Причина проверки: Поступление обращения гражданина Ж4315 от 20210621.
Выявленные нарушения: Со стороны главного фасада а также с обоих торцов наблюдаются обширные участки с разрушением верхнего слоя отмостки По всему периметру дома как на цокольной части дома так и на основном фасаде наблюдаются участки с трещинами разрушением штукатурного и окрасочного слоя Работы по ремонту ступеней входных групп в нарушении требований Проектной документации не выполнялись данные ступени находятся в ненадлежащем техническом состоянии Наблюдаются сколы выбоины в ступенях входных групп Кроме того наблюдаются участки с разрушением штукатурного и окрасочного слоя на стенках конструкции крылец входных групп В ходе осмотра установлено что работы по штукатурке и окраске одной балконной плиты не выполнялись Также не были выполнены работы по устройству отливов из оцинкованной стали Оштукатуренные и окрашенные балконные плиты не ровные на данных плитах наблюдаются поврежденные места и пятна ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания 1682 от 20210219 2232 от 20210305 582 от 20210202 584 от 20210202.
Выявленные нарушения: УНО Региональный фонд капремонта к проверке представлена копия проектной документации подтверждающую внесение изменений в проектную документацию в части оборудования дома однотрубной системой отопления с верхней разводкой подающей магистрали на чердаке жилого дома и нижним расположением обратной магистрали в подпольном канале Вместе с тем в ходе осмотра установлено в нарушении требований проектной документации обратная магистраль расположена по полу 1 этажа Кроме того согласно проектной документации стояки системы отопления и подводки к отопительным приборам выполняются из полипропиленовых труб диаметром 20 мм Однако фактически в квартире 1 подводки к отопительным приборам смонтированы из полипропиленовых труб диаметром 25 мм УНО Региональный фонд капремонта к проверке представлен Акт испытания системы отопления на равномерность прогрева от 09042021 в соответствии с которым комиссия в составе представителей УНО Региональный фонд капремонта ООО Концессии теплоснабжения подрядной организации ООО СМУ 44 организации осуществляющей строительный контроль ООО ОрионС произвела испытание системы отопления на равномерность прогрева и установила что все стояки и отопительные приборы прогреваются неравномерно Решение комиссии согласно Акта циркуляция теплоносителя в системе теплоснабжения нарушена Однако вывод комиссии по результатам испытания следующий система признается выдержавший испытания на равномерность прогрева предусмотренную СТБ 20382010 Следует отметить что согласно пункту 735 СП 73133302012 Свод правил Внутренние санитарнотехнические системы зданий Актуализированная редакция СНиП 3050185 утвержден Приказом Минрегиона России от 20122011 63517 пункту 735 СП 73133302016 СНиП 3050185 Свод правил Внутренние санитарнотехнические системы зданий утвержден Приказом Минстроя России от 30092016 689пр тепловое испытание систем отопления и теплоснабжения при положительной температуре наружного воздуха должно производится при температуре воды в подающих магистралях систем не м ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Техническое состояние конструктивных элементов кровельного покрытия крыши многоквартирного дома 3 по просп Пионеров ненадлежащее на существующих стропильных ногах не выполнено устройство кабылок в связи с чем водосточные желоба закреплены на карказе здания Гидроизоляционные листы заходят под карнизные планкикапельники Тем самым УНО Региональный фонд капремонта все предусмотренные действующим законодательством меры направленные на обеспечение выполнения подрядной организацией гарантийных обязательств по устранению дефектов крыши не приняты ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина Ж0525002 от 20210326.
Выявленные нарушения: В нарушении требований Проекта в подъездах на дома на этажных площадках распределительная сеть проложена по потолкам и заведена в гофре а не в стальные водогазопроводные трубы для электропроводки Гильзы в месте прохождения стояков системы отопления через чердачное перекрытие внутренних стен и перегородок отсутствуют ... Подробнее..

