нарушением ч 1 ст 161 пп 11 ч 1 ст 161 ЖКРФ ст 2 Правил 416 ... Подробнее..

Причина проверки: проверки фактов изложенных в обращениях регОГ22780 от 09112021г ОГ22782 от 09112021г по многоквартирному жилому дому по адресу 450077 Республика Башкортостан г Уфа ул Достоевского 1022.
Выявленные нарушения: Выявлены нарушения по монтажу узла учета тепловой энергии отсутствие защитных токопроводов на расходомерах расходомеры ПРЭМ запитаны от одного блока питания провода к блоку питания и тепловычислителя размещены в одной гофрированной оплетке в нарушение ч 1 ст 161 п 5 ч 11 ст 161 ч 23 ст 161 ЖК РФ пп д п 10 пп а з и к п 11 Правил 491 п 9 ст 13 п 4 8 ст 12 Закона об энергосбережении 261 п 1719 Минимального перечня 290 п 511 512 513 521 529 5212 5224 5225 5226 ПиН 170 п 20 21 24 26 Правил организации теплоснабжения 808 п93 Постановления Правительства РФ от 18112013 N 1034 п 513 ГОСТ Р 565012015 ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в органы госконтроля надзора органы мунконтроля обращений и заявлений граждан втом числе ИПЮЛ инф от органов госвласти ОМССМИ о следфактах причинение вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окрсред объектам культурного наследия народов РФ безопасности госдва а также возникновения чзх ситуаций и технго характера.
Выявленные нарушения: Предъявление управляющей организацией и установление в одностороннем порядке без утверждения на общем собрании собственников помещений в порядке установленными ст4448 Жилищного Кодекса Российской Федерации в вышеуказанном доме в платежных документах по лицевым счетам жилых помещений потребителям жилых помещений размер платы за услугу «содержание» в многоквартирном доме 30 по Дуванскому Бульвару в г Уфа с июля 2019г в производится в нарушении п31 Постановления Правительства РФ от 13082006 N 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность ппв п4 Постановления Правительства РФ от 15052013 N 416 О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами41ч7 ст 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации п41 условий договора управления многоквартирным домом ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в органы госконтроля надзора органы мунконтроля обращений и заявлений граждан втом числе ИПЮЛ инф от органов госвласти ОМССМИ о следфактах причинение вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окрсред объектам культурного наследия народов РФ безопасности госдва а также возникновения чзх ситуаций и технго характера.
Выявленные нарушения: Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору проведена внеплановая инспекционная проверка в отношении ЛО «УЖХ Кировского района ГО г Уфы» г Уфа но жилому лому 2 по ул Ленина г Уфы Установлено чтоКорректировка размера платы по отоплению за 2016 годПо показаниям коллективного общедомового прибора учета тепловой энергии согласно отчетам о суточных параметрах теплоснабжения потребленной указанным домом за период с января по декабрь 2016г составил 19320699Гкял на общую сумму 3 478 3709040руб с учетом НДСГражданам данного многоквартирного дома j4“2 но ул Ленина по лицевым счетам жилых помещений за период с января по декабрь 2016г начислена плата по услуге «отопления» на сумму 3 452 127 руб по данным МУН «ЕРКЦ»3 478 3709040 руб х 82206 м2 96116 м 3 452 127 руб = 477 14928 руб корректировка уменьшение платы по всем лицевым счетам жилых помещении за услугу отопление за 2016 год в соответствии с ни32 Приложения 2 к Постановлению Правительства РФ от 06052011 N 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещении в многоквартирных домах и жилых домовВ ходе проверки установлено что управляющей организацией АО «УЖХ Кировского района ГО г Уфа РБ» корректировка уменьшение размера платы по услуге «отопление» по лсч жилых помещений дома 2 по ул Ленина в размере 477 14928 руб не произведена11редетавить письменную информацию об исполнении настоящего предписания с указанием сумм н проведенного перерасчета в Государственный комитет Республики Башкортостан но жилищному п строительному надзору в сроки установленные в предписании с приложением платежных документов ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в органы госконтроля надзора органы мунконтроля обращений и заявлений граждан втом числе ИПЮЛ инф от органов госвласти ОМССМИ о следфактах причинение вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окрсред объектам культурного наследия народов РФ безопасности госдва а также возникновения чзх ситуаций и технго характера.
Выявленные нарушения: В ходе проверки управляющей организацией АО «УЖХ Кировского района ГО г У фа РВ» представлена копия договора управления многоквартирным домом выборочно заключенный между собственником жилого помещений кв99 и АО «УЖХ Кировского района ГО г Уфа РВ» идентичные по содержаниюУсловиями вышеуказанных договоров предусмотреноп12 «Условия договора являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме и определены в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме«При выполнении условий настоящего Договора Стороны руководствуются Конституцией РФ Жилищным кодексом РФ Гражданским кодексом РФ Жилищным кодексом Российской Федерации Правилами содержания общего имущества многоквартирном доме»и41 Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме на срок не менее чем на один год с учетом предложений управляющей организацииУсловиями договора не предусмотрено утверждение размера платы за услугу «содержание» но секционно в зависимости от конструктивнотехнической особенности секции наличияотсутствия лифта уборки лестничных клеток и тдСогласно договору управления многоквартирным домом 2 по ул Ленина размещенному на официальном сайте государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства httpsclomgosuslugiruсущественное условие договора цена договора не предусмотрена и установлена в договореВ ходе проверки управляющей организацией АО «УЖХ Кировского района ГО г Уфа РБ» представленыРазмер шиты за услугу «содержание» в 2014гПротокол _ от 13052014г общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме расположенном по адресу г Уфа ул Ленина дом 2 По вопросу 1 повестки дня принято решение «утвердить стоимость работ по содержанию и ремонту общего имущества тариф на 2014г в размереС 01012014г 1547 рубм2без уборки лестничных клеток и ... Подробнее..

Причина проверки: проверки фактов изложенных в обращениях юридических лиц ООО «УК «Эверест» рег24640 от 13092021г рег24338 от 08092021г по многоквартирным жилым домам расположенным по адресам 450056 Республика Башкортостан г Уфа ул Геологов д51 ул Геологов д512 ООО УК «Уфимский дворик» по многоквартирному жилому дому расположенного по адресу 450106 Республика Башкортостан г Уфа ул Рабкоров д23.
Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено что технические документации управляющей организацией осуществлявшей управление АО УЖХ Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» на многоквартирные дома 51 и 512 по ул Геологов во вновь избранную компанию ООО «УК «Эверест» по многоквартирному дому 23 по ул Рабкоров во вновь избранную компанию ООО УК «Уфимский дворик» не переданы ... Подробнее..

Выявленные нарушения: местами неисправность электропроводки в подвальном помещении наличие скруток нарушение п 56 ПиНотсутствие протокола сопротивления изоляции электросетей нарушение п 56 ПиН ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в органы госконтроля надзора органы мунконтроля обращений и заявлений граждан втом числе ИПЮЛ инф от органов госвласти ОМССМИ о следфактах причинение вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окрсред объектам культурного наследия народов РФ безопасности госдва а также возникновения чзх ситуаций и технго характера.
Выявленные нарушения: Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору проведена внеплановая инспекционная проверка в отношении АО «УЖХ Кировского района ГО г Уфы» г Уфа по жилому дому N2 по ул Ленина г Уфы Установлено чтоКорректировка размера платы но отоплению за 2016 годПо показаниям коллективного обшедомового прибора учета тепловой энергии согласно отчетам о суточных параметрах теплоснабжения потребленной указанным домом за период с января по декабрь 2016г составил 19320699Гкал на общую сумму 3 478 3709040руб с учетом НДСГражданам данного многоквартирного дома 2 но ул Ленина по лицевым счетам жилых помещений за период с января по декабрь 2016г начислена плата по услуге «отопления» на сумму 3 452 127 руб по данным МУП «ЕРКЦ»3 478 3709040 руб х 82206 м2 96116 мг 3 452 127 руб = 477 14928 руб корректировка уменьшение платы по всем лицевым счетам жилых помещений за услугу отопление за 2016 год в соответствии с пп32 Приложения 2 к Постановлению Правительства РФ от 06052011 N 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домовВ ходе проверки установлено что управляющей организацией АО «УЖХ Кировского района ГО г Уфа РБ» корректировка уменьшение размера платы по услуге «отопление» по лсч жилых помещений дома К» 2 по ул Ленина в размере 477 14928 руб не произведенаПредставить письменную информацию об исполнении настоящего предписания с указанием сумм и проведенного перерасчета в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки установленные в предписании с приложением платежных документов ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в органы госконтроля надзора органы мунконтроля обращений и заявлений граждан втом числе ИПЮЛ инф от органов госвласти ОМССМИ о следфактах причинение вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окрсред объектам культурного наследия народов РФ безопасности госдва а также возникновения чзх ситуаций и технго характера.
Выявленные нарушения: Размер платы за услугу «содержание» в 20162017ггПо лицевым счетам квартир 13151 размер платы по услуге «Содержание» в 201620172018гг составлялс января 2015г по июнь 2015г 1449 рубм2с июля 2015г по июнь 2016г 1528 рубм2с июля 2016г по июль 2017г 1626 рубм2с июля 2017г но июнь 2018г 1705 рубм2По лицевым счетам квартир 717591 размер платы по услуге «Содержание» в 201620172018гг составлялс января 2015г по июнь 2015г 1984 рубм2с июля 2015г по июнь 2016г 2093 рубм2с июля 2016г по июль 2017г 2227рубм2с июля 2017г по июнь 2018г 2336рубм2Согласно плану работ по содержанию и ремонту жилого дома на 2016г стоимость работ по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома составляет 1 694 67647 руб с учетом НДССогласно плану работ по содержанию и ремонту жилого дома на 2017г стоимость работ по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома составляет^ 467 32714 руб с учетом НДСУправляющая организация АО «УЖХ Кировского района ГО г Уфа РБ» не представила основания для изменения размера платы с июля 2016г за услугу «содержание» в соответствии со ст4448 Жилищного Кодекса Российской Федерации далее по тексту ЖК РФ п7 ст 156 ЖК РФРазмер платы за услугу «содержание» в 2018гпротокол 22018 от 25062018г общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме расположенном по адресу г Уфа ул Ленина дом 2 По вопросу 2 повестки дня принято решение «утвердить стоимость работ по содержанию и ремонту общего имущества тариф на 2018г в размерес 01072018гс уборкой лестничных клеток и с лифтом 2429 рубм2 с уборкой лестничных клеток и без лифта 1774 рубм2 без уборки лестничных клеток и без лифта 1589рубм2По лицевым счетам квартир 151 размер платы но услуге «Содержание» с июля 2018гг составлялс июля 2018г по декабрь 2018г 1774 рубм2По лицевому счету квартиры 91 размер платы по услуге «Содержание» с июля 2018гг составлялс июля 2018г по декабрь 2018г 2429 рубм2Согласно плану работ по содержанию и ремонту жилого дома на 2018г стоимость работ по содержанию и ремонту общего имущества ... Подробнее..

Выявленные нарушения: частичная неисправность оконных рам лестничных клеток нарушение п323 ПиНналичие сухих следов протечек на стене и потолке 9 этажа второго подъезда местами растрескивание окрасочного и штукатурного слоя стен лестничных клеток нарушение п329 ПиНместами неисправность покрытия кровли наличие воздушных мешков неисправность стыков материала нарушение п 46114612 ПиНнеисправность распределительных коробок слаботочной проводки нарушение п56 ПиН ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в отношении управляющей организации АО УЖХ Кировского района ГО г Уфа РБ проведена проверка в рамках которой с участием представителей управляющей организации проведен осмотр покрытия кровли где управляющей организацией проведена частичная промазка стыков ... Подробнее..

Причина проверки: проверка фактов изложенных в обращениям рег 10846 от 02042021г 9494 от 18032021г по многоквартирному жилому дому по адресу 450095 Республика Башкортостан г Уфа ул Менделеева 92.
Выявленные нарушения: По МКД 92 ул Менделеева выявлено клапаныствола мусоропровода заварены разрешительнаядокументация протокол общего собрания собственниковв соответствии со ст 44 ст45 ст46 ЖК РФ с учетом пЗст36 ЖК РФ не представлен нарушение п42 ППРФ491 от 13082006г 591 592 593 ПиН неисправность загрузочного клапана ковшамусоропровода нарушен п 593 ПиН пп д п10 пп г д 2п 11 Правил 491 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: сухие следы протечек кв 71 в помещении прихожей а также в местах общего пользования на уровне 9го этажа подъездов 2 нарушен п 341 411 413 4110 4115 ПиН п10 пп в пИ Правил 491 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: АО «УЖХ Кировского района ГО г Уфа РБ» допущены нарушения п 14 141 раздела 10 Приказа 74114пр а именно отсутствует размещение реестра собственников подписавших договор управления многоквартирным домом и размещение договоров управления не в полном объеме ... Подробнее..

Причина проверки: обращение физического лица рег8223 от 03032021г по многоквартирному дому по адресу г Уфа ул Степана Кувыкина дом 21.
Выявленные нарушения: В ходе проверки установленоВ многоквартирном доме 21 по ул Степана Кувыкина квартиры 28 установлено что с мая 2020 года по март 2021г начисление платы за жилищнокоммунальные услуги «холодное водоснабжение» «ХВ на нужды ГВС» «Тепловая энергия ГВС» «отведение сточных вод ХВ» «отведение сточных вод ГВ» «обращение с ГКО» начисление платы за «Газ» в период с мая 2020г по июль 2020г производится в нарушение пунктов 42 56 1 562 Правил 354 в части предъявления платы исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и количества 3 граждан ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Управляющая организация АО УЖХ Кировского района Го г Уфа РБ нарушила срок предоставления ответа на обращение граждан ... Подробнее..

Причина проверки: проверки фактов изложенных в обращении рег200 от 12012021г по многоквартирному жилому дому по адресу 450078 Республика Башкортостан г Уфа ул Мингажева д 107.
Выявленные нарушения: промерзание ограждающих конструкций в квартире 43 дома 107 по ул Мингажева гУфы а именно нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающих конструкций наружных стен выше 4С что является нарушением требований ч 1 ст 161 пп 11ч 1 ст 161 ЖКРФ ч 1 ст 36 ч 2 ст 36 ч 1 ст 29 Техрегламента 384 пп а б п 10 пп а п 11пп в п 11 Правил 491 ст 2 п 3 п 4 п 7 Перечня 290 п 611 п 1 Приложение А ГОСТ Р 561922014 п 51 ГОСТ Р 565012015 п 1 Таблица 5 п 57 СП 50133302012 п 4211 п 4217 п 42112 п 431 п 41051 п 41052 ПиН ... Подробнее..

Причина проверки: проверки фактов, изложенных в обращениях рег.№115 от 11.01.2021г., рег.№689 от 13.01.2021г., рег.№1573 от 18.01.2021г., рег.№1911 от 19.01.2021г. по многоквартирному жилому дому по адресу: 450077, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Цюрупы, 80.
Выявленные нарушения: В точке водоразбора кв. № 10 температура горячего водоснабжения (предварительно сливая воду в течение трех минут) в 10 час. 15 мин. составила +57,7°С. Выявленные факты несоответствия температуры горячей воды нарушают ГОСТ Р 56501-2015 «Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов» (далее ГОСТ Р 56501-2015), п.5 Приложения № 1 постановлению Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах» (далее Правила №354), п. 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения» (далее СанПиН 2.1.4.2496-09). На момент проведения проверки, температура воздуха в жилых помещениях (при температуре наружного воздуха - 6°С (минус 6°С) в квартире №10 (неугловая) составила зал +24°С, комната +25°С; в квартире №9 (не угловая) составила +24°С, в квартире №91 (не угловая) составила +25°С., что является нарушением п. 4.4 ГОСТ 30494-2011г. (Таблица 1), п. 15 Приложения 1 к Правилам №354. ... Подробнее..

Причина проверки: проверки фактов, изложенных в обращениях рег.№854 от 14.01.2021г., рег.№1520 от 18.01.2021г. по многоквартирному жилому дому по адресу: 450103, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Муксинова, д. 5..
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки по обращениям рег.№854 от 14.01.2021г., рег.№1520 от 18.01.2021г., в отношении управляющей организации АО "УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ". выявлено промерзание ограждающих конструкций в квартирах №5, №70 дома № 5 по ул. Муксинова г. Уфы, а именно нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающих конструкций наружных стен выше 4°С, что является нарушением требований ч. 1 ст. 161, пп. 1.1. ч. 1 ст. 161 ЖКРФ; ч. 1 ст. 36, ч. 2 ст. 36 , ч. 1 ст. 29 Тех.регламента №384; пп. а), б), п. 10 пп. а) п. 11,пп. в) п. 11 Правил №491; ст. 2, п. 3, п. 4, п. 7 Перечня №290; п. 6.1.1, п. 1 Приложение А ГОСТ Р 56192-2014; п. 5.1 ГОСТ Р 56501-2015; п. 1 Таблица 5, п. 5.7 СП 50.13330.2012; п. 4.2.1.1, п. 4.2.1.7, п. 4.2.1.12, п. 4.3.1, п. 4.10.5.1, п. 4.10.5.2 ПиН. ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: В коридоре 4 этажа 2 подъезда, являющимся путем эвакуации, оборудовано подсобное помещение
В подъезде № 5 на площадках лестничных маршей, являющимися путями эвакуации, на этажах 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 установлены дощатые ящики
Пожарные краны не укомплектованы (отсутствуют рукава, стволы, вентиля).
Демонтированы перегородки, двери с 1-го по 9 этажи, отделяющие лифтовые холлы от лестничной клетки, так же демонтированы двери, отделяющие поэтажные коридоры от лестничных клеток, являющиеся путем эвакуации
На лестничных площадках, являющимися путями эвакуации, между 5 и 6, 7 и 8 этажами устроены кладовые ... Подробнее..

Причина проверки: По результатам рассмотрения обращения гражданина.
Выявленные нарушения: Нарушения обязательных требований пожарной безопасности ... Подробнее..

Выявленные нарушения: наличие сырости в подвальном помещении, в нарушение п. 5.8.1, 5.8.3 ПиН; п.10, пп. в) п.11 Правил 491, в следствии чего может произойти намокание фундамента, может послужить возникновением чрезвычайной ситуации с угрозой жизни жильцов в связи с тем, что происходит разрушение устойчивости несущих конструкций; неисправность трубопроводов системы водоотведении (отсутствии ревизии), в нарушение п. 5.8.1, 5.8.3 ПиН; п.10, пп. в) п.11 Правил 491; неисправность трубопроводов системы водоснабжении, в нарушение п. 5.8.1, 5.8.3 ПиН; п. 10, пп. в) п. 11 Правил 491; ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: ... В ходе проверки установлено, что в платежных документах с января 2018г. по январь 2019г. показания общедомовых (коллективных) приборов учета холодного и горячего водоснабжения не соответствуют данным карточкам водопотребления : в нарушении пп.е) п.69 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правила 354). Также проверкой установлено, что платежные документы с января 2018 по январь 2019г. не содержит: показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса-тепловая энергия в нарушении пп.е) п.69 Правил №354 (подробности в акте проверки №20-175-408 от 14.02.2020г.) ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: В ходе проверки управляющей организацией АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ» г. Уфа представлена копия протокола №б/н от 23.04.2018 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Уфа, ул. Авроры, дом №7/2, согласно по вопросу повестки дня принято решение: «об утверждении стоимости за работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с января 2015г. в размере 20,67руб. за один квадратный метр общей площади помещения, с июля 2015г. в размере 21,81руб. за один квадратный метр общей площади помещения». Согласно платежным документам по лицевому счету жилого помещении №2 дома №7/2 по ул. Авроры начисление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с июля 2016г. по июнь 2017 г. производилось в размере 23,21 руб. за 1 кв.м., с июля 2017 года по июнь 2018г. производилось в размере 24,35 руб. за 1 кв.м., с июля 2018г. по декабрь 2018г. производилось в размере 25,32руб. за 1 кв.м., с января по апрель 2019г. производится в размере 23,81руб. за вычетом ТКО. ... (подробности в акте проверки №20-173-408 от 14.02.2020г.) ... Подробнее..

Причина проверки: проверка фактов, изложенных в обращении гражданина рег.№ 21774 от 03.12.2019г., по многоквартирному жилому дому по адресу: 450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, д. 11/4 по ул.Зайнуллы Расулева..
Выявленные нарушения: Согласно постановления № 5371 от 08.12.2014г. Администрации ГО г. Уфа РБ многоквартирный дом № 11/4 по ул. Зайнуллы Расулева признан аварийным и подлежащим сносу. Мероприятия по расселению дома установлены в срок на 2019-2024г. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в органы гос.контроля (надзора), органы мун.контроля обращений и заявлений граждан. в том числе ИП, ЮЛ, инф. от органов гос.власти,ОМС,СМИ о след. фактах-причинение вреда жизни, здоровью граждан,вреда животным, растениям, окр.ср., объектам культурного наследия народов РФ, безопасности госд.-ва а также возникновение чз-х ситуаций и техн-го характера.
Выявленные нарушения: с 01.07.2019 г. по 31.12.2019 г.- 2134,16 рубЛкал с НДС. Размера платы по услуге «отопление» по л./сч. жилых помещений дома № 24 по ул. Энгельса в г. Уфа за период октябрь, ноябрь, декабрь 2019г определенный исходя из норматива потребления составит : 0,0291 Гкал на 1 кв.м. *2134,16руб. руб./Гкал с НДС =62,10руб./кв.м. в месяц. Управпяющей организацией АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ» размер платы за коммунальную услугу «отопление» по всем лицевым счетам жилых помещений многоквартирного дома по ул. Энгельса, дом №24 в октябре 2019 года плату определяет в размере 72,78руб/кв.м в ноябре 2019 года плату определяет в размере 70,86руб/кв.м в декабре 2019 года плату определяет в размере 71,5Зруб/кв.м., В ходе проверки установлено, что АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ» по всем лицевым счетам жилых помещений указанного дома размер плату предъявляет в нарушении установленного норматива за коммунальную услугу отопление в октябре, ноябре, декабре 2019г. Излишне предъявлена плата за коммунальную услугу отопление в октябре, ноябре, декабре 2019г исходя из разницы размера платы начисленной и определенный исходя из норматива потребления составляет в размере 103 741,45руб.: -за октябрь 2019г.:10,68ру6./кв.м.(72,78-62,10) х 3593,40м2х 1мес. = 38 377,51руб. -заноябрь 2019г.: 8,76руб./кв.м. (70.86-62,10) х3593,40м2х 1мес. = 31478.18руб. за декабрь 2019г.: 9,43руб./кв.м. (71,53-62,10)х 3593,40м2х 1мес. = 33 885,76руб.. Всего: 103 741,45руб. (подробности в акте проверки №20-6514-408 от 30.01.2020 г.) ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в органы гос.контроля (надзора), органы мун.контроля обращений и заявлений граждан. втом числе ИП,ЮЛ, инф. от органов гос.власти, ОМС,СМИ о след.фактах- причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окр.сред., объектам культурного наследия народов РФ., безопасности госд-ва, а также возникновения чз-х ситуаций и техн-го характера..
Выявленные нарушения: По показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии согласно отчетам о суточных параметрах теплоснабжения, потребленной указанным домом за период с января по май 2018г. и с октября по декабрь 2018г. составил 4516,394 Гкал на общую сумму 9 053 054,03руб. с учетом НДС; Гражданам данного многоквартирного дома по лицевым счетам жилых помещений за период с января по декабрь 2018г., начислена плата по услуге "отопления" на сумму 10 754 640,62 руб. (по данным МУП «ЕРКЦ»). Расчетным методом в ходе проведения проверки установлено: - расход тепловой энергии по жилому дому №30 по Дуванскому Бульвару г. Уфы на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения потребителей жилых и нежилых помещений за период с января по май 2018г. с октября по декабрь 2018г. составляет: 521,00 Гкал на общую сумму 1 044 612,40руб. - таким образом, стоимость тепловой энергии на коммунальную услугу "отопление" жилых и нежилых помещений вышеуказанного дома составляет 8 008 441,63руб. (9 053 054,03руб.- 1 044 612,40руб.= 8 008 441,63руб.). 8 008 441,63руб.* 24 020,50м2/25 872,80м2- 10 754 640,62руб. = 3 319 543,833руб. корректировка (уменьшение) платы по всем лицевым счетам жилых помещений за услугу отопление за 2018 год, в соответствие с требованиями п.3(2) Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354, В ходе проверки установлено, что управляющей организацией АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ» корректировка (уменьшение) размера платы по услуге «отопление» по л./сч. жилых помещений дома № 30 по Дуванскому Бульвару, в размере 3 319 543,833руб. не произведена. Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания, с указанием сумм и проведенного перерасчета в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предп ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в органы гос.контроля (надзора), органы мун.контроля обращений и заявлений граждан. в том числе ИП, ЮЛ, инф. от органов гос.власти,ОМС,СМИ о след. фактах-причинение вреда жизни, здоровью граждан,вреда животным, растениям, окр.ср., объектам культурного наследия народов РФ, безопасности госд.-ва а также возникновение чз-х ситуаций и техн-го характера.
Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено управляющей компанией АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ»: - по лицевым счетам жилых помещений дома № 15 по ул. С. Перовской г. Уфа корректировка (возврат) размера платы по коммунальной услуге «отопление» за 2016 год не проводилась в нарушение требований п.42(1), формулы 3(2) Приложения 2 Правил № 354 (в редакции, действующей до 01.01.2019 г.); - по лицевым счетам жилых помещений дома № 15 по ул. С. Перовской г. Уфа корректировка (возврат) размера платы по коммунальной услуге «отопление» за 2017 год не проводилась в нарушение требований п.42(1), формулы 3(2) Приложения 2 Правил № 354 (в редакции, действующей до 01.01.2019 г.); - по лицевым счетам жилых помещений дома № 15 по ул. С. Перовской г. Уфа корректировка (доначисление) размера платы по коммунальной услуге «отопление» за 2018 год не проводилась в нарушение требований п.42(1), формулы 3(2) Приложения 2 Правил № 354 (в редакции, действующей до 01.01.2019 г.). (Подробности в акте проверки № ЦО-19-5634-259 от 03.12.2019 г.) ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
Выявленные нарушения: В ходе настоящей проверки в отношении АО «УЖХ Кировского района ГО г.Уфа РБ» выявлены следующие нарушения по многоквартирному дому №7 по ул.Генерала Горбатова г.Уфы: 1) корректировка (возврат) за услугу отопление за 2016 год по лицевым счетам жилых помещений дома №7 по ул.Г. Горбатова, рассчитанная в соответствии с требованиями пп.3(2) Приложения 2 Правил 354 составит 4662876,75руб. * 12179,8 м2 / 12458,6 м2 - 5129005,95руб. = -570475,60 руб. Управляющей организацией информация о проведении корректировки размера платы за услугу отопление за 2016 год в соответствии с требованиями пп.3(2) Приложения 2 Правил 354 по указанному дому в ходе проверки не представлена. Согласно информации о начисленной плате за отопление за 2017, 2018, 2019 годы, представленных МУП ЕРКЦ, корректировка размера платы за услугу отопление за 2016 год по указанному дому управляющей организацией в расчетных периодах с января 2017г. по сентябрь 2019г. не производилась. 2) корректировка (доначисление) за услугу отопление за 2017 год по лицевым счетам жилых помещений дома №7 по ул.Г. Горбатова, рассчитанная в соответствии с требованиями пп.3(2) Приложения 2 Правил №354 составит 5597200,99 руб. * 12179,8 м2 / 12458,6 м2 - 5419235,01 руб. = 52711,17 руб. Управляющей организацией информация о проведении корректировки размера платы за услугу отопление за 2017 год в соответствии с требованиями пп.3(2) Приложения 2 Правил 354 по указанному дому в ходе проверки не представлена. Согласно информации о начисленной плате за отопление за 2018, 2019 годы, представленных МУП ЕРКЦ, корректировка размера платы за услугу отопление за 2017 год по указанному дому управляющей организацией в расчетных периодах с января 2018г. по сентябрь 2019г. (подробности в акте проверки №19-5628-345 от 03.12.2019г.) ... Подробнее..

Причина проверки: проверки фактов, изложенных в обращении физического лица рег. №17744 от 30.09.2019г. по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Уфа ул. Зайнуллы Расулева, д.15..
Выявленные нарушения: На момент проверки при осмотре жилого дома в целом и квартиры №3, выявлено: 1.фундамент, наружные стены, оконные проемы, крыша: имеют просадки конструкций, перекос стены, оконных проемов, выпучивание облицовочного слоя (деревянные доски), частичная неисправность покрытия кровли. 2. в квартире №3 имеются трещины потолочного перекрытия, перекосы оконных проемов. Все вышеуказанные неисправности являются следствием длительной эксплуатации жилого дома. Согласно Постановлению №5401 от 08.12.2014г. многоквартирный дом №15 по ул. Зайнуллы Расулева признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно Постановлению Правительства Республики Башкортостан от 31 марта 2015 №99 указанный дом включен Республиканскую адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2015-2018 год с изменениями, изложенные в новой редакции Постановления №125 от 06.04.2016г. ... Подробнее..