Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки ранее выданного предписания ЦО20426018 от 05032020г в отношении управляющей организации ОАО УЖХ Орджоникидзевскогорайона выявлено промерзание ограждающих конструкций в квартире 79 дома 93 по проспекту Октября г Уфы а именно нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающих конструкций наружных стен выше 4С что является нарушением требований ч 1 ст 161 пп 11 ч 1 ст 161 ЖКРФ ч 1 ст 36 ч 2 ст 36 ч 1 ст 29 Техрегламента 384 пп а б п 10 пп а п 11пп в п 11 Правил 491 ст 2 п 3 п 4 п 7 Перечня 290 п 611 п 1 Приложение А ГОСТ Р 561922014 п 51 ГОСТ Р 565012015 п 1 Таблица 5 п 57 СП 50133302012 п 4211 п 4217 п 42112 п 431 п 41051 п 41052 ПиН Подробнее в Акте проверки 2168542601 от 17032021 г ... Подробнее..

Причина проверки: проверки фактов изложенных в обращении рег5726 от 08022021г по многоквартирному жилому дому по адресу 450075 Республика Башкортостан г Уфа ул Блюхера д 251.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки по обращению рег5726 от 08022021г в отношении управляющей организации ОАО УЖХ Орджоникидзевского района выявлено промерзание ограждающих конструкций в квартире 49 дома 251 по ул Блюхера г Уфы а именно нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающих конструкций наружных стен выше 4С что является нарушением требований ч 1 ст 161 пп 11 ч 1 ст 161 ЖКРФ ч 1 ст 36 ч 2 ст 36 ч 1 ст 29 Техрегламента 384 пп а б п 10 пп а п 11 пп в п 11 Правил 491 ст 2 п 3 п 4 п 7 Перечня 290 п 611 п 1 Приложение А ГОСТ Р 561922014 п 51 ГОСТ Р 565012015 п 1 Таблица 5 п 57 СП 50133302012 п 4211 п 4217 п 42112 п 431 п 41051 п 41052 ПиН ... Подробнее..

Причина проверки: Установить что настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении гражданина рег3523 от 27012021 года по многоквартирному жилому дому по адресу г Уфа улица Октября проспект дом 105 корпус 4.
Выявленные нарушения: захламленность мест общего пользования подвального помещения строительным материалом ПиН п341негерметичность в розливе трубопровода холодного водоснабжения наличие многочисленных коррозии ПиН пп582 583В ходе проведения проверки выявлено неудовлетворительное техническое состояние узла учета тепловой энергии отсутствие масла в карманах для установки контрольноизмерительных приборов термометров трубопроводы не окрашены контрольные термометры грязные неисправность контрольноизмерительных приборов на манометрах отсутствует защитное стекло отсутствие защитных токопроводов на расходомерах неподключенные выравнивающие провода на расходомерах Все оборудование и приборы УУТЭ в неудовлетворительном санитарном состоянии грязные в пыли и тд На трубопроводах отопления и ГВС отсутствует теплоизоляция Таким образом в ходе проведения выездной внеплановой проверки выявлена ненадлежащая эксплуатация узла учета тепловой энергии многоквартирного жилого дома 1054 по ул Октября проспект г Уфы в нарушение ч 1 ст 161 п 5 ч 11 ст 161 ч 23 ст 161 ЖК РФ пп д п 10 Правил 491 п 9 ст 13 Закона об энергосбережении 261 п 1719 Минимального перечня 290 п 511 512 513 521 529 5212 5216 5222 5223 5224 5225 5226 ПиН 170 п 513 ГОСТ Р 565012015 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: подвальное помещения многоквартирного дома 68 по ул Вологодская г Уфы полностью затоплен канализационными стоками что является грубом нарушением ПиН п 262 341 342 882 583 в343 нарушение температурновлажностного режима подвального помещения запах канализации местах общего пользования что является грубом нарушением ПиН п 341 342 343Паспорт готовности на жилой дом 68 по ул Вологодская гУфы по подготовки к отопительному зимнему периоду 20202021гг и акты осеннеговесеннего осмотров жилого дома не представлены фактически дом не готов к зимнему отопительному периоду нарушение ПиН п261 262 2610 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Допущено размещение жилых помещений на цокольном этаже многоквартирного жилого дома для проживания людей. ... Подробнее..

Причина проверки: обращение рег.№643 от 13.01.2021г..
Выявленные нарушения: Увеличение величины циркулирующего теплоносителя, установленной договором теплоснабжения № 460999/РТС от 01.09.2013г., а именно с 3,86 (установлено договором теплоснабжения) на 4,5 Тн/час(зафиксировано в письменных отчетах о суточных параметрах теплоносителя в период с 21.09.2020 г. по 21.10.2020 г. выявлено 236,11т/сут. - 294,88 т/сут., 22.10.2020 г. по 22.11.2020 г. выявлено 253,150 т/сут. - 295,170 т./сут., что является нарушением ч. 8 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ, п. 18. Минимального перечня услуг №290, п. 20, 21, 24, 26 Правил организации теплоснабжения №808, п.93. Постановления Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034. Температура теплоносителя на обратном трубопроводе в МКД не соответствует температурному графику.
Использования нежилого помещения мест общего пользования подвального помещения дома №7 по ул. боткина г. Уфы не по назначению для проживания сотрудника обслуживающей организации ООО «ЖЭУ-79» является нарушением нормативных требований, ПиН пп. 3.2.15, 3.2.16 ... Подробнее..