Причина проверки: Возникновение угрозы причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде объектам культурного наследия памятникам истории и культуры народов Российской Федерации музейным предметам и музейным коллекциям включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации особо ценным в том числе уникальным документам Архивного фонда Российской Федерации документам имеющим особое историческое научное культурное значение входящим в состав национального библиотечного фонда безопасности государства а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
Выявленные нарушения: В ходе проведения внеплановой выездной проверки и при изучении представленных документов установлено что на МКД 6 не приняты работы по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы электроснабжения которые выполнялись на основании договора подряда от 27122019 1301641ВСМР2020 далее Договор заключенного между Фондом и ООО НССТРОЙ со сроком исполнения до 01092020 а именноВнутридомовая инженерная система электроснабжения имеется расхождение с третей страницей требований указанных в проектной документации 1275999ВПСД2020ЭС производимых работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы электроснабжения а именно на первом втором третьем и четвертом этажах первого подъезда МКД 6 при пересечении защищенного кабеля с трубопроводом содержащим горючие или легковоспламеняющиеся жидкости расстояние менее 100 мм что не соответствует п 2156 7 издания правил устройства электроустановок далее ПУЭ В тамбуре первого подъезда МКД 6 при параллельной прокладке защищенного кабеля с трубопроводом содержащим горючие или легковоспламеняющиеся жидкости расстояние менее 400 мм что не соответствует п 2157 7 издания ПУЭкабель от вводнораспределительного устройства до этажных щитков проложен в металлических трубах диаметром Т40 частично кабель от этажных щитков до потребителей квартир проложен в металлических трубах диаметром Т25 частично кабель от сетей освещения лестничных клеток проложен в металлических трубах диаметром Т20 частично ... Подробнее..

Причина проверки: Возникновение угрозы причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде объектам культурного наследия памятникам истории и культуры народов Российской Федерации музейным предметам и музейным коллекциям включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации особо ценным в том числе уникальным документам Архивного фонда Российской Федерации документам имеющим особое историческое научное культурное значение входящим в состав национального библиотечного фонда безопасности государства а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
Выявленные нарушения: В ходе проведения внеплановой выездной проверки и при изучении представленных документов установлено что на МКД 11 не приняты работы по капитальному ремонту фундамента отмостки которые выполнялись на основании договора подряда от 21112019 1302159ВОСМР2016ГР20182019 далее Договор заключенного между Фондом и ООО СМУ 10 со сроком исполнения до 30062020 повреждено и не восстановлено в первоначальное состояние общее имущество собственников помещений МКД 11 козырьки над входными группами внутридомовая инженерная система электроснабжения при проведении указанных видов работ а именноФундамент отмостка отрыв отмостки от стены МКД 11 с левого торца фасада провал грунта под отмосткой по всему периметру фасада данного дома деформация отмостки в местах провала грунта трещины участки выкрашивания бетонного основания отмостки Общее имущество собственников помещений МКД 11 козырьки над входными группами внутридомовая инженерная система электроснабжения на предмет наличия повреждений и не восстановления в первоначальное состояние при проведении капитального ремонта фундамента и отмостки МКД 11 пластины заземления расположенные с наружной и торцевой стороны фасада данного дома не закреплены на фасаде дома заземлители не уложены в рытые траншеи которые в соответствии с 4 листом проектносметной документации по капитальному ремонту общего имущества МКД 11 0734311ЭС 2018 года должны быть зарыты в грунте на глубине не менее 700 мм после проведенных работ по капитальному ремонту фундамента отмостки повреждение козырьков расположенных над входными группами во всех 2 шт подъездах МКД 11 деформация профлиста козырька над входной группой первого подъезда отверстие в профлисте козырьке над входной группой второго подъезда после проведенных работ по капитальному ремонту фундамента отмостки с придомовой территории МКД 11 не убран строительный мусор куски и остатки досок труб строительных козел оставшийся после проведенных работ по капитальному ремонту фундамента отмостки ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Имеются деформационные швы с отсутствующим или поврежденным герметиком По всему периметру были выявлены вертикальные трещины в отделочном слое расположенные в непосредственной близости от деформационных швов участки фасада с трещинами в отделочном слое различной направленности участки с отслоением шпаклевочного и окрасочного слоя от основания На некоторых внутренних откосах окон имеются участки с трещинами в штукатурном слое
Мастика ТехноНИКОЛЬ 71 на вентиляционный канал согласно указанному в Проектной документации узлу примыкания кровли к вентиляционному каналу расположенному в границах квартиры 32 не наносился Кроме того на данном вентиляционном канале не обеспечено плотное примыкание отлива из оцинкованной стали Соединение водоприемной воронки и настенного водосточного желоба выполнено не в соответствии с требованиями Проектной документацией ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина Ж0505004 от 20210205 Ж0927 от 20210204 Ж1059 от 20210208 Ж1319 от 20210212.
Выявленные нарушения: Ненадлежащее техническое состояние внутридомовой системы водоотведения и крыши в границах квартир 13 и 16 многоквартирного дома 161 по проспекту Жукова ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания 1431 от 2018-12-28, 19-1 от 2019-02-01, 2097 от 2019-12-23, 378 от 2020-03-27, 676 от 2019-04-24.
Выявленные нарушения: В ходе проверки установлен факт проникновения атмосферных осадков через крышу дома в помещение чердака в месте примыканий кровельного покрытия к вентканалам, фановым стоякам, а также предположительно в месте крепления кровельного ограждения к кровельному покрытию. Пароизоляция, находящаяся в чердачном помещении местами порвана. В ходе проверки установлено, что на поверхности фундамента в местах стыка захваток монолитной обоймы имеются трещины.
При осмотре дефлекторов установлено, что их высота над уровнем парапетов машинных отделений не превышает 30 см. Покрытие парапета выполнено не цельным материалом, на отдельных участках наблюдается его частичное отсутствие. Крепление покрытий парапета выполнено в одной точке, уклон покрытия отсутствует. При осмотре примыканий кровельного покрытия к стенам и парапетам наблюдается отсутствие герметизации стыковых соединений. На кровельном покрытии наблюдается строительный мусор. На кровельном покрытии наблюдаются местные просадки с застоем воды, участки с латочным ремонтом, деформация кровельного покрытия, воздушные мешки. При осмотре оголовков вентиляционных каналов установлено, что металлическое обрамление на отдельных оголовках деформировано либо частично отсутствует, наблюдается разрушение бетонной плиты. ... Подробнее..

Причина проверки: Проверка предписания.
Выявленные нарушения: ненадлежащее техническое состояние отмостки многоквартирного дома № 7 по пос. Кирпичного завода № 8 в Советском районе Волгограда; ненадлежащее техническое состояние отмостки многоквартирного дома № 8 по пос. Кирпичного завода № 8 в Советском районе Волгограда; ненадлежащее техническое состояние отмостки многоквартирного дома № 9 по пос. Кирпичного завода № 8 в Советском районе Волгограда; ненадлежащее техническое состояние внутридомовых систем отопления, водоснабжения и водоотведения в многоквартирном доме № 95 по проспекту Университетский в Советском районе Волгограда; ненадлежащее техническое состояние внутридомовых систем отопления, водоснабжения и водоотведения в многоквартирном доме № 91 по проспекту Университетский в Советском районе Волгограда; ненадлежащее техническое состояние балконной плиты, расположенной над квартирой № 1 многоквартирного дома № 5 по улице им. Толбухина в Дзержинском районе Волгограда; ненадлежащее техническое состояние наружной системы водоотвода многоквартирного дома № 7 по улице им. Паникахи в Дзержинском районе Волгограда; ненадлежащее техническое состояние внутридомовых систем холодного водоснабжения и отопления в границах квартиры № 10 многоквартирного дома № 4 по улице Ангарская в Дзержинском районе Волгограда; ненадлежащее техническое состояние наружной системы водоотвода и фасада многоквартирного дома № 6 по улице Жигулевская в Дзержинском районе Волгограда; ненадлежащее техническое состояние фасада многоквартирного дома № 23 по проспекту им. В.И. Ленина в Центральном районе Волгограда; ненадлежащее техническое состояние фасада многоквартирного дома № 20 по улице Мира в Центральном районе Волгограда; ненадлежащее техническое состояние парапета и отметов водосточной системы многоквартирного дома № 29 по проспекту им. В.И. Ленина в Центральном районе Волгограда ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания 1474 от 2019-09-18, 1697-1 от 2019-10-22, 1697-2 от 2019-10-22, 1697-3 от 2019-10-22, 272 от 2020-03-06, 43-2 от 2020-01-27, 43-3 от 2020-01-27.
Выявленные нарушения: В нарушении Проекта работы по демонтажу и прокладке новых стояков, подводок к существующим отопительным приборам, с установкой отключающей арматуры на подводках в нежилых помещениях, расположенных на 1-ом этаже подъездов №№ 4, 5 дома, занимаемых Муниципальным учреждением "Молодежный центр "Паритет" Кировского района Волгограда" в рамках капитального ремонта системы отопления дома не проведены
Работы по подшивке карнизов со стороны главного фасада в целях защиты от проникновения в чердачное помещение птиц и крупных насекомых не выполнены. В нарушении требованиям Проекта данные канализационные стояки на 0,5 м выше уровня кровли не выведены
В соответствии с Проектом, система отопления жилого дома водяная, двухтрубная с верхней разводкой подающей магистрали на чердаке жилого дома и нижним расположением обратной магистрали в подпольном канале. Вместе с тем фактически выполнена однотрубная система отопления с верхней разводкой подающей магистрали на чердаке жилого дома и нижним расположением обратной магистрали по полу 1 этажа дома. По завершении монтажных работ, тепловое испытание системы отопления на равномерный прогрев отопительных приборов не проводилось.
В нарушении Проекта коленья труб, держатели труб, трубы водосточные, коленья труб сливных выполнены прямоугольного сечения. Примыкание кровельного покрытия к вентиляционным шахтам выполнено не в соответствии с Проектом. В нарушении Проекта работы по оштукатурке и окраске фасадной краской в цвет фасада вентиляционных шахт не выполнены. Примыкание кровельного покрытия к антенной мачте выполнено не в соответствии с Проектом. В чердачном помещении наблюдается строительный мусор. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращений гражданин Ж-4180-002 от 2020-12-24, Ж-6320 от 2020-12-23, Ж-6337 от 2020-12-24, Ж-6388 от 2020-12-25, Ж-6420 от 2020-12-28.
Выявленные нарушения: Ненадлежащее техническое состояние внутридомовой системы отопления многоквартирного дома № 21 по улице Московская в Дзержинском районе Волгограда
Ненадлежащее техническое состояние балконной плиты квартиры № 6 многоквартирного дома № 14 по улице Московская в г. Волжский
Ненадлежащее техническое состояние конструктивных элементов крыши и фундамента многоквартирного дома № 9 по улице Волгодонская в г. Волжский Волгоградской области ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания 1311 от 20200211 2099 от 20191224.
Выявленные нарушения: 1 УНО Региональный фонд капремонта все предусмотренные действующим законодательством меры направленные на обеспечение выполнения подрядной организацией в рамках гарантийных обязательств работ по устранению трещин в штукатурном слое цокольной части дома по всему периметру здания а также с двух торцов дома не приняты 2 УНО Региональный фонд капремонта все предусмотренные действующим законодательством меры направленные на обеспечение выполнения подрядной организацией работ по установке кровельного ограждения в соответствии с Проектом не приняты ... Подробнее..

Причина проверки: Возникновение угрозы причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде объектам культурного наследия памятникам истории и культуры народов Российской Федерации музейным предметам и музейным коллекциям включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации особо ценным в том числе уникальным документам Архивного фонда Российской Федерации документам имеющим особое историческое научное культурное значение входящим в состав национального библиотечного фонда безопасности государства а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
Выявленные нарушения: В ходе проведения внеплановой выездной проверки и при изучении представленных документов установлено что на МКД 34 не ведутся работы по капитальному ремонту фундамента внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения электроснабжения Работы по капитальному ремонту фасада не завершены и ведутся на основании договора подряда 1534877ВСМР2021 заключенным между Фондом и ООО СтройИнвест со сроком исполнения до 01102021 а именноФасад во время визуального осмотра фасада а также прилегающей к МКД 34 территории было выявлено отсутствие ленты сигнальной оградительной в местах проведения подрядной организацией работ по капитальному ремонту фасада данного МКД Фундамент на момент проведения внеплановой выездной проверки работы по капитальному ремонту фундамента подрядной организацией не велисьВнутридомовая инженерная система электроснабжения на момент проведения внеплановой выездной проверки работы по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы электроснабжения подрядной организацией не велись ... Подробнее..

Причина проверки: Возникновение угрозы причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде объектам культурного наследия памятникам истории и культуры народов Российской Федерации музейным предметам и музейным коллекциям включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации особо ценным в том числе уникальным документам Архивного фонда Российской Федерации документам имеющим особое историческое научное культурное значение входящим в состав национального библиотечного фонда безопасности государства а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
Выявленные нарушения: В ходе проведения внеплановой выездной проверки и при изучении представленных документов установлено что на МКД 17 не завершены и не ведутся работы по капитальному ремонту фасада фундамента отмостки которые должны выполняться на основании договора подряда от 12112021 1621583ВСМР2022 далее Договор 2 заключенного между УНО Региональный фонд капремонта далее фонд и ООО СК Артель не завершены и ведутся работы по капитальному ремонту крыши на МКД 17 на основании Договора 2 со сроком исполнения до 01042022 а именноВ ходе проведения внеплановой проверки выявлены следующие нарушения Фундамент отмостка по всему периметру МКД 17 демонтирована ранее существующая отмостка отсутствует бетонное покрытие произведена первичная засыпка щебнемФасад над всеми 2 двумя подъездами демонтированы ранее существующие подъездные козырьки В настоящее время подъездные козырьки над всеми 2 двумя подъездами отсутствуют Крыша при визуальном осмотре лицевой задней и торцевой стороны МКД 17 был выявлен частичный демонтаж кровельного покрытия над 2 вторым подъездом ... Подробнее..

Причина проверки: Возникновение угрозы причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде объектам культурного наследия памятникам истории и культуры народов Российской Федерации музейным предметам и музейным коллекциям включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации особо ценным в том числе уникальным документам Архивного фонда Российской Федерации документам имеющим особое историческое научное культурное значение входящим в состав национального библиотечного фонда безопасности государства а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
Выявленные нарушения: В ходе проведения внеплановой выездной проверки и при изучении представленных документов установлено что на МКД 121 не завершены и ведутся работы по капитальному ремонту лифтового оборудования на основании договора подряда от 11022021 1513429ВОПСДСМРЛО20212022 далее Договор заключенного между Фондом и АО Щербинский лифтостроительный завод со сроком исполнения до 14102021В ходе проведения внеплановой проверки выявлены следующие нарушения Места общего пользования МКД 121 подъезды выявлены отдельные незначительные участки выкрашивания бетона повреждения штукатурного слоя стен бетонных панелей во всех 4 подъездах данного МКД возникшие в результате механических воздействий работы перфоратором в лифтовых шахтах в ходе проводимых работ по капитальному ремонту лифтового оборудования ... Подробнее..