Причина проверки: обращении рег.№22557 от 12.12.2019г. по многоквартирному жилому дому по адресу: 450075, Республика Башкортостан, г. Уфа, проспект Октября, 105/2.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки выявлено ненадлежащая эксплуатация прибора учета тепловой энергии дома №105/2 по проспекту Октября г. Уфы в нарушение п. 5 ч. 1.1 ст. 161, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. д) п. 10, пп. к) п. И Правил №491; ч. 9 ст. 11, ч. 1, ч. 2 ст. 13 Закона об энергосбережении №261; п. 18 Минимального перечня №290; п. 5.13 ГОСТ Р 56501-2015, п. 3.1.17 Договора управления. ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено, что ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ» мероприятий по энергосбережению п повышению энергетической эффективности по дому №30 по ул. Мира в г.Уфа не проводилось, что является нарушением требований ч.8 ст. 12 Закона об энергосбережении, что явилось превышением размера платы за услугу «отопление» над нормой потребления на отопление. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено, что управляющей организацией ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района»: - в период с сентября 2015г. по июль 2019г. не приняты должные меры по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома №105/4 по ул. пр-кт Октября в г. Уфа, не обеспечена установка (замена) исправных средств измерения, входящих в узел учета тепловой энергии (коллективных прибор учета тепловой энергии), в МКД для учета коммунального ресурса тепловая энергия, поставляемого в указанный дом, для предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, предусмотренных п. 5 ч. 1.1 ст. 161, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. д) п. 10, пп. к) п. 11 Правил №491; п. 9 ст. 11, п. 1, п. 9, п. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении №261; п. 18 Минимального перечня №290; п. 5.13 ГОСТ Р 56501-2015, п.2.4, раздела 32, п.3.1.17 раздела 3, п.4.5, раздела 4 Договора управления №б/н от 01.01.2005г. ... Подробнее..

Причина проверки: обращение гражданина рег.№19247 от 23.10.2019.
Выявленные нарушения: воспрепятствование законной деятельности ... Подробнее..

Причина проверки: проверки фактов, изложенных в обращении (рег.№20222 от 07.11.2019г.) по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Уфа, ул. Чудинова, дом №1.
Выявленные нарушения: - наличие сухих следов протечки, отслоение штукатурного слоя переходных лоджий, что является нарушением п.3.2.1, п.3.2.2, п. 3.2.8 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170) (далее-ПиН), пп з) п.11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491) (далее- Правила №491) ... Подробнее..

Причина проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством..
Выявленные нарушения: -отслоение штукатурки и окрасочного слоя стен по цоколю, ПиН п. 4.2.1.4,4.2.3.4; отслоение штукатурки и окрасочного слоя стен мест общего пользования лестничной клетки, ПиН п.3.2.9;
-многочисленные отслоения штукатурки и окрасочного, слоя стен фасада с оголением кирпичной кладки под карнизом, ПиН п 4.2.1.1 -перекос дверных и окопных проемов, ПиНп 4.7.1,4.7.2,4.7.7,4:8.14; не обеспечение безопасных условий проживания граждан или режимов коммунального обслуживания в период обслуживания МКД, ПиН п.4.2.1.14. ... Подробнее..

Причина проверки: обращение физического лица, рег.№19028 от 21.10.2019 г..
Выявленные нарушения: в рамках проведения проверки 11 ноября 2019г. производились замеры температуры горячей воды в точках водоразбора (квартира №10) названного дома. В точке водоразбора температура горячего водоснабжения (предварительно сливая горячую воду в течение трех минут) составила: - квартира 10 (доступ в квартиру с разрешения собственника помещения) температура горячей воды в 10час.50 мин. на кухне составила +56,1 С (показания сняты с помощью термометра цифрового Testo 905-Т2, погрешность прибора ± 1 С от измер. знач.)); +56,0 С (показания сняты с помощью термометра стеклянного марки ТС -4М (погрешность прибора ± 1 С от измер. знач.)). Перед снятием показаний температуры, горячая вода сливалась в течение 3 мин. Замеры проводились термометром цифровым марки Testo 905-Т2 (свидетельство о поверке №5876235 действителен до 10.12.2019г.) и термометром стекляннымо марки ТС - 4М (поверка до 2019г.). Для исключения факта смешивания холодной воды с горячей в смесителе (кран), в ходе проведения замеров, подача холодной воды перекрывалась на отсекающем устройстве на вводе в квартиру на стояковом трубопроводе холодного водоснабжения. Выявленные факты несоответствия температуры горячей воды . ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.
Выявленные нарушения: В точке водоразбора температура горячего водоснабжения (предварительно сливая воду в течение трех минут) составила: квартира 178 (доступ в квартиру с разрешения собственника помещения, заявитель) температура горячей воды в 15 час.00 мин. на кухне +36,5 С. Выявленные факты несоответствия температуры горячей воды. ... Подробнее